Решение от 12 апреля 2024 г. по делу № А11-9114/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Владимир

12 апреля 2024 года Дело № А11–9114/2022

Резолютивная часть решения объявлена 01.04.2024. Решение в полном объеме изготовлено 12.04.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Митропан И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кульковой К.К., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области (Владимирская область, г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 8Б, ОГРН <***>, ИНН <***>) к

акционерному обществу «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020 к договору аренды № 4/КИР от 18.09.2017,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач (<...>),

Управление Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области (<...>),

при участии:

от администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области – представитель не явился, извещен;

от акционерного общества «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» – представитель не явился, извещен;

от муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач – представитель не явился, извещен,

от Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области – представитель не явился, извещен,

установил:

истец, администрация города Киржач Киржачского района Владимирской области (далее – администрация г. Киржач, Администрация), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, акционерному обществу «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» (далее – АО «ОРЭС–Владимирская область», акционерное общество), об обязании заключить дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020 к договору аренды от 18.09.2017 № 4/КИР объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области, изложив его в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 2

к договору аренды объектов электросетевого хозяйства,

находящихся в собственности муниципального образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области

№ 4/КИР

«03» июля 2020 г.

Администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации города Киржач, ФИО1, действующей на основании Устава,

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач, именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице исполняющего обязанности директора ФИО2, действующего на основании распоряжения № 82–рк от 22.09.2015,

именуемые в дальнейшем при совестном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, и

Акционерное общество «ОРЭС – Владимирская область», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице Главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 06–ОРЭС/19 от 05.02.2019, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В преамбуле договора аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области от 18.09.2017 № 4/КИР (далее – договор) слова «Акционерное общество «Владимирская областная электросетевая компания» именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 6/16–ЕИО от 22.06.2016» заменить на слова «Акционерное общество «ОРЭС – Владимирская область», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 06–ОРЭС/19 от 05.02.2019»

1. Дополнить предмет договора (Приложение № 1) имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области и на праве хозяйственного ведения Предприятия – линия электропередач ВЛ–0,4 кВ по адресу: Владимирская область, Киржачский район, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик», протяженностью 1213,0 м, стоимостью 95 924,47 рублей, согласно приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению, и подписать акт приема–передачи указанного имущества (приложение № 2).

2. Пункт 4.1 договора устанавливается в целом за все арендуемое имущество, указанное в Приложении № 1 в размере 2 388 887 (два миллиона три восемьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей в год на основании отчета ООО «ВладИнком Групп» № 1751880 от 28.08.2017 «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию объект электросетевого хозяйства г. Киржач, для принятия управленческих решений», отчета № н–062–06–20 ИП ФИО4 от 03.07.2020 «Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ–0,4кВ, расположенной адресу: Владимирская обл., г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930 протяженностью 1213,0 м» и выплачивается Арендатором Арендодателю в соответствии с пунктом 4.3 настоящего договора без учета НДС».

3. Пункт 4.3 договора изложить в следующей редакции:

«4.3 Арендная плата перечисляется Предприятию ежемесячно в размере 199 073 (сто девяносто девять тысяч три) рубля 92 копейки без учета НДС, до 15–го числа месяца, следующего за отчетным. Реквизиты для перечисления арендной платы указаны в разделе 10 настоящего договора».

3. Во всем остальном условия договора остаются неизменными.

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации и является неотъемлемой частью договора аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017.

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Арендодатель:

Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области

601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр–н Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8б

ИНН <***> КПП 331601001

р/с <***> в отделении

Владимир г. Владимир

БИК 041708001 ОКТМО 17630101

УФК по Владимирской области

(Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области л/с <***>)

Глава администрации города Киржач

Арендатор:

Акционерное общество «ОРЭС–

Владимирская область»

600015, Владимирская обл., г. Владимир,

Ул. Чайковского, дом 38б

ИНН <***>, КПП 332701001

р/с <***>

Банк: ФИЛИАЛ ВРУ ОАО «МИНБ»

Г. ВЛАДИМИР

Кор. счет № 30101810200000000716

БИК 041708716

Электронная почта: voek@voek.vinfo.ru

Те.: (4922) 44–32–98

Главный управляющий директор

_________________ / ФИО1/

М.П.

_____________________/ ФИО3/

М.П.


Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения

г. Киржач

601021, г. Киржач, мкр–н Красный

Октябрь, ул. Пушкина, д. 27а

ИНН <***>, КПП 331601001

БИК 41708602

к/с 30101810000000000602

р/с <***>

Отделение № 8611 ОАО «Сбербанк России», г. Владимир

И.о. директора

_________________ / ФИО2/

М.П.


Приложение № 1

к дополнительному соглашению № 2 от 03 июля 2020 г.

к договору аренды объектов электросетевого хозяйства,

находящихся в собственности муниципального

образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области

№ 4/КИР от 18.09.2017

Перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности МО города Киржач, в хозяйственном ведении МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач

№
Наименование

Адрес местонахождения

Протяженность объекта, м

Балансовая стоимость, руб.

1
Воздушные линии электропередачи (ВЛ–0,4 кВ от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик»

Владимирская обл., г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930

1213,0

95 924,47

Арендодатель:

Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области

601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр–н Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8б

ИНН <***> КПП 331601001

р/с <***> в отделении

Владимир г. Владимир

БИК 041708001 ОКТМО 17630101

УФК по Владимирской области

(Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области л/с <***>)

Глава администрации города Киржач

Арендатор:

Акционерное общество «ОРЭС–

Владимирская область»

600015, Владимирская обл., г. Владимир,

Ул. Чайковского, дом 38б

ИНН <***>, КПП 332701001

р/с <***>

Банк: ФИЛИАЛ ВРУ ОАО «МИНБ»

Г. ВЛАДИМИР

Кор. счет № 30101810200000000716

БИК 041708716

Электронная почта: voek@voek.vinfo.ru

Те.: (4922) 44–32–98

Главный управляющий директор

_________________ / ФИО1/

М.П.

_____________________/ ФИО3/

М.П.


Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения

г. Киржач

601021, г. Киржач, мкр–н Красный

Октябрь, ул. Пушкина, д. 27а

ИНН <***>, КПП 331601001

БИК 41708602

к/с 30101810000000000602

р/с <***>

Отделение № 8611 ОАО «Сбербанк России», г. Владимир

И.о. директора

_________________ / ФИО2/

М.П.

Приложение № 2

к дополнительному соглашению № 2 от 03 июля 2020 г.

к договору аренды объектов электросетевого хозяйства,

находящихся в собственности муниципального

образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области

№ 4/КИР от 18.09.2017

Акт приема–передачи

«03» июля 2020 г.

Администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации города Киржач, ФИО1, действующей на основании Устава,

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач, именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице исполняющего обязанности директора ФИО2, действующего на основании распоряжения № 82–рк от 22.09.2015,

именуемые в дальнейшем при совестном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, и

Акционерное общество «ОРЭС – Владимирская область», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице Главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 06–ОРЭС/19 от 05.02.2019, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает следующее имущество:

№
Наименование

Адрес местонахождения

Протяженность объекта, м

Балансовая стоимость, руб.

1
Воздушные линии электропередачи (ВЛ–0,4 кВ от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик»

Владимирская обл., г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930

1213,0

95 924,47

2. Арендатор подтверждает, что имущество, передаваемое Арендодателем по настоящему акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригодно для его эксплуатации по назначению.

3. Арендатор каких–либо претензий к Арендодателю по передаваемому имуществу не имеет.

4. Настоящий Акт приема–передачи составлен в 4 (четырех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Арендодатель:

Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области

601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр–н Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8б

ИНН <***> КПП 331601001

р/с <***> в отделении

Владимир г. Владимир

БИК 041708001 ОКТМО 17630101

УФК по Владимирской области

(Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области л/с <***>)

Глава администрации города Киржач

Арендатор:

Акционерное общество «ОРЭС–

Владимирская область»

600015, Владимирская обл., г. Владимир,

Ул. Чайковского, дом 38б

ИНН <***>, КПП 332701001

р/с <***>

Банк: ФИЛИАЛ ВРУ ОАО «МИНБ»

Г. ВЛАДИМИР

Кор. счет № 30101810200000000716

БИК 041708716

Электронная почта: voek@voek.vinfo.ru

Те.: (4922) 44–32–98

Главный управляющий директор

_________________ / ФИО1/

М.П.

_____________________/ ФИО3/

М.П.


Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения

г. Киржач

601021, г. Киржач, мкр–н Красный

Октябрь, ул. Пушкина, д. 27а

ИНН <***>, КПП 331601001

БИК 41708602

к/с 30101810000000000602

р/с <***>

Отделение № 8611 ОАО «Сбербанк России», г. Владимир

И.о. директора

_________________ / ФИО2/ М.П.

».

Определениями Арбитражного суда Владимирской области от 12.10.2022, от 08.02.2023 в порядке, предусмотренном статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач (далее – МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач, Предприятие), Управление Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области (далее – УФАС по Владимирской области).

Ответчик в отзывах (вх. от 12.10.2022, от 30.05.2023) просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач в письменном отзыве (вх. от 28.11.2022) поддержало исковые требования Администрации, Предприятие сообщило, что в 2019–2020 годах по решению суда с участием прокуратуры Киржачского района спорная линия электропередач была признана бесхозяйной и определена к принятию в муниципальную собственность города Киржач; решением Совета народных депутатов г. Киржач Киржачского района № 68/532 от 19.05.2020 указанная сеть была передана в хозяйственное ведение МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач для включения в состав имущества долгосрочного трехстороннего договора аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования г. Киржач, Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, заключенного между администрацией г. Киржач, МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач и АО «ВОЭК» (переименованное в АО «ОРЭС – Владимирская область») как электросетевой организации с целью надлежащего оказания услуг по электроснабжению потребителей СНТ «Мебельщик»; пояснило, что МУП «Тепловые сети» было вынуждено заключить договор с АО «Агропромэнерго» для аварийного содержания указанной сети с целью поддержания электроснабжения потребителей СНТ «Мебельщик» за счет средств предприятия, а также оказывает всевозможное содействие Администрации и СНТ «Мебельщик».

УФАС по Владимирской области отзыв на иск не представило.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

18.09.2017 между арендодателями - администрацией г. Киржач Киржачского района Владимирской области (администрация), муниципальным унитарным предприятием «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач (предприятие) и арендатором - акционерным обществом «Владимирская областная электросетевая компания» (в настоящее время акционерное общество «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области») был заключен договор аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР (далее – договор № 4/КИР от 18.09.2017), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество, указанное в Приложении № 1 (далее – имущество) во временное владение и пользование за плату в целях обеспечения потребителей на территории муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области услугами по передаче электрической энергии. Стороны могут вносить изменения в состав передаваемого имущества (Приложение № 1) путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

В соответствии с пунктом 1.2 договора имущество находится в муниципальной собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области и находится на праве хозяйственного ведения у предприятия.

Пунктом 1.3 договора установлено, что имущество предоставляется в фактическом техническом состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации по целевому назначению.

Арендодатель гарантирует, что имущество, передаваемое по настоящему договору, свободно от прав третьих лиц, в залоге и под арестом не состоит (пункт 1.4 договора).

Пунктом 1.5 договора определено, что целевое назначение имущества – использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами по передаче электрической энергии па территории муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области.

В случае, если в процессе эксплуатации имущества какой–либо из объектов имущества выведен из строя, арендодатель обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего письменного уведомления от арендатора, подписать дополнительное соглашение к настоящему договору, на основании которого данное имущество исключается из Приложения № 1 к настоящему договору (пункт 1.7 договора).

Пунктом 2.1 договора стороны согласовали, что настоящий договор заключен на 15 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 01.09.2017 (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срок договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право н. заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор не ранее двух лет до окончания действия договора. Согласно части 9 статьи 17.1 Федеральною закона от 26.07.2006 № 135–ФЗ «О защите, конкуренции» по истечении срока договора, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, при одновременном соблюдении следующих условий: размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации; минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года.

В соответствии с пунктом 3.4.5 арендатор имеет право производить неотделимые улучшения имущества, возводить новые объекты с письменного согласия арендодателя за счет средств, заложенных на указанные цели в тарифе на услугу по передаче элегической энергии, за счет начисленной амортизации, а также за счет собственных средств. Улучшения арендованного имущества, новые объекты, произведенные арендатором за счет начисленной амортизации, являются муниципальной собственностью. Право собственности на улучшения, произведенные арендатором за счет собственных средств, возникает у арендатора при условии соблюдения технических условий, не нарушения единой технологической цепочки, сохранения бесперебойного электроснабжения подключенных абонентов и сохранения работы муниципальных сетей в автономном режиме. Возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором за счет собственных средств по согласованию с арендодателем, производиться по дополнительному соглашению сторон.

Пунктом 3.5.4 договора установлено, что арендатор обязуется поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий, капитальный ремонт и нести расходы на содержание имущества.

В силу пункта 3.5.10 арендодатель после регистрации права (собственности, хозяйственного ведения) на бесхозные объекты и (или) при передаче нового объекта в состав арендуемого имущества электросетевого хозяйства передает, а арендатор принимает указанные объекты при условии соблюдения сторонами положений пункта 8 части 1 статьи 17.1 Федерального закона № 135–Ф3 «О защите конкуренции» (в части передачи прав па объекты без торгов лицу, обладающего правами владения и (или) пользования сетью инженерно–технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно–технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Передача объектов оформляется путем подписания дополнительного соглашения по истечении календарного года.

Пунктом 4.1 договора стороны согласовали, что арендная плата устанавливается в целом за все арендуемое имущество, указанное в Приложении № 1, в размере 2 346 198 руб. в год на основании отчета ООО «ВладИнком Групп» № 1751880 от 28.08.2017 «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию электросетевого хозяйства г. Киржач, для принятия управленческих решений» и выплачивается арендатором арендодателю в соответствии с пунктом 4.3 настоящего договора без учета НДС.

Обязанность по перечислению арендной платы и содержанию арендованного имущества возникает у арендатора с момента подписания настоящего договора (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.3 договора арендная плата перечисляется предприятию ежемесячно в размере 199 516 руб. 50 коп. без учета НДС, до 15–го числа месяца, следующего за отчетным. Реквизиты для перечисления арендной платы указаны в разделе 10 настоящего договора.

Пунктом 6.1 договора стороны согласовали, что настоящий договор может быть изменен, дополнен либо досрочно расторгнут сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон, в том числе изменение действующего законодательства.

Любые соглашения сторон по расторжению, изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями сторон договора и скреплены печатями сторон (пункт 6.2 договора).

Пунктом 7.1 договора установлено, что споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением договора будут разрешаться сторонами путем переговоров.

В случае не достижения согласия в ходе переговоров заинтересованная сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия направляется любым из следующих способов: заказным письмом с уведомлением о вручении, курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии необходимо подтвердить распиской, которая должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ. Претензия влечет гражданско–правовые последствия для стороны, которой направлена, с момента ее доставки указанной стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам. Претензия считается доставленной, если она: поступила адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не была вручена или адресат не ознакомился с ней (пункт 7.2 договора).

В силу пункта 7.3 договора к претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной стороной требования, и документы, подтверждающие полномочия подписавшего претензию лица.

Пунктом 9.1 договора определено, что арендатор обязуется привлечь инвестиции в арендованное имущество в размере не менее 75 150 000 руб. в течение 15 лет. В случае необходимости увеличения объема привлекаемых инвестиций, стороны договорились внести соответствующие изменения в настоящий договор путем подписания дополнительного соглашения.

Согласно Приложению № 1 к договору аренды № 4/КИР от 18.09.2017 среди прочего имущества ответчику во владение и пользование была передана ГКТП № 60 «Сады мебельной фабрики».

Решением Киржачского районного суда Владимирской области от 19.09.2019 по делу № 2–602/2019 за муниципальным образованием город Киржач Киржачского района Владимирской области было признано право собственности на бесхозяйный объект: линию электропередач ВЛ–0,4 кВ протяженностью 1213 м с кадастровым номером 33:02:000000:1930, расположенную по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО город Киржач, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик».

Постановлением администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области № 228 от 10.04.2020 указанная линия электропередач была принята в муниципальную собственность, о чем в реестр муниципального имущества были внесены соответствующие изменения.

Решением Совета народных депутатов города Киржач Киржачского района Владимирской области № 68/532 от 19.05.2020 линия электропередач ВЛ–0,4 кВ была закреплена на праве хозяйственного ведения за МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач.

Ссылаясь на пункт 3.5.10 договора аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, администрация г. Киржач направила в адрес АО «ОРЭС–Владимирская область» письмо № 380–05–06 от 13.07.2020 с просьбой подписать 4 экземпляра дополнительного соглашения № 2 от 03.07.2020 к договору аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования г. Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, приложила копию отчета № н-062-06-20 об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ, расположенной по адресу: Владимирская область, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930 протяженностью 1231 м в электронном виде, после подписания истец просил вернуть три экземпляра дополнительного соглашения № 2 от 03.07.2020 в адрес администрации г. Киржач

АО «ОРЭС – Владимирская область» в письме № 113–09–2715АО от 14.08.2020 отказало администрации г. Киржач в подписании дополнительного соглашения, ссылаясь на неудовлетворительное состояние линии электропередач и необходимость строительства новой линии и КТП, которое возможно при условии включения их в инвестиционную программу на 2023 год.

09.09.2021 администрация г. Киржач с сопроводительным письмом от 587–05–06 от 09.09.2021 повторно направила в адрес ответчика дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020.

АО «ОРЭС – Владимирская область» в ответ на обращение истца в письме № 113–09–2796 от 15.10.2021 отказалось от подписания дополнительного соглашения к договору ввиду невозможности включения работ по строительству новой линии электропередач и КТП в инвестиционную программу 2022 года.

16.02.2022 администрация г. Киржач с сопроводительным письмом № 62–05–05 от 16.02.2022 направила в адрес ответчика дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020, которое вернулось не подписанным со стороны АО «ОРЭС – Владимирская область».

В ответ на обращение истца АО «ОРЭС – Владимирская область» в письме № 113–09–0486 от 24.02.2022 предложило произвести ремонт имеющейся линии за счет средств муниципального бюджета.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 131–04–09 от 13.05.2022 с требованием подписать дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020 к договору аренды № 4/КИР от 18.09.2017 и вернуть в адрес истца три подписанных экземпляра.

В ответе на претензию № 113–66–1458 от 31.05.2022 ответчик указал, что при буквальном толковании пункта 3.5.10 договора аренды № 4/КИР от 18.09.2017 арендатор обязан принимать в аренду бесхозяйное имущество или новое; в соответствии с решением Совета народных депутатов г. Киржач Киржачского района № 68/532 от 19.05.2020 данное имущество не является новым и принято в муниципальную собственность не как бесхозяйное (в ином порядке, нежели установленном статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем считает, что обязанность по принятию в аренду указанной ВЛ у АО «ОРЭС–Владимирская область» отсутствует. Ответчик сообщил администрации на неудовлетворительное состояние указанной воздушной линии электропередачи, пояснило, в связи с большой протяженностью данную воздушную линию невозможно отремонтировать таким образом, чтобы она обеспечивала соответствие критериям качества и надежности, позиция АО «ОРЭС–Владимирская область» относительно возможности ремонта и эксплуатации данного имущества изложена в письме № 113–09–0486 от 24.02.2022.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 610 ГК РФ установлен, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Срок договора на момент рассмотрения настоящего спора не истек.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В статьях 310 (пункт 1), 450 (пункт 1) ГК РФ определено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 49 от 25.12.2018 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» установлено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Стороны в пункте 3.5.10 договора аренды № 4/КИР от 18.09.2017 согласовали, что арендодатель после регистрации права (собственности, хозяйственного ведения) на бесхозные объекты и (или) при передаче нового объекта в состав арендуемого имущества электросетевого хозяйства передает, а арендатор принимает указанные объекты при условии соблюдения сторонами положений пункта 8 части 1 статьи 17.1 Федерального закона № 135–Ф3 «О защите конкуренции» (в части передачи прав на объекты без торгов лицу, обладающего правами владения и (или) пользования сетью инженерно–технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно–технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Передача объектов оформляется путем подписания дополнительного соглашения по истечении календарного года.

Таким образом, обязанность ответчика принять спорный объект обусловлена возникновением права собственности истца на бесхозяйный объект и соответствием принимаемого объекта требованиям антимонопольного законодательства. В связи с буквальным толкованием пункта 3.5.10 договора аренды № 4/КИР от 18.09.2017 арендатор принял на себя обязанность по подписанию дополнительного соглашения на определенных условиях.

Согласно части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в случаях, перечисленных в пунктах 1–16 части 1 данной статьи.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно–технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно–технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Сторонами не оспаривается, что передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно–технического обеспечения и данная сеть является технологически связаннымой, имеет точки присоединения к муниципальным объектам инженерно–технического обеспечения для осуществления единого технологического процесса электроснабжения потребителей муниципального образования, следовательно, в данном случае имеют место исключения, установленные пунктом 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, допускающие возможность заключения дополнительного соглашения.

Доказательств того, что заключение дополнительного соглашения № 2 от 03.07.2020 к договору аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, повлечет ограничение конкуренции с учетом наличия иных хозяйствующих субъектов – владельцев сетей, ответчиком в материалы дела не представлено.

Истец в возражениях на отзыв (вх. от 27.10.2023) указал, что согласно постановлению администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области от 10.04.2020 № 228 линия электропередач ВЛ–0,4 кВ протяженностью 1213 м с кадастровым номером 33:02:000000:1930, расположенная по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО город Киржач, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» была принята в муниципальную собственность, однако, до настоящего момента АО «ОРЭС – Владимирской области», вопреки заключению комиссии не приняло от администрации г. Киржач спорную линию электропередач, сообщил, что в настоящее время линия электропередач ВЛ–0,4 кВ используется для коммунально – бытовых нужд жителями СНТ «Мебельщик» круглогодично и отказ в принятии во временное владение и пользование объекта электросетевого хозяйства АО «ОРЭС – Владимирская область» в целях обеспечения потребителей услугами по передаче электрической энергии может затруднить бесперебойное снабжение потребителей электроэнергией надлежащих параметров. Эта задача может быть выполнена путем организации эксплуатации электрических сетей, их своевременным ремонтом, оперативной ликвидацией повреждений и осуществлением необходимых технических мероприятий электросетевой организацией АО «ОРЭС – Владимирская область».

Истец в обоснование требования о необходимости принятия ответчиком линии электропередач по дополнительному соглашению к договору аренды путем подписания дополнительного соглашения указал на то, что в настоящее время линия электропередач ВЛ - 0,4 кВ используется для коммунально - бытовых нужд жителями СНТ «Мебельщик» круглогодично и отказ в принятии во временное владение и пользование объекта электросетевого хозяйства АО «ОРЭС - Владимирская область» в целях обеспечения потребителей услугами по передаче электрической энергии может затруднить бесперебойное снабжение потребителей электроэнергией.

При подготовки дополнительного соглашения № 2 от 03.07.2020 к договору аренды № 4/КИР от 18.09.2017 размер арендной платы за пользование имуществом по дополнительному соглашению № 2 от 03.07.2020 определен на основании отчета независимого оценщика ИП ФИО4 № Н–062–06–20 от 03.07.2020 об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ–0,4 кВ, расположенной по адресу: Владимирская область, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930 протяженностью 1213 м.

В части обоснования размера арендной платы истец в письменных пояснениях (вх. от 22.03.2024) сообщил, что руководствуясь статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135–ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в целях подготовки дополнительного соглашения № 2 от 03.07.2020 к договору аренды № 4/КИР от 18.09.2017 по заказу МУП «Тепловые сети» городского поселения города Киржач был составлен отчет № Н–062–06–20 от 03.07.2020 об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ–0,4 кВ, расположенной по адресу: Владимирская область, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930 протяженностью 1213 м. Согласно отчету № Н–062–06–20 от 03.07.2020 итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки – воздушной линии электропередач ВЛ–0,4 кВ, расположенной по адресу: Владимирская область, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930 протяженностью 1213 м составила 42 689 руб. В дополнительном соглашении № 2 от 03.07.2020, которое было предложено подписать ответчику, стоимость аренды имущества устанавливается в размере 2 388 887 руб. в год (2 346 198 руб. размер арендной платы по договору аренды от 18.09.2017 № 4/КИР на основании отчета ООО «ВладИнком Групп» № 1751880 от 28.08.2017 + 42 689 руб. размер арендной платы за эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ–0,4 кВ на основании отчета ИП ФИО4 от 03.07.2020 № Н–062–06–20). Размер ежемесячной арендной платы после увеличения объема арендуемого имущества составит 199 073 руб. 92 коп., как и предусмотрено пунктом 4.3 дополнительного соглашения № 2 от 03.07.2020. При этом истец пояснил, что при подготовке договора аренды № 4/КИР от 18.09.2017 в пункте 4.3 договора была допущена техническая ошибка (опечатка) при указании размера ежемесячной арендной платы, верный размер ежемесячной арендной платы составляет 195 516 руб. 50 коп.

При изложенных обстоятельствах исковые требования об обязании ответчика заключить с администрацией города Киржач Киржачского района Владимирской области дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020 к договору аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, в представленной истцом редакции суд считает обоснованным, соответствующим условиям договора аренды и нормам действующего законодательства.

Довод ответчика о несоответствии спорного объекта требованиям договора о техническом состоянии, невозможности использования по целевому назначению противоречат материалам дела.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации об обязании акционерного общества заключить с администрацией города Киржач Киржачского района Владимирской области дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020 к договору аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, изложив дополнительное соглашение № 2 к договору в редакции истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета, так как истец в соответствии подпунктом 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167–171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Обязать акционерное общество «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» заключить с администрацией города Киржач Киржачского района Владимирской области дополнительное соглашение № 2 от 03.07.2020 к договору аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017, изложив дополнительное соглашение № 2 к договору в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 2

к договору аренды объектов электросетевого хозяйства,

находящихся в собственности муниципального образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области

№ 4/КИР

«03» июля 2020 г.

Администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации города Киржач, ФИО1, действующей на основании Устава,

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач, именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице исполняющего обязанности директора ФИО2, действующего на основании распоряжения № 82–рк от 22.09.2015,

именуемые в дальнейшем при совестном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, и

Акционерное общество «ОРЭС – Владимирская область», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице Главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 06–ОРЭС/19 от 05.02.2019, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В преамбуле договора аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области от 18.09.2017 № 4/КИР (далее – договор) слова «Акционерное общество «Владимирская областная электросетевая компания» именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 6/16–ЕИО от 22.06.2016» заменить на слова «Акционерное общество «ОРЭС – Владимирская область», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 06–ОРЭС/19 от 05.02.2019»

1. Дополнить предмет договора (Приложение № 1) имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области и на праве хозяйственного ведения Предприятия – линия электропередач ВЛ–0,4 кВ по адресу: Владимирская область, Киржачский район, г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик», протяженностью 1213,0 м, стоимостью 95 924,47 рублей, согласно приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению, и подписать акт приема–передачи указанного имущества (приложение № 2).

2. Пункт 4.1 договора устанавливается в целом за все арендуемое имущество, указанное в Приложении № 1 в размере 2 388 887 (два миллиона три восемьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей в год на основании отчета ООО «ВладИнком Групп» № 1751880 от 28.08.2017 «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию объект электросетевого хозяйства г. Киржач, для принятия управленческих решений», отчета № н–062–06–20 ИП ФИО4 от 03.07.2020 «Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ–0,4кВ, расположенной адресу: Владимирская обл., г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930 протяженностью 1213,0м» и выплачивается Арендатором Арендодателю в соответствии с пунктом 4.3 настоящего договора без учета НДС».

3. Пункт 4.3 договора изложить в следующей редакции:

«4.3 Арендная плата перечисляется Предприятию ежемесячно в размере 199 073 (сто девяносто девять тысяч три) рубля 92 копейки без учета НДС, до 15–го числа месяца, следующего за отчетным. Реквизиты для перечисления арендной платы указаны в разделе 10 настоящего договора».

3. Во всем остальном условия договора остаются неизменными.

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации и является неотъемлемой частью договора аренды объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области № 4/КИР от 18.09.2017.

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Арендодатель:

Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области

601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр–н Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8б

ИНН <***> КПП 331601001

р/с <***> в отделении

Владимир г. Владимир

БИК 041708001 ОКТМО 17630101

УФК по Владимирской области

(Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области л/с <***>)

Глава администрации города Киржач

Арендатор:

Акционерное общество «ОРЭС–

Владимирская область»

600015, Владимирская обл., г. Владимир,

Ул. Чайковского, дом 38б

ИНН <***>, КПП 332701001

р/с <***>

Банк: ФИЛИАЛ ВРУ ОАО «МИНБ»

Г. ВЛАДИМИР

Кор. счет № 30101810200000000716

БИК 041708716

Электронная почта: voek@voek.vinfo.ru

Те.: (4922) 44–32–98

Главный управляющий директор

_________________ / ФИО1/

М.П.

_____________________/ ФИО3/

М.П.


Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения

г. Киржач

601021, г. Киржач, мкр–н Красный

Октябрь, ул. Пушкина, д. 27а

ИНН <***>, КПП 331601001

БИК 41708602

к/с 30101810000000000602

р/с <***>

Отделение № 8611 ОАО «Сбербанк России», г. Владимир

И.о. директора

_________________ / ФИО2/

М.П.


Приложение № 1

к дополнительному соглашению № 2 от 03 июля 2020 г.

к договору аренды объектов электросетевого хозяйства,

находящихся в собственности муниципального

образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области

№ 4/КИР от 18.09.2017

Перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности МО города Киржач, в хозяйственном ведении МУП «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач

№
Наименование

Адрес местонахождения

Протяженность объекта, м

Балансовая стоимость, руб.

1
Воздушные линии электропередачи (ВЛ–0,4 кВ от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик»

Владимирская обл., г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930

1213,0

95 924,47

Арендодатель:

Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области

601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр–н Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8б

ИНН <***> КПП 331601001

р/с <***> в отделении

Владимир г. Владимир

БИК 041708001 ОКТМО 17630101

УФК по Владимирской области

(Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области л/с <***>)

Глава администрации города Киржач

Арендатор:

Акционерное общество «ОРЭС–

Владимирская область»

600015, Владимирская обл., г. Владимир,

Ул. Чайковского, дом 38б

ИНН <***>, КПП 332701001

р/с <***>

Банк: ФИЛИАЛ ВРУ ОАО «МИНБ»

Г. ВЛАДИМИР

Кор. счет № 30101810200000000716

БИК 041708716

Электронная почта: voek@voek.vinfo.ru

Те.: (4922) 44–32–98

Главный управляющий директор

_________________ / ФИО1/

М.П.

_____________________/ ФИО3/

М.П.


Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения

г. Киржач

601021, г. Киржач, мкр–н Красный

Октябрь, ул. Пушкина, д. 27а

ИНН <***>, КПП 331601001

БИК 41708602

к/с 30101810000000000602

р/с <***>

Отделение № 8611 ОАО «Сбербанк России», г. Владимир

И.о. директора

_________________ / ФИО2/

М.П.

Приложение № 2

к дополнительному соглашению № 2 от 03 июля 2020 г.

к договору аренды объектов электросетевого хозяйства,

находящихся в собственности муниципального

образования город Киржач, Киржачского района, Владимирской области

№ 4/КИР от 18.09.2017

Акт приема–передачи

«03» июля 2020 г.

Администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации города Киржач, ФИО1, действующей на основании Устава,

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения г. Киржач, именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице исполняющего обязанности директора ФИО2, действующего на основании распоряжения № 82–рк от 22.09.2015,

именуемые в дальнейшем при совестном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, и

Акционерное общество «ОРЭС – Владимирская область», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице Главного управляющего директора ФИО3, действующего на основании доверенности № 06–ОРЭС/19 от 05.02.2019, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает следующее имущество:

№
Наименование

Адрес местонахождения

Протяженность объекта, м

Балансовая стоимость, руб.

1
Воздушные линии электропередачи (ВЛ–0,4 кВ от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик»

Владимирская обл., г. Киржач, от ГКТП № 60 сады мебельной фабрики до СНТ «Мебельщик» с кадастровым номером 33:02:000000:1930

1213,0

95 924,47

2. Арендатор подтверждает, что имущество, передаваемое Арендодателем по настоящему акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригодно для его эксплуатации по назначению.

3. Арендатор каких–либо претензий к Арендодателю по передаваемому имуществу не имеет.

4. Настоящий Акт приема–передачи составлен в 4 (четырех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Арендодатель:

Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области

601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр–н Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8б

ИНН <***> КПП 331601001

р/с <***> в отделении

Владимир г. Владимир

БИК 041708001 ОКТМО 17630101

УФК по Владимирской области

(Администрация города Киржач

Киржачского района Владимирской

области л/с <***>)

Глава администрации города Киржач

Арендатор:

Акционерное общество «ОРЭС–

Владимирская область»

600015, Владимирская обл., г. Владимир,

Ул. Чайковского, дом 38б

ИНН <***>, КПП 332701001

р/с <***>

Банк: ФИЛИАЛ ВРУ ОАО «МИНБ»

Г. ВЛАДИМИР

Кор. счет № 30101810200000000716

БИК 041708716

Электронная почта: voek@voek.vinfo.ru

Те.: (4922) 44–32–98

Главный управляющий директор

_________________ / ФИО1/

М.П.

_____________________/ ФИО3/

М.П.


Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» городского поселения

г. Киржач

601021, г. Киржач, мкр–н Красный

Октябрь, ул. Пушкина, д. 27а

ИНН <***>, КПП 331601001

БИК 41708602

к/с 30101810000000000602

р/с <***>

Отделение № 8611 ОАО «Сбербанк России», г. Владимир

И.о. директора

_________________ / ФИО2/

М.П.

».

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с акционерного общества «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго–Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И. Ю. Митропан