Решение от 10 августа 2022 г. по делу № А45-36404/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-36404/2020
г. Новосибирск
10 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 10 августа 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шишкиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 1) ООО «Респект» (ИНН <***>), <...>) ООО «Линия 01» (ИНН <***>), <...>) ООО «Качаем бетон» (ИНН <***>), г. Новосибирск,

к ООО «ПластПром НСК» (ИНН <***>), г. Новосибирск,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) ПАО Банк ВТБ (ИНН <***>), <...>) общество с ограниченной ответственностью «Новая лизинговая компания», г Новосибирск, 3) открытое акционерное общество «НПО «Луч», <...>) акционерное общество «Сибпромжелдортранс», <...>) общество с ограниченной ответственностью «БЕТОН ДЕКОР», <...>) общество с ограниченной ответственностью «Арсенал», <...>) ФИО1, 8) ФИО6 Гуан Яо, 9) Мэрия города Новосибирска,

об устранении препятствий в реализации правомочий собственника,

при участии в судебном заседании представителей:

от истцов: 1) ФИО2 (директор) на основании выписки из ЕГРЮЛ от 04.08.2022, ФИО3, доверенность от 22.12.2020, паспорт, диплом; 2) ФИО3, доверенность от 14.03.2022, паспорт, диплом; 3) ФИО3, доверенность от 14.03.2022, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 10.01.2022, паспорт, диплом;

от третьих лиц: 1) не явился, извещен; 2) не явился, извещен; 3) ФИО5, доверенность от 24.01.2022 №255-014; 4) не явился, извещен; 5) не явился, извещен; 6) не явился, извещен; 7) не явился, извещен; 8) не явился, извещен; 9) не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Респект» (далее – истец 1, ООО «Респект»), общество с ограниченной ответственностью «Линия 01» (далее – истец 2, ООО «Линия 01») и общество с ограниченной ответственностью «Качаем бетон» (далее – истец 3, ООО «Качаем бетон») обратились в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «ПластПром НСК» (далее – ответчик – ООО «ПластПром НСК») со следующими, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковыми требованиями:

1. Обязать ответчика ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в проезде и проходе через принадлежащую ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) автодорогу к объектам недвижимого имущества, расположенным по адресу <...>:

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью "Респект" ОГРН <***> ИНН <***>: железнодорожному тупику протяженностью 181,99м., кадастровый номер 54:35:061490:1864; операторской будке, кадастровый номер 54:35:061490:2615; земельным участкам с кадастровыми номерами 54:35:061490:3113, 54:35:061490:3562;

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью «Линия 01» ОГРН <***> ИНН <***>: зданию (склад 160/1), назначение: нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2240; складу, назначение: нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2614; магистральный ж/д путь к центральному складу от ПК1+53 до ЦП87, кадастровый номер 54:35:061490:619; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:061490:3340;

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью "Качаем бетон" ОГРН <***> ИНН <***>: гаражу (транспортный цех), назначение нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2622; земельному участку, категория земель- земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:061490:3561 а также их арендаторам, контрагентам и сотрудникам;

2. Обязать ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать шлагбаум, преграждающий проезд через принадлежащую ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) автодорогу к объектам недвижимого имущества, расположенным по адресу <...>:

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью "Респект" ОГРН <***> ИНН <***>: железнодорожному тупику протяженностью 181,99м., кадастровый номер 54:35:061490:1864; операторской будке, кадастровый номер 54:35:061490:2615; земельным участкам с кадастровыми номерами 54:35:061490:3113, 54:35:061490:3562;

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью «Линия 01» ОГРН <***> ИНН <***>: зданию (склад 160/1), назначение: нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2240; складу, назначение: нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2614; магистральный ж/д путь к центральному складу от ПК1+53 до ЦП87, кадастровый номер 54:35:061490:619; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:061490:3340;

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью "Качаем бетон" ОГРН <***> ИНН <***>: гаражу (транспортный цех), назначение нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2622; земельному участку, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:061490:3561 а также их арендаторам, контрагентам и сотрудникам;

3. Определить, в порядке применения части 3 статьи 174 АПК РФ, ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ, что в случае неисполнения ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) решения суда в части демонтажа шлагбаума, преграждающего проезд:

- любой из истцов вправе осуществить соответствующие действия за счет ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) со взысканием с ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) понесенных необходимых расходов;

- взыскать судебную неустойку в размере 3 000 (Три тысячи) рублей за каждый календарный день неисполнения вступившего в законную силу судебного акта, начиная с 11 рабочего дня, после вступления решения суда в законную силу с ООО «ПластПром НСК» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу каждого из истцов - ООО "Респект" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО «Линия 01» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Качаем бетон" (ОГРН <***>, ИНН <***>);

4. Запретить ООО «ПластПром НСК» на принадлежащей ему автодороге возведение ограждений, шлагбаумов, иных конструкций, препятствующих в проезде на территорию и к объектам недвижимого имущества, расположенным по адресу <...>:

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью "Респект" ОГРН <***> ИНН <***>: железнодорожному тупику протяженностью 181,99м., кадастровый номер 54:35:061490:1864; операторской будке, кадастровый номер 54:35:061490:2615; земельным участкам с кадастровыми номерами 54:35:061490:3113, 54:35:061490:3562;

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью «Линия 01» ОГРН <***> ИНН <***>: зданию (склад 160/1), назначение: нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2240; складу, назначение: нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2614; магистральный ж/д путь к центральному складу от ПК1+53 до ЦП87, кадастровый номер 54:35:061490:619; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:061490:3340;

- принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью "Качаем бетон" ОГРН <***> ИНН <***>: гаражу (транспортный цех), назначение нежилое, кадастровый номер 54:35:061490:2622; земельному участку, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:061490:3561, а также их арендаторам, контрагентам и сотрудникам.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, к участию в деле привлечены: ПАО Банк ВТБ, общество с ограниченной ответственностью «Новая лизинговая компания», открытое акционерное общество «НПО «Луч», акционерное общество «Сибпромжелдортранс», общество с ограниченной ответственностью «БЕТОН ДЕКОР», общество с ограниченной ответственностью «Арсенал», ФИО1, ФИО6 Гуан Яо и Мэрия города Новосибирска.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в уточненном виде в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании и представленном отзыве отклонили заявленные исковые требования, как необоснованные, ссылаясь на отсутствие доказательств вины ответчика и наличие иных альтернативных путей проезда и (прохода) у истцов к их имуществу, указал на возможность урегулирования настоящего спора путём заключения договора на оказание услуг по проезду транспортных средств, установления сервитута. Более подробно позиция ответчика изложена в отзыве и дополнениях к нему.

Третье лицо - открытое акционерное общество «НПО «Луч» отзыв по заявленным требованиям суду не представило, в судебном заседании оставило разрешение настоящего спора на усмотрение суда.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв по заявленным требованиям в материалы дела не представили.

В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третьи лица считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками и владельцами объектов недвижимого имущества (земли, склады сооружения и т.д.), расположенного по адресу: <...>.

Так, истец - ООО «Линии 01» является собственником следующего имущества:

1. Здание (склад 160/1), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2240;

2. Склад общетоварный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2614;

3. Магистральный ж/д путь к центральному складу от ПК1+53 до ЦП87, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:619;

4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешённого использования: Склады (6.9.) - склады, железнодорожный транспорт (7.1) железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3340.

Истцу – ООО «Респект» на праве собственности принадлежит следующее имущество:

1. Железнодорожный тупик протяженностью 181.99м., кадастровый номер 54:35:061490:1864, расположенный по адресу: <...>;

2. Операторская будка, кадастровый номер 54:35:061490:2615, расположенная по адресу: <...>;

3. Земельный участок, кадастровый номер 54:35:061490:3113, расположенный по адресу: <...>;

4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути,расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер54:35:061490:3562.

Истец - ООО «Качаем бетон» на праве аренды владеет следующим имуществом:

1. Гараж (транспортный цех), назначение нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2622;

2. Здание (склад (площадка ГСМ)), назначение нежилое, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2233;

3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути,расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3561.

Ответчик - ООО «ПластПром НСК» является собственником следующего недвижимого имущества:

1. Здание. Гараж (транспортный цех), назначение нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2621;

2.Здание. Гараж (мойка), назначение нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2618;

3.Сооружение ТП складского хозяйства, назначение нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2235;

4.Здание (Проходная складского хозяйства), назначение нежилое, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2237;

5. Сооружение. Автодорога к складу № 160/1, назначение не определено, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2624;

6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3560;

7. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3563.

Недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, было приобретено им на основании договора купли – продажи объектов нежилой недвижимости с использованием кредитных средств от 13.034.2020, заключенного с истцом – ООО «Респект».

Доступ ко всем вышеперечисленным объектам истцов осуществляется всеми собственниками имущества через автодорогу к складу №160/1, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2624, принадлежащую ответчику.

До декабря 2020 года собственники имущества, в том числе их арендаторы и контрагенты доступ к объектам недвижимости осуществляли свободно.

Начиная с декабря 2020 года въезд на территорию ответчика оборудовали шлагбаумом, сотрудники охраны ООО ЧОО «Терек», нанятые ООО «ПластПром НСК», начали требовать пропуск на территорию, а всем собственникам ответчик предложил заключить договор па оказание услуг по проезду транспортных средств, по условиям которого ООО «ПластПром ИСК» обязался оказать услуги по предоставлению за плату права проезда транспортных средств по автодорогам находящимся в собственности ООО «ПластПром НСК».

После того как собственники отказались заключать данный договор, либо вышли на согласование (изменение) условий этого договора, ответчик перестал осуществлять пропуск транспортных средств.

21.12.2020 года директор ООО «Качаем бетон» обратился к директору ООО «ПластПром НСК» с требованием устранить препятствия.

До настоящего времени препятствии не устранены, доступ к объектам истцом ограничен.

Ссылаясь на то, что автодорога, принадлежащая ООО «ПластПром ИСК» на праве собственности, является единственным путем для подъезда к имуществу истцов, а также на то, что действия ответчика по ограничению проезда являются незаконными и нарушают их права и охраняемые законом интересы, истцы обратились в арбитражный суд с настоящими требованиями по правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, выслушав представителей истцов, ответчика и третьего лица, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требования, при этом исходит из следующего.

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает вещно-правовой способ защиты права собственности собственника и субъектов других вещных прав, в том числе путем устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации негаторный иск представляет собой требование собственника (законного владельца) об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования, которые не связаны с лишением его владения имуществом. Основанием негаторного иска служат обстоятельства, подтверждающие, что поведение ответчика (действие или бездействие) создает препятствия именно в пользовании имуществом.

На основании статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Судебная защита ненарушенных прав законодательством не предусмотрена.

Для удовлетворения негаторного иска судом истец должен доказать наличие у него права собственности или иного вещного права на имущество, а также неправомерные действия ответчика, которыми это право нарушается.

В силу требований статей 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что проезд (проход) к зданиям и сооружениям истцов возможен исключительно по Автодороге, с кадастровым номером 54:35:061490:2624, принадлежащей ответчику, доступ к которой ответчиком ограничен.

В свою очередь ответчик, возражая в отношении заявленных требований, ссылается на наличие иных альтернативных проездов к объектам истцов по другой дороге и другим земельным участкам, принадлежащих иным собственникам – третьим лицам.

Учитывая наличие разногласий между истцами и ответчиком по вопросу наличия иных путей проезда, судом, определением от 09.06.2021 по ходатайству истцов была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено кадастровому инженеру ФИО7, члену СРО Ассоциации «ОКИС».

При этом на разрешение эксперта судом были поставлены следующие вопросы:

- определить и описать графически все имеющиеся варианты подъезда грузового автомобильного транспорта, в том числе большегрузного, с указанием кадастровых номеров земельных участков, кадастровых номеров дорог и указанием установленных шлагбаумов, ворот, иных препятствующих свободному проезду объектов, с дорог общего пользования к следующим объектам недвижимости:

- Здание (склад 160/1), назначение: нежилое, расположенное по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2240.

- Склад общетоварный, назначение: нежилое, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2614.

- Магистральный ж/д путь к центральному складу от ПК1+53 до ЦП87, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:619.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: Склады (6.9.) – склады, железнодорожный транспорт (7.1) – железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3340.

- Гараж (транспортный цех), назначение нежилое, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2622.

- Здание (склад (площадка ГСМ)), назначение нежилое, расположенное по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2233.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3561.

- Гараж (транспортный цех), назначение нежилое, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2622.

- Здание (склад (площадка ГСМ)), назначение нежилое, расположенное по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2233.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3561.

- Железнодорожный тупик протяженностью 181,99м., кадастровый номер 54:35:061490:1864, расположенный по адресу <...>.

- Операторская будка, кадастровый номер 54:35:061490:2615, расположенная по адресу <...>.

- Земельный участок, кадастровый номер 54:35:061490:3113, расположенный по адресу <...>.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3562.

По результатам проведенной судебной экспертизы экспертом были сделаны следующие выводы:

1. Здание (склад 160/1), назначение: нежилое, расположенное по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2240 имеет 3 (три) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Непосредственный доступ к дорогам общего пользования через существующие ворота. Препятствий на пути движения большегрузного автомобильного транспорта не имеется.

Вариант №2. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563(2). На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

- Вариант №3. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358, 54:35:061490:3562, 54:35:061490:3561, 54:35:061490:3563(1), 54:35:061490:3563(3), 54:35:061490:203.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

2. Склад общетоварный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2614 имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563(2).

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

- Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездан, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358, 54:35:061490:3562, 54:35:061490:3561, 54:35:061490:3563(1), 54:35:061490:3563(3), 54:35:061490:203.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

3.Магистральный ж/д путь к центральному складу от ПК1+53 до ЦП87, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:619 имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563(2).

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358, 54:35:061490:3562, 54:35:061490:3561, 54:35:061490:3563(1), 54:35:061490:3563(3), 54:35:061490:203.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

4.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды решённого использования: Склады (6.9.) - склады, железнодорожный транспорт (7.1) - железнодорожные пути, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3340 (контур №1) имеет 3 (три) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Непосредственный доступ к дорогам общего пользования через существующие ворота. Препятствий на пути движения большегрузного автомобильного транспорта не имеется.

Вариант №2. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563(2).

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №3. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358, 54:35:061490:3562, 54:35:061490:3561, 54:35:061490:3563(1), 54:35:061490:3563(3), 54:35:061490:203.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: Склады (6.9.) - склады, железнодорожный транспорт (7.1) - железнодорожные пути, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3340 (контур №2) имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025 через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563, 54:35:061490:203.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358, 54:35:061490:3562, 54:35:061490:3561, 54:35:061490:3563(1), 54:35:061490:3563(3), 54:35:061490:203.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

6. Гараж (транспортный цех), назначение нежилое, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:061490:2622 имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с петровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563, 54:35:061490:203, 54:35:061490:3340(1).

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358,54:35:061490:3562.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

7. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3561 имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563, 54:35:061490:203, 54:35:061490:3340(1).

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «ПластНСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 135:061490:358,54:35:061490:3562.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

8. Железнодорожный тупик протяженностью 181,99м., кадастровый номер 54:35:061490:1864, расположенный по адресу <...> имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного спорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563, 54:35:061490:203, 54:35:061490:3340(1), 54:35:061490:3561.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

9. Операторская будка, кадастровый номер 54:35:061490:2615, расположенная по адресу <...> имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560,54:35:061490:3563,54:35:061490:203,54:35:061490:3340(1),54:35:061490:3561, 54:35:061490:3562.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным гнездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 135:061490:358,54:35:061490:3562.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

10. Земельный участок, кадастровый номер 54:35:061490:3113, расположенный к: адресу <...> имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560, 54:35:061490:3563, 54:35:061490:203, 54:35:61490:3340(1), 54:35:061490:3561, 54:35:061490:3562.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, 54:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358, 54:35:061490:3562.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2, Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

11. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: склады, железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 54:35:061490:3562 имеет 2 (два) варианта подъезда большегрузного автомобильного транспорта.

Вариант №1. Проезд через шлагбаум ООО «Пласт НСК» по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2624, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:3560,54:35:061490:3563,54:35:061490:203,54:35:061490:3340(1),54:35:061490:3561.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеется следующее препятствие: шлагбаум ООО «Пласт НСК».

Вариант №2. Проезд через КПП №2 по существующим внутриплощадочным проездам, по автомобильной дороге с кадастровым номером 54:35:061490:2025, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:061490:244, 54:35:061490:3427, 54:35:061490:3577, 54:35:061490:367, 54:35:061490:3578, 54:35:061490:3962, 54:35:061490:261, 54:35:061490:3581, 54:35:061490:254, 54:35:061490:3436, §4:35:061490:309, 54:35:061490:257, 54:35:061490:3430, 54:35:061490:3415, 54:35:061490:358.

На пути движения большегрузного автомобильного транспорта имеются следующие препятствия: КПП №2. Ворота №1, Ворота №2, отсутствующий участок автодороги 54:35:061490:2025 протяженностью 100 метров.

Таким образом, указанным заключением опровергаются доводы истцов о наличии единственно возможного способа проезда к имуществу истцов путем использования автодороги, принадлежащей ответчику.

В соответствии со ст. 87 АПК РФ, в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

По смыслу части 2 статьи 87 АПК РФ и статьи 20 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" повторная экспертиза назначается, если выводы эксперта противоречат фактическим обстоятельствам дела, сделаны без учета фактических обстоятельств дела; во время судебного разбирательства установлены новые данные, которые могут повлиять на выводы эксперта; необоснованно отклонены ходатайства участников процесса, сделанные в связи с экспертизой; выводы и результаты исследований вызывают обоснованные сомнения в их достоверности; при назначении и производстве экспертизы были допущены существенные нарушения процессуального закона.

Из буквального толкования указанной нормы права, в совокупности с рекомендациями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", следует, что при проверке достоверности заключения эксперта следует установить, компетентен ли эксперт в решении вопросов, поставленных перед экспертным исследованием, не подлежит ли эксперт отводу по основаниям, указанным в АПК РФ, соблюдена ли процедура назначения и проведения экспертизы, соответствует ли заключение эксперта требованиям, предъявляемым законом.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ (далее - Закон N 73-ФЗ) эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к заключению экспертов предусмотрены ч. 2 ст. 86 АПК РФ.

В силу императивного характера норм пункта 4 части 2 статьи 86 Кодекса, статьи 25 Закона N 73-ФЗ в экспертном заключении должны быть отражены запись о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

За дачу заведомо ложного заключения эксперт несет уголовную ответственность, о чем он предупреждается арбитражным судом и дает подписку (часть 5 статьи 55 АПК РФ).

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Квалификация эксперта была проверена судом. Отводов эксперту заявлено не было.

Заключение выполнено на основании письменных материалов дела, экспертное исследование проведено последовательно и полно, на поставленные судом вопросы эксперт ответил вполне определенным образом, с приведением изложения методики проведения исследовательской части экспертизы, заключение содержит достоверные сведения о результатах экспертизы, противоречий в выводах эксперта не усматривается, сомнений в обоснованности заключения экспертизы судом не установлено.

Сведения, содержащиеся в экспертном заключении, документально истцами не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Само по себе несогласие истцов с выводами судебной экспертизы, а также наличие у него сомнений в обоснованности заключения эксперта не свидетельствуют о его недостоверности.

Представленная ответчиком в материалы дела рецензия на заключение судебной экспертизы подтверждает выводы, сделанные судебным экспертом.

Эксперт был вызван в судебное заседание для дачи пояснений, где ответил на вопросы и подтвердил выводы, сделанные в заключении.

В силу требований частей 1, 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключение эксперта является одним из видов доказательств, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле. Кроме того, в соответствии с требованиями частей 4, 5 статьи 71, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из видов доказательств, и подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, оснований для признания заключения эксперта несостоятельным, у суда не имеется.

Факт наличия нескольких способов проезда к объектам истцов подтверждается также и заключением кадастрового инженера ФИО8, представленного истцами в материалы дела (т.1 л.д.80-126), в котором содержатся аналогичные выводы, и, в том числе, указано на необходимость установления сервитута.

Таким образом, материалы дела содержат три заключения специалистов, подтверждающих наличие нескольких возможных способов проезда к имуществу истцов.

Доводы истцов о том, что указанные специалистами способы «неудобны» для проезда, не могут служить в настоящем случае основаниями для удовлетворения заявленных требований.

На вопрос суда в судебном заседании истцы пояснили, что с требованиями об установлении сервитута, к ответчику не обращались.

Оценив в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства, суд установил фактические обстоятельства и то, что доказательства, подтверждающие незаконность действий ответчика, повлекших препятствие в пользовании истцами имуществом, принадлежащим им на праве собственности, учитывая возможность установления сервитута, отсутствуют.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, арбитражный суд приходит к убеждению, что нарушение прав истцов в результате неправомерных действий ответчика материалами дела не подтверждено, наличие препятствий в осуществлении прав собственников, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинится препятствие в использовании собственником его имущества, не соединенное с лишением владения, истцом не доказано.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по оплате госпошлины и оплате судебной экспертизы по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Новосибирской области на расчетный счет кадастрового инженера ФИО7 денежные средства в размере 30000 рублей, перечисленные по платежному поручению №148 от 31.05.2021 в счет оплаты судебной экспертизы.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.Н.Голубева