Резолютивная часть решения от 24 января 2023 г. по делу № А41-80184/2022

55_13486503

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-80184/22
24 января 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП 321508100022731, ИНН <***>)

трете лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании по договору аренды от 06.12.2021 № 170ю задолженности за период с 06.10.2021 по 30.09.2022 в размере 1387567,34 руб., неустойки за период с 26.07.2022 по 30.09.2022 в сумме 37340,09 руб.,

и встречному исковому заявлению ИП ФИО2 (ОГРНИП 321508100022731, ИНН <***>)

к Комитету по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении коэффициента 1,5 при расчете арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 50:47:0011804:2 за период с 15.10.2020 на период строительства, но не более чем на три года,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП 321508100022731, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору аренды от 06.12.2021 № 170ю задолженность за период с 06.10.2021 по 30.09.2022 в размере 172968,13 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. Встречные исковые требования ИП ФИО2 удовлетворить частично.

Установить, что при расчете арендной платы по договору аренды от 06.12.2021 № 170ю за земельный участок с кадастровым номером 50:47:0011804:2 за период с


06.10.2021 по 15.10.2023 подлежит применению коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (Кд), равный 1,5 в соответствии с пунктом 3.1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

В удовлетворении встречных исковых требований в остальной части отказать.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.

Судья Ю.С. Таранец