Решение от 7 декабря 2023 г. по делу № А40-167010/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-167010/23-122-1344
г. Москва
07 декабря 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2023года

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2023 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья Девицкая Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению заявителя: РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ОБЩЕРОССИЙСКОЙ ОБЩЕСТВЕННО-ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ДОБРОВОЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СОДЕЙСТВИЯ АРМИИ, АВИАЦИИ И ФЛОТУ РОССИИ" ГОРОДА МОСКВЫ (121170, <...>, 1А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.05.2010, ИНН: <***>, КПП: 773001001)

к заинтересованному лицу: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>, КПП: 772601001)

третьи лица: 1) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770301001);

2) ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "АЛГОРИТМ" РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ОБЩЕРОССИЙСКОЙ ОБЩЕСТВЕННО-ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ДОБРОВОЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СОДЕЙСТВИЯ АРМИИ, АВИАЦИИ И ФЛОТУ РОССИИ" ГОРОДА МОСКВЫ (105037, Г МОСКВА, ИЗМАЙЛОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.07.2002, ИНН: <***>, КПП: 771901001)

о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении № КУВД-001/2023- 18427765/8 от 05.06.2023г.,

при участии:

от заявителя – ФИО2 (диплом, дов. от 03.10.2023г.)

от заинтересованного лица – ФИО3 (диплом, дов. от 28.07.2023г.)

от третьего лица 1 – не явилось, извещено

от третьего лица 2 – ФИО4 (паспорт РФ, выписка из приказа от 11.01.2023г. №02-ЛС), ФИО5 (уд. адвоката, дов. от 12.01.2023г.)

УСТАНОВИЛ:

Региональное отделение общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Москвы (далее – Заявитель, отделение) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением (с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений) к Управлению Росреестра по г. Москве (далее – заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконным решения, оформленного уведомлением № КУВД-001/2023- 18427765/8 от 05.06.2023, которым приостановлена государственная регистрация прав в отношении здания с кадастровым номером 77:03:0005001:9829, расположенное по адресу: <...>, а также уведомления от 10.08.2023 № КУВД-001/2023-18427765/9 об отказе в осуществлении испрашиваемой государственной регистрации, с возложением на заинтересованное лицо обязанности осуществить регистрационные действия в отношении спорного объекта.

К участию в деле в качестве Третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Департамент городского имущества города Москвы и Профессиональное образовательное учреждение Учебно-методический центр «Алгоритм» Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Росси» города Москвы.

Представитель Заявителя в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их обоснованности по доводам заявления, сославшись на отсутствие у заинтересованного лица каких-либо оснований к приостановлению осуществления государственной регистрации прав отделения на спорное недвижимое имущество, поскольку Заявителем был представлен полный комплект документов, позволяющих осуществление государственной регистрации прав в отношении спорного объекта недвижимости, ввиду чего никаких оснований к приостановлению процедуры государственной регистрации у заинтересованного лица в рассматриваемом случае не имелось. При указанных обстоятельствах представитель Заявителя в судебном заседании настаивала на обоснованности заявленного требования и, как следствие, просила суд об их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения по доводам отзыва, ссылаясь на недопустимость осуществления испрашиваемых регистрационных действий при наличии выявленных государственным регистратором расхождений в представленных на государственную регистрацию документах, что, соответственно, обусловило вынесение заинтересованным лицом спорного уведомления. При указанных обстоятельствах представитель заинтересованного лица в судебном заседании настаивала на обоснованности оспоренного по делу ненормативного правового акта и, как следствие, просила суд об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Представитель третьего лица – Департамента городского имущества города Москвы, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, в судебное заседание не явился, представив пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ, согласно которым поддержал позицию заинтересованного лица, сославшись на наличие в едином государственном реестре недвижимости дублирующих сведений в отношении технических характеристик спорного объекта недвижимости, что, соответственно, препятствует в настоящем случае возможности осуществления заинтересованным лицом испрашиваемой отделением государственной регистрации права в отношении спорного объекта недвижимости.

Дело в настоящем случае рассмотрено на основании ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя указанного третьего лица.

Представители третьего лица – Профессионального образовательного учреждения Учебно-методический центр «Алгоритм» Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Росси» города Москвы в судебном заседании изложили правовую позицию по спору, представили в порядке ст. 81 АПК РФ письменные объяснения по рассматриваемому спору, поддержав позицию Заявителя по рассматриваемому спору.

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и действий государственных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта, оспариваемых действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Срок на обращение в суд, предусмотренный ст. 198 АПК РФ, заявителем не пропущен.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей Заявителя и заинтересованного лица, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования Заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из заявления, Заявитель 10 апреля 2023 г. обратился в регистрирующий орган с заявлением (№ КУВД-001/2023-14458460) о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Заинтересованное лицо) об изменении субъекта права с Региональной общественной организации «Московская городская общественная организация общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» на Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Москвы по осуществлению действий по государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером 77:03:0005001:9829, расположенное по адресу: <...>.

При этом, как видно из материалов дела, 13 апреля 2023 г. Заявителем получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в котором указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости заявленный объект недвижимого имущества принадлежит на праве оперативного управления Профессиональному образовательному учреждению Учебно-методический центр «АЛГОРИТМ» Регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Москвы, сведения о котором актуальны в ЕГРЮЛ.

При этом сведения о зарегистрированных правах на данный объект в пользу Региональной общественной организации «Московская городская общественная организация общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» в ЕГРН отсутствовали, ввиду чего Заявителю рекомендовано устранить данные противоречия, так как данное обстоятельство препятствует проведению государственной регистрации.

Как видно из материалов судебного дела, после представления Заявителем истребованных документов с заявлением от 04 мая 2023 года Заинтересованным лицом 10 мая вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации до 10 августа 2023 года и уведомление о приостановлении государственной регистрации от 11 мая 2023 года, в котором указано, что, согласно сведениям ЕГРН, а также сведениям, содержавшимся в решении Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2018 по делу № А40-118529/18-142-952, в здании по адресу: Москва, пр. Измайловский, д. И, стр. 2 произведена реконструкция, разрешение на произведение которой не выдавалось, в результате которой площадь здания изменилась, согласно решению суда до 19229.3 кв. м, согласно сведения ЕГРН до 20089.1 кв. м (здание с кадастровым номером 77:03:0005001:9409).

В связи с изложенным, как указал регистрирующий орган в оспариваемом уведомлении, осуществить государственную регистрацию прав на объект с неактуальными характеристиками не представляется возможным, ввиду чего отделению рекомендовано представить документы - основания (подлинные экземпляры документов) для ранее возникшего права собственности Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Москвы.

В связи с изложенным, осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до 10 августа 2023 г.

В связи с представлением Заявителем заявления и документов от 1 июня 2023 г. заинтересованным лицом принято уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав от 05 июня 2023 г. с требованием предоставления Заявителем документов, на основании которых выдано Свидетельство от 23.04.1998 серия Б 008471 на здание.

Впоследствии, уведомлением от 10.08.2023 № КУВД-001/2023-18427765/9 заинтересованное лицо отказало отделению в осуществлении испрашиваемой государственной регистрации, ссылаясь на неустранение ранее выявленных нарушений, что, в свою очередь, является самостоятельным и безусловным основанием для такого отказа.

Не согласившись с выводами и требованиями указанных уведомлений, полагая указанные уведомления безосновательными и нарушающими права и законные интересы Заявителя ввиду невозможности осуществления государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество, отделение обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об оспаривании упомянутых уведомлений.

Удовлетворяя заявленные требования, суд соглашается с доводами Заявителя, при этом исходит из следующего.

Судом проверено и установлено, что срок, предусмотренный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, Заявителем в настоящем случае не пропущен.

Из представленных в настоящем случае в материалы дела документов следует, что Заявителю принадлежит на праве собственности здание с кадастровым номером 77:03:0005001:9829 площадью 10 219.1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, основанием возникновения указанного права является подлинное Свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы от 23.04.1998 серия Б 008471, выданное Правительством Москвы, Комитетом по управлению имуществом города Москвы на здание по адресу: Москва, пр. Измайловский, д. 11, с. 2 площадью 10219.10 кв. м, реестровый номер объекта 15555, технический паспорт на данное здание. Данное здание находится в оперативном управлении Москвы ПОУ УМЦ «АЛГОРИТМ» РО ООГО «ДОСААФ РОССИИ» г. МОСКВЫ (договор Б/н от 03.03.2000, свидетельство о государственной регистрации права от 13.10.2000, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

При этом ссылка Заявителя на сведения ЕГРН, а также сведения, содержавшиеся в решении Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2018 по делу № А40-118529/18-142-952 о том, что в здании по адресу: Москва, пр. Измайловский, д. 11, стр. 2 произведена реконструкция, разрешение на произведение которой не выдавалось, в результате которой площадь здания изменилась, согласно решению суда, до 19229.3 кв. м, согласно сведениям ЕГРН до 20089.1 кв. м (здание с кадастровым номером 77:03:0005001:9409), отклоняется судом как не имеющая отношения к объекту, представленному на регистрацию прав, так как согласно сведений ЕГРН на здание с кадастровым номером 77:03:0005001:9409 площадью 20089.1 кв. м собственник не установлен и площадь объекта, представленного на регистрацию, не изменена, а потому, согласно указанному решению суда, Заявитель не является собственником здания с кадастровым номером 77:03:0005001:9409 площадью 20089.1 кв. м.

Таким образом, как правильно указывает в рассматриваемом случае Заявитель, заинтересованным лицом к поданному со своей стороны заявлению был представлен полный и корректный комплект документов, который позволял произвести государственную регистрацию права, в отношении здания по адресу: Москва, пр. Измайловский, д. 11, стр. 2.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункту 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При этом, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости (пункты 2 и 8 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

В свою очередь, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона № 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с приведенными нормоположениями действующего регистрационного законодательства государственной регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно пунктам 3, 4 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 названного Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (ч. 5).

Исходя из положений пункта 3 части 1 статьи 29 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации недвижимости основании для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктами 1 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - закон № 122-ФЗ) закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Следовательно, названный нормативный акт вступил в силу с 01.01.1998.

Распоряжением Мэра Москвы от 16.06.1994 № 288-РМ «О регистрации операций с собственностью физических и юридических лиц в городе Москве» Москомимуществу было поручено осуществлять регистрацию недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности физическим и юридическим лицам на территории города Москвы (пункт 1).

При этом до введения Закона № 122-ФЗ, на территории города Москвы регистрация прав на объекты недвижимого имущества осуществлялась в соответствии с Приказом Москомимущества от 17.02.1994 № 13-П «О порядке ведения реестра собственности».

Согласно пункту 6 Приказа № 6 Управлению реестра Москомимущества поручено формирование и ведение реестров частной собственности с правом выдачи свидетельства о внесении в реестр собственности.

В соответствии с пунктом 3 Приказа № 6 при принятии положительного решения считать впредь датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дату регистрации заявительного письма с полным комплектом документов в Москомимуществе или в территориальном агентстве.

Из абзаца 4 «Инструкции о формировании реестра собственности и порядке прохождения и обработки документов при оформлении (переоформлении) прав на недвижимость в Москомимуществе», видно, что факт регистрации в реестре собственности удостоверяется выдачей субъекту права Свидетельства о внесении в реестр собственности.

Пунктом 8 постановления Правительства Москвы от 18.04.1995 № 327 «О разграничении государственной собственности на территории Москвы и государственной регистрации, имущественных прав» предусмотрено, что до принятия Правительством Москвы Программы создания единой государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Москве государственную регистрацию прав собственности и других вещных прав на здания, сооружения и нежилые помещения и сделок с ним на базе реестра собственности в соответствии со статьями 131, 219, 223 части I Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет Москомимущество с выдачей свидетельств о внесении в реестр собственности.

Статьей 6 Закона № 122-ФЗ предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 69 действующего в настоящее время Закона о регистрации, в соответствии с которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, как правильно указывает в настоящем случае Заявитель, государственная регистрация ранее возникшего права собственности на объект недвижимости осуществляется на основании: документа, устанавливающего права на объект недвижимости, в том числе изданного органом власти или органом местного самоуправления; документов, подтверждающих ранее осуществленную государственную регистрацию права.

Следовательно, свидетельство серия Б № 008471 от 23.04.1998, является надлежащим документом, подтверждающим возникновение права собственности на здание с кадастровым номером 77:03:0005001:9829 площадью 10 219.1 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Указанный документ являются безусловным основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее возникшем праве на объект недвижимости, поскольку оно выдано в соответствии с законодательством, действовавшим до 31.01.1998.

В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона № 218-ФЗ, не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Изложенное свидетельствует о том, что Заинтересованное лицо располагало всеми необходимыми для проведения регистрационных действий документами, однако в нарушение действующего законодательства приняло Уведомление об отказе в осуществлении испрашиваемой отделением государственной регистрации прав в отношении спорного недвижимого имущества.

При этом представленное Заявителем на государственную регистрацию свидетельство в установленном законом порядке недействительным не признано, соответствует по форме содержанию установленным в период выдачи документа нормативным требованиям, и выдано полномочным органом в пределах его компетенции, следовательно, является основанием для подтверждения государственной регистрации права собственности Заявителя на заявленный объект права.

Требования Заинтересованного лица о представлении иных правоустанавливающих документов, на основании которых выдано свидетельство о праве собственности на здание, является безосновательным и не свидетельствует об обоснованности действий заинтересованного лица по приостановлению и последующему отказу в государственной регистрации.

Так, из материалов дела в настоящем случае следует, что Заявитель просил не первичную регистрацию права, а подтверждение регистрации прав в реестре на уже зарегистрированный объект. При этом объект существует в тех параметрах, которые установлены свидетельствами о праве. Данные свидетельства выданы до вступления в силу Закона № 218-ФЗ, а потому никаких оснований к отказу в осуществлении испрашиваемой государственной регистрации у заинтересованного лица в настоящем случае не имелось.

Аналогичная правовая позиция изложена и в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2023 по делу № А40-188172/2022.

Приведенные Третьим лицом – Департаментом городского имущества города Москвы доводы о наличии в едином государственном реестре недвижимости дублирующих сведений в отношении спорного объекта недвижимости не принимаются судом во внимание, поскольку не опровергают выводы суда об отсутствии у регистрирующего органа правовых и фактических оснований к отказу в осуществлении испрашиваемой государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, поскольку материалы дела подтверждают правовую позицию Заявителя и заинтересованным лицом в нарушение требований ч. 5 ст. 200 АПК РФ безусловных и убедительных доказательств законности своих уведомлений не представлено, суд считает требования отделения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иных доказательств, подтверждающих сомнения Ответчика, не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя суд возлагает обязанность на заинтересованное лицо устранить допущенное нарушение прав Заявителя путем осуществления регистрационных действий по заявлению КУВД-001/2023-18427765.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат отнесению в настоящем случае на заинтересованное лицо.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 65, 71, 123,156, 110, 167-170, 199-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными решения Управления Росреестра по Москве от 05.06.2023 № КУВД-001/2023-18427765/8 и от 10.08.2023 № КУВД-001/2023- 18427765/9.

Обязать Управление Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем осуществления регистрационных действий по заявлению № КУВД-001/2023-18427765.

Проверено на соответствие действующему законодательству.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу Регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Москвы расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.Е. Девицкая