Решение от 27 декабря 2017 г. по делу № А60-58696/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-58696/2017
28 декабря 2017 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, рассмотрел дело в порядке упрощенного производства по иску

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к закрытому акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 17 618 руб. 88 коп.


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Территориальное управление Росимущества по Свердловской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЗАО "АМОС-ГРУПП" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №АЗФ – 202/0220 от 12.07.2012 в размере 17 618 руб. 88 коп., из них: 9 485 руб. 64 коп. основного долга за период с 10.05.2012 по 30.09.2016, 8 133 руб. 24 коп неустойки за период с 10.06.2012 по 10.08.2017.

Ответчик представил отзыв, заявил о применении срока исковой давности, представил контррасчет. Кроме того ответчик заявил ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а также просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1.

Рассмотрев ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, суд отказывает в его удовлетворении, в отсутствии оснований, предусмотренных ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку ответчиком не представлено доказательств, невозможности рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд также отказывает в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1, поскольку принятый по итогам рассмотрения дела судебный акт не затронет его права и обязанности (ст. 51 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения ТУ Росимущества в Свердловской области от 04.05.2012 № 316-р, 12.07.2012 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области (арендодатель) и ЗАО «Галапагос» (в настоящее время ЗАО «АМОС-ГРУПП», ИНН совпадает) был заключен договор аренды № АЗФ - 202/0220 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:985. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 29.08.2012.

Истцом взыскивается арендная плата за период с 10.05.2012 по 30.09.2016 и неустойка за период с 10.06.2012 по 10.08.2017.

Суд принимает довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом условий договора о сроках внесения арендной платы (до 10-го числа месяца, следующего за месяцем аренды), о неисполнении ответчиком обязательства по оплате аренды и, как следствие, нарушении прав истца, последний должен был узнать не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем аренды в заявленный период.

Исковое заявление подано в суд 31.10.2017, следовательно, требования заявленные истцом за период с 10.05.2012 по 31.09.2014 по арендным платежам не подлежат удовлетворению как заявленные с пропуском исковой давности (с учетом требований ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой срок исковой давности удлиняется на срок соблюдения претензионного порядка).

Кроме того, на период соблюдения претензионного порядка перед обращением с иском в суд (30 дней со дня направления претензии (ч. 5 ст. 4 АПК РФ)), течение срока прерывается (п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом по требованию о взыскании арендной платы за период до сентября 2014 года включительно.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит частичному удовлетворению в размере 7 609 руб. 10 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

При расчете суммы долга учтен платеж ответчика на сумму 5 243 руб. 20 коп. (платежное поручение от 27.12.2016 № 2472).

Кроме того, за нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы истцом на основании п. 6.2. договора на сумму долга начислены пени по ставке 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 8 133 руб. 24 коп. за период с 10.06.2012 по 10.08.2017.

Однако, поскольку в связи с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.) (статья 207 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"), требование о взыскании пеней, начисленных на задолженность подлежат частичному удовлетворению в размере 1 712 рубля 05 копеек.

Государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты в соответствии со ст. 333.37 НК РФ (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6955 руб. 25 коп., из которых: 5243 руб. 20 коп. долга, 1712 руб. 05 коп. неустойки.

3. В остальной части исковых требований отказать.

4. Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 790 руб.

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья К.Н. Смагин