Решение от 2 июня 2020 г. по делу № А33-36662/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

02 июня 2020 года

Дело № А33-36662/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 мая 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 02 июня 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (ИНН 2458006128, ОГРН 1032400563260)

к обществу с ограниченной ответственностью «Конкурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на сооружение,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- общество с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» ФИО1,

при участии в предварительном судебном заседании и в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 16.01.2020 № 29, личность установлена паспортом,

в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Конкурс» (далее – ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на сооружение, площадью 475,6 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0101001:107, расположенное по адресу: <...>.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 05.12.2019 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; предварительное и судебное заседания назначены на 13.01.2020.

Определением от 13.01.2020, учитывая необходимость повторного извещения ответчика, а также представления дополнительных письменных пояснений и доказательств, предварительное судебное заседание отложено на 05.03.2020.

Определением от 05.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» и его временного управляющего ФИО1. В целях необходимости извещения вновь привлеченных третьих лиц о времени и месте слушания, рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложено на 07.04.2020.

Определением от 03.04.2020 дата предварительного судебного заседания изменена на 26.05.2020.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.

В материалы дела 07.05.2020 от истца поступили дополнительные пояснения и документы, которые на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дал пояснения относительно фактических обстоятельств дела.

С учетом избранного способа защиты, ввиду отсутствия у суда специальных познаний в области строительства, судом разъяснено право лиц, участвующих в деле, заявить ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца процессуальным правом заявить ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы не воспользовался.

Заслушав доводы и объяснения представителя истца, арбитражный суд признает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Лицами, участвующими в деле, не были заявлены возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании присутствует тот же представитель истца.

Суд исследовал письменные материалы дела.

Представитель истца поддерживает требования в полном объеме.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах процессуального дня объявлен перерыв.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Суд исследовал материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Конкурс» обратилось в администрацию города Сосновоборска с заявлением от 07.07.2008 № 08/06-51 с просьбой предоставить в аренду на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 24:56:0101001:0072, в связи с приобретением объектов недвижимости. Вид разрешенного использования – производственные цели. К заявлению приложены следующие документы: договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2008 № 4НИ, согласно которому передано имущество, в том числе сооружение общей площадью 475,60 кв.м. по адресу: <...>; выписка из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 28.11.2006 в отношении объекта «газоочистные сооружения», свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Конкурс» на указанный объект от 07.03.2008.

Постановлением администрации города Сосновоборска от 31.07.2008 № 728 земельный участок с кадастровым номером 24:56:0101001:0072 предоставлен обществу с ограниченной ответственностью «Конкурс» для производственной деятельности.

Между Управлением градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Конкурс» (арендатор) заключен договор аренды от 01.08.2008 № 22 земельных участков, находящихся в государственной собственности, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель населенных пунктов, общей площадью 236 517,2 кв.м., в том числе земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:56:0101001:0072, общей площадью 6878,0 кв.м., имеющий обременение 294,0 кв.м. - охранная зона сетей канализации, 925,0 кв.м. - охранная зона сетей водопровода, местоположение земельного участка: край Красноярский, г. Сосновоборск, ул. Заводская, 1, корпус 43, для производственной деятельности. Представлены кадастровые паспорта земельных участков. По акту приема-передачи в аренду земельных участков от 01.08.2008 земельные участки переданы арендатору.

Пунктом 2.1 договора аренды от 01.08.2008 № 22 земельных участков, находящихся в государственной собственности, предусмотрен срок аренды с 31.08.2008 по 31.08.2057.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2019, газоочистные сооружения с кадастровым номером 24:56:0101001:107, 475,6 кв.м., год завершения строительства – 1980, принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Конкурс», расположены в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 24:56:0101001:13.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:56:0101001:13, согласно которой зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект».

Письмом от 26.03.2020 № 45/5961 Управление Росреестра по Красноярскому краю в ответ на обращение Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска от 12.03.2020 № 830 сообщило, что проведена проверка данных ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером 24:56:0101001:107, в ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости исключена информация о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:56:0101001:13 и установлена связь с земельным участком с кадастровым номером 24:56:0101001:72.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.04.2020, объект недвижимости с кадастровым номером 24:56:0101001:107 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:56:0101001:72, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <...>. Имеется запись о регистрации права аренды общества с ограниченной ответственностью «Конкурс» на указанный земельный участок.

Согласно акту проверки от 02.09.2019 № 01, в ходе проведения проверки выявлено, в том числе следующее: на земельном участке с кадастровым номером 24:56:0101001:0072 отсутствует фактически объект капитального строительства с кадастровым номером 24:56:0101001:107 (газоочистные сооружения, общей площадью 475, 6 кв. м.), наличие которого являлось основанием для заключения договора аренды от 04.08.2008 №22 в отношение данного земельного участка без торгов в соответствии с пунктом 9 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, однако сведения об объекте капитального строительства содержаться по настоящее время в ЕГРН. К акту приложены выписки из ЕГРН, фотокарты.

Письмом от 09.09.2019 № 1725 истец просил ответчика исключить из ЕГРН сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером 24:56:0101001:107.

Согласно акту осмотра земельного участка от 25.12.2019, в результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 24:56:0101001:0072, произведено фотографирование местности вблизи указанного земельного участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4, в ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 24:56:0101001:72, расположенного: <...>, на момент обследования, 28.02.2020 газоочистное сооружение с кадастровым номером 24:56:0101001:107, а также основные характеристики, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости: год завершения строительства: 1980, этажность – 1, площадь 475,6 кв.м., данный объект капитального строительства – отсутствует. К заключению приложены фотоснимки.

В ответ на определение суда об истребовании доказательств от 05.12.2019 от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю 23.12.2019 в материалы дела поступили письменные пояснения с приложением CD-R диска, которые в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

В ответ на определение суда об истребовании доказательств от 05.12.2019 от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю 27.01.2020 в материалы дела поступила копия регистрационного дела на сооружение с кадастровым номером 24:56:0101001:107.

В ответ на определение суда об истребовании доказательств от 13.01.2020 от Управления Росреестра по Красноярскому краю 27.01.2020 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю 05.02.2020 в материалы дела поступили документы и письменные пояснения с приложением CD-R диска, которые в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

В ответ на запрос суда от 13.01.2020 от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю 06.02.2020 в материалы дела поступила выписка из ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером 24:56:0101001:13, которая в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщена судом к материалам дела.

Ссылаясь на отсутствие объекта с кадастровым номером 24:56:0101001:107, а также на нарушение прав истца регистрацией права собственности ответчика на указанный объект, Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Конкурс» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на сооружение, площадью 475,6 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0101001:107, расположенное по адресу: <...>.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей до 01.01.2017) государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», далее - постановления № 10/22).

Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, и согласно частям 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 01.07.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе, принцип публичности и достоверности государственного реестра, обеспечивающие открытость и доступность сведений, содержащихся в реестре, для неограниченного круга лиц, а также достоверность, бесспорность зарегистрированных в реестре прав.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 № 4372/10).

Судом установлено, что в связи с приобретением объекта недвижимости с кадастровым номером 24:56:0101001:107 ответчику предоставлен в аренду для производственной деятельности земельный участок с кадастровым номером 24:56:0101001:72 по договору аренды от 01.08.2008 № 22 земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 7 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 2 части 4 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такими документами являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2019, газоочистные сооружения с кадастровым номером 24:56:0101001:107, 475,6 кв.м., год завершения строительства – 1980, принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Конкурс».

Согласно акту проверки от 02.09.2019 № 01, в ходе проведения проверки выявлено, в том числе следующее: на земельном участке с кадастровым номером 24:56:0101001:0072 отсутствует фактически объект капитального строительства с кадастровым номером 24:56:0101001:107 (газоочистные сооружения, общей площадью 475, 6 кв. м.), наличие которого являлось основанием для заключения договора аренды от 04.08.2008 №22 в отношение данного земельного участка без торгов в соответствии с пунктом 9 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, однако сведения об объекте капитального строительства содержаться по настоящее время в ЕГРН. К акту приложены выписки из ЕГРН, фотокарты.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машиноместа или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машиноместа в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машиноместо было расположено.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4, в ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 24:56:0101001:72, расположенного: <...>, на момент обследования, 28.02.2020 газоочистное сооружение с кадастровым номером 24:56:0101001:107, а также основные характеристики, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости: год завершения строительства: 1980, этажность – 1, площадь 475,6 кв.м., данный объект капитального строительства – отсутствует. К заключению приложены фотоснимки.

Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска, заявляя требования о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности общества с ограниченной ответственностью «Конкурс» на сооружение, площадью 475,6 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0101001:107, расположенное по адресу: <...>, указало на отсутствие на арендуемом ответчиком земельном участке как такового объекта.

Сам по себе факт обращения с соответствующим заявлением Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска не является безусловным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета, с учетом наличия сведений о том, что объект фактически прекратил свое существование. У истца имеется законный интерес в осуществлении государственного кадастрового учета, поскольку наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о спорном здании препятствует ему в реализации его прав на земельный участок и, как следствие, нарушает его права и законные интересы.

Принимая во внимание, что спорный объект с кадастровым номером 24:56:0101001:107 отсутствует, учитывая заключение кадастрового инженера ФИО4, представленное в рамках настоящего дела, суд пришел к выводу о том, что фактически спорный объект, в том виде как он зарегистрирован в ЕГРН, отсутствует на земельном участке.

Поскольку исковые требования истца о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности общества с ограниченной ответственностью «Конкурс» на сооружение, площадью 475,6 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0101001:107, расположенное по адресу: <...>, направлены на устранение препятствий в осуществлении публичных полномочий по распоряжению земельными участками, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию, то есть на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, спорное недвижимое имущество не существует в качестве объекта права, требование истца подлежит удовлетворению, так как сохранение существующей записи о праве на это имущество делает невозможной реализацию права на распоряжение земельным участком.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового Кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Конкурс» на сооружение – газоочистные сооружения с кадастровым номером 24:56:0101001:107, площадью 475,6 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Конкурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Тимергалеева