Резолютивная часть решения от 16 февраля 2023 г. по делу № А14-17899/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г.Воронеж Дело № А14-17899/2021 « 16 » февраля 2023 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 321366800021963, ИНН <***>), г.Воронеж

к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

о взыскании задолженности в общей сумме 348 886 руб. и расторжении договора аренды части нежилого здания от 23.06.2021 № 39/2021, об обязании освободить нежилое встроенное помещение

по встречному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 321366800021963, ИНН <***>), г.Воронеж,

о признании договора аренды 39/2021 от 23.06.2021 недействительным,

при участии в заседании:

от индивидуального предпринимателя ФИО2: ФИО3 – представителя по доверенности от 19.11.2021, номер бланка 36 АВ 3552873, удостоверение адвоката, паспорт,

от общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй»: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310, Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды части нежилого помещения № 39/2021 от 23.06.2021, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью индивидуальным «Капитал Строй» (ИНН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй» (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России № 12 по Воронежской области 18.04.2018 за ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (г.Воронеж, запись в ЕГРИП внесена


МИФНС России № 12 по Воронежской области 11.03.2021 за ОГРНИП 321366800021963, ИНН <***>):

- 280 558 руб. 72 коп., в том числе 266 240 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды части нежилого помещения № 39/2021 от 23.06.2021 за период с 23.06.2021 по 31.10.2021, пеней в размере 14 318 руб. 72 коп. за период с 30.06.2021 по 10.10.2021;

- 14 024 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части требований индивидуального предпринимателя ФИО2 отказать.

В удовлетворении встречного иска общества с ограниченной ответственностью о признании недействительным договора аренды части нежилого помещения № 39/2021 от 23.06.2021 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй» (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России № 12 по Воронежской области 18.04.2018 за ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета

государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г.Воронеж, запись в ЕГРИП внесена МИФНС России № 12 по Воронежской области 11.03.2021 за ОГРНИП 321366800021963, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную согласно платежному поручению № 37 от 10.11.2021 государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья М.С.Есакова