Решение от 5 апреля 2023 г. по делу № А65-1598/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Казань Дело № А65-1598/2023


Дата принятия решения – 05 апреля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 29 марта 2023 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания Хыял», г. Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», г. Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании незаконным отказа в предоставлении ООО «Торговая компания Хыял» без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>;

об обязании МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского района Республики Татарстан» направить в течение 15 дней в адрес Заявителя проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>;

об обязании МКУ «Управлени земельных и имущественных отношений Нижнекамского района Республики Татарстан» в течение 30 дней с даты направления проекта договора заключить с Заявителем договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>,


при участии:

от заявителя – ФИО2, представитель по доверенности от 04.06.2018;

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 22.08.2022 №2669/ИсхГр (до перерыва); после перерыва – не явился, извещен;



У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговая компания Хыял», г. Нижнекамск (далее – заявитель, Общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», г. Нижнекамск (далее – ответчик, уполномоченный орган),

о признании незаконным отказа в предоставлении ООО «Торговая компания Хыял» без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>;

об обязании МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского района Республики Татарстан» направить в течение 15 дней в адрес Заявителя проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>;

об обязании МКУ «Управлени земельных и имущественных отношений Нижнекамского района Республики Татарстан» в течение 30 дней с даты направления проекта договора заключить с Заявителем договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>.

Представитель заявителя в судебном заседании 23.03.2023 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и возражениях на отзыв, которые просила приобщить к материалам дела, озвучила пояснения, указав на соблюдение заявителем условий для заключения договора купли-продажи земельного участка, сослалась на судебную практику по аналогичным спорам.

Возражения на отзыв приобщены судом к материалам дела на основании ст.159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель ответчика заявленные требования не признала по доводам, указанным в отзыве, огласила пояснения по делу, указала, что в территориальной зоне сельскохозяйственного назначения не предусмотрен такой вид разрешенного использования как сельскохозяйственное производство, а также отметила, что сведения о ведении Обществом сельскохозяйственной деятельности включены в ЕГРЮЛ только 27.07.2022, что не соответствует условиям срока использования земельного участка.

В судебном заседании 23.03.2023 судом в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 12 час. 40 мин. 29.03.2023. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет.

После объявленного перерыва судебное заседание было продолжено в том же составе суда с участием представителя заявителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание после перерыва не явился, заявлений, ходатайств не направил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала ранее озвученные доводы, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского района Республики Татарстан» и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговая компания Хыял» заключен договор аренды земельного участка кадастровый №16:30:010901:335 от 29.12.2016, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду сроком на 10 лет земельный участок со следующими характеристиками: кадастровый номер земельного участка 16:30:010901:335, местонахождение: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, площадь 6 000 кв.м, целевое назначение (категория) земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 29.12.2016, о чем внесена соответствующая запись №16-16/032-16/999/001/2016-22023/2 (л.д.13-19).

Заявитель на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335 площадью 6 000 кв.м в собственность для сельскохозяйственного производства.

Уведомлением от 01.12.2022 №3201/ИсхП ответчик сообщил о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность без проведения торгов на основании пунктов 1 и 14 статьи 39.16 ЗК РФ, указав, что земельный участок находится в территориальной зоне сельскохозяйственного назначения СХ-1, в которой не предусмотрен такой вид разрешенного использования как сельскохозяйственное производство, ввиду чего испрашиваемый земельный участок в силу прямого указания закона (п.11 ст.85 ЗК РФ) не может быть использован в указанных заявителем целях, в связи с изменением правилами землепользования и застройки вида их использования. Кроме того, в качестве основания для отказа ответчиком также указано, что заявитель не имеет права на приобретение земельного участка без торгов, поскольку ОКВЭД в сфере сельскохозяйственной деятельности присвоен ему только 27.07.2022, что не соответствует условиям подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ в части срока использования земельного участка.

Не согласившись с данным отказом, считая его незаконным и нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, последний обратился в суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебном заседании до перерыва доводы и объяснения представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном ст.71 АПК РФ, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, ненормативный акт, действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, могут быть признаны недействительными (незаконными) при наличии одновременно двух условий: в случае, если данные ненормативный акт, действия (бездействие) не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые законом интересы заявителя.

Отсутствие хотя бы одного из указанных условий исключает удовлетворение заявленных требований.

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания законности оспариваемого ненормативного акта, решений и действий (бездействия) возлагается на соответствующий орган.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, урегулированы Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона №101-ФЗ, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 10 Закона №101-ФЗ).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ к случаям приобретения в частную собственность публичных земель без проведения торгов, отнесена продажа земельного участка предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с ним договора аренды земельного участка при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях землепользования и подачи этим лицом заявления о заключении договора купли-продажи до дня истечения срока договора аренды.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 названного Кодекса.

Указанный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Пунктом 5 указанной выше статьи предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направить принятое решение заявителю. В данном решении должны быть указаны все основания отказа (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Исходя из положений действующего земельного законодательства, регламентирующих порядок предоставления земельных участков в собственность за плату, необходимыми условиями для выкупа земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, без проведения торгов на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ является наличие следующих условий: арендатор пользуется участком на основании договора аренды, с момента заключения которого прошло не менее трех лет; заявление о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока договора аренды; у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании участка.

При этом, положения подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ в буквальном ее толковании не ограничивают продажу земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов исключительно земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения, а определяет лишь «назначение», то есть характер использования такого земельного участка целями сельскохозяйственного производства.

Согласно статье 4 Федерального закона от 29.12.2006 года №264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.

В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами, в частности, к территориальной зоне сельскохозяйственного использования.

Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки (пункт 11 статьи 85 ЗК РФ).

В силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с Классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее классификатор) на земельных участках с видом сельскохозяйственного использования, содержание включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, хранение и их переработка, размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, то есть виды, включающие в себя, в том числе, сельскохозяйственное производство.

Кроме того, согласно пункту 10 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела не следует, что заявитель осуществляет на испрашиваемом земельном участке сельскохозяйственную деятельность, противоречащую целям использования земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, использование земельного участка в целях сельскохозяйственного производства, не нарушает правил действующего законодательства при использовании земельного участка.

Данная правовая позиция согласуется с выводами Верховного суда Российской Федерации, изложенными в определении от 03.10.2018 № 305-ЭС18-15489 по делу №А40-174456/2016.

Как следует из имеющейся в материалах дела Справки №306/ИсхПГр от 18.04.2022 (л.д.22), выданной Управлением строительства и архитектуры Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, земельный участок с кадастровым номером 16:30:010901:335 находится на территории, относящейся к территориальной зоне СХ-1 «зона сельскохозяйственного назначения», предназначенная для выращивания сельхоз продукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В отношении данной зоны установлены основные виды разрешенного использования:

- Поля и участки для выращивания сельхозпродукции;

- Луга, пастбища;

- Лесозащитные полосы,

которые включают по содержанию код.1.1. «осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур», включая коды 1.2-1.6.

Учитывая положения подпункта 11 пункта 1 статьи 85 ЗК РФ, статьи 4 Федерального закона от 29.12.2006 года №264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», виды использования, указанные в Классификаторе сельскохозяйственное производство, включающие в себя, в том числе деятельность по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг, могут вестись на земельных участках, в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, в том числе могут размещаться здания и сооружения, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, разрешенное использование рассматриваемого земельного участка, соответствует целям его использования.

Доказательства того, что указанная зона, на которой находится испрашиваемый заявителем земельный участок, не может использоваться для сельскохозяйственного производства и что разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, ответчиком в материалы дела не представлены.

Относительно выводов ответчика о нарушении срока использования земельного участка, предусмотренного условиями подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ, выраженном в присвоении Обществу ОКВЭД только в июле 2022 года, суд считает необходимым отметить, что одним из необходимых условий для выкупа земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, без проведения торгов на основании указанной нормы ЗК РФ является факт использования арендатором земельного участка на основании договора аренды не менее трех лет с момента его заключения.

Указанное условие не может быть поставлено в прямую зависимость от наличия у арендатора ОКВЭДа в сфере сельскохозяйственной деятельности.

В соответствии с Письмом Федеральной налоговой службы от 22 августа 2019 года №СА-17-2/229@ «О рассмотрении обращения», присвоение организации какого-либо кода по ОКВЭД не лишает ее права на осуществление иных видов деятельности.

Компании вправе заниматься любым видом деятельности, не запрещенным законодательством РФ. Отсутствие соответствующего ОКВЭД при этом, не влияет на ведение деятельности, которая законна.

Таким образом, указанное основание для отказа в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка суд находит ошибочным и основанным на неверном толковании норм права.

При этом, судом принято во внимание, что факт использования Обществом в целях сельскохозяйственного производства предоставленного ему в аренду более семи лет назад на основании соответствующего договора от 29.12.2016 земельного участка, ответчиком в ходе судебного разбирательства опровергнут не был.

Таким образом, при подтвержденном факте надлежащего использования заявителем спорного земельного участка по целевому назначению отсутствие ОКВЭДа на ведение сельскохозяйственной деятельности не может являться основанием для отказа в предоставлении в собственность за плату используемого Обществом земельного участка, поскольку, как было отмечено ранее, определяющим моментом возникновения такого права у заявителя является именно трехлетний срок использования земельного участка с момента заключения договора аренды, а не три года с момента присвоения Обществу соответствующего ОКВЭД в сфере сельскохозяйственной деятельности.

Оценив представленные доказательства с позиции статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявитель в полной мере соответствует требованиям положений подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ, при соблюдении условий которого он имеет право выкупа земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, без проведения торгов.

В частности, Общество пользуется испрашиваемым земельным участком на основании договора аренды от 29.12.2016, и с момента заключения данного договора прошло более трех лет; заявление о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока заключенного договора аренды (заявление подано 14.10.2022 через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг – л.д. 10 оборотная сторона; срок действия договора аренды – 29.12.2026); у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании участка. При этом, доказательства нарушения законодательства при использовании Обществом испрашиваемого им земельного участка ответчиком в материалы дела не представлены, данные доводы не заявлялись представителем последнего и в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, ответчик в нарушение обязанности, предусмотренной частью 5 статьи consultantplus://offline/ref=50B0D600E9661146A692026E52BD0727BD67A985BD6EEA35D42F6489BDF10D7D082676DB19q41EH200 АПК РФ, а также обязанности, установленной ст.9 и ст.65 АПК РФ, не доказал соответствие оспариваемого отказа закону. В связи с чем, ввиду недоказанности в рамках настоящего спора законности действий ответчика по принятию решения, оформленного письмом исх. №3201/ИсхП от 01.12.2022, суд в силу статьи 201 АПК РФ находит основания для признания его недействительным, а заявленные Обществом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

В силу положений части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в том числе, указание на обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Указание на способ защиты права в случае признания оспариваемых действий (бездействий) соответствующего органа незаконными является обязательным требованием к резолютивной части решения, без чего оно не может считаться полным.

В соответствии с пунктом 4 Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в случае признания действия (бездействия) исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления незаконным суд обязывает соответствующий орган подготовить проект договора и направить его в определенный срок собственнику недвижимости.

Суд считает, что надлежащим способом восстановления нарушенного права заявителя в рассматриваемом случае будет являться возложение обязанности на МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем осуществления в тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу необходимых действий по подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>, и направления подписанного проекта указанного договора заявителю.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан



Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Признать незаконным отказ Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», г. Нижнекамск, в предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая компания Хыял» без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, изложенного в письме исх. №3201/ИсхП от 01.12.2022.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» устранить допущенное нарушение прав ООО «Торговая компания Хыял» путем осуществления в тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу необходимых действий по подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:30:010901:335, площадью 6 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>, и направления подписанного проекта указанного договора заявителю.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, г. Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания Хыял», г. Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.



Судья Л.В. Хамидуллина