Постановление от 6 декабря 2023 г. по делу № А41-78842/2015

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Москва

06.12.2023 Дело № А41-78842/15


Резолютивная часть постановления оглашена 4 декабря 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 6 декабря 2023 года.


Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Тарасова Н.Н.,

судей Кручининой Н.А., Уддиной В.З.,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего акционерного общества «Мосситигрупп» – ФИО1 по доверенности от 21.11.2023;

от общества с ограниченной ответственностью «Бэтта» - ФИО2 по доверенности от 28.02.2023 (после перерыва – ФИО3 по доверенности 16.10.2022);

от ФИО4 – ФИО5 по доверенности от 29.11.2023;

от ФИО6 – ФИО7 по доверенности от 12.10.2021;

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Олтэр» - ФИО8 по доверенностям от 21.12.2022;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Олтэр»

на определение Арбитражного суда Московской области от 29.05.2023,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2023

по заявлению конкурсного управляющего должника о признании недействительной сделкой договора участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013, а также по возражениям на отказ конкурсного управляющего во включении требований в реестр требований кредиторов должника

в рамках рассмотрения дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Олтэр»,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 14.11.2019 общество с ограниченной ответственностью «Олтэр» (далее – должник) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО9

В Арбитражный суд Московской области поступило заявление конкурсного управляющего должника о признании договора участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013, заключенного между должником (застройщиком) и акционерным обществом «Мосситигрупп» (участником долевого строительства) (далее – обществом «Мосситигрупп»), недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности в виде признания отсутствующим обязательства должника по передаче обществу «Мосситигрупп»142 машино-мест, расположенных по адресу: <...>, в виде взыскания с общества «Мосситигрупп» в пользу должника 427 981 869 руб., а также в виде признания отсутствующим обременения в пользу акционерного общества «Русский международный банк» (далее – банка) в виде залога имущественных прав (требований) о передаче следующих 411 машино-мест по договору участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013:

№ п/п

Этаж

Номер

Площадь, м2

1

-1

461

13,5

2

-1

А1

11,5

3

-1

А2

11,5

4

-1

А3

11,5

5

-1

А4

11,5

6

-1

А5

11,5

7

-1

А6

11,5

8

-1

А7

11,5

9

-1

А8

11,5

10

-1

А9

11,5

11

-1

А10

11,5

12

-1

А11

11,5

13

-1

А12

11,5

14

-1

А13

11,5

15

-1

А15

11,5

16

-1

А16

11,5

17

-1

А17

11,5

18

-1

А18

11,5

19

-1

А19

11,5

20

-1

А20

11,5

21

-1

А21

11,5

22

-1

А22

11,5

23

-1

А23

11,5

24

-1

А24

11,5

25

-1

А25

11,5

26

-1

А26

11,5

27

-1

А27

11,5

28

-1

А28

11,5

29

-1

А29

11,5

30

-1

А30

11,5

31

-1

А31

11,5

32

-1

А32

11,5

33

-1

А33

11,5

34

-1

А35

11,5

35

-1

А36

11,5

36

-1

А37

11,5

37

-1

А38

11,5

38

-1

А39

11,5

39

-1

А40

11,5

40

-1

А41

11,5

41

-1

А42

11,5

42

-1

А43

11,5

43

-1

А44

11,5

44

-1

А45

11,5

45

-1

А46

11,5

46

-1

А47

11,5

47

-1

А48

11,5

48

-1

А49

11,5

49

-1

А50

11,5

50

-1

А51

11,5

51

-1

А52

11,5

52

-1

А53

11,5

53

-1

А54

11,5

54

-1

А55

11,5

55

-2

560

13,5

56

-2

561

13,5

57

-2

679

13,5

58

-2

680

13,5

59

-2

681

13,5

60

-2

682

13,5

61

-2

687

13,5

62

-2

688

13,5

63

-2

689

13,5

64

-2

690

13,5

65

-2

691

13,5

66

-2

692

13,5

67

-2

693

13,5

68

-2

694

13,5

69

-2

699

13,5

70

-2

709

13,5

71

-2

710

13,5

72

-2

711

13,5

73

-2

712

13,5

74

-2

718

13,5

75

-2

721

13,5

76

-2

723

13,5

77

-2

724

13,5

78

-2

725

13,5

79

-2

726

13,5

80

-2

727

13,5

81

-2

728

13,5

82

-2

729

13,5

83

-2

732

13,5

84

-2

733

13,5

85

-2

734

13,5

86

-2

735

13,5

87

-2

736

13,5

88

-2

737

13,5

89

-2

745

13,5

90

-2

746

13,5

91

-2

747

13,5

92

-2

748

13,5

93

-2

749

13,5

94

-2

750

13,5

95

-2

754

13,5

96

-2

755

13,5

97

-2

756

13,5

98

-2

757

13,5

99

-2

758

13,5

100

-2

759

13,5

101

-2

760

13,5

102

-2

761

13,5

103

-2

763

13,5

104

-2

764

13,5

105

-2

765

13,5

106

-2

766

13,5

107

-2

771

13,5

108

-2

772

13,5

109

-2

776

13,5

110

-2

777

13,5

111

-2

778

13,5

112

-2

779

13,5

113

-2

780

13,5

114

-2

781

13,5

115

-2

782

13,5

116

-2

783

13,5

117

-2

784

13,5

118

-2

785

13,5

119

-2

786

13,5

120

-2

787

13,5

121

-2

788

13,5

122

-2

В1

11,5

123

-2

В2

11,5

124

-2

В3

11,5

125

-2

В4

11,5

126

-2

В6

11,5

127

-2

В7

11,5

128

-2

В8

11,5

129

-2

В9

11,5

130

-2

В10

11,5

131

-2

В11

11,5

132

-2

В12

11,5

133

-2

В13

11,5

134

-2

В14

11,5

135

-2

В15

11,5

136

-2

В16

11,5

137

-2

В17

11,5

138

-2

В19

11,5

139

-2

В20

11,5

140

-2

В21

11,5

141

-2

В22

11,5

142

-2

В23

11,5

143

-2

В24

11,5

144

-2

В25

11,5

145

-1

323

13,5

146

-1

324

13,5

147

-1

325

13,5

148

-1

326

13,5

149

-1

327

13,5

150

-1

328

13,5

151

-1

329

13,5

152

-1

330

13,5

153

-1

331

13,5

154

-1

332

13,5

155

-1

333

13,5

156

-1

334

13,5

157

-1

335

13,5

158

-1

336

13,5

159

-1

337

13,5

160

-1

339

13,5

161

-1

344

13,5

162

-1

345

13,5

163

-1

346

13,5

164

-1

347

13,5

165

-1

348

13,5

166

-1

349

11,5

167

-1

350

11,5

168

-1

351

13,5

169

-1

352

13,5

170

-1

353

13,5

171

-1

354

13,5

172

-1

355

13,5

173

-1

357

13,5

174

-1

358

12,96

175

-1

359

12,96

176

-1

364

12,96

177

-1

365

12,96

178

-1

367

11,5

179

-1-

368

11,5

180

-1

369

11,5

181

-1

370

13,5

182

-1

371

13,5

183

-1

372

13,5

184

-1

373

13,5

185

-1

374

13,5

186

-1

375

13,5

187

-1

376

13,5

188

-1

377

12,96

189

-1

378

12,96

190

-1

379

13,5

191

-1

381

13,5

192

-1

382

13,5

193

-1

383

13,5

194

-1

384

13,5

195

-1

385

13,5

196

-1

386

13,5

197

-1

387

13,5

198

-1

388

13,5

199

-1

389

13,5

200

-1

390

13,5

201

-1

391

13,5

202

-1

392

13,5

203

-1

393

13,5

204

-1

394

13,5

205

-1

395

13,5

206

-1

396

13,5

207

-1

397

13,5

208

-1

398

13,5

209

-1

399

13,5

210

-1

400

13,5

211

-1

401

13,5

212

-1

403

13,5

213

-1

404

13,5

214

-1

405

13,5

215

-1

407

12,96

216

-1

408

13,5

217

-1

409

12,96

218

-1

410

13,5

219

-1

411

13,5

220

-1

412

13,5

221

-1

413

13,5

222

-1

414

13,5

223

-1

415

13,5

224

-1

416

13,5

225

-1

417

13,5

226

-1

418

13,5

227

-1

419

13,5

228

-1

420

13,5

229

-1

421

13,5

230

-1

428

12,96

231

-1

429

12,96

232

-1

430

12,96

233

-1

431

12,96

234

-1

435

13,96

235

-1

436

14,96

236

-1

437

15,96

237

-1

438

16,96

238

-1

439

13,5

239

-1

440

13,5

240

-1

441

13,5

241

-1

442

13,5

242

-1

445

13,5

243

-1

446

13,5

244

-1

447

13,5

245

-1

448

13,5

246

-1

449

13,5

247

-1

450

13,5

248

-1

451

13,5

249

-1

452

13,5

250

-1

453

13,5

251

-1

454

13,5

252

-1

467

12,96

253

-1

468

13,5

254

-1

469

13,5

255

-1

471

13,5

256

-1

472

13,5

257

-1

473

13,5

258

-1

474

13,5

259

-1

475

13,5

260

-1

476

13,5

261

-1

477

13,5

262

-1

478

13,5

263

-1

481

13,5

264

-1

482

13,5

265

-1

485

13,5

266

-1

487

13,5

267

-1

488

13,5

268

-1

491

12,96

269

-1

492

13,5

270

-1

495

12,96

271

-1

496

13,5

272

-1

497

13,5

273

-1

498

13,5

274

-1

499

13,5

275

-1

500

13,5

276

-1

501

13,5

277

-1

502

13,5

278

-1

505

13,5

279

-1

506

13,5

280

-1

507

13,5

281

-1

508

13,5

282

-1

509

13,5

283

-1

510

13,5

284

-2

492

13,5

285

-2

493

13,5

286

-2

494

13,5

287

-2

495

13,5

288

-2

496

13,5

289

-2

539

13,5

290

-2

540

13,5

291

-2

541

13,5

292

-2

542

13,5

293

-2

543

13,5

294

-2

544

13,5

295

-2

545

13,5

296

-2

546

13,5

297

-2

547

13,5

298

-2

548

13,5

299

-2

549

13,5

300

-2

550

13,5

301

-2

551

13,5

302

-2

552

13,5

303

-2

553

13,5

304

-2

554

13,5

305

-2

555

13,5

306

-2

556

13,5

307

-2

557

13,5

308

-2

558

13,5

309

-2

559

13,5

310

-2

562

13,5

311

-2

563

13,5

312

-2

564

13,5

313

-2

565

13,5

314

-2

566

13,5

315

-2

567

13,5

316

-2

570

13,5

317

-2

574

13,5

318

-2

575

13,5

319

-2

576

13,5

320

-2

577

13,5

321

-2

578

12,96

322

-2

579

13,5

323

-2

580

13,5

324

-2

581

13,5

325

-2

582

13,5

326

-2

583

12,96

327

-2

584

12,96

328

-2

585

13,5

329

-2

586

13,5

330

-2

587

13,5

331

-2

588

13,5

332

-2

589

12,96

333

-2

590

13,5

334

-2

591

13,5

335

-2

592

13,5

336

-2

593

13,5

337

-2

594

13,5

338

-2

595

13,5

339

-2

596

13,5

340

-2

597

13,5

341

-2

598

13,5

342

-2

599

13,5

343

-2

600

13,5

344

-2

601

13,5

345

-2

602

13,5

346

-2

603

13,5

347

-2

604

13,5

348

-2

605

13,5

349

-2

606

13,5

350

-2

607

12,96

351

-2

608

12,96

352

-2

906

12,96

353

-2

610

12,96

354

-2

611

13,5

355

-2

612

13,5

356

-2

613

12,96

357

-2

614

12,96

358

-2

617

12,96

359

-2

618

12,96

360

-2

619

13,5

361

-2

621

13,5

362

-2

622

13,5

363

-2

623

13,5

364

-2

628

13,5

365

-2

629

13,5

366

-2

630

13,5

367

-2

631

13,5

368

-2

632

13,5

369

-2

633

13,5

370

-2

634

13,5

371

-2

635

12,96

372

-2

638

13,5

373

-2

639

13,5

374

-2

640

13,5

375

-2

641

13,5

376

-2

642

13,5

377

-2

643

13,5

378

-2

644

13,5

379

-2

645

13,5

380

-2

646

13,5

381

-2

647

13,5

382

-2

648

13,5

383

-2

649

13,5

384

-2

650

13,5

385

-2

651

12,96

386

-2

652

13,5

387

-2

653

13,5

388

-2

654

13,5

389

-2

655

13,5

390

-2

656

13,5

391

-2

657

13,5

392

-2

658

13,5

393

-2

659

13,5

394

-2

660

13,5

395

-2

664

13,5

396

-2

665

13,5

397

-2

666

13,5

398

-2

667

12,96

399

-2

668

12,96

400

-2

669

12,96

401

-2

670

12,96

402

-2

671

12,96

403

-2

672

12,96

404

-2

673

12,96

405

-2

674

12,96

406

-2

675

12,96

407

-2

676

12,96

408

-2

677

12,96

409

-2

678

12,96

410

-2

743

13,5

411

-2

744

13,5

Также конкурсный управляющий должника просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по г. Москве) погасить записи от 26.11.2013 № 77-77-11/038/2013-100 о регистрации вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, а также от 26.11.2013 № 77-77-11/034/2013-637 и от 13.03.2015 № 77-77/011-11/011/022/2015-174/1 о регистрации договора залога.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, заявителем указаны временный управляющий должника, Управление Росреестра по г. Москве, банк и общество с ограниченной ответственностью «Бэтта» (далее – общество «Бэтта»).

Помимо этого в Арбитражный суд Московской области поступили возражения обществом «Мосситигрупп» на отказ конкурсного управляющего во включении в реестр требований участников строительства должника его требования о передаче следующих 450 машиномест, расположенных по адресу: <...>:

№п/п

Уровень (этаж)

№м/м (на плане)

Класс(категория) м/м

Площадь м/м(м2)

1

-1

323

средний

13,5

2

-1

324

средний

13,5

3

-1

325

средний

13,5

4

-1

326

средний

13,5

5

-1

327

средний

13,5

6

-1

328

средний

13,5

7

-1

329

средний

13,5

8

-1

330

средний

13,5

9

-1

331

средний

13,5

10

-1

332

средний

13,5

11

-1

333

средний

13,5

12

-1

334

средний

13,5

13

-1

335

средний

13,5

14

-1

336

средний

13,5

15

-1

337

средний

13,5

16

-1

339

средний

13,5

17

-1

344

средний

13,5

18

-1

345

средний

13,5

19

-1

346

средний

13,5

20

-1

347

средний

13,5

21

-1

348

средний

13,5

22

-1

349

средний

13,5

23

-1

350

средний

13,5

24

-1

351

средний

13,5

25

-1

352

средний

13,5

26

-1

353

средний

13,5

27

-1

354

средний

13,5

28

-1

355

средний

13,5

29

-1

356

средний

13,5

30

-1

357

средний

13,5

31

-1

358

малый

12,96

32

-1

359

малый

12,96

33

-1

364

малый

12,96

34

-1

365

малый

12,96

35

-1

367

средний

13,5

36

-1

368

средний

13,5

37

-1

369

средний

13,5

38

-1

370

средний

13,5

39

-1

371

средний

13,5

40

-1

372

средний

13,5

41

-1

373

средний

13,5

42

-1

374

средний

13,5

43

-1

375

средний

13,5

44

-1

376

средний

13,5

45

-1

377

малый

12,96

46

-1

378

малый

12,96

47

-1

379

средний

13,5

48

-1

381

средний

13,5

49

-1

382

средний

13,5

50

-1

383

средний

13,5

51

-1

384

средний

13,5

52

-1

385

средний

13,5

53

-1

386

средний

13,5

54

-1

387

средний

13,5

55

-1

388

средний

13,5

56

-1

389

средний

13,5

57

-1

390

средний

13,5

58

-1

391

средний

13,5

59

-1

392

средний

13,5

60

-1

393

средний

13,5

61

-1

394

средний

13,5

62

-1

395

средний

13,5

63

-1

396

средний

13,5

64

-1

397

средний

13,5

65

-1

398

средний

13,5

66

-1

399

средний

13,5

67

-1

400

средний

13,5

68

-1

401

средний

13,5

69

-1

403

средний

13,5

70

-1

404

средний

13,5

71

-1

405

средний

13,5

72

-1

407

малый

12,96

73

-1

408

средний

13,5

74

-1

409

малый

12,96

75

-1

410

средний

13,5

76

-1

411

средний

13,5

77

-1

412

средний

13,5

78

-1

413

средний

13,5

79

-1

414

средний

13,5

80

-1

415

средний

13,5

81

-1

416

средний

13,5

82

-1

417

средний

13,5

83

-1

418

средний

13,5

84

-1

419

средний

13,5

85

-1

420

средний

13,5

86

-1

421

средний

13,5

87

-1

428

малый

12,96

88

-1

429

малый

12,96

89

-1

430

малый

12,96

90

-1

431

малый

12,96

91

-1

435

малый

13,96

92

-1

436

малый

14,96

93

-1

437

малый

15,96

94

-1

438

малый

16,96

95

-1

439

средний

13,5

96

-1

440

средний

13,5

97

-1

441

средний

13,5

98

-1

442

средний

13,5

99

-1

443

средний

13,5

100

-1

444

средний

13,5

101

-1

445

средний

13,5

102

-1

446

средний

13,5

103

-1

447

средний

13,5

104

-1

448

средний

13,5

105

-1

449

средний

13,5

106

-1

450

средний

13,5

107

-1

451

средний

13,5

108

-1

452

средний

13,5

109

-1

453

средний

13,5

110

-1

454

средний

13,5

111

-1

455

малый

12,96

112

-1

456

средний

13,5

113

-1

457

средний

13,5

114

-1

458

средний

13,5

115

-1

459

средний

13,5

116

-1

460

средний

13,5

117

-1

461

средний

13,5

118

-1

462

средний

13,5

119

-1

463

средний

13,5

120

-1

464

малый

12,96

121

-1

465

средний

13,5

122

-1

466

средний

13,5

123

-1

467

малый

12,96

124

-1

468

средний

13,5

125

-1

469

средний

13,5

126

-1

470

средний

13,5

127

-1

471

средний

13,5

128

-1

472

средний

13,5

129

-1

473

средний

13,5

130

-1

474

средний

13,5

131

-1

475

средний

13,5

132

-1

476

средний

13,5

133

-1

477

средний

13,5

134

-1

478

средний

13,5

135

-1

479

средний

13,5

136

-1

480

средний

13,5

137

-1

481

средний

13,5

138

-1

482

средний

13,5

139

-1

485

средний

13,5

140

-1

487

средний

13,5

141

-1

488

средний

13,5

142

-1

489

средний

13,5

143

-1

490

средний

13,5

144

-1

491

малый

12,96

145

-1

492

средний

13,5

146

-1

493

средний

13,5

147

-1

494

средний

13,5

148

-1

495

малый

12,96

149

-1

496

средний

13,5

150

-1

497

средний

13,5

151

-1

498

средний

13,5

152

-1

499

средний

13,5

153

-1

500

средний

13,5

154

-1

501

средний

13,5

155

-1

502

средний

13,5

156

-1

503

средний

13,5

157

-1

504

средний

13,5

158

-1

505

средний

13,5

159

-1

506

средний

13,5

160

-1

507

средний

13,5

161

-1

508

средний

13,5

162

-1

509

средний

13,5

163

-1

510

средний

13,5

164

-1

А1

малый

11,5

165

-1

А2

малый

11,5

166

-1

А3

малый

11,5

167

-1

А4

малый

11,5

168

-1

А5

малый

11,5

169

-1

А6

малый

11,5

170

-1

А7

малый

11,5

171

-1

А8

малый

11,5

172

-1

А9

малый

11,5

173

-1

А10

малый

11,5

174

-1

А11

малый

11,5

175

-1

А12

малый

11,5

176

-1

А13

малый

11,5

177

-1

А15

малый

11,5

178

-1

А16

малый

11,5

179

-1

А17

малый

11,5

180

-1

А18

малый

11,5

181

-1

А19

малый

11,5

182

-1

А20

малый

11,5

183

-1

А21

малый

11,5

184

-1

А22

малый

11,5

185

-1

А23

малый

11,5

186

-1

А24

малый

11,5

187

-1

А25

малый

11,5

188

-1

А26

малый

11,5

189

-1

А27

малый

11,5

190

-1

А28

малый

11,5

191

-1

А29

малый

11,5

192

-1

А30

малый

11,5

193

-1

А31

малый

11,5

194

-1

А32

малый

11,5

195

-1

А33

малый

11,5

196

-1

А35

малый

11,5

197

-1

А36

малый

11,5

198

-1

А37

малый

11,5

199

-1

А38

малый

11,5

200

-1

А39

малый

11,5

201

-1

А40

малый

11,5

202

-1

А41

малый

11,5

203

-1

А42

малый

11,5

204

-1

А43

малый

11,5

205

-1

А44

малый

11,5

206

-1

А45

малый

11,5

207

-1

А46

малый

11,5

208

-1

А47

малый

11,5

209

-1

А48

малый

11,5

210

-1

А49

малый

11,5

211

-1

А50

малый

11,5

212

-1

А51

малый

11,5

213

-1

А52

малый

11,5

214

-1

А53

малый

11,5

215

-1

А54

малый

11,5

216

-1

А55

малый

11,5

217

-2

492

средний

13,5

218

-2

493

средний

13,5

219

-2

494

средний

13,5

220

-2

495

средний

13,5

221

-2

496

средний

13,5

222

-2

497

средний

13,5

223

-2

498

средний

13,5

224

-2

499

средний

13,5

225

-2

500

средний

13,5

226

-2

501

средний

13,5

227

-2

502

средний

13,5

228

-2

503

средний

13,5

229

-2

504

средний

13,5

230

-2

505

средний

13,5

231

-2

506

средний

13,5

232

-2

507

средний

13,5

233

-2

508

средний

13,5

234

-2

509

средний

13,5

235

-2

510

средний

13,5

236

-2

511

средний

13,5

237

-2

512

средний

13,5

238

-2

513

средний

13,5

239

-2

514

средний

13,5

240

-2

515

средний

13,5

241

-2

516

средний

13,5

242

-2

517

средний

13,5

243

-2

518

средний

13,5

244

-2

519

средний

13,5

245

-2

520

средний

13,5

246

-2

521

средний

13,5

247

-2

522

средний

13,5

248

-2

523

средний

13,5

249

-2

524

средний

13,5

250

-2

525

средний

13,5

251

-2

526

средний

13,5

252

-2

527

средний

13,5

253

-2

528

средний

13,5

254

-2

529

средний

13,5

255

-2

530

средний

13,5

256

-2

531

средний

13,5

257

-2

532

средний

13,5

258

-2

533

малый

12,96

259

-2

534

средний

13,5

260

-2

535

средний

13,5

261

-2

536

средний

13,5

262

-2

537

средний

13,5

263

-2

538

малый

12,96

264

-2

539

малый

12,96

265

-2

540

средний

13,5

266

-2

541

средний

13,5

267

-2

542

средний

13,5

268

-2

543

средний

13,5

269

-2

544

малый

12,96

270

-2

545

средний

13,5

271

-2

546

средний

13,5

272

-2

547

средний

13,5

273

-2

548

средний

13,5

274

-2

549

средний

13,5

275

-2

550

средний

13,5

276

-2

551

средний

13,5

277

-2

552

средний

13,5

278

-2

553

средний

13,5

279

-2

554

средний

13,5

280

-2

555

средний

13,5

281

-2

556

средний

13,5

282

-2

557

средний

13,5

283

-2

558

средний

13,5

284

-2

559

средний

13,5

285

-2

560

средний

13,5

286

-2

561

средний

13,5

287

-2

562

малый

12,96

288

-2

563

малый

12,96

289

-2

564

малый

12,96

290

-2

565

малый

12,96

291

-2

566

средний

13,5

292

-2

567

средний

13,5

293

-2

568

малый

12,96

294

-2

569

малый

12,96

295

-2

570

средний

13,5

296

-2

571

средний

13,5

297

-2

572

малый

12,96

298

-2

573

малый

12,96

299

-2

574

средний

13,5

300

-2

575

средний

13,5

301

-2

576

средний

13,5

302

-2

577

средний

13,5

303

-2

578

средний

13,5

304

-2

579

средний

13,5

305

-2

580

средний

13,5

306

-2

581

средний

13,5

307

-2

582

средний

13,5

308

-2

583

средний

13,5

309

-2

584

средний

13,5

310

-2

585

средний

13,5

311

-2

586

средний

13,5

312

-2

587

малый

12,96

313

-2

588

средний

13,5

314

-2

589

средний

13,5

315

-2

590

средний

13,5

316

-2

591

средний

13,5

317

-2

592

средний

13,5

318

-2

593

средний

13,5

319

-2

594

средний

13,5

320

-2

595

средний

13,5

321

-2

596

средний

13,5

322

-2

597

средний

13,5

323

-2

598

средний

13,5

324

-2

599

средний

13,5

325

-2

600

средний

13,5

326

-2

601

средний

13,5

327

-2

602

средний

13,5

328

-2

603

малый

12,96

329

-2

604

средний

13,5

330

-2

605

средний

13,5

331

-2

606

средний

13,5

332

-2

607

средний

13,5

333

-2

608

средний

13,5

334

-2

609

средний

13,5

335

-2

610

средний

13,5

336

-2

611

средний

13,5

337

-2

612

средний

13,5

338

-2

613

средний

13,5

339

-2

614

средний

13,5

340

-2

615

средний

13,5

341

-2

616

малый

12,96

342

-2

617

малый

12,96

343

-2

618

малый

12,96

344

-2

619

малый

12,96

345

-2

620

малый

12,96

346

-2

621

малый

12,96

347

-2

622

малый

12,96

348

-2

623

малый

12,96

349

-2

624

малый

12,96

350

-2

625

малый

12,96

351

-2

626

малый

12,96

352

-2

627

малый

12,96

353

-2

628

малый

12,96

354

-2

629

малый

12,96

355

-2

630

малый

12,96

356

-2

631

малый

12,96

357

-2

632

средний

13,5

358

-2

633

средний

13,5

359

-2

634

средний

13,5

360

-2

635

средний

13,5

361

-2

636

средний

13,5

362

-2

637

средний

13,5

363

-2

638

средний

13,5

364

-2

639

средний

13,5

365

-2

640

средний

13,5

366

-2

641

средний

13,5

367

-2

642

средний

13,5

368

-2

643

средний

13,5

369

-2

644

средний

13,5

370

-2

645

средний

13,5

371

-2

646

средний

13,5

372

-2

647

средний

13,5

373

-2

648

малый

12,96

374

-2

649

средний

13,5

375

-2

650

средний

13,5

376

-2

651

средний

13,5

377

-2

652

средний

13,5

378

-2

653

средний

13,5

379

-2

654

средний

13,5

380

-2

655

средний

13,5

381

-2

656

средний

13,5

382

-2

657

средний

13,5

383

-2

658

средний

13,5

384

-2

659

малый

12,96

385

-2

660

средний

13,5

386

-2

661

средний

13,5

387

-2

662

средний

13,5

388

-2

663

малый

12,96

389

-2

664

средний

13,5

390

-2

665

средний

13,5

391

-2

666

средний

13,5

392

-2

667

средний

13,5

393

-2

668

средний

13,5

394

-2

669

средний

13,5

395

-2

670

средний

13,5

396

-2

671

средний

13,5

397

-2

672

средний

13,5

398

-2

673

малый

12,96

399

-2

674

малый

12,96

400

-2

675

малый

12,96

401

-2

676

средний

13,5

402

-2

677

малый

12,96

403

-2

678

малый

12,96

404

-2

679

средний

13,5

405

-2

680

средний

13,5

406

-2

681

средний

13,5

407

-2

682

средний

13,5

408

-2

683

средний

13,5

409

-2

684

средний

13,5

410

-2

685

средний

13,5

411

-2

686

средний

13,5

412

-2

687

средний

13,5

413

-2

688

средний

13,5

414

-2

689

средний

13,5

415

-2

690

малый

12,96

416

-2

691

малый

12,96

417

-2

692

малый

12,96

418

-2

693

средний

13,5

419

-2

694

средний

13,5

420

-2

695

средний

13,5

421

-2

696

средний

13,5

422

-2

697

средний

13,5

423

-2

698

средний

13,5

424

-2

699

средний

13,5

425

-2

700

средний

13,5

426

-2

701

средний

13,5

427

-2

В1

малый

11,5

428

-2

В2

малый

11,5

429

-2

В3

малый

11,5

430

-2

В4

малый

11,5

431

-2

В6

малый

11,5

432

-2

В7

малый

11,5

433

-2

В8

малый

11,5

434

-2

В9

малый

11,5

435

-2

В10

малый

11,5

436

-2

В11

малый

11,5

437

-2

В12

малый

11,5

438

-2

В13

малый

11,5

439

-2

В14

малый

11,5

440

-2

В15

малый

11,5

441

-2

В16

малый

11,5

442

-2

В17

малый

11,5

443

-2

В19

малый

11,5

444

-2

В20

малый

11,5

445

-2

В21

малый

11,5

446

-2

В22

малый

11,5

447

-2

В23

малый

11,5

448

-2

В24

малый

11,5

449

-2

В25

малый

11,5

450

-2

В26

малый

11,5

Определением Арбитражного суда Московской области от 14.01.2021 данные обособленные споры были объединены в одно производство.

Определением Арбитражного суда Московской области от 18.02.2021 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10

В Арбитражный суд Московской области поступило заявление ФИО10 о включении требования о передаче машиномест № 560 и № 561, расположенных по адресу: <...>, в реестр требований участников строительства должника оплаченной стоимостью 2 000 000 руб. каждое.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28.04.2021 обособленные споры по заявлениям ФИО10 о включении ее требования о передаче машиномест в реестр требований участников строительства, конкурсного управляющего должника о признании договора участия в долевом строительстве недействительной сделкой, а также кредитора о включении его требования о передачи 450 машиномест в реестр требований участников строительства должника были объединены в одно производство.

Определением Арбитражного суда Московской области от 08.06.2021 общество «Бэтта» в порядке процессуального правопреемства было заменено на общество с ограниченной ответственностью «Строй ресурс».

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.06.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2022, заявление конкурсного управляющего должника было удовлетворено в части, договор участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7(450)/2013 был признан недействительной сделкой, также было признано отсутствующим обременение в пользу банка в виде залога имущественных прав (требований) о передаче 411 машиномест по договору участия в долевом строительстве.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05.12.2022 указанные судебные акты были отменены, обособленный спор был направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По результатам нового рассмотрения спора, обжалуемым определением Арбитражного суда Московской области от 29.05.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2023, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника было отказано, в реестр требований участников строительства было включено требование общества «Мосситигрупп» о передаче следующих машино-мест, расположенных по адресу: <...>, оплаченной стоимостью 1 130 750 руб. каждое:

№ п/п

Этаж

Номер

Площадь (м2)

1

-1

461

13,5

2

-1

А1

11,5

3

-1

А2

11,5

4

-1

А3

11,5

5

-1

А4

11,5

6

-1

А5

11,5

7

-1

А6

11,5

8

-1

А7

11,5

9

-1

А8

11,5

10

-1

А9

11,5

11

-1

А10

11,5

12

-1

А11

11,5

13

-1

А12

11,5

14

-1

А13

11,5

15

-1

А15

11,5

16

-1

А16

11,5

17

-1

А17

11,5

18

-1

А18

11,5

19

-1

А19

11,5

20

-1

А20

11,5

21

-1

А21

11,5

22

-1

А22

11,5

23

-1

А23

11,5

24

-1

А24

11,5

25

-1

А25

11,5

26

-1

А26

11,5

27

-1

А27

11,5

28

-1

А28

11,5

29

-1

А29

11,5

30

-1

А30

11,5

31

-1

А31

11,5

32

-1

А32

11,5

33

-1

А33

11,5

34

-1

А35

11,5

35

-1

А36

11,5

36

-1

А37

11,5

37

-1

А38

11,5

38

-1

А39

11,5

39

-1

А40

11,5

40

-1

А41

11,5

41

-1

А42

11,5

42

-1

А43

11,5

43

-1

А44

11,5

44

-1

А45

11,5

45

-1

А46

11,5

46

-1

А47

11,5

47

-1

А48

11,5

48

-1

А49

11,5

49

-1

А50

11,5

50

-1

А51

11,5

51

-1

А52

11,5

52

-1

А53

11,5

53

-1

А54

11,5

54

-1

А55

11,5

55

-2

679

13,5

56

-2

680

13,5

57

-2

681

13,5

58

-2

682

13,5

59

-2

687

13,5

60

-2

688

13,5

61

-2

689

13,5

62

-2

690

13,5

63

-2

691

13,5

64

-2

692

13,5

65

-2

693

13,5

66

-2

694

13,5

67

-2

699

13,5

68

-2

709

13,5

69

-2

710

13,5

70

-2

711

13,5

71

-2

712

13,5

72

-2

718

13,5

73

-2

721

13,5

74

-2

723

13,5

75

-2

724

13,5

76

-2

725

13,5

77

-2

726

13,5

78

-2

727

13,5

79

-2

728

13,5

80

-2

729

13,5

81

-2

732

13,5

82

-2

733

13,5

83

-2

734

13,5

84

-2

735

13,5

85

-2

736

13,5

86

-2

737

13,5

87

-2

745

13,5

88

-2

746

13,5

89

-2

747

13,5

90

-2

748

13,5

91

-2

749

13,5

92

-2

750

13,5

93

-2

754

13,5

94

-2

755

13,5

95

-2

756

13,5

96

-2

757

13,5

97

-2

758

13,5

98

-2

759

13,5

99

-2

760

13,5

100

-2

761

13,5

101

-2

763

13,5

102

-2

764

13,5

103

-2

765

13,5

104

-2

766

13,5

105

-2

771

13,5

106

-2

772

13,5

107

-2

776

13,5

108

-2

777

13,5

109

-2

778

13,5

110

-2

779

13,5

111

-2

780

13,5

112

-2

781

13,5

113

-2

782

13,5

114

-2

783

13,5

115

-2

784

13,5

116

-2

785

13,5

117

-2

786

13,5

118

-2

787

13,5

119

-2

788

13,5

120

-2

В1

11,5

121

-2

В2

11,5

122

-2

В3

11,5

123

-2

В4

11,5

124

-2

В6

11,5

125

-2

В7

11,5

126

-2

В8

11,5

127

-2

В9

11,5

128

-2

В10

11,5

129

-2

В11

11,5

130

-2

В12

11,5

131

-2

В13

11,5

132

-2

В14

11,5

133

-2

В15

11,5

134

-2

В16

11,5

135

-2

В17

11,5

136

-2

В19

11,5

137

-2

В20

11,5

138

-2

В21

11,5

139

-2

В22

11,5

140

-2

В23

11,5

141

-2

В24

11,5

142

-2

В25

11,5

В реестр требований участников строительства было включено требование ФИО10 о передаче машиномест № 560 и № 561, расположенных по адресу: <...>, оплаченной стоимостью 1 130 750 руб. каждое.

В остальной части заявления кредитора и ФИО10 были оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с определением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой, указывая на неправильное применение судами норм материального и процессуального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения данного дела, просит удовлетворить кассационную жалобу, обжалуемое определение суда первой инстанции отменить в части, не касающейся включения в реестр требований участников строительства требований ФИО10, а постановление суда апелляционной инстанции отменить в полном объеме, направить обособленный спор о признании недействительной сделкой договора долевого участия в строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)2013 на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представители конкурсного управляющего должника и общества «Бэтта» доводы кассационной жалобы поддержали, а представители общества «Мосситигрупп» и ФИО6 просили суд обжалуемые судебные акты оставить без изменения, ссылаясь на их законность и обоснованность, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ), информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на относительно нее, проверив в порядке статей 286, 287 и 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Закона о банкротстве, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии со статьей 61.1 Закона о банкротстве, сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

В силу статьи 100 Закона о банкротстве, проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве суд должен исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

При этом, необходимо иметь в виду, что целью проверки обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).

Исходя из правовой позиции высшей судебной инстанции, приведенной в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – постановленияот 22.06.2012 № 35), в силу пунктов 3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве, проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

Как усматривается из материалов дела, между должником и обществом «Мосситигрупп»был заключен договор участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013 в отношении 450 машино-мест в корпусе № 7 подземной автостоянки жилого комплекса, площадь которых составляет, соответственно, 11,5 и 13,5 кв.м.,

В соответствии с пунктом 5.1 этого договора, с учетом дополнительного соглашения от 10.04.2014, цена одного машино-места составляет 1 130 750 руб., а всего за 450 машиномест – 508 837 500 руб.

При этом, как установлено судами, в общей сложности в пользу должника было перечислено 512 868 061 руб.

Впоследствии, общество «Мосситигрупп» передало права требования в отношении спорных 450 машиномест в залог банку по договору залога прав требования участника долевого строительства от 17.03.2015 № 259/22-ЗН/15, согласно пункту 3.1 которого, предмет залога был оценен в 1 204 000 000 руб., залоговая стоимость одного машино-места составила 2 675 555,55 руб.

Также, между кредитором и ФИО10 был заключен договор от 10.03.2015 № 1/461/462/П частичной уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013, по условиям которого, кредитор уступил, а участник строительства принял права требования, а также связанные с ними обязанности принадлежащие кредитору на основании договора участия, заключенного с должником, после исполнения которых у участника строительства возникло право собственности на машиноместа № 461 и № 462, площадью 13,5 кв.м., расположенных в 7 корпусе на нижнем уровне (-1), в составе многофункционального жилого комплекса с объектами инфраструктуры по строительному адресу: Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, на земельном участке с кадастровым номером 77:010006007:1003.

При первоначальном рассмотрении обособленного спора, признавая недействительным договор участия в долевом строительстве, а также признавая отсутствующим обременение в пользу банка в виде залога имущественных прав (требований) о передаче машиномест по договору участия в долевом строительстве, суды исходили из недействительности сделки в силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, сославшись на те обстоятельства, что в отношении должника последовательно возбуждались дела о банкротстве, при этом, настоящее дело о банкротстве № А41-78842/15 является продолжением первого дела о банкротстве должника № А41-34164/13, поскольку ни требования заявителя по первому делу о банкротстве, ни обязательства перед другими кредиторами должника, существовавшие на момент рассмотрения первого дела о банкротстве, в рамках него реально исполнены не были и в настоящий момент включены в реестр требований кредиторов должника.

Таким образом, указали суды, периоды подозрительности для целей оспаривания сделок в настоящем деле о банкротстве необходимо отсчитывать от 26.07.2013 – даты возбуждения первого дела о банкротстве № А41-34164/13, а оспариваемый договор долевого участия был заключен после возбуждения первого дела о банкротстве должника и менее чем за три года до возбуждения настоящего дела о банкротстве должника.

Суды также указали, что с 2010 года должник отвечал признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества, что подтверждается представленным конкурсным управляющим должника в материалы дела отчетом аудиторской фирмы «Про-аудит», согласно которому, начиная с 31.12.2009, имела место отрицательная динамика финансовых показателей, структура финансовой отчетности должника, составляющейся в процессе его деятельности, была искажена и не отражала действительных сведений о его финансовом состоянии и о финансовом результате от его деятельности, ежегодный рост величины активов должника в бухгалтерской отчетности был связан с ростом отдельных позиций бухгалтерского баланса (в частности, дебиторская задолженность), задолженность не погашалась, не имела обеспечения, то есть являлась сомнительной, в связи с чем, на нее подлежал начислению резерв по сомнительным долгам, при прекращении деятельности дебиторов данная задолженность не списывалась, в бухгалтерской отчетности должника в нарушение законодательства о бухгалтерском учете, а с 2010 года должник стал допускать просрочки исполнения обязательств перед кредиторами и у должника возникла задолженность перед Департаментом городского имущества г. Москвы по инвестиционному контракту от 01.07.2008 № 13-052868-5001-0012-00001-08, которая была взыскана решением Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2014 по делу № А40-130441/14.

Кроме того, суды учитывали, что в 2010 году у должника возникла просрочка исполнения обязательств перед акционерным обществом «Москапстрой» по договорам займа, неисполнение обязательств по которым подтверждено вступившими в силу определениями Арбитражного суда города Москвы от 24.07.2012 по делу № А40-66127/12, от 30.08.2012 по делу № А40-66366/12, от 01.08.2012 по делу № А40-66364/12, от 30.08.2012 по делу № А40-71358/12, от 24.07.2012 по делу № А40-66115/12 и от 27.08.2012 по делу № А40- 77845/12 об утверждении мировых соглашений, впоследствии, обязательства по мировым соглашениям также не были исполнены, в связи с чем, общество «Москапстрой» и акционерное общество «Москапстрой-тн» (далее – общество «Москапстрой-тн») в июле 2013 года обратились с заявлением о банкротстве должника.

Также суды признали обоснованными доводы конкурсного управляющего об аффилированности должника и общества «Мосситигрупп», поскольку в период с 18.02.2010 по 31.12.2010 генеральным директором должника являлся ФИО11, а генеральным директором кредитора в период с 27.02.2009 по 25.09.2014 являлась его дочь - ФИО12

Также, согласно данным ФНС России, ФИО13 с 05.10.2006 по настоящее время обладает 50 % долей в капитале общества «Мосситигрупп», при этом, его брат - ФИО14 также был учредителем должника в 2010-2013 годах, затем учредителем должника стал ФИО15, возглавлявший одновременно общество с ограниченной ответственностью «СВТ-строй» (далее – общество «СВТ-строй»), которое принадлежит ФИО14.

Кроме того, суды учитывали, что должник и общество «Мосситигрупп» состояли в договорных отношениях, на условиях, нетипичных для независимых участников гражданского оборота, ответчик не предпринимал никаких действий по судебному взысканию с должника денежных средств на сумму более 10 000 000 долл. США, неоднократно заключал договоры поручительства по обязательствам должника и совершал за него платежи перед контрагентами, в том числе, по оспариваемым сделкам с обществом «Москапстрой».

В отношении причинения вреда суды установили, что, согласно заключению эксперта, разница между рыночной стоимость права требования передачи 450 машиномест по спорному договору составляет 610 733 000 руб., что превышает 20 % и составляет 20,03 % от цены договора, при этом, в указанный период должником был заключен аналогичный договор с обществом «Москапстрой тн», стоимость машиномест по которому более чем на 30 % превышала стоимость машиномест по оспариваемому договору.

Суды исходили из того, что каких-либо обоснованных причин экономической необходимости заключения соответствующего договора с аффилированным лицом по цене ниже рыночной в материалы дела не представлено, при этом, заинтересованному лицу, ввиду его аффилированности, было известно, как о наличии цели в причинении вреда имущественным правам кредиторов, так и о его фактическим причинении.

Отменяя судебные акты судов нижестоящих инстанций и направляя обособленный спор на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал на то, при оценке существенности отличия исследуемой цены (указанной в договоре) от рыночной, судами необоснованно было признано существенным отличие в размере 20,03 % от стоимости, указанной в отчете эксперта.

При этом, в рассматриваемом случае, полученная по договору реальная цена имущества, не превышает допустимое отклонение от определенной экспертом рыночной цены.

Вместе с тем, признавая наличие вреда в результате совершения оспариваемой сделки (договора участия в долевом строительстве), суды не учли указанные доводы сторон и сформировавшуюся по данному вопросу судебную практику (соотношения рыночной цены, определенной экспертом, и цены, установленной в оспариваемом договоре).

Более того, заинтересованность должника была установлена судами только по отношению к кредитору.

Ни в отношении банка, ни в отношении ФИО10 выводов о заинтересованности (как формально-юридической, так и фактической) по отношению к должнику судебные акты не содержат, ввиду чего, осведомленность указанных лиц о цели совершения сделки не могла быть презюмирована.

Также суд округа отметил, что выводы судов о том, что банк должен был быть осведомлен о том, по какой цене спорное имущество было приобретено обществом «Мосситигрупп» у должника не основаны на нормах права и доказательствах.

Суды не указали, из каких источников банк должен был знать о том, какую цену уплатило общество «Мосситигрупп» за спорное залоговое имущество.

Договор участия в долевом строительстве суды признали недействительным на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве как самостоятельную сделку.

Таким образом, констатировал суд округа, признавая отсутствующим обременение в пользу банка в виде залога имущественных прав (требований) о передаче машиномест, суды фактически не учли, что данное обременение возникло на основании заключенного между банком и обществом «Мосситигрупп» кредитного договора от 10.02.2014 № 2-ВКЛ/14 на предоставление обществу кредитной линии 5 750 000 долл. США под 14 % годовых, задолженность по которому была взыскана в пользу банка вступившим в законную силу решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 26.03.2018 по делу № 2-14/2018, которым также было обращено взыскание на 413 машиномест, являющихся предметом залога, а определением Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2020 по делу № А40-14956/20 требования банка были включены в реестр требований общества «Мосситигрупп» в общем размере 66 201 016,22 руб., в том числе 35 621 066,05 руб. - основной долг, 5 739 608,92 руб. - проценты за пользование кредитом и 24 780 341,25 руб. - неустойка, как обеспеченные залогом имущества должника (кредитора по настоящему делу).

Таким образом, отметил суд округа, суды не учли, что право залога банка на спорные машиноместа были установлены вступившими в законную силу судебными актами, а ни кредитный договор, ни договор залога не оспаривались сторонами.

Ссылаясь на отчет об оценке, согласно которому, рыночная стоимость спорного имущества составляла 610 733 000 руб., суды не дали оценку доводам банка о том, что рыночная стоимость и залоговая различны, учитывая, что к залоговой стоимости применяется залоговый дисконт, учитывающий скидку на срочность и вынужденность продажи и все дополнительные расходы.

Сделка, по которой должник получил равнозначное встречное предоставление, не может быть признана с целью совершения вреда кредиторам.

В отношении выводов судом о исчислении срока подозрительности сделок суд кассационной инстанции счел необходимым отметить, что первое дело о банкротстве должника было возбуждено 26.07.2013, а прекращено 10.03.2014, при этом, процедура банкротства в отношении должника не вводилась.

Настоящее дело о банкротстве должника было возбуждено 21.10.2015, то есть более чем через 1,5 года после прекращения первого.

Мотивы, по которым суды пришли к выводу о том, что спустя 1,5 года после прекращения производства по первому делу, настоящее дело является продолжением первого, не приведены судами.

В отношении договора залога суд кассационной инстанции также счел необходимым отметить, что требование арбитражного управляющего о признании в рамках дела о банкротстве подозрительной сделки недействительной направлено на защиту интересов гражданско-правового сообщества, объединяющего кредиторов должника.

При разрешении такого требования имущественные интересы сообщества кредиторов несостоятельного лица противопоставляются интересам контрагента (выгодоприобретателя) по сделке.

Соответственно, право на конкурсное оспаривание в материальном смысле возникает только тогда, когда сделкой нарушается баланс интересов названного сообщества кредиторов и контрагента (выгодоприобретателя), последний получает то, на что справедливо рассчитывали первые.

Обстоятельства безвозмездности залога не установлены, реальность кредитных правоотношений не опровергнута и подтверждена вступившими в законную силу судебными актами.

Трудно предположить, пояснил суд округа, что любой обычный банк может без видимых к тому причин предоставить крупный кредит без получения соответствующего обеспечения по сделке.

Между тем, отклонение поведения банка от стандартов разумного и добросовестного осуществления гражданских прав не было установлено.

Вынося обжалуемое определение при новом рассмотрении спора, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника.

Согласно правовой позиции высшей судебной инстанции, приведенной в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - постановления от 23.12.2010 № 63), пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы, для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; б) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 постановления от 23.12.2010 № 63).

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что, в силу абзаца 32 статьи 2 Закона о банкротстве, под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

В соответствии с пунктом 6 постановления от 23.12.2010 № 63, согласно абзацам 2-5 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на лицо одновременно два следующих условия: а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества; б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами 2-5 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Установленные абзацами 2-5 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах 33 и 34 статьи 2 Закона о банкротстве.

Под неплатежеспособностью должника, в соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве, понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств.

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве, недостаточность имущества представляет собой превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Согласно пункту 7 постановления от 23.12.2010 № 63, в силу абзаца 1 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника, либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.

В предмет доказывания недействительности сделки по основаниям пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве входит установление наличия в совокупности следующих условий: спорная сделка заключена не ранее чем за три года до принятия судом заявления о признании должником банкротом; сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделки знала или должна была знать о том, что должник является неплатежеспособным или вскоре станет таковым.

В настоящем случае, отметил суд, в отношении должника последовательно возбуждались два дела о банкротстве.

Первое дело о банкротстве было возбуждено 26.07.2013 по заявлению обществ «Москапстрой» и «Москапстрой-тн» в связи с наличием задолженности по мировым соглашениям на сумму 5,6 млрд. руб., подтвержденной вступившими в законную силу судебными актами.

Производство по первому делу о банкротстве было прекращено 04.03.2014 в связи с трансформацией денежных обязательств должника в обязательства по передаче объектов недвижимости на основании договоров долевого участия в строительства.

Должник указанные требования также не исполнил, в связи с чем, требования обществ «Москапстрой», «Москапстрой-тн» и их правопреемников были включены в реестр требований участников строительства должника.

Со вторым заявлением о признании должника банкротом 06.10.2015 обратился Департамент городского имущества г. Москвы (далее - департамент) в связи с наличием задолженности по инвестиционному контракту от 01.07.2008 № 13-052868-5001-0012-0001-08.

До возбуждения первого дела о банкротстве департамент предъявил в суд исковое заявление о взыскании спорной задолженности еще 10.07.2013.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2014 по делу № А40-90253/13 с должника были взысканы 28 907 537,90 долл. США основного долга и неустойка в размере 6 720 039 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения судебного акта.

Учитывая изложенное, отметил суд, требования департамента существовали в период рассмотрения первого дела о банкротстве должника, но не могли были быть заявлены в рамках данного дела из-за того, что в тот период еще не вступил в силу судебный акт, подтверждающий задолженность должника перед заявителем.

Тот факт, что по первому делу о банкротстве процедура не вводилась, не влияет на вывод суда о наличии у должника в указанный период задолженности перед департаментом.

Если бы производство по первому делу не было бы прекращено, заявитель по настоящему делу был бы включен в реестр требований кредиторов по нему.

Суд первой инстанции пришел также к выводу о том, что настоящее дело о банкротстве является продолжением первого дела о банкротстве, поскольку ни требования заявителя по первому делу о банкротстве, ни обязательства перед другими кредиторами должника, существовавшие на момент рассмотрения первого дела о банкротстве, в рамках него реально исполнены не были и в настоящий момент включены в реестр требований кредиторов должника.

Таким образом, указал суд, в рассматриваемом случае, договор был заключен в течение трех лет до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (26.07.2013 – даты возбуждения первого дела о банкротстве № А41-34164/13), то есть в период подозрительности, установленный статьей 61.2 Закона о банкротстве.

Приведенные конкурсным управляющим должника доводы об аффилированности общества «Мосситигрупп» и должника, были оценены судом, отметившим, что само по себе наличие аффилированности между сторонами сделки в отсутствие доказательств причинения вреда кредиторам или должнику данной сделкой, возникновения убытков, не является безусловным основанием для признания ее недействительной.

При этом, в рамках настоящего обособленного спора была проведена судебная экспертиза, согласно заключению которой рыночная стоимость права требования передачи 450 машино-мест по спорному договору составляет 610 733 000 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.11 № 913/11, существенным является расхождение стоимости объекта с его рыночной стоимостью в размере 30 % и более.

Между тем, в настоящем случае, разница между рыночной стоимостью, установленной экспертом, и ценой договора составляет 16,68 %.

Следовательно, констатировал суд, указанное отклонение цены оспариваемой сделки от рыночной не является существенным.

Разница между рыночной и залоговой стоимостью машино-мест не может свидетельствовать о нерыночности условий самого договора долевого участия, учитывая, что к залоговой стоимости применяется залоговый дисконт, учитывающий скидку на срочность и вынужденность продажи и все дополнительные расходы (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).

Судом первой инстанции было также учтено, что обременение возникло на основании заключенного между банком и обществом «Мосситигрупп» кредитного договора.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2020 по делу № А40-14956/20 требования банка были включены в реестр требований должника (кредитора по настоящему делу).

Учитывая изложенное, право залога банка на спорные машиноместа установлены вступившими в законную силу судебными актами, ни кредитный договор, ни договор залога не оспаривались сторонами.

Обстоятельства безвозмездности залога судом не установлены, реальность кредитных правоотношений не опровергнута и подтверждена вступившими в законную силу судебными актами.

Действительно, отметил суд, по договору участия в долевом строительстве от 29.11.2013 № мм 350/МТ, заключенному между должником и обществом «Москапстрой-тн» через две недели после заключения оспариваемого договора, стоимость продажи 350 машиномест составляла 535 300 000 руб. (в среднем, 1 529 428,57 руб. за одно машиноместо, что превышает стоимость одного машиноместа по оспариваемому договору более чем на 26 %).

Однако, в указанном случае, судом учтены пояснения ФИО6, (лица, подписавшего от имени должника оба договора), привлеченного к управлению должником в качестве антикризисного управляющего, согласно которым в связи с необходимостью финансирования строительства был заключен оспариваемый договор, в рамках которого в конкурсную массу должника поступили реальные денежные средства.

При этом, оплата машиномест по договору с обществом «Москапстрой-тн» производилась последним посредством зачета его встречного требования об оплате задолженности.

В указанном случае завышение их стоимости было выгодно для должника, поскольку уменьшало размер предъявленного к нему требования.

Судом были приняты во внимание пояснения ФИО6, согласно которым, реализация машиномест по одному непосредственно независимым покупателям не могла быть произведена быстро, поэтому они были реализованы пакетами с соответствующим дисконтом.

Кроме того, реализовать такое количество машиномест (более 400) в розницу в ноябре 2013 года, в период, когда против должника было возбуждено дело о банкротстве, было бы невозможно.

Согласно пояснениям ФИО6, в период с 2008 по 2013 года должник реализовал физическим лицам 44 машиноместа.

Суд отметил, что сама по себе задолженность перед отдельными кредиторами не свидетельствует о наличии признаков неплатежеспособности.

Недопустимо отождествление неплатежеспособности с неоплатой конкретного долга отдельному кредитору.

При заключении оспариваемого договора ответчик не мог сделать вывод о неплатежеспособности должника основываясь только на факте возбуждения дела о банкротстве, поскольку на дату заключения договора заявление обществ «Москапстрой» и «Москапстрой-тн» не было признано обоснованным, не была введена ни одна из процедур банкротства.

Кроме того, определением суда от 11.10.2013 по делу № А41-34164/13, то есть за месяц до заключения договора, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления было отложено по ходатайству должника для мирного урегулирования спора.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что цена оспариваемой сделки является рыночной, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что, заявителем не доказана совокупность обстоятельств, а также условий, входящих в предмет доказывания оснований для признания договора недействительным на основании статьи 61.2 Закона о банкротстве, поскольку в результате ее заключения должнику не был причинен вред.

В отсутствие у сделки признаков причинения вреда имущественным правам кредиторов иные обстоятельства, совокупность которых является основанием для признания сделки недействительной по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, не имеют правового значения (пункт 12 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации).

Довод конкурсного управляющего о том, что учредители должника создали схему с центрами прибыли и убытков, судом оценен критически и отклонен, как декларативный, не подтвержденный относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами.

Кроме того, при проверке обоснованности требования общества «Мосситигрупп» судом первой инстанции было установлено, что у последнего остались права требования только на 142 машиноместа, поскольку 265 из них было отчуждено обществу «Бэтта», а еще 43 – физическим лицам, в том числе ФИО10

Согласно пункту 3.1 оспариваемого договора, должник обязан построить объекты недвижимости – 450 машиномест и передать их участнику долевого строительства, а последний, соответственно, уплатить цену и принять объекты недвижимости.

Как было установлено судом, возмездность договора долевого участия установлена и сторонами не оспаривается.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требование общества «Мосситигрупп» о передаче 142 оставшихся у него машино-мест подлежит удовлетворению с указанием оплаченной стоимости машино-мест в размере, установленном в оспариваемом договоре долевого участия.

В отношении доводов о необходимости субординации требования кредитора, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020 (далее – Обзора), очередность удовлетворения требования кредитора не может быть понижена лишь на том основании, что он относится к числу аффилированных с должником лиц, в том числе его контролирующих.

Требование контролирующего должника лица подлежит удовлетворению после удовлетворения требований других кредиторов, если оно основано на договоре, исполнение по которому предоставлено должнику в ситуации имущественного кризиса.

Исходя из положений пункта 3 Обзора, для вывода о предоставлении компенсационного финансирования помимо аффилированности кредитора необходимо установить наличие у него контролирующих функций по отношению к должнику, факт имущественного кризиса должника на момент предоставления финансирования, а также определить цели предоставления финансирования, поскольку для отношений по предоставлению компенсационного финансирования будет являться характерным наличие заинтересованности контролирующего лица, предоставляющего финансирование, в распределении прибыли, получаемой от осуществляемой должником хозяйственной деятельности, в отличие от предоставления денежных средств в рамках сделки кредитования, когда интерес такого кредитора заключается непосредственно в возврате предоставленных денежных средств и получения платы за их временное предоставление.

Действительно, Верховным Судом Российской Федерации сформирована судебная практика, согласно которой, при определенных обстоятельствах участнику либо иному аффилированному по отношению к должнику лицу может быть отказано во включении его требования в реестр, в частности, когда финансирование предоставлялось в рамках реализации публично нераскрытого плана выхода фактически несостоятельного должника из кризиса при условии, что такой план не удалось реализовать (определения от 12.02.2018 № 305-ЭС15-5734(4,5), от 21.02.2018 № 310-ЭС17-17994(1,2), от 04.02.2019 № 304-ЭС18-14031 и др.).

Однако, указал суд, в настоящем случае, конкурсный управляющий при заявлении указанного довода не привел относимых и допустимых доказательств наличия у общества «Мосситигрупп» контролирующих функций по отношению к должнику, компенсационного характера финансирования, целей предоставления финансирования.

Следовательно, констатировал суд, основания для субординации заявленных кредитором требований отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил обжалуемое определение без изменений.

Поддерживая указанные выводы судов, судебная коллегия при этом считает отметить следующее.

Как указывалось ранее, первоначально в Арбитражный суд Московской области поступили возражения общества «Мосситигрупп» на отказ конкурсного управляющего во включении в реестр требований участников строительства должника его требования о передаче машиномест, которое подлежало совместному рассмотрению с заявлением конкурсного управляющего о признании недействительной сделкой договора долевого участия.

Обжалуемым определением в реестр требований участников строительства было включено требование кредитора о передаче 142 машиномест, оплаченной стоимостью 1 130 750 руб. каждое:

Между тем, судом не было учтено, что в подпунктом а) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ) в подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве были внесены изменения, исключающие юридических лиц из состава участников строительства.

В пункте 16 статьи 16 указанного Федерального закона закреплено, что положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (в редакции названного Федерального закона) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу этого Федерального закона.

Вместе с тем, дело о банкротстве должника было возбуждено 21.10.2015, то есть до вступления в законную силу вышеуказанных изменений.

В соответствии с положениями Закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ, юридические лица были исключены из состава участников строительства для целей применения законодательства о банкротстве, что отразилось на объеме их прав в деле о банкротстве застройщика, поскольку требования юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве более не подлежали включению в реестр требований о передаче жилых помещений.

Указанные требования стали носить денежный характер и подлежали включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ вступил в силу 27.06.2019.

Настоящее заявление общества «Мосситигрупп» подано существенно позднее (июль 2020 года).

Судебная коллегия также принимает во внимание неопровергнутые по существу обществом «Мосситигрупп» доводы конкурсного управляющего должника о наличии фактов «двойной» продажи спорных машино-мест иным участникам строительства из числа физических лиц.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости включения в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника требований кредитора в размере 160 566 500 руб. (исходя из расчета 1 130 750 руб. за одно машино-место, всего 142 машино-места).

Указанный вывод соответствует правовой позиции высшей судебной инстанции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2023 № 305-ЭС23-283.

Приведенный конкурсным управляющим должника довод о том, что уже начались расчеты с кредиторами должника третьей очереди, судебной коллегией отклоняется, поскольку при первоначальном рассмотрении обособленного спора, при его повторном рассмотрении судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции этот довод не заявлялся, как следствие, судами не оценивался и не устанавливался.

Вопрос о наличии обременения спорного требования притязаниями третьих лиц может быть разрешен по существу конкурсным управляющим должника самостоятельно, либо в порядке разрешения разногласий между конкурсным управляющим должника и кем-либо из лиц, притязающих на указанные обремения.

Согласно пункту 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

Аналогичные требования предъявляются к судебному акту апелляционного суда в соответствии с частью 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решение и постановление должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этим судом неправильно применена норма права либо законность решения, постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций повторно проверяется арбитражным судом кассационной инстанции при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 3 части 1 названной статьи;

Учитывая, что выводы суда сделаны по установленным фактическим обстоятельствам дела, но судом неправильно применены нормы права, судебная коллегия приходит к выводу об изменении обжалуемых судебных актов.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 284-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 29.05.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2023 по делу № А41-78842/15 в части рассмотрения возражений акционерного общества «Мосситигрупп» на отказ конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Олтэр» во включении требований в реестр требований кредиторов должника – изменить.

Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Олтэр» требования акционерного общества «Мосситигрупп» в размере 160 566 500 (Сто шестьдесят миллионов пятьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот) руб.

В остальной части определение Арбитражного суда Московской области от 29.05.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2023 по делу № А41-78842/15– оставить без изменения, кассационную жалобу – оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий-судья Н.Н. Тарасов


Судьи: Н.А. Кручинина


В.З. Уддина