Решение от 25 мая 2017 г. по делу № А41-17798/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-17798/17
25 мая 2017 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Р.Ш. Бирюкова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 20.07.2004, юридический адрес: 141100, <...>)

к Администрации Щелковского муниципального района Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 17.12.1991, юридический адрес: 141100, <...>)

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, адрес: 143969 ,<...>; фактический адрес: 143407, <...>)

о признании незаконным решения от 16.12.2016 г. № М503-8983936252-3645221 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134; об обязании принять решение о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134; об обязании направить проект договора купли-продажи земельного участка

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО2, представитель по дов. № 17/04 от 24.03.2017, удостоверение № 2788.

от заинтересованного лица: ФИО3, представитель по дов. № 1.1-32/96 от 27.12.2016, паспорт РФ.

от третьего лица: представитель не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково» (далее – ООО «Торговый Дом Щёлково», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Щелковского муниципального района Московской области (далее – Администрация, заинтересованное лицо) со следующими требованиями:

- признать незаконным решение Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 16 декабря 2016 года № М503-8983936252-3645221 об отказе в предоставлении ООО «ТД Щёлково», в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134, общей площадью 23 084 кв.м. с местоположением: <...> общегородской центр д. 10;

- обязать Администрацию Щелковского муниципального района Московской области принять решение о предоставлении ООО «ТД Щёлково», в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134, общей площадью 23 084 кв.м. с местоположением: <...> общегородской центр д. 10;

- обязать Администрацию Щелковского муниципального района Московской области направить ООО «ТД Щёлково», проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134, общей площадью 23 084 кв.м. с местоположением: <...> общегородской центр д. 10.

В деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, участвует: Министерство имущественных отношений Московской области.

Дело рассматривалось в соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителя Министерства имущественных отношений Московской области, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснил, что просит суд обязать заинтересованное лицо принять решение о предоставлении в собственность земельного участка путем подготовки и направления договора купли-продажи земельного участка заявителю.

Представитель заинтересованного лица возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

В силу ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно совместному постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8, основанием для признания ненормативного правового акта недействительным, решений, действий (бездействия) незаконными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, решения, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 04 октября 1999 г. между Администрацией Щелковского района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Климовское экспериментальное многоотраслевое предприятие» заключен договор аренды земельного участка № 16-218, по условиям которого Обществу с ограниченной ответственностью «Климовское экспериментальное многоотраслевое предприятие» предоставлен в аренды земельный участок, общей площадью 28 000 кв.м., расположенный по адресу: <...> общегородской центр имеющий кадастровый номер 50-14-050301-0010, сроком на 49 лет для торгового комплекса в общегородском центре.

В дальнейшем 05 сентября 2005 г. между Администрацией Щелковского района Московской области, Обществом с ограниченной ответственностью «Климовское экспериментальное многоотраслевое предприятие» и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щелково» заключено Соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 04.10.1999 г. № 16-218 на основании Постановления Главы Щелковского района Московской области от 05.09.2005 г. № 2651 в связи с окончанием строительства объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 50:14:050301:0010, арендуемом Обществом с ограниченной ответственностью «Климовское экспериментальное многоотраслевое предприятие» и реорганизации Общества с ограниченной ответственностью «Климовское экспериментальное многоотраслевое предприятие» в форме выделения из него Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щелково».

В соответствии с соглашением от 05.09.2005 г. п. 1.1 договора аренды земельного участка № 16-218 изложен в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:14:050301:0010 общей площадью 27 608 кв.м., расположенный по адресу: <...> общегородской центр, д. 10, (земли поселений), сроком на 49 лет с 01.11.1999 г. по 01.11.2048 г. под размещение торгового центра в соответствии с осуществляемыми видами деятельности. Изменения в части уменьшения площади земельного участка вступают в силу с 05.09.2005 г.».

30 апреля 2014 г. на основании Постановления Администрации Щелковского муниципального района от 07.03.2014 г. № 620 «О разделе земельного участка с кадастровым номером 50:14:050301:10, расположенного в <...> общегородской центр, д. 10» между Администраций Щелковского муниципального района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щелково» заключено Соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 04.10.1999 г. № 16-218, по условиям которого в аренду обществу предоставлены земельные участки: с кадастровым номером 50:14:0050301:134 общей площадью 23 084 кв.м. и с кадастровым номером 50:14:0050301:133 общей площадью 4 524 кв.м.

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щелково» является собственником следующего недвижимого имущества:

- здание: торговый центр, 9-этажный (технический этаж – 1), общая площадь 27 488, 80 кв.м., в том числе площадь лестницы 600 кв.м., инв. № 98-1961, лит. А, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 50:14:0050301:194, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2014 г.;

- здание: трансформаторная подстанция ТП 119,1, 1-этажное, общая площадь 44,10 кв.м., инв. № 98-1961/1, лит. Б, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 50:14:000000:62890, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2006 г.;

- сооружение: автомобильная площадка, площадь 10 060 кв.м., инв. № 98-1961/а, лит. I, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 50:14:0000000:121374, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2004 г., выпиской из ЕГРП от 03.11.2016 г.;

- здание: очистные сооружения, 1-этажное, общая площадь 20,20 кв.м., инв. 98-1961/2, лит. В, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 50:14:0000000:121375, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2004 г.;

Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0050301:134 общей площадью 23 084 кв.м, предоставленного на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щелково».

На основании ст. 39.3 и ст. 39.20 Земельного кодекса РФ Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щелково» обратилось к Главе Администрации Щелковского муниципального района Московской области с заявление № б/н от 14.11.2016 г. о выкупе земельного участка под объектами недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности обществу (выписка из МФЦ от 16.11.2016 г. № М503-8983936252-3645221).

В ответ на обращение заявителя, Администрация Щелковского муниципального района письмом от 06.12.2016 г. № М503-8983936252-3645221 сообщила, что имеются разночтения по площади в кадастровом паспорте объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:14:0050301:194 и в выписке из ЕГРП – а именно в кадастровом паспорте площадь указан в размере 28 054 кв.м, а в выписке из ЕГРП указана площадь – 27 488,8 кв.м, в связи с чем, для устранения данной ошибки заявителю необходимо обратиться в ФГБУ ФКП Росреестра», а после их устранения в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Посчитав, отказ Администрации Щелковского муниципального района от 06.12.2016 г. № М503-8983936252-3645221 незаконным и нарушающим права и законные интересы заявителя, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.03.2015 года), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 39.14 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса РФ, в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса РФ, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность содержатся в статье 39.16 Земельного кодекса РФ.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, исходя из взаимосвязанных положений статей 35, 39.17, 39.20 Земельного кодекса РФ следует, что для подготовки уполномоченным органом проекта договора купли-продажи, а также направлении подписанного договора заявителю, собственнику объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением, с приложением соответствующих документов предусмотренных пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса РФ.

При этом суд считает, что предоставление земельного участка в собственность заявителя, в связи с тем, что на нем расположены здания, сооружения, имеет свои особенности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 3 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра 17.02.2003 года, предусмотрено, что в общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами.

Следовательно, при принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка, на котором располагаются строения, сооружения, необходимо проверять соответствие площади земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимости.

В обоснование отказа Администрация Щелковского муниципального района ссылается, что имеются разночтения по площади, а именно в кадастровом паспорте здания с кадастровым номером 50:14:0050301:194 указана площадь торгового центра 28 054 кв.м., а в выписке из ЕГРП - 27 488, 8 кв.м., таким образом, площадь здания увеличилась на 562,2 кв.м.

Между тем в данном случае истец просил предоставить в собственность земельный участок под объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, площадью 27 488,8 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 6 стать 12 Закона № 122-ФЗ, Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке. Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению.

Каждый раздел состоит из трех подразделов.

В подразделе I содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав. При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями подраздела I Единого государственного реестра прав.

В соответствии с пунктом 34 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состав номера регистрации, утвержденных приказом Минэкономразвития от 23.12.2013 года № 765, в записи подраздела I для объекта недвижимости, не учтенного в государственном кадастре недвижимости также указывается площадь - общая площадь объекта недвижимого.

В судебное заседание заявителем представлена выписка из ЕГРН от 17.03.2017 г. № 50-0-1-349/4006/2017-2508 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134 площадью 23 084 +/- 53 кв.м., в соответствии с которой на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:14:0050301:194. Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2017 г. № 50-0-1-349/4006/2017-2511 в отношении торгового центра с кадастровым номером 50:14:0050301:194, указанный объект недвижимости площадью 27 488.8 кв.м. и расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0050301:134.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 5 статьи 200 АПК РФ, обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В нарушение положений статей 65, 200 АПК РФ, Администрация Щелковского муниципального района не представила доказательств, свидетельствующих о том, что фактическая площадь здания, принадлежащего обществу отличается от площади, содержащейся в государственном реестре недвижимости.

Как указывалось ранее, основания отказа в предоставлении земельного участка в собственность указаны в статьёй 39.16 земельного кодекса РФ.

Администрацией Щелковского района не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, а, следовательно, не представлено доказательств законности отказа в предоставлении участка в собственность Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково».

В связи с тем, что отказ Администрации Щелковского муниципального района, нарушает законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, требования Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации Щелковского муниципального района Московской области о предоставлении в собственность Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково» земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134, оформленный письмом от 16.12.2016 г. № М503-8983936252-3645221.

Обязать Администрацию Щелковского муниципального района Московской области подготовить и направить в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:134.

Взыскать с Администрации Щелковского муниципального района Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Щёлково» сумму государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Р.Ш.Бирюков