Решение от 26 октября 2025 г. по делу № А35-4286/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<...> http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4286/2024
27 октября 2025 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 13.10.2025. Полный текст решения изготовлен 24.10.2025.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С., при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холодовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО5 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4

Владиславовича

к Администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской

области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об установлении размера арендной платы, В судебном заседании приняли участие представители: от истца: ФИО1, - по доверенности от 04.03.2024;

от ответчика: ФИО2 глава. Коровяковского сельсовета Глушковского

района Курской области - копия решения от 27.08.2025 № 120.

Индивидуальный предприниматель - глава КФХ ФИО3 обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением к Администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области о признании незаконными действий, выразившихся в отказе подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 01 от 24.08.2020, изложенном в письме от 19.02.2024г и об установлении по договору аренды № 01 от 24.08.2020 размера арендной платы в размере 1 рубль за земельный участок площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года включительно.

Исковое заявление было подано с нарушением требований, установленных статьей 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В частности, ИП - главой КФХ ФИО3 в заявлении одновременно заявлены требования:

- об установлении по договору аренды № 01 от 24.08.2020 размера арендной платы в размере 1 рубль за земельный участок площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года включительно.

- об оспаривании действия Администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области, выразившиеся в отказе подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 01 от 24.08.2020, изложенном в письме от 19.02.2024.

С учетом изложенного, суд предложил истцу представить письменное обоснование о возможности рассмотрения указанных требований совместно со ссылками на нормы права и уточнить исковые требования.

Определением Арбитражного суда Курской области от 14 мая 2024 года исковое заявление оставлено без движения.

27 мая 2024 года ИП - главой КФХ ФИО3 представлены уточнения к заявлению с приложениями, согласно которому просил оставить только одно требование к ответчику: об установлении по договору аренды № 01 от 24.08.2020 размера арендной платы в размере 1 рубль за земельный участок площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года включительно. Уточнение к заявлению принято судом.

Определением от 11 июня 2024 дело принято к производству. Определением от 27.08.2024 суд назначил дело к судебному разбирательству.

22.05.2025 от ФИО4 поступило ходатайство об изменении наименования истца в связи со сменой главы КФХ со ФИО3 ИНН <***> (прекращение деятельности в качестве ИП) на ФИО4 (ОГРНИП <***>).

Определением от 24.09.2025 судом удовлетворено ходатайство ИП ФИО4 о смене наименования истца с ИП главы КФХ ФИО3 ИНН <***> на ИП - главу КФХ ФИО4 (ИНН: <***>).

Представитель истца уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

24.08.2020 между Администрацией Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области (арендодатель) и ИП ФИО5 КФХ ФИО3 (арендатор) был заключен договор аренды № 01 земельного участка.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Коровяковский сельсовет» Глушковского района Курской области, обременении не зарегистрировано, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 1481900 кв.м,, кадастровый № 46:03:090502:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет, особые отметки; для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования (далее - Участок). Объекты недвижимости на участке отсутствуют.

Как следует из заявления срок аренды участка с 24.08.2020 по 23.08.2026.

Согласно пункту 3.1 договора размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет – 1146600 (Один миллион Сто сорок шесть тысяч шестьсот) руб. 00 коп., 286650 (Двести восемьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят) руб, 00 коп. в квартал. За весь период аренды - 3439800 (Три миллиона четыреста тридцать девять тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

В пункте 3.3 договора установлено, что арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об оплате. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

В приложении № 2 стороны согласовали Расчет арендной платы к договору, в соответствии с которым арендная плата за участок определяется следующим образом:

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

1481900

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

руб. за участок

1146600

Размер арендной платы за 3 года, всего

руб.

3439800

в том числе размер задатка

руб.

36000

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально до 10

по 28665

марта, до 10 июня, до

10 сентября, до 10

декабря

соответствующего

расчетного года.

руб. в ква

При этом в пункте 4.3.2 договора стороны согласовали, что арендатор имеет право сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, уведомив об этом арендодателя.

Арендодатель передал в аренду, а арендатор принял земельный участок по акту приема-передачи от 24.08.2020 (Приложение № 1 к договору).

12 мая 2021 года между ИП ФИО5 КФХ ФИО3 и ООО «Коровяковка- Агро плюс», на указанный выше участок заключен договор субаренды с 01.01.2021 год, на неопределенный срок.

На основании п. 6.1 договора все изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме.

В соответствии с п. 6.2 договора внесение изменений в договор в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Как указано истцом в заявлении, на момент заключения указанного договора аренды участок состоял из 1 контура, расположенного в 1000-метровой приграничной зоне, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 30.11.2020 г., схемой расположения земельного участка, а также актом обследования земельного участка от 01.08.2023 года.

01.08.2023 года между Администрацией и ИП ФИО5 КФХ ФИО3 заключено Дополнительное соглашение к договору № 01 аренды земельного участка от 24.08.2020г., согласно которому размер ежегодной арендной платы за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023 г. устанавливается равным 200000 рублей.

Согласно письму Администрации направленному в адрес истца в результате проведения кадастровых работ арендованный земельный участок площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4 зарегистрирован 30.01.2024 года в 2-х контурах. Контур с обозначением 46:03:090502:4/2 площадью 387778.28 кв.м не располагается в 1000-метровой приграничной зоне в связи с чем, по мнению ответчика, может использоваться в соответствии с его целевым назначением (для сельскохозяйственного производства).

Таким образом, по не зависящим от ИП ФИО5 КФХ ФИО3 обстоятельствам арендованный земельный участок в настоящий момент существует в

иных границах, отличающихся от границ земельного участка, право аренды которого было приобретено Арендатором по результатам аукциона, проведенного 14.07.2020г.

Вместе с тем согласно Акту обследования земельного участка от 15.04.2024 года, контур с обозначением 46:03:090502:4/2 площадью 387778,28 кв.м представляет собой многолетнюю залежь, покрытой сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, с вросшими в землю остатками опор для выращивания хмеля (проволока).

На основании указанных причин, использование земельного участка (контура) с обозначением 46:03:090502:4/2 площадью 387778,28 кв.м по его целевому назначению (для сельскохозяйственного производства) невозможно без проведения крупномасштабных мероприятий по его раскорчеванию, извлечению из почвы остатков металлических опор для выращивания хмеля и рекультивации.

Кроме того, на запрос истца от 23.06.2023г. в Министерство сельского хозяйства Курской области по вопросу подтверждения информации о запрете проведения сельскохозяйственных работ, письмом № 09.1-04-15/4227 от 12.07.2023 г. Минсельхоз Курской области сообщило, что на совместном с ПУ ФСБ России по Курской области и представителями Минобороны РФ совещании 14.03.2023 года со стороны силовых структур были обозначены рекомендаций по ведению весенней посевной компании, границы, в рамках которых возможно безопасное проведение сезонных полевых работ со ссылкой на указанный выше Протокол.

Вместе с тем, как отметил истец в уточненном заявлении, согласно письму администрации Глушковского района Курской области от 11.12.2024 г. № 15-50/3466, в соответствии с решением заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента РФ от 19.10.2022г. № 577 (протокол от 08.08.2024г. № 18, от 09.08.2024г. № 20), территория муниципального района «Глушковский район» отнесена к территории, подлежащей временному отселению граждан в безопасные районы Курской области. Доступ отселенных гражданских лиц на территории Глушковского района с 10.08.2024 года до отмены указанных выше мер в целях безопасности невозможен, в связи с чем осуществление хозяйственной деятельности юридическими лицами в Глушковском районе Курской области приостановлено.

С учетом изложенного, и ссылаясь на постановление Правительства Курской области от 30.08.2024 г. № 716-пп, которым с 1 августа 2024 года по 30 июня 2025 года установлена льготная арендная плата в размере одного рубля по договорам аренды имущества Курской области, в том числе в Глушковском районе Курской области истец письмом от 09.02.2024 года обратился в Администрацию Коровяковского сельсовета

Глушковского района Курской области с просьбой подписать Дополнительное соглашение к Договору № 01 аренды земельного участка площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет об установлении в 2024 году арендной платы в размере 1 (Один) рубль.

Письмом от 19.02.2024 года Администрация Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области ответила отказом в установлении арендной платы в размере 1 рубль за контур участка 46:03:090502:4/2, сославшись на то, что данный участок может обрабатываться в соответствии с его разрешенным использованием.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ИП ФИО5 КФХ ФИО3 обратился в арбитражный суд с требованиями к Администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области установить размер арендной платы по Договору № 01 аренды земельного участка от 24.08.2020 г. площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года включительно в размере 1 (Один) рубль.

В ходе рассмотрения дела в соответствии с Решением единственного члена крестьянского (фермерского) хозяйства -ФИО5 КФХ ФИО3 от 13.11.2024 г. новым членом крестьянского (фермерского) хозяйства принят ФИО4.

На основании указанного Решения между ФИО3, и ФИО4 заключено соглашение о создании Крестьянского (фермерского) хозяйства от 14.11.2024 г., согласно которому принято решение о смене главы К(Ф)Х ФИО3 на ФИО4

Заявлением от 16.11.2025 г. ФИО3 заявил о своем выходе из членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ОГРНИП <***>, ИНН <***>).

Согласно листу записи в ЕГРИП от 27.11.2024 г., внесена запись об учете в налоговом органе в отношении ИП ФИО5 КФХ ФИО3 (ИНН <***>), о снятии его с налогового учета в связи с прекращением деятельности в качестве ИП.

27.11.2024 г. в отношении крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 которого является ФИО4, ОГРНИП <***>, в ЕГРИП внесена запись о внесении изменений в сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве, содержащиеся в ЕГРИП, в связи со сменой ФИО5 КФХ.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2025 г. арендатором земельного участка площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет на основании договора № 01 аренды земельного участка от 24.08.2020 г. является ФИО4.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Статья 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) содержит перечень способов защиты гражданских прав. При этом данная статья допускает защиту гражданских прав как указанными в ней способами, так и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В силу части 1 статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или

установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (часть 2 статьи 452 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что 24 августа 2020 года между ИП ФИО5 КФХ ФИО3 и Администрацией Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области заключен договор № 01 аренды земельного участка площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет на срок с 24.08.2020 г. по 23.08.2026.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем). Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При этом в силу части 3 статьи 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Как разъяснено в пункте 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды», данная норма является диспозитивной и допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого изменения в самом договоре аренды отсутствует. Однако если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 ГК РФ), то по смыслу пункта 3 статьи 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год.

В пункте 3.1 договора стороны согласовали, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет – 1146600 (Один миллион Сто сорок шесть тысяч шестьсот) руб. 00 коп., 286650 (Двести восемьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят) руб, 00 коп. в квартал. За весь период аренды - 3439800 (Три миллиона четыреста тридцать девять тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

Суд отмечает, что из системного анализа статьи 606, пункта 1 статьи 611, статьи 614 ГК РФ, правовой позиции, изложенной в пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" (далее -постановление N 54) следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользоваться арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.

Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению арендной штаты только за период предоставления ему возможности владения и пользования арендованным имуществом в соответствии с условиями договора.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательств) другой стороне (пункт 3 статьи 328 ГК РФ, пункт 58 постановления N 54).

Поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества но осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы.

В силу пункта 1 статьи 612 ГК РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения г оговора аренды он не знал об этих недостатках. К недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, но и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец указал, что с учетом вышеприведенных разъяснений Министерства сельского хозяйства Курской области о запрете проведения сельскохозяйственных работ (письмо № 09.1-04-15/4227 от 12.07.2023), а также Администрации Глушковского района Курской области (письмо от 11.12.2024 г. № 15-50/3466, протокол от 08.08.2024г. № 18, от 09.08.2024г. № 20) в настоящий момент по не зависящим от истца обстоятельствам использование спорного

земельного участка невозможно без проведения крупномасштабных мероприятий по его раскорчеванию, извлечению из почвы остатков металлических опор для выращивания хмеля и рекультивации.

В соответствии с п.4 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности изменения условий договора субаренды о размере арендной платы на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных договором.

Таким образом, поскольку условия договора аренды не лишают арендатора возможности изменить размер арендной платы в отсутствие согласия арендатора, истец был вправе обратиться в суд с настоящим иском на основании части 2 статьи 450 ГК РФ.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик указал, что часть спорного земельного участка с кадастровым номером 46:03:090502:4/2 площадью 387778.28 кв.м не входит в километровую приграничную зону, следовательно за этот участок арендная плата должна соответствовать п. 3.1 договора аренды.

Суд не соглашается с указанными доводами ответчика ввиду следующего.

Как подтверждается материалами дела, а именно документами кадастрового учета спорный земельный участок состоит из двух контуров. Контур с обозначением 46:03:090502:4/1 площадью 1094121,42 кв.м расположен в километровой приграничной зоне с Украиной, подвергается постоянным обстрелам со стороны границы, что делает невозможным его использование по целевому назначению.

Кроме того, контур с обозначением 46:03:090502:4/2 площадью 387778,28 кв.м представляет собой территорию покрытую сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, с вросшими в землю остатками опор для выращивания хмеля (проволока). Кроме того, указанный контур земельного участка также подвергается регулярным обстрелам, ввиду близости с. Коровяковка Глушковского района Курской области.

Между тем, как уже указывалось выше, с 10.08.2024 доступ на территорию муниципального района «Глушковский район» ограничен, так как указанная территория отнесена к территории, подлежащей временному отселению граждан в безопасные районы

Курской области, в связи с чем осуществление хозяйственной деятельности в Глушковском районе Курской области приостановлено.

В заявлении истец пояснил, что указанные обстоятельства не позволяют использовать спорный участок в соответствии с его разрешенным использованием (для сельскохозяйственного производства).

С учетом изложенного, постановлением Правительства Курской области от 30.08.2024 г. № 716-пп, с 1 августа 2024 года по 30 июня 2025 года установлена льготная арендная плата в размере одного рубля по договорам аренды имущества Курской области (в том числе земельных участков), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории:

а) Беловского района; б) Большесолдатского района; в) Глушковского района; г) Кореневского района; д) Льговского района; е) Рыльского района; ж) Суджансксго района; з) Хомутовского района; и) города Льгова.

Пунктом 2 указанного постановления рекомендовано органам местного самоуправления Курской области, указанным в пункте 1 настоящего постановления, установить с 1 августа 2024 года по 30 июня 2025 года льготную арендную плату в размере одного рубля по договорам аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков).

В соответствии с часть 3 статьи 453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Часть 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Материалами дела подтверждается, что На основании изложенного, письмом от 09.02.2024 года заявитель обратился в Администрацию Коровяковского сельсовета

Глушковского района с для полписания дополнительного соглашения к договору № 01 аренды земельного участка площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет об установлении в 2024 году арендной платы в размере 1 (Один) рубль.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, истец пояснил, что, несмотря на вынесение вышеназванных актов, до настоящего времени соответствующее решение во исполнение постановления правительства Курской области от 30.08.2024 г. № 716-пп, Администрацией Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области не принято.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также с учетом п.2 ст. 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п.4 ст. 614, ст. 606, п, 1 ст. 611, ст. 614, п. 3 ст. 328, п. 1 статьи 612, п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, п.п. 57, 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 49, 65, 71, 102, 110, 112, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Установить по договору аренды № 01 от 24.08.2020 земельного участка площадью 1481900 кв.м. с кадастровым номером 46:03:090502:4, местоположение: Курская область, Глушковский район, Коровяковский сельсовет за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года включительно, арендную плату в размере 1 рубль.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.С. Масютина