Резолютивная часть определения от 13 января 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, <...> ОПРЕДЕЛЕНИЕ О назначении экспертизы (резолютивная часть)

Дело № А51-3887/2025
г. Владивосток
14 января 2026 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Панчешина Р.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Технология управления» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Регион» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании устранить недостатки, о взыскании астрента,

руководствуясь статьями 82-87, 108, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

Назначить по делу № А51-3887/2025 судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр экспертиз» (ИНН <***> ОГРН <***>, адрес: <...>/Д, лит. А, 4 эт., оф. 42) ФИО1, ФИО2.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Установить перечень, вид и объем только строительных дефектов (недостатков), допущенных при строительстве объекта: «Жилой комплекс в г. Владивостоке в районе ул. Карбышева, 22 на земельном участке с кадастровым номером 25:28:04006:16121» в отношении следующих объектов исследования:

- кровля многоквартирного дома, - фасад многоквартирного дома,

- дверные проемы входных металлических дверей на «1» и «О» этажах, - наружные двери ПВХ в проемах переходных поэтажных лоджий,

- внутридомовая ливневая канализация (система водоотведения парковки),

- внутридомовая система вентиляции (системы дымоудаления и вентиляции на парковке, воздуховоды системы вентиляции на кровле, кабельные линии питания вентиляторов системы дымоудаления),

- система ГВС, ХВС, канализации (система циркуляции, подмеса, давления ГВС и ХВС, размещение системы канализации),

- половое покрытие и ограждающие конструкции стен встроенно-пристроенной парковки (включая подсобные/бытовые помещения, лифтовой холл и лестничные клетки парковки).

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-3887/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

2. Определить причины возникновения выявленных строительных дефектов (недостатков), допущенных при строительстве объекта: «Жилой комплекс в г. Владивостоке в районе ул. Карбышева, 22 на земельном участке с кадастровым номером 25:28:04006:16121».

3. Определить объем восстановительных работ, направленных на устранение установленных строительных дефектов (недостатков), возникших при строительстве объекта: «Жилой комплекс в г. Владивостоке в районе ул. Карбышева, 22 на земельном участке с кадастровым номером 25:28:04006:16121.

Срок проведения экспертизы установить в течение 2-х месяцев с момента получения от суда настоящего определения.

Направить настоящее определение в адрес экспертного учреждения после решения вопроса о приобщении к материалам дела проектной документации в отношении объекта исследования.

Определить стоимость выполнения экспертизы в размере 450 000 рублей. Эксперты имеют право на досрочное представление экспертного заключения.

Предупредить экспертов об ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая представление сторонами документов подлежащих исследованию экспертным учреждением в электронном формате, либо сканирование поступивших доказательств, экспертам необходимо самостоятельно через систему дистанционного ознакомления ознакомится с представленными доказательствами либо исследовать материалы дела непосредственно в суде.

Суд разъясняет экспертам, что в случае необходимости получения дополнительных документов, необходимо обратиться в суд в порядке части 3 статьи 55 АПК РФ.

Разъяснить, что заключение по своему содержанию и форме должно соответствовать требованиям, установленным статьей 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Если эксперты при проведении экспертизы установят обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых им не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Экспертной организации заключение по результатам экспертизы представить в Арбитражный суд Приморского края.

Назначить судебное разбирательство по вопросу приобщения к материалам дела проектной документации в отношении объекта: «Жилой комплекс в г. Владивостоке в районе ул. Карбышева, 22» на 23 января 2026 года в помещении суда по адресу: <...>, зал № 319.

Ответчику, истцу – представить проектную документацию в электронном виде. Определение обжалованию не подлежит.

Судья Панчешин Р.А.