Постановление от 16 января 2017 г. по делу № А55-26922/2015

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.273-36-45, e-mail: info@11aas.arbitr.ru, www.11aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

17 января 2017 года

гор. Самара

Дело № А55-26922/2015

Резолютивная часть постановления оглашена 10 января 2017 года

В полном объеме постановление изготовлено 17 января 2017 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 января 2017 года в зале № 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Монолит" на решение Арбитражного суда Самарской области от 29 августа 2016 года, принятое по делу № А55-26922/2015 (судья Рысаева С.Г.),

по иску Администрации городского округа Самара (ОГРН <***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит" (ОГРН <***>)

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара,

- Департамента управления имуществом городского округа Самара,

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,

- Министерства имущественных отношений Самарской области,

- ФИО2,

- ФИО3,

- ФИО4,

- ФИО5,

- ФИО6,

- ФИО7,

- ФИО8,

- Главы городского округа Самара ФИО9,

- ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области

об истребовании земельного участка,

и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью "Монолит" (ОГРН <***>)

к Администрации городского округа Самара (ОГРН <***>)

о признании общества добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева,

при участии в судебном заседании:

от Администрации городского округа Самара – ФИО10 представитель по доверенности № 3-01-02/122235 от 25.12.2015;

от Общества с ограниченной ответственностью "Монолит" - ФИО11 представитель по доверенности от 21.11.2016;

от третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - ФИО12 представитель по доверенности № 12-6073 от 30.12.2016;

от третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области - ФИО13 представитель по доверенности № 231 от 13.12.2016;

от третьего лица ФИО4 - ФИО4 лично (паспорт);

от третьего лица ФИО3 - ФИО3 лично (паспорт);

от третьих лиц Главы городского округа Самара ФИО9, Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, Департамента управления имуществом городского округа Самара, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области - не явились, извещены надлежащим образом,

Установил:

Администрация городского округа Самара обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Монолит", которым просит:

- истребовать из чужого незаконного владения ООО «Монолит» земельный участок площадью 4 295 кв.м, расположенный по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с кадастровым номером 63:01:0714001:8170;

- установить, что вынесенное по настоящему делу решение суда является основанием для прекращения права собственности ООО «Монолит» на земельный участок площадью 4 295 кв.м, расположенный по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с кадастровым номером 63:01:0714001:8170, и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте  недвижимости  - земельного  участка  площадью  4  295   кв. м, расположенного по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с кадастровым номером 63:01:0714001:8170.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 13 января 2016 года к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области.

Определением от 13 января 2016 года к производству принят встречный иск Общества с ограниченной ответственностью "Монолит" к Администрации городского округа Самара о признании ООО «Монолит» добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29 марта 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Определением суда от 19 апреля 2016 года к участию в деле привлечено ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17 мая 2016 года к участию в деле привлечена ФИО8 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 15 июня 2016 года к участию в деле привлечен  Глава городского округа Самара ФИО9 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 29 августа 2016 года суд истребовал из чужого незаконного владения ООО «Монолит» в пользу Администрации городского округа Самара земельный участок площадью 4 295 кв.м, расположенный по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул.  Фадеева, с кадастровым номером 63:01:0714001:8170. Суд указал, что настоящее  решение суда является основанием для прекращения права собственности ООО «Монолит» на земельный участок площадью 4 295 кв.м, расположенный по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с кадастровым номером 63:01:0714001:8170, а также исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте  недвижимости  -  земельного  участка  площадью  4  295   кв. м, расположенного по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с кадастровым номером 63:01:0714001:8170. Также суд взыскал с ООО «Монолит» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб. Во встречном исковом заявлении суд отказал.

Заявитель – Общество с ограниченной ответственностью "Монолит", не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, котором в требовании администрации отказать, встречный иск удовлетворить.

Определением суда от 30 сентября 2016 года апелляционная жалоба оставлена без движения, установлен срок до 27 октября 2016 года для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления апелляционной жалобы без движения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2016 года рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 22 ноября 2016 года на 09 час. 50 мин.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2016 года суд в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А., рассмотрение дела в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложил и назначил судебное заседание на 08 декабря 2016 года на 10 час. 40 мин.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08 декабря 2016 года рассмотрение дела в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложено и назначено на 10 января 2017 года на 15 час. 00 мин.

В связи с отпуском судьи Балакиревой Е.М., участвовавшего в составе суда, рассматривающего дело до отложения судебного разбирательства, в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена ее замена на судью Пышкину Н.Ю., вследствие чего рассмотрение дела начато сначала.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца возражал против отмены оспариваемого судебного акта.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области возражал против отмены оспариваемого судебного акта по основаниям, изложенным в мотивированном отзыве.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 также поддерживают доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области оставляет рассмотрение апелляционной жалобы на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Главы городского округа Самара ФИО9, Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, Департамента управления имуществом городского округа Самара, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в обоснование исковых требований истец указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0714001:8170, площадью 4 295 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, приобретен ООО «Монолит» в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку на данном земельном участке на момент обращения ООО «Монолит» в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за выкуп находился объект недвижимости – «автомобильная стоянка», принадлежащая ООО «Монолит» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18 июля 2013 года серии 63-АЛ № 337083 и договора купли – продажи недвижимого имущества от 10 июля 2013 года, заключенного с ФИО14

Право собственности ФИО14 на объект недвижимого имущества - «Автомобильная стоянка» было признано решением Промышленного районного суда города Самары от 15 марта 2013 года, согласно которому удовлетворены исковые требования ФИО15, ФИО16, ФИО14 к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» а именно: за ФИО15 признано право собственности на сооружение открытую автостоянку площадью 1 640 кв.м по адресу: город Самара, Промышленный район, на углу пересечения улиц Нагорная / Ново-Вокзальная; за ФИО16 признано право собственности на сооружение - открытую автостоянку площадью 2 200 кв.м по адресу: город Самара, Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, б/н; за ФИО14  признано право собственности на сооружение - открытую автостоянку площадью 4 295 кв.м по адресу: город Самара, Промышленный район, ул. Фадеева.

 Апелляционным определением Самарского областного суда от 25 августа 2015 года вышеуказанное решение Промышленного районного суда города Самары от 15 мая 2013 года было отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО15, ФИО17, ФИО14 к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о понуждении к исполнению обязательств, признания договора заключённым, сделки состоявшейся и признании права собственности отказано, а также был произведён поворот исполнения решения Промышленного районного суда города Самары от 15 мая 2013 года на Управление Росреестра по Самарской области возложена обязанность по аннулированию записи, в том числе о праве собственности ФИО14 на сооружение – автомобильную стоянку, площадью застройки 4 295 кв.м по адресу: горСамара, Промышленный район, ул. Фадеева.

Истец считает, что поскольку у ответчика отсутствовали законные основания для приобретения в собственность земельного участка площадью 4 295 кв.м, расположенного по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с кадастровым  номером 63:01:0714001:8170, имущество было приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать соответственно собственник в порядке статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Обосновывая решение, суд первой инстанции исходил из доказанности материалами дела факта того, что у ООО «Монолит» отсутствовало право собственности на автомобильную стоянку, а соответственно и преимущественное право на выкуп спорного земельного участка, следовательно договоры купли – продажи земельных участков от 16 января 2014 года № 5-2014/к, от 16 января 2014 года № 6-2014/2 с кадастровыми номерами 63:01:0714001:32 площадью 3 012,30 кв.м, 63:01:0714001:33 площадью 1 282,70 кв.м являются недействительными сделками в соответствии со статьями 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обжалуя судебный акт, заявитель указал, что суд первой инстанции не учел, что между сторонами были заключены договоры, никем не оспоренные и не признанные недействительными. Также судом применены законы, не подлежащие применению. Помимо того, выводы суда, по мнению заявителя, не соответствуют материалам дела.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, мотивированного отзыва, заслушав пояснения представителей сторон и изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Решением Промышленного районного суда от 15 марта 2013 года по делу № 2-1234/13 были удовлетворены исковые требования ФИО15, ФИО17, ФИО14 к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о признании договора купли – продажи недвижимого имущества от 21 июля 2012 года, заключённого между ФИО15, ФИО17, ФИО14 к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». За ФИО15, ФИО17, ФИО14 признано право собственности на сооружение – открытая автостоянка, Литера А, по адресу: гор. Самара, Промышленный район, на углу пересечения улиц Нагорная / Ново-Вокзальная.

Определением Промышленного районного суда от 29 апреля 2013 года было удовлетворено заявление ФИО15, ФИО17, ФИО14 о разъяснении решения суда от 15 марта 2013 года по гражданскому делу № 2-1234/13, а именно: за ФИО15 признано право собственности на сооружение – открытая автостоянка, согласно технического паспорта – площадью застройки 1 640 кв.м, литера А, по адресу: гор. Самара, Промышленный район, на углу пересечения улиц Нагорная / Ново-Вокзальная, за ФИО17 признано право собственности на сооружение – открытая автостоянка, согласно технического паспорта – площадью застройки 2 200 кв.м, литера А, по адресу: гор. Самара, Промышленный район, на углу пересечения улиц Нагорная / Ново-Вокзальная; за ФИО14 признано право собственности на сооружение – открытая автостоянка, согласно технического паспорта – площадью застройки 4 295 кв.м, литера А, по адресу: гор. Самара, Промышленный район, улица Фадеева.

 ФИО14 продал автомобильную стоянку, площадью застройки 4 295 кв.м по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, по договору купли – продажи от 10 июля 2013 года ООО «Монолит», что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права от 18 июля 2013 года серии 63-АЛ № 337083.

ООО «Монолит» обратилось в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о выкупе земельного участка, находящегося под объектом недвижимости – автомобильная автостоянка в порядке статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании Приказов Министерства имущественных отношений Самарской области от  14 января 2014 года № 32, от 14 января 2014 года № 33, между Министерством и ООО «Монолит» были заключены договора купли – продажи земельных участков от 16 января 2014 года № 5-2014/к, от 16 января 2014 года № 6-2014/2 с кадастровым номером 63:01:0714001:32 площадью 3 012,30 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0714001:33 площадью 1 282,70 кв.м.

Платёжными поручениями № 1 от 17 января 2014 года на сумму 3 749 906 руб. 84 коп. и № 2 от 17 января 2014 года на сумму 1 596 788 руб. 34 коп. ООО «Монолит» оплатило приобретение спорных земельных участков.

Из пояснений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» от 26 мая 2016 года исх. № 15842 следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0714001:8170 площадью 4 295 кв.м, расположенный по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, с разрешенным видом использования – многоквартирные дома свыше 5 этажей, за пределами исторической части города, категория земель – земли населённых пунктов, был образован путём объединения земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0714001:32 площадью 3 012,30 кв.м, 63:01:0714001:33 площадью 1 282,70 кв.м.

Право собственности ООО «Монолит» на спорный земельный участок было зарегистрировано 06 июня 2014 года, что подтверждается свидетельством серии 63-АМ № 172013.

Земельный участок площадью 4 295 кв.м с кадастровым номером 63:01:0714001:8170 поставлен на кадастровый учёт 09 апреля 2014 года, согласно кадастровой выписке от 26 мая 2014 года № 63-00-102/14-371393.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 25 августа 2015 года вышеуказанное решение Промышленного районного суда города Самары от 15 мая 2013 года было отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО15, ФИО17, ФИО14 к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о понуждении к исполнению обязательств, признания договора заключённым, сделки состоявшейся и признании права собственности отказано, а также был произведён поворот исполнения решения Промышленного районного суда города Самары от 15 мая 2013 года на Управление Росреестра по Самарской области возложена обязанность по аннулированию записи, в том числе о праве собственности ФИО14 на сооружение – автомобильную стоянку, площадью застройки 4 295 кв.м по адресу: горСамара, Промышленный район, ул. Фадеева.

Согласно письма от 27 октября 2015 года исх. № 11-12744-1 Управления Росреестра по Самарской области в отношении объекта недвижимости – открытой автостоянки, площадью застройки 4 295 кв.м по адресу: гор. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева, не представляется возможным произвести поворот исполнения решения суда, поскольку 18 июля 2013 года был зарегистрирован переход права от ФИО14 к ООО «Монолит», по заявлению последнего было прекращено право собственности на данный объект 27 августа 2015 года в связи с прекращением его существования (снятие с кадастрового учёта).

Ответчиком были получены Градостроительный план земельного участка № RU 63301000-2407, утвержденный Распоряжением руководителя Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от 28 ноября 2014 года № РД-1456; разрешение на строительство № RU 63301000-016 от 20 февраля 2015 года; технические условия на подключение к центральной системе холодного водоснабжения № Д-05-0241-В от 07 июля 2014 года, технические условия на присоединение мощности к электрическим сетям № 5061/1 от 15 сентября 2014 года; технические условия на проектирование наружного освещения территории застройки «жилые дома в Промышленном районе по ул. Фадеева» № 186ПТО от 11 июля 2014 года; технические условия на подключение к системе теплоснабжения.

Ответчиком заключены договора долевого участия в строительстве с ФИО2 № СФ-1-1-1-8 от 20 июля 2015 года, с ФИО3 № СФ-1-1-7-54 от 23 сентября 2015 года, с ФИО4 № СФ-1-1-3-19 от 15 сентября 2015 года, с ФИО5, с ФИО6 № СФ-1-1-5-38 от 18 сентября 2015 года, с ФИО7 № СФ-1-1-5-35 от 17 сентября 2015 года,  с ФИО8 № СФ-1-1-5-34 от 19 сентября 2015 года.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку у ООО «Монолит» отсутствовало право собственности на автомобильную стоянку, а соответственно и преимущественное право на выкуп спорного земельного участка, договоры купли – продажи земельных участков от 16 января 2014 года № 5-2014/к, от 16 января 2014 года № 6-2014/2 с кадастровыми номерами 63:01:0714001:32 площадью 3 012,30 кв.м, 63:01:0714001:33 площадью 1 282,70 кв.м, являются недействительными сделками в соответствии со статьями 166,168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя Администрации требования заявлены на основании статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пунктам 32 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, обращаясь с виндикационным иском, истец должен представить арбитражному суду доказательства (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), подтверждающие следующие обстоятельства: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, факт незаконного владения ответчиком объектом гражданских прав, отсутствие между сторонами обязательственных правоотношений по поводу истребуемого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

В статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом, судебная коллегия отмечает, что договоры купли – продажи земельных участков от 16 января 2014 года № 5-2014/к, от 16 января 2014 года № 6-2014/2 с кадастровыми номерами 63:01:0714001:32 площадью 3 012,30 кв.м, 63:01:0714001:33 площадью 1 282,70 кв.м не были признаны недействительными.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником спорных земельных участков на основании сделок, которые никем не оспорены, исполнены сторонами в полном объеме, а поэтому указанное имущество не может быть истребовано из его законного владения в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного исковые требования Администрации об истребовании земельного участка удовлетворению не подлежат.

Исковое требование ООО «Монолит» о признании его добросовестным приобретателем не подлежит удовлетворению, поскольку избранный истцом способ защиты является недопустимым.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Защита гражданских прав осуществляется способами защиты, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Поскольку статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление этих прав, следовательно, истец помимо того, что должен доказать наличие нарушенного права или законного интереса, но и подтвердить, что избранный им способ защиты права приведет к восстановлению его нарушенного права.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При этом бесспорных доказательств нарушения Администрацией прав и законных интересов ООО «Монолит» не представлено.

В связи с вышеизложенным Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд полагает решение Арбитражного суда Самарской области от 29 августа 2016 года, принятое по делу № А55-26922/2015, подлежащим отмене с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении первоначального и встречного исков.

Расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 29 августа 2016 года, принятое по делу № А55-26922/2015, отменить. Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Самара отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Монолит" отказать.

Взыскать с Администрации городского округа Самара в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Монолит" 1 500 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.

Председательствующий С.Ю. Николаева

Судьи Н.Ю. Пышкина

Е.А. Терентьев