Определение от 31 марта 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении рассмотрения дела,

о назначении судебной экспертизы

Дело № А51-21491/2025
г. Владивосток
01 апреля 2026 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Гудзенко П.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Азизовым А.З., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СТУДИЯ» (ИНН <***>; ОГРН <***>) к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий,

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости»,

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 04.12.2025, диплом, паспорт,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 18.12.2025, служебное удостоверение, диплом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СТУДИЯ» обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока об урегулировании разногласий,

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд на основании статьи 156 АПК РФ проводит предварительное судебное заседание без участия представителя указанного лица.

До начала предварительного судебного заседания от истца посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о назначении экспертизы.

Истец поддержал указанное ходатайство, просит поставить на разрешение эксперту вопрос: определить рыночную стоимость нежилого помещения общей площадью 58,2 кв.м, этаж цокольный, назначение: нежилое, кадастровый номер: 25:28:050043:660, расположенного по адресу <...>, п. II., по состоянию на 17.04.2025, проведение экспертизы просит поручить эксперту ООО «Дальневосточный центр оценки» ФИО3

В соответствии с представленным ответом ООО «Дальневосточный центр оценки» от 20.03.2025 № 14-03/2026 стоимость проведения экспертизы составляет 25 000 рублей, срок проведения 30 календарных дней

Ответчик возражает относительно назначения экспертизы, представил ответы экспертных организаций ООО «ДВ-Эксперт» и ООО «Апрайзер Групп».

Арбитражный суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, руководствуясь статьей 82 АПК РФ, считает необходимым удовлетворить ходатайство о назначении по настоящему делу судебной экспертизы.

В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные стороной документы в отношении экспертных организаций и экспертов, с учетом специализации экспертов, их опыта и стажа работы, суд считает необходимым поручить проведение судебной экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр оценки» ФИО3 (<...>, ИНН <***>).

Компетенция эксперта достаточна для разрешения поставленных вопросов, подтверждается представленными по делу доказательствами. Отводов экспертному учреждению и эксперту в установленном процессуальным законодательством порядке лицами, участвующими в деле, не заявлялось.

Суд учитывает представленный ответчиком ответ ООО «ДВ-Эксперт», в соответствии с которым стоимость проведения экспертизы составляет 35 000 рублей, срок проведения 30 рабочих дней, в соответствии с ответом ООО «Апрайзер Групп» стоимость проведения экспертизы составляет 35 000 рублей, 5 рабочих дней, при этом ответ ООО «Апрайзер Групп» не подписан его генеральным директором.

В обеспечение работы экспертов, на депозит арбитражного суда Приморского края ООО «Судия» внесены денежные средства платёжным поручением № 37от 23.03.2026 на сумму 25 000 рублей.

Оценив представленные экспертными организациями пояснения относительно сроков проведения экспертизы, суд пришел к выводу об отсутствии процессуальной необходимости приостановления производства по делу.

В данном случае суд считает возможным отложить судебное разбирательство для проведения экспертизы. Как указано в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства о проведении экспертизы» АПК РФ не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 82, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Назначить по делу № А51-21491/2025 судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр оценки» ФИО3 (<...>, ИНН <***>).

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

определить рыночную стоимость нежилого помещения общей площадью 58,2 кв.м, этаж цокольный, назначение: нежилое, кадастровый номер: 25:28:050043:660, расположенного по адресу <...>, п. II., по состоянию на 17.04.2025.

Разъяснить эксперту ФИО3 права и обязанности эксперта, предусмотренные ст.55 АПК РФ, а именно обязанность дать объективное заключение по поставленным вопросам, право с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о предоставлении ему дополнительных материалов, право отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения, а также предупредить эксперта ФИО3 об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить эксперту ФИО3 копии документов необходимых для проведения экспертного исследования.

Предоставить эксперту ФИО3 право на ознакомление с материалами дела в целях проведения экспертизы.

Разъяснить эксперту ФИО3 возможность онлайн ознакомления с материалами дела путем подачи ходатайств через систему «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru.

Предоставить эксперту доступ к спорному объекту недвижимости, осмотр которого необходим для проведения экспертизы, с обязательным заблаговременным уведомлением лиц, участвующих в деле о дате и времени осмотра и предоставлением лицам, участвующим в деле возможности присутствовать при проведении осмотра.

Предоставить лицам, участвующим в деле, право присутствовать при осмотре спорного объекта недвижимости экспертом в рамках назначенной настоящим определением экспертизы.

Предоставить эксперту, в случае необходимости, право истребовать у участников процесса необходимые документы с согласия суда.

Установить размер вознаграждения эксперту ФИО3 в размере 25000 рублей.

В случае увеличения стоимости проведения экспертизы заблаговременно сообщить об этом суду.

Возложить расходы по оплате вознаграждения эксперта на ООО «Судия».

Эксперту ФИО3 провести назначенную настоящим определением экспертизу и представить в арбитражный суд Приморского края экспертное заключение, оформленное в соответствии с требованиями статьи 86 АПК РФ, в срок до 04.05.2026.

Отложить судебное заседание на 14 мая 2026 года в 15 час. 30 мин.в помещении суда по адресу: г. Владивосток, ул. Октябрьская, д. 27, каб.№ 406.

Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел».

Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании.

Ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции рассматривается судьей посредством информационной системы «Мой Арбитр». Результат рассмотрения ходатайства отражается в Картотеке арбитражных дел и имеет силу определения. В случае удовлетворения ходатайства судебное заседание с использованием системы веб-конференции проводится в дату и время, указанные в настоящем определении.

С порядком получения доступа к судебному онлайн-заседанию можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Приморского края по адресу: https://primkray.arbitr.ru/node/21161.

При невозможности участия в заседании в форме онлайн-заседания лица, участвующие в деле, могут заявить ходатайство о рассмотрении дела без своего участия либо мотивированное ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – <***>, 221-53-67.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж».

Информация о движении дела размещается на сайте арбитражного суда: http://primkray.arbitr.ru.

Суд информирует лиц, участвующих в деле, о том, что в соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ дальнейшее извещение о времени и месте судебных заседаний участников процесса, уведомленных о возбуждении производства по делу и о времени и месте первого судебного заседания с их участием, будет осуществляться только посредством размещения судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также о том, что согласно части 6 этой же статьи лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Судья Гудзенко П.Л.