Решение от 24 апреля 2017 г. по делу № А40-245407/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А40-245407/16-150-2224
г. Москва
24 апреля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Маиговой А.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО "РАЙХСБАН ГМБ РУС" (ОГРН <***>, 115088, Г МОСКВА, УЛ ШАРИКОПОДШИПНИКОВСКАЯ, ДОМ 11, СТРОЕНИЕ 7, КОМНАТА 8)

к ООО "Э.М.С.К." (ОГРН <***>, 107140, Г МОСКВА, ПЛ КОМСОМОЛЬСКАЯ, д 3/49А)

о взыскании 2 400 000 руб.

при участии представителей истца и ответчика согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, иск заявлен о взыскании 2 400 000 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик вносил арендные платежи неуполномоченному лицу.

Истец в судебное заседание явился, требования по иску поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела в обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно заключенным договорам № 09/А от 01.02.2014 и № 09/А от 01.01.2015 ООО "КОМСОМОЛКА" сдало в аренду ООО «Э.М.С.К.» здание, находящееся по адресу <...>, общей площадью 310 кв.м.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

Положениями ст. 67 АПК РФ установлено, что арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Статья 68 АПК РФ указывает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Кроме того, согласно части 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действия, в том числе представление доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Суд, оценивая представленные аренды с ООО «Э.М.С.К.» исходит из того, что точные данные сдаваемого помещения не прописаны - указаны лишь город, площадь и номер дома. Ни номер строения, ни его кадастровый номер, ни номер сдаваемого помещения не указаны. Кроме того, по договорам с ООО «Э.М.С.К.» отсутствуют акты приемки-передачи и не приложен План, по которому можно идентифицировать сдаваемое помещение.

Кроме того, истец ссылается и представляет в качестве доказательства договор купли-продажи недвижимого имущества №1 от 30.11.2011 года, акт приема-передачи недвижимого имущества, свидетельства о праве собственности, выписку из ЕГРП на здания, находящееся по адресу: <...>, 14, а также ссылается на решение Арбитражного суда города Москвы от 31.07.2012 по делу № А40-55295/2012. Однако данные строения не имеют отношения к помещению, сдаваемому по договорам с № 09/А от 01.02.2014 и № 09/А от 01.01.2015 ООО «Э.М.С.К.».

Также, в обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником арендуемых ответчиком помещений, в обоснование чего предоставляет свидетельства о государственной регистрации права от 18 января 2012 года имеющие номера 77-АН 699674, 77-АН 699673, 77-АН 699672, 77-АН 699671, 77-АН 699670, 77-АН 699669, 77-АН 699668, 77-АН 699667, 77-АН 699666, 77-АН 699665, 77-АН 699664, 77-АН 699675.

Однако, в указанных свидетельствах указаны следующие адреса соответственно: <...>, ст. 2, <...>, ст. 3, <...>, ст. 6, <...>, ст. 7, <...>, ст. 8, <...>, ст. 9, <...>, ст. 10, <...>, ст. 11, <...>, ст. 12, <...>, ст.13, <...>, ст. 14, <...>, ст. 15, тогда как адрес помещения в договорах аренды указан 107140, г. Москва, Комсомольская площадь, д. 3а.

Таким образом, истец не доказал те обстоятельства, на которых он основывает свои требования, в связи с чем, суд в иске отказывает в полном объеме.

Госпошлина распределяется между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 10, 11, 12, 307-310, 404, 606, 610, 614, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 49, 65, 66, 71, 102, 110, 123, 131, 156, 170-176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:С.В. Маслов