Постановление от 30 апреля 2021 г. по делу № А76-22380/2019

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-2688/2021, 18АП-3799/2021

Дело № А76-22380/2019
30 апреля 2021 года
г. Челябинск


Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 апреля 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой А.Г.,

судей Забутыриной Л.В., Румянцева А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» ФИО2 на определение Арбитражного суда Челябинской области от 05.02.2021 по делу № А76-22380/2019.

В судебном заседании принял участие конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» ФИО2 (паспорт).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 03.07.2019 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Зеленый Город» (ОГРН <***>) возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» (ОГРН <***> ИНН <***>).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 30.08.2019 (резолютивная часть от 29.08.2019) при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 11.10.2019 (резолютивная часть от 10.10.2019) заявление кредитора признано обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» введено конкурсное производство по упрощенной процедуре, конкурсным управляющим утвержден ФИО2, член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Сообщение о введении процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 192 от 19.10.2019.

30.11.2020 (вх№95530) в Арбитражный суд Челябинской области поступило заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», в котором просило удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав ООО «СтройДом» на земельные участки, предназначенные для строительства и принадлежащие ООО «СтройДом», со всеми неотделимыми улучшениями на таких земельных участках (в том числе объектами незавершенного строительства), расположенные по адресу:

1. Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения №9 (стр.) – 1 очередь строительства, земельный участок кадастровый номер 74:36:0000000:54083 в границах ул. Шенкурской-ул. Болейко-набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе г. Челябинска;

2. Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения №9(стр.) – 2 очередь строительства, земельный участок кадастровый номер 74:36:0000000:54083 в границах ул. Шенкурской-ул. Болейко-набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе г. Челябинска,

прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 05.02.2021 (резолютивная часть от 29.01.2021) удовлетворено заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН <***>) о намерении стать приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» на земельный участок площадью 6 198 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0000000:54083, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурская - ул. Болейко – набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «СтройДом» на праве аренды, со всеми неотделимыми улучшениями, расположенными на нем, в том числе объектами незавершенного строительства:

- многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения №9 (стр.) – 1 очередь строительства, земельный участок кадастровый номер 74:36:0000000:54083, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурская - ул. Болейко - набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения №9 (стр.) – 2 очередь строительства, земельный участок кадастровый номер 74:36:0000000:54083, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурская - ул. Болейко - набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Передано публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» соответствующее имущество, требования и обязательства общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А76-22380/2019.

Суд обязал публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» перечислить на специальный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» денежные средства в размере 347 688 руб. 68 коп. в срок до 01.03.2021 для погашения требований к должнику по текущим платежам и реестровых требований первой и второй очереди.

Требования публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в размере 49 907 868 руб. включены во вторую очередь третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СтройДом».

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ФИО2 и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства обратились с апелляционными жалобами, в которых просили изменить определение суда от 05.02.2021.

Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» просил изменить определение суда от 05.02.2021 в части, определив размер денежных средств, подлежащих перечислению Фондом Челябинской области на специальный банковский счет застройщика, в сумме 161 660 руб. 05 коп. для погашения требований к должнику по текущим платежам первой очереди и реестровых требований первой и второй очереди. Апеллянт полагает, что судом первой инстанции неверно определен состав и размер денежных средств, подлежащих перечислению Фондом Челябинской области на специальный счет застройщика в целях удовлетворения рассмотренного заявления. Принимая во внимание сведения, представленные конкурсным управляющим, при определении состава и размера денежных средств, учитываемых при передаче Фонду Челябинской области имущества застройщика, следует учитывать только следующие суммы: требования кредиторов первой очереди по текущим платежам – 161 287 руб. 40 коп.; требования кредиторов второй очереди – 372 руб. 65 коп. Таким образом, суммарный размер денежных средств, учитываемых при передаче Фонду Челябинской области имущества застройщика, составляет – 161 660 руб. 05 коп.

Конкурсный управляющий ФИО2 просит изменить определение суда от 05.02.2021 в части, определив, что соотношение стоимости прав застройщика на указанный земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства, и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, составляет 54 400 200 руб., которые подлежат включению во вторую очередь третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «СтройДом». Требования публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» в части выплаченного убытка в виде реального ущерба в размере 12 862 768 руб. подлежат включению в третью подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «СтройДом».

В обоснование доводов апелляционной жалобы конкурсный управляющий указывает, что для определения совокупного размера требований участников строительства необходимо учитывать исключительно сумму, уплаченную участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, а также размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. В период процедуры конкурсного производства, открытого в отношении ООО «Стройдом», на дату обращения Фонда в суд, сформированы реестры участников строительства, в том числе реестры по многоквартирным жилым домам № 9 (стр.) - 1 очередь строительства и № 9 (стр.) - 2 очередь, где совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований граждан - участников строительства составляет 88 546 100 руб., в том числе:

-по дому № 9 (стр.) - 1 очередь строительства - 37 197 700,00 руб.

-по дому № 9 (стр.) - 2 очередь строительства - 51 348 400,00 руб.

Однако, судом первой инстанции, при определении соотношения стоимости прав застройщика на указанный земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, учтен совокупный размер произведенных выплат Фондом в сумме 84 053 768,00 руб., который включает в себя выплаты как по договору, предусматривающего передачу жилого помещения (71 191 000,00 руб.), так и размер возмещенного реального ущерба (12 862 768,00 руб.). В то время как Законом о банкротстве предусмотрено, что при определении указанного соотношения учитывается совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, т.е. 88 546 100 руб. Учитывая, что рыночная стоимость прав на земельные участки и объекты незавершенного строительства составляет в общей сложности 34 145 900, 00 руб., то размер требования Фонда, подлежащего включению во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов составляет 54 400 200,00 руб. (88 546 100,00 руб. -34 145 900,00 руб.).

По мнению конкурсного управляющего, переход требований Фонда по возмещению гражданам убытков в виде реального ущерба из третьей подочереди третьей очереди реестра во вторую подочередь третьей очереди реестра приведет к приоритетному удовлетворению требований Фонда, что создаст препятствия к удовлетворению денежных требований граждан - участников строительства по взысканию не возмещенных Фондом убытков в виде реального ущерба (112 граждан на общую сумму 5 319 058,16 руб.).

По состоянию на 23.11.2020г. в реестр требований кредиторов включены требования граждан - участников строительства по возмещению убытков в виде реального ущерба, совокупный размер которых составляет 18 881 882,63 руб., в том числе:

-по дому № 9 (стр.) - 1 очередь строительства - 8 688 072,03 руб.

-по дому № 9 (стр.) - 2 очередь строительства - 9 193 810,60 руб.

В период с 03.11.2020 г. по 31.12.2021г. ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» произвел выплаты гражданам участникам строительства в размере 84 053 768,00 рублей, в том числе:

-71 191 000,00 руб. - требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве (первая подочередь третьей очереди реестра);

-12 862 768,00 руб. - требования участников строительства по возмещению убытков в виде реального ущерба (третья подочередь третьей очереди реестра).

При этом, что размер убытков, оставшихся после произведенных выплат Фондом, перед гражданами - участникам строительства составляет 5 319 058,16 руб., и данные требования продолжают учитываться в третьей подочереди третьей очереди реестра требований кредиторов.

Судебной коллегией в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела отзывы на апелляционные жалобы, поступившие от ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (вх.№18039 от 02.04.2021), конкурсного управляющего ФИО2 (вх.№22730 от 26.04.2021); письменные пояснения ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» в порядке статьи 81 АПК РФ (вх.№22970 от 27.04.2021).

В судебном заседании 28.04.2021 конкурсный управляющий поддерживал доводы своей апелляционной жалобы, просил изменить определение суда от 05.02.2021.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтового отправления, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, их представителей.

Судебный акт пересматривается в пределах доводов жалоб (пункт 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке главы 34 АПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 03.11.2020 Наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства ООО «СтройДом», в целях урегулирования обязательств застройщика ООО «СтройДом» признанного несостоятельным (банкротом), перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика в порядке, установленном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в отношении следующих объектов:

- Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения №9 (стр.) – 1 очередь строительства, земельный участок кадастровый номер 74:36:0000000:54083, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурская - ул. Болейко - набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска;

- многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения №9 (стр.) – 2 очередь строительства, земельный участок кадастровый номер 74:36:0000000:54083, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурская - ул. Болейко - набережной реки Миасс - ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска.

От Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации поступило заключение от 30.12.2020 о возможности передачи имущества и обязательств застройщика ООО «СтройДом» фонду «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области».

Конкурсным управляющим, в соответствии с требованиями пункта 8 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, в материалы дела представлены следующие сведения.

Рыночная стоимость права на земельные участки и расположенные на них объекты незавершенного строительства составляет 34 145 900 руб. (отчет № 32-20/У от 23.09.2020).

Конкурсным управляющим в соответствии с требованиями ст. 201.15-2-2 Закона о банкротстве в материалы дела представлены сведения и расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди ООО «СтройДом» определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве согласно которому:

- требования кредиторов второй очереди (начисленная компенсация за несвоевременную выплату заработной платы за период с 18.11.2020 по 10.12.2020) – 372, 65 руб.;

- текущие платежи первой очереди – 161 287,40 руб.;

- текущие платежи второй очереди – 174 289, 77 руб.;

- текущие платежи пятой очереди – 11 738 руб. 86 коп.

Совокупный размер требований по текущим платежам, а также требований кредиторов первой и второй очереди, включенных в реестр требований кредиторов, на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд составляет 347 688,68 руб.

Размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам строительства, требования которых по передаче жилого помещения, машино-места, нежилого помещения включены в реестр требований участников строительства, составляет 94 055 267,61 руб. При этом, по информации на 18.01.2021 сумма денежных средств, уже выплаченных гражданам - участникам строительства составляет 84 053 768,00 руб.

ООО «Стройдом» не имеет в собственности какое-либо имущество, в отношении которого не заявлены требования дольщиков о передаче жилых помещений.

Определением от 29.01.2021 (резолютивная часть от 22.01.2021) суд обязал Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» перечислить на специальный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» денежные средства в размере 9 320 461 руб. 91 коп. в срок до 24.02.2021 для погашения требований к должнику по текущим платежам и реестровых требований первой и второй очереди.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» соответствует условиям и требованиям, предъявляемым к лицу, имеющему намерение стать приобретателем, что подтверждается представленным в материалы дела заключением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 223 АПК РФ и статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем.

Согласно пункту 6 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве (в редакции 478-ФЗ от 25.12.2018) лицо, имеющее намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (прав на такой земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, направляет заявление о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему и в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Приобретателем может быть созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда либо юридическое лицо, отвечающее требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 201.15 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных статьей 201.15-1 Закона о банкротстве.

К заявлению о намерении прилагаются документы, подтверждающие: 1) соответствие приобретателя требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ; 2) возможность финансирования завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке (сведения о собственных средствах и сведения о размерах финансирования, необходимого для завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке).

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:

1) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства;

2) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;

3) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований участников строительства;

4) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;

5) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве.

Судом установлено наличие задолженности по текущим платежам в общем размере 347 316,03 руб. Задолженность перед кредиторами первой очереди отсутствует. Во вторую очередь реестра требований кредиторов ООО «СтройДом» включены требования в размере 372, 65 руб.

В силу пункта 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.

В данном случае возможность погашения текущих требований кредиторов за счет имущества должника не установлена, поскольку в конкурсной массе отсутствуют какие-либо активы.

Учитывая отсутствие у должника достаточного имущества, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для возложения на Фонд обязанности перечислить на специальный счет должника денежные средства по текущим платежам первой и второй очереди, реестровой задолженности второй очереди, в сумме 347 688,68 руб., возникшие за период с 18.11.2020 по 10.12.2020, поскольку ранее определением от 29.01.2021 (резолютивная часть от 22.01.2021) суд обязал Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» перечислить на специальный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» денежные средства в размере 9 320 461 руб. 91 коп. для погашения требований к должнику по текущим платежам и реестровых требований первой и второй очереди.

Доводы Фонда, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются. В действующей редакции Закона о банкротстве предусмотрены положения, гарантирующие удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов, а также текущих платежей второй очереди.

Действующее законодательство не содержит прямого запрета на заключение конкурсным управляющим срочных трудовых контрактов. Конкурсный управляющий вправе принимать на работу новых работников, которые необходимы ему для функционирования предприятия в период ликвидации, одновременно с увольнением части работников.

В данном случае привлечение главного бухгалтера требовалось для рассмотрения требований участников строительства, восстановления строительной и бухгалтерской документации должника с целью принятия ППК

«Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» решения о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства.

Возражений относительно обоснованности понесенных расходов и их размера не заявлено. Конкурсным управляющим представлены доказательства в обоснование необходимости привлечения специалистов и работников для достижения целей процедуры банкротства.

Согласно разъяснениям пункта 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве, если стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче Фонду, меньше совокупного размера причитающихся участникам строительства выплат, Фонд получает право требования к застройщику в размере образовавшейся разницы. Указанное право требования Фонда подлежит включению в реестр требований кредиторов в составе третьей очереди кредиторов в соответствии с правилами, установленными статьей 201.9 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

В данном случае судом первой инстанции установлено, что по состоянию на 18.01.2021 сумма денежных средств, уже выплаченных Фондом гражданам - участникам строительства, составляет 84 053 768,00 руб. При этом по результатам проведенной оценки стоимость прав на передаваемые земельные участки и объекты незавершенного строительства составляет 34 145 900 руб., то есть менее суммы, выплаченной Фондом, в связи с чем подлежали применению вышеуказанные разъяснения пункта 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве.

Обращаясь с апелляционной жалобой, конкурсный управляющий ссылается на неверный расчет судом первой инстанции суммы требований Фонда, подлежащей включению в реестр требований кредиторов должника. По мнению конкурсного управляющего, положения пункта 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве предусматривают, что при расчете указанных требований подлежит учету совокупный размер требований участников, подлежащий выплате гражданам – участникам строительства в соответствии с пунктом 3 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве, а не только размер уже произведенных Фондом выплат.

Судебная коллегия отклоняет доводы конкурсного управляющего как основанные на неверном толковании вышеуказанных норм материального права. Законом о банкротстве прямо установлено, что для включения в требования Фонда в реестр требований участников строительства во внимание принимается размер произведенных выплат. Фонд принимает в расчет именно выплаченные на дату судебного заседания денежные средства в результате возмещения участникам строительства, поскольку иное означало бы получение неосновательного обогащения. При увеличении суммы возмещения, Фонд вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов дополнительных требований в части выплаченных сумм.

Относительно доводов конкурсного управляющего о необоснованном включении требований в сумме выплаченного ущерба в размере 12 862 768 руб. во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов должника судебная коллегия отмечает, что произведенные Фондом выплаты в пользу участников строительства не разделяются на основной долг и реальный ущерб. Согласно правилу, предусмотренному абзацем третьим подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника-застройщика во вторую очередь производятся расчеты по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве.

По мнению суда апелляционной инстанции, все доводы и возражения сторон оценены судом первой инстанции с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи надлежащим образом, результаты этой оценки отражены в судебном акте, оснований для переоценки выводов у суда апелляционной инстанции в силу ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

При названных обстоятельствах, определение арбитражного суда первой инстанции отмене, а апелляционные жалобы – удовлетворению не подлежат.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по настоящей апелляционной жалобе уплата государственной пошлины не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 05.02.2021 по делу № А76-22380/2019 в обжалуемых частях оставить без изменения, апелляционные жалобы публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи

А.Г. Кожевникова

Л.В. Забутырина

А.А. Румянцев