Постановление от 5 декабря 2023 г. по делу № А57-3317/2023

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд (12 ААС) - Гражданское
Суть спора: Иные споры - Гражданские



7/2023-54988(1)


ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-3317/2023
г. Саратов
05 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена « 05 » декабря 2023 года. Полный текст постановления изготовлен « 05 » декабря 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего - судьи Шалкина В.Б.,

судей Лыткиной О.В., Самохваловой А.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Подворье»

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 06 октября 2023 года по делу № А57-3317/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «21 век»,

г. Саратов (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Подворье» (ОГРН <***>,

ИНН <***>), г. Саратов,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО фирма «Исток ЛТД» (ИНН: <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

о взыскании 172142,76 руб.,

при участии в судебном заседании: от ООО «Подворье» - ФИО2, исполнительного директора (лично, по паспорту), в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:


в Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник» (после переименования – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «21 век» (далее по тексту - ООО УК «21 век», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Подворье» (далее по тексту – ООО «Подворье», ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № <***> за период с 01.06.2021 по 31.10.2022 в размере 109639,44 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 в размере 7378 руб., задолженности

за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № 56065 за период с 01.11.2022 по 30.06.2023 в размере 53300,72 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с 13.12.2022 по 15.07.2023 в размере 1824,60 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6164 руб.(с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, в судебном заседании от 05.10.2023 в порядке положений статьи 49 АПК РФ просил суд первой инстанции взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на содержание и текущий ремонт за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в сумме 144937,50 руб., по оплате содержания имущества МКД в сумме 18196 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с 11.07.2021 по 15.07.2023 в размере 28644 ,19 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6753 руб. Судом первой инстанции принято уточнение исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Определением суда первой инстанции от 05.10.2023 выделены в отдельное производство исковые требования ООО УК «21 век» к ООО «Подворье», с участием третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО фирма «Исток ЛТД», о взыскании задолженности по оплате содержания имущества МКД в сумме 18196 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с 11.07.2021 по 15.07.2023 в размере 28644,19 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6753 руб. с присвоением отдельного номера дела.

Таким образом, в деле № А57-3317/2023 рассматривается исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на содержание и текущий ремонт за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в сумме 144937,50 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.10.2023 по делу № А573317/2023 с ООО «Подворье» в пользу ООО УК «21 век» взыскана задолженность по оплате взносов на содержание и текущий ремонт за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в сумме 144937,50 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Подворье» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить, взыскать с ООО «Подворье» в пользу ООО УК «21 век» задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт общедомового имущества за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в размере 62349,38 руб. с учетом 50% штрафа за избыточно начисленные платежи.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что все нежилое помещение 386,5 кв. м (239,6 кв. м - первый этаж и 146,9 кв. м - подвальное помещение и лестничные марши между ними) принадлежат ответчику на праве собственности, но суд первой инстанции неправомерно согласился с расчетом истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате на содержание общедомового имущества в размере 144937,50 руб. (15,63 руб. за каждый кв. м нежилого помещения в месяц х 24 мес. х 386,5 кв. м); судом первой инстанции не учтено, что управляющая компания, несмотря на неоднократные поручения суда о предоставлении ему расчетов по определению необходимых средств на содержание общедомового имущества, эти поручения каждый раз игнорировала; собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество; налог на имущество в отношении имущества, принадлежавшего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, никому (ни собственникам, не управляющей компании) не исчисляется и не уплачивается; управляющая компания при расчетах необходимых ей средств на содержание общедомового имущества включила в состав этого общедомового имущества все подвальные помещения данного дома, в т. ч. подвальное помещение ответчика, но подвальное помещение ответчика и лестничный марш к нему, общей площадью 146,9 кв.

м, полностью занимает все подвальное помещение под первым подъездом, т. е. это 25% от площади всех подвалов этого дома и не является общедомовым имуществом согласно действующему законодательству, а является собственностью ответчика; ответчик в полном объеме самостоятельно несет необходимые затраты по должному содержанию этого подвального помещения, со всеми ресурсоснабжающими организациями имеются прямые договоры и управляющая компания не несет никаких затрат перед ответчиком за 386,5 кв. м. площади, в т. ч. за подвальное помещение 146,9 кв. м; ООО «Подворье» продолжительное время исчисляет и уплачивает налог на имущество за все нежилое помещение площадью 386,5 кв. м; имеет место прямое и умышленное нарушение УК действующего законодательства в части искажения размера долей собственников в их праве общей долевой собственности, за которые они обязаны платить на их содержание; Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, касающиеся определения порядка и размера штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные изменения действуют с 01.01.2018 и изложены в пунктах 11-13 ст. 156, пунктах 6-7 ст. 157 ЖК РФ, законодателем введен новый вид ответственности управляющих компаний перед собственниками помещений в многоквартирных домах, данные изменения закона направлены на профилактику злоупотреблений со стороны управляющих организаций, которые часто начисляют собственникам избыточные платежи, а так же являются способом защиты прав собственников в случае недобросовестности управляющих компаний; согласно контррасчету ответчика иск подлежит удовлетворению следующим образом: подлежат оплате собственником начисления на площадь первого этажа 239,6 кв. м, что составит: 15,63 руб. за каждый кв. м нежилого помещения в месяц х 24 месяца х 239,6 кв. м = 89878,75 руб., при этом размер избыточно начисленных УК платежей составит: 144937,50 руб. - 89878,75 руб. = 55058,75 руб.; письмо ответчика в адрес УК о проведении проверки относительно излишне начисленных ответчику сумм платежей и проведения соответствующего перерасчета оставлено без ответа и удовлетворения, с даты обращения прошло более 2 месяцев; 50% штрафа за излишне начисленную сумму составит 27529,37 руб.; к взысканию по настоящему иску будет подлежат: 89878,75 руб. - 27529,37 руб. = 62349,38 руб.

Поскольку апеллянт частично обжалует судебное решение (т. к. согласен с взысканием с него задолженности, но только в размере 62349,38 руб., с учетом 50% штрафа за избыточно начисленные платежи), судебный акт подлежит пересмотру только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в порядке частей 1, 5 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам, проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, т. к. лица, участвующие в деле, не заявили возражений.

Апелляционный суд, изучив материалы дела в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, проверив обоснованность доводов, выступлениях присутствующего в судебном заседании представителя ответчика, считает, что судебный акт не подлежит изменению в обжалуемой части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: <...>, помещение площадью 386,5 кв. м (копия выписки из ЕГРН представлена в материалы дела), что им не оспаривается.

Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № 23 по ул. Жуковского г. Саратова с 02.05.2017 по настоящее время на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Копия протокола представлена в материалы дела и не оспаривается ответчиком.

Ответчиком не исполняются обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него перед истцом за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 образовалась задолженность в сумме 144937,50 руб. по лицевому счету № 56065.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Истец ссылается на то, что ответчик в спорный период не исполнил обязательства по оплате по содержанию общего имущества.

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 23 по адресу: ул. Жуковского г. Саратова от 01.9.2019 установлен тариф на оплату содержания жилья в размере 15 руб. за 1 кв. м.

Согласно расчету истца ежемесячный платеж ответчика составляет: 15 руб. х 386,5 кв. м = 5797,50 руб.

Задолженность за спорный период с 01.06.2021 по 30.06.2023 составляет: 5797,50 руб. х 25 месяцев = 144937,50 руб.

В обоснование своих требований истец представил суду первой инстанции копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт

общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Применительно к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исковые требования заявлены в связи с тем обстоятельством, что ответчик не вносит плату на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома как собственник помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу положений пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом

собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, на собственников помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания закона возложена обязанность оплачивать содержание общего имущества дома вне зависимости от несения расходов по содержанию принадлежащих им помещений. Расходы по содержанию многоквартирного дома обусловлены необходимостью его эксплуатации и потому являются обязательными.

Согласно положениям пункта 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом спроектирован как единый комплекс с общими инженерными сетями и коммуникациями, в связи с чем, осуществление технического обслуживания находящихся в нем нежилых помещений невозможно отдельно от технического обслуживания дома в целом.

Кроме того, у нежилого помещения, принадлежащего ответчику, отсутствуют собственный образованный и надлежащим образом сформированный, поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок, а также самостоятельный почтовый адрес. Факт вхождения в состав многоквартирного дома нежилого помещения, принадлежащего ответчику, также подтверждается выпиской из ЕГРН (копия выписки из ЕГРН имеется в материалах настоящего дела).

Пунктом 2 ст. 36 ЖК РФ 210 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу подпунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на

это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подп. 2 п.1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещения , включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Расчет основного долга по взносам за содержание нежилого помещения проверен судом первой инстанции и признан верным, поэтому требование о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и текущий ремонт за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в сумме 144937,50 руб. правомерно удовлетворено в полном объеме.

Апеллянт ссылается на то, что Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации, касающиеся определения порядка и размера штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные изменения действуют с 01.01.2018 и изложены в пунктах 11-13 ст. 156, пунктах 6-7 ст. 157 ЖК РФ, законодателем введен новый вид ответственности управляющих компаний перед собственниками помещений в многоквартирных домах, данные изменения закона направлены на профилактику злоупотреблений со стороны управляющих организаций, которые часто начисляют собственникам избыточные платежи, а так же являются способом защиты прав собственников в случае недобросовестности управляющих компаний.

Апелляционный суд, соглашаясь с вышеуказанным выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска и отклоняя доводы апелляционной жалобы как несостоятельные, считает необходимым отметить, что в данном случае вышеуказанные нормы права о взыскании с управляющей компании штрафа за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не подлежат применению, поскольку расчет задолженности произведен истцом верно и отсутствуют основания для привлечения его к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания вышеуказанного штрафа.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Как указал суд первой инстанции, с учетом выделения в отдельное производство исковых требований о взыскании оплаты за содержание имущества МКД в сумме 18196 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с 11.07.2021 по 15.07.2023 в размере 28644 ,19 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6753 руб. с присвоением отдельного номера дела распределение расходов по уплате государственной пошлины будет произведено судом первой инстанции при рассмотрении данных требований.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 АПК РФ, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается со всеми выводами, сделанными судом первой инстанции, и также считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции, и таких

доказательств к апелляционной жалобе не прилагает. В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой, представленных в материалы дела доказательств, что в силу положений статьи 270 АПК РФ не является основанием для изменения или отмены судебного акта в обжалуемой части.

Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление суда, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:


Решение Арбитражного суда Саратовской области от 06 октября 2023 года по делу № А57-3317/2023 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий В.Б. Шалкин

Судьи О.В. Лыткина

А.Ю. Самохвалова



Суд:

12 ААС (Двенадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

ООО УК "ЖИЛИЩНИК 25" (подробнее)

Ответчики:

ООО "Подворье " (подробнее)

Судьи дела:

Лыткина О.В. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

По ТСЖ
Судебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ