Решение от 21 ноября 2022 г. по делу № А64-4886/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


21 ноября 2022 г. Дело № А64-4886/2020

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 16.11.2022 ;

дата изготовления решения в полном объеме – 21.11.2022 ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).


Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания:секретарь судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Тамбовагропромхимия»

(392515, <...> стр. 1В (ИНН <***>, ОГРН <***>)

ответчик: Управление лесами Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; 392036, <...>)

«об устранении реестровой ошибки»

третьи лица:

- ТОГКУ Тамбовское лесничество Тамбовского района Тамбовской области,

- кадастровый инженер ФИО2,

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

-ФГБУ «Рослесинфорг» Федерального агентства лесного хозяйства в лице филиала «Воронежлеспроект» (109316, МОСКВА, ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 45, СТРОЕНИЕ 1 ; 394016 , Воронеж , Московский проспект , дом 64) ,

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Администрация Новолядинского поссовета Тамбовского района.

при участии:

от истца – ФИО3, доверенность от 11.01.2022.

от ответчика – ФИО4 , доверенность от 27.04.2022

от третьих лиц- не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тамбовагропромхимия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Тамбовский районный суд Тамбовской области с иском к кадастровому инженеру ФИО5 об установлении реестровой ошибки в сведениях в ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское участковое лесничество <...>.

Определением Тамбовского районного суда 13.04.2020 исковое заявление принято к производству суда. Определением Тамбовского районного суда от 01.06.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление лесами в Тамбовской области.

Заявлением по делу от 10.06.2020 истец уточнил требования по иску и просит :

«- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100, 101 согласно плану фактических границ земельного участка от 02.07.2019, изготовленного кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2;

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, исключив из данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в границах наложения этого участка на земельный участок кадастровый номер 68:20:6513006:1, определенных в соответствии с планом фактических границ земельного участка от 02.07.2019, изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2 в указанных в плане точках;»

Заявлением по делу от 18.06.2020 истец отказался от требований по иску к кадастровому инженеру ФИО5

Определением Тамбовского районного суда от 29.06.2020 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Тамбовской области.

В соответствии с ч.2.1 , ч. 4 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ) - «2.1 Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.» ; «4.Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.».

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 24.07.2020. принято дело к производству, присвоен номер дела №А64-4886/2020.

В соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец заявлением по делу от 04.08.2020.уточнил требования по иску и просит:

«- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43.641 кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100, 101, согласно плану фактических границ земельного участка от 02.07.2019., изготовленного кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, исключив из данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в границах: наложения этого участка на земельный участок кадастровый номер 68::20:6513006:1, определенных в соответствии с планом фактических границ земельного участка от 02.07.2019, изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2, в указанных в плане точках».

В соответствии со ст.51 АПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ТОГКУ Тамбовское лесничество Тамбовского района Тамбовской области, кадастровый инженер ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала «Воронежлеспроект» , Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях , Администрация Новолядинского поссовета Тамбовского района.

В соответствии с ч.1 ст.49 АПК РФ истец заявлением по делу от 07.04.2021. уточнил требования по иску и просит:

«- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100, 101 согласно плану границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовский лесхоз Новолядинское лесничество между кварталами 100; 101; 68:20:0000000:2213, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовское лесничество, Новолядинское участковое лесничество - кварталы №1-102 от 11.03.2021 г., изготовленного кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2;

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, исключив из данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в границах наложения этого участка на земельный участок кадастровый номер 68:20:6513006:1, определенных в соответствии с планом границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовский лесхоз Новолядинское лесничество между кварталами 100; 101; 68:20:0000000:2213, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовское лесничество, Новолядинское участковое лесничество - кварталы №1-102 от 11.03.2021 г., изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2 в указанных в плане точках.

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, включив в состав данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в точках координат №№ 233, 234, 235, 236, 237,238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, определенных в соответствии с планом границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовский лесхоз Новолядинское лесничество между кварталами 100; 101; 68:20:0000000:2213, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовское лесничество, Новолядинское участковое лесничество - кварталы №1-102 от 11.03.2021 г., изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2».

Определением суда от 17.11.2021., по ходатайству ответчика, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу.

Определением суда от 02.02.2022., по ходатайству истца, производство по делу было приостановлено, в связи с назначением экспертизы для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Проведение экспертизы поручено АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» (ИНН <***>, КПП 682901001, ОГРН <***>, 392036, <...>)

Перед экспертом для дачи заключения поставлены следующие вопросы:

«1) Соответствуют ли фактические границы и/или площадь земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, материалам землеустроительных дел?

2) Соответствует ли граница контура 4 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 (смежная с земельным участком с кадастровым номером 68:20:6513006:1) правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, материалам лесоустройства (планшеты лесоустройства №14 1990 г., 2004 года)?

3) Имеются ли наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1 , 68:20:0000000:2213 согласно сведений о координатах земельных участков, содержащихся в ЕГРН? Если да, указать площадь и границы такого наложения (пересечения).

4) Имеется ли реестровая ошибка относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213?

5) При установлении факта наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, 68:20:0000000:2213 предложить варианты устранения пересечений.»

АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» представлено по делу заключение эксперта №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022, в связи с чем, в соответствии со ст.146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу определением суда от 10.08.2022. возобновлено.

В соответствии со ст.49 АПК РФ истец уточнил требования по иску заявлением по делу от 11.10.2022. и просит:

«Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6, по точкам 220-219-9-10-11-12-13-14- 15-16-17-18-19-220.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213. Часть границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, проходящей по точкам 221-220-219-218-217-216-215- 214-213-212-211 установить по точкам 221-220-219-9-10-11-12-13- 14-211, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6.

В связи с этим:

1. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 исключить точки с координатами:

- 1 (X: -46.21; Y: -4.50).

- 2 (X: -8.64; Y: 36.99).

- 3 (X: 15.83; Y: 63.44).

- 4 (X: 54.51; Y: 103.15).

-5 (X: 64.00; Y: 112,92).

-6 (X: 64.97; Y: 112.06).

-7 (X: 73.22 ; Y: 121.07).

-8 (X: 73.65 ; Y: 119.96).

- 9 (X: 113.42; Y: 164.23).

- 10 (X: 175.61; Y: 277.54).

-11 (X: 183.38; Y. 312.48).

-12 (X: 184.42; Y: 329.68).

- 13 (X: 76.71; Y: 364.93)

-14 (X: 159.33; Y: 494.75).

- 15 (X: 128.65; Y: 512.80).

-16 (X: 83.06; Y: 439.64).

-17(X: -14.04; Y: 162.79).

-18 (X: -17.11; Y: 157.27).

-19 (X: -66.50; Y: 14.01).

-20 (X: -55.56; Y: 3.66).

- 21(X:-55.08; Y: 4.10).

- 22 (X:-52.27; Y: 0.45).

2. В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 внести точки с координатами:

- 220 (X: 429312.98; Y: 1258678.25).

- 219 (X: 429412.35; Y: 1258821.43).

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

-10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

-11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

-12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

-13 (X: 4293 74.09; Y: 1259056.34).

- 14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87).

- 15 (X: 429405.90; Y: 1259217.97).

- 16 (X: 429372.14; Y: 1259138.66).

-17(Х: 429318.88; Y: 1258850.15).

-18 (X: 429317.16; Y: 1258841.26).

- 19 (X: 429289.34; Y: 1258692.44).

3. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) исключить точки с координатами:

- 218 (X: 429446.94; Y: 1258880.93).

- 217 (X: 429471.55; Y: 1258925.63).

- 216 (X: 429497.47; Y: 1258925.37).

- 215 (X: 429497.97; Y: 1259086.48).

- 214 (X: 429456.33; Y: 1259087.02).

- 213 (X: 429360.93; Y: 1259090.69).

- 212 (X: 429362.70; Y: 1259100.71).

- 211 (X: 429379.04; Y: 1259189.09).

4. В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) внести точки с координатами:

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

- 10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

- 11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

- 12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

- 13 (X: 429374.09; Y: 1259056.34).

-14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87). -

- 211 (X: 429390.92; Y: 1259253.00).»

Третье лицо ТОГКУ Тамбовское лесничество в отзыве на исковое заявление от 10.11.2020., заявил возражения по иску , полагая что требования противоречат Лесному кодексу Российской Федерации, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо МТУ «Росимущества» в заседание суда не явилось, в отзыве на иск полагает иск не подлежащим удовлетворению , поскольку требуемое истцом исправление реестровой ошибки влечет уменьшение площади земельного участка принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.

Третье лицо ГБУ «Рослесинфорг» отзыв на исковое заявление не представило, в заседание суда не явилось.

Ответчик (представитель) в заседании суда не заявил возражений по заключению эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

По заявлению представителей сторон в заседании суда все имеющиеся доказательства по делу представлены.

В соответствии с ч.5ст. 156 АПК РФ - При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

С учетом сроков рассмотрения дела, предусмотренных ст. 152 АПК РФ и в соответствии с ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ, дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявивщихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав в судебном заседании объяснения сторон(представителей), исследовав представленные по делу доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, искового заявления и объяснений сторон (представителей) истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 68:20:6513006:1 , общая площадь 43 641 кв. м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100,101, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 17.03.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области , запись регистрации в государственном реестре недвижимости № 68-68/023-68/023/263/2015-783/2 от 15.06.2015 года.

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости принадлежащие истцу на праве собственности : подъездные железнодорожные пути кадастровый номер 68:20:6508032:5, протяженностью 602 м ; здание административное со складом ядохимикатов, котельной, складом-гаражом, материальными складами, назначение: нежилое, общая площадь: 2286,7 кв.м., кадастровый номер 68:20:6508032:9.

При составлении плана фактических границ принадлежащего земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 истцом выявлено пересечение его границ с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 (земли лесного фонда, правообладатель - Российская Федерация), в результате чего объекты недвижимости (подъездные железнодорожные пути, административное здание), принадлежащие истцу, оказались за пределами земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1.

Для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний определением суда от 02.02.2022., по ходатайству истца, назначена землеустроительная экспертиза проведение которой поручено АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр».

Перед экспертом для дачи заключения поставлены следующие вопросы:

«1) Соответствуют ли фактические границы и/или площадь земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 его правоустанавливающим/ правоудостоверяющим документам, материалам землеустроительных дел?

2) Соответствует ли граница контура 4 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 (смежная с земельным участком с кадастровым номером 68:20:6513006:1) правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, материалам лесоустройства (планшеты лесоустройства №14 1990 г., 2004 года)?

3) Имеются ли наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1 , 68:20:0000000:2213 согласно сведений о координатах земельных участков, содержащихся в ЕГРН? Если да, указать площадь и границы такого наложения (пересечения).

4) Имеется ли реестровая ошибка относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213?

5) При установлении факта наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, 68:20:0000000:2213 предложить варианты устранения пересечений.»

АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» представлено по делу заключение эксперта №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022 согласно которому :

«1. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 не соответствуют на отдельных отрезках его границам по сведениям ЕГРН, совпадающими с его границами по материалам землеустроительного дела и актуальным правоустанавливающим документам, но в целом являются достаточно приближенными к ним.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 не соответствуют его границам по первичным правоустанавливающим документам в части отсутствия территории под повышенным подъездным путем в составе выделяемого участка при первичном отводе.

2. Граница контура 4 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 в целом соответствует правоустанавливаю-щим/правоудостоверяющим документам, материалам лесоустройства (планшеты лесоустройства №14 1990 г., 2004 года).

3. Имеет место наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1 и 68:20:0000000:2213 согласно сведений о координатах земельных участков, содержащихся в ЕГРН. Площадь такого наложения (пересечения) составляет 4436 кв.м., а его границы в виде двух контуров наглядно представлены на схеме №1 приложения.

4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, имеют реестровую ошибку в виде пересечения уточненной границей стен капитальных строений на участке с кн 68:20:6513006:1, что можно объяснить малой точностью используемого при осуществлении кадастровых работ картографического материала, и ошибку в виде пересечения с границами ранее уточненного в условной системе координат земельного участка с кн 68:20:6513006:1, что можно объяснить с одной стороны не учётом границ данного участка при осуществлении кадастровых работ в отношении участка с кн 68:20:0000000:2213, а с другой наличием признаков необоснованного включения территории под повышенным подъездным путем в состав участка с кн 68:20:6513006:1 при его межевании.

5. Для устранения выявленных пересечений (наложения) на усмотрение суда и сторон предложены два варианта внесения изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков с КН 68:20:6513006:1 и 68:20:0000000:2213(4) без изменения их площадей. Данные варианты представлены на схемах №2 и 3 приложения к данному заключению.»

В соответствии с ч.1 ст.49 АПК РФ истец уточнил требования по иску заявлением по делу от 11.10.2022. в соответствии с заключением эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022:

«Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6, по точкам 220-219-9-10-11-12-13-14- 15-16-17-18-19-220.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213. Часть границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, проходящей по точкам 221-220-219-218-217-216-215- 214-213-212-211 установить по точкам 221-220-219-9-10-11-12-13- 14-211, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6.

В связи с этим:

1. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 исключить точки с координатами:

- 1 (X: -46.21; Y: -4.50).

- 2 (X: -8.64; Y: 36.99).

- 3 (X: 15.83; Y: 63.44).

- 4 (X: 54.51; Y: 103.15).

-5 (X: 64.00; Y: 112,92).

-6 (X: 64.97; Y: 112.06).

-7 (X: 73.22 ; Y: 121.07).

-8 (X: 73.65 ; Y: 119.96).

- 9 (X: 113.42; Y: 164.23).

- 10 (X: 175.61; Y: 277.54).

-11 (X: 183.38; Y. 312.48).

-12 (X: 184.42; Y: 329.68).

- 13 (X: 76.71; Y: 364.93)

-14 (X: 159.33; Y: 494.75).

- 15 (X: 128.65; Y: 512.80).

-16 (X: 83.06; Y: 439.64).

-17(X: -14.04; Y: 162.79).

-18 (X: -17.11; Y: 157.27).

-19 (X: -66.50; Y: 14.01).

-20 (X: -55.56; Y: 3.66).

- 21(X:-55.08; Y: 4.10).

- 22 (X:-52.27; Y: 0.45).

2. В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 внести точки с координатами:

- 220 (X: 429312.98; Y: 1258678.25).

- 219 (X: 429412.35; Y: 1258821.43).

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

-10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

-11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

-12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

-13 (X: 4293 74.09; Y: 1259056.34).

- 14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87).

- 15 (X: 429405.90; Y: 1259217.97).

- 16 (X: 429372.14; Y: 1259138.66).

-17(Х: 429318.88; Y: 1258850.15).

-18 (X: 429317.16; Y: 1258841.26).

- 19 (X: 429289.34; Y: 1258692.44).

3. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) исключить точки с координатами:

- 218 (X: 429446.94; Y: 1258880.93).

- 217 (X: 429471.55; Y: 1258925.63).

- 216 (X: 429497.47; Y: 1258925.37).

- 215 (X: 429497.97; Y: 1259086.48).

- 214 (X: 429456.33; Y: 1259087.02).

- 213 (X: 429360.93; Y: 1259090.69).

- 212 (X: 429362.70; Y: 1259100.71).

- 211 (X: 429379.04; Y: 1259189.09).

4. В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) внести точки с координатами:

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

- 10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

- 11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

- 12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

- 13 (X: 429374.09; Y: 1259056.34).

-14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87). -

- 211 (X: 429390.92; Y: 1259253.00).».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ -Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом, выраженные, по заявленным требованиям, в неправильном определении характерных точек границ земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, земельный участок становится объектом гражданских прав с момента внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках такого земельного участка, в том числе о площади и местоположении характерных точек координат границ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" .

В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - «3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).4. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. .»

Согласно ч.4ст.60.2 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» - «Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.»

Согласно ч.10ст.60.2 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» - «В случаях, предусмотренных частями 4, 5 и 9 настоящей статьи, решение о необходимости устранения реестровой ошибки не направляется заинтересованным лицам и их согласие на ее устранение не требуется. В случае выявления сведений, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, в отношении земельных участков, указанных в части 6 настоящей статьи, орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня выявления таких сведений направляет решение о необходимости устранения реестровой ошибки в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации, и правообладателю земельного участка.

На основании изложенных обстоятельств и указанных норм закона, а так же в целях обеспечения принципов правовой определенности в спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, суд признал иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН , согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные и исследованные судом доказательства и обстоятельства по делу, согласно заявленных оснований и предмета иска, суд находит достаточными для разрешения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

1.Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельных участков : кадастровый номер 68:20:6513006:1 , кадастровый номер 68:20:0000000:2213.

2.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество согласно заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» ФИО6 №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022 , «Приложение к заключению. Схема №3, по точкам 220-219-9-10-11-12-13-14- 15-16-17-18-19-220.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213. Часть границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, проходящей по точкам 221-220-219-218-217-216-215- 214-213-212-211 установить по точкам 221-220-219-9-10-11-12-13- 14-211, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6.

«1. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 исключить точки с координатами:

- 1 (X: -46.21; Y: -4.50).

- 2 (X: -8.64; Y: 36.99).

- 3 (X: 15.83; Y: 63.44).

- 4 (X: 54.51; Y: 103.15).

-5 (X: 64.00; Y: 112,92).

-6 (X: 64.97; Y: 112.06).

-7 (X: 73.22 ; Y: 121.07).

-8 (X: 73.65 ; Y: 119.96).

- 9 (X: 113.42; Y: 164.23).

- 10 (X: 175.61; Y: 277.54).

-11 (X: 183.38; Y. 312.48).

-12 (X: 184.42; Y: 329.68).

- 13 (X: 76.71; Y: 364.93)

-14 (X: 159.33; Y: 494.75).

- 15 (X: 128.65; Y: 512.80).

-16 (X: 83.06; Y: 439.64).

-17(X: -14.04; Y: 162.79).

-18 (X: -17.11; Y: 157.27).

-19 (X: -66.50; Y: 14.01).

-20 (X: -55.56; Y: 3.66).

- 21(X:-55.08; Y: 4.10).

- 22 (X:-52.27; Y: 0.45).

2. В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 внести точки с координатами:

- 220 (X: 429312.98; Y: 1258678.25).

- 219 (X: 429412.35; Y: 1258821.43).

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

-10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

-11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

-12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

-13 (X: 4293 74.09; Y: 1259056.34).

- 14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87).

- 15 (X: 429405.90; Y: 1259217.97).

- 16 (X: 429372.14; Y: 1259138.66).

-17(Х: 429318.88; Y: 1258850.15).

-18 (X: 429317.16; Y: 1258841.26).

- 19 (X: 429289.34; Y: 1258692.44).

3. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) исключить точки с координатами:

- 218 (X: 429446.94; Y: 1258880.93).

- 217 (X: 429471.55; Y: 1258925.63).

- 216 (X: 429497.47; Y: 1258925.37).

- 215 (X: 429497.97; Y: 1259086.48).

- 214 (X: 429456.33; Y: 1259087.02).

- 213 (X: 429360.93; Y: 1259090.69).

- 212 (X: 429362.70; Y: 1259100.71).

- 211 (X: 429379.04; Y: 1259189.09).

4. В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) внести точки с координатами:

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

- 10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

- 11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

- 12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

- 13 (X: 429374.09; Y: 1259056.34).

-14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87). -

- 211 (X: 429390.92; Y: 1259253.00).»


Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов