Решение от 31 октября 2018 г. по делу № А60-29425/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-29425/2018
31 октября 2018 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2018 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.В. Маклецовой, рассмотрел дело №А60-29425/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛЕСТРЕЙД" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации городского округа Верхняя Тура (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Верхнетуринский машиностроительный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>), открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ИНН <***>,ОГРН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО1


о признании права собственности на недвижимое имущество


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 19.04.2018,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 02.08.2018,

от третьих лиц: не явились, извещены.



Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕСТРЕЙД" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Верхняя Тура о признании права собственности на недвижимое имущество - железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 424 пог. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:53:0102001:1095.

Определением суда от 30.05.2018 заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании заявленные требования не признал, полагая, что является ненадлежащим ответчиком.

С учетом имеющихся в деле доказательств, в целях правильного рассмотрения дела, суд в порядке ч. 1 ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Верхнетуринский машиностроительный завод», открытое акционерное общество «Российские железные дороги», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и назначил основное судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании 09.08.2018 заявил ходатайство об отложении судебного заседания с целью предоставления дополнительных документов в обоснование заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание 09.08.2018 не явился, дополнительных пояснений по существу заявленного спора не представил.

Представители третьих лиц в судебное заседание 09.08.2018 не явились, от открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в материалы дела поступил отзыв, в соответствии с которым просил требования истца удовлетворить.

Отзыв в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщен к материалам дела.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовал у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области материалы регистрационного да на сооружение - железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 424 погонных метра, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 66:53:0102001:1095 и кадастровым номером 66:53:102001:0446.

Определением суда от 09.08.2018 в соответствии ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд отложил судебное разбирательство.

От открытого акционерного общества «Российские железные дороги» 13.08.2018 поступило дополнение к отзыву, в соответствии с которым третье лицо пояснило, что составленный акт обследования спорного пути и его технической оснащенности свидетельствует о том, что опасности при его эксплуатации не имеется.

Дополнения к отзыву приобщены к материалам дела.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 20.08.2018 во исполнение определения суда об истребовании доказательств поступили копии правоустанавливающих документов №66-66/017-000000003694912-000.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Ходатайство истца судом удовлетворено.

Кроме того, истец в судебном заседании заявил ходатайство об истребовании у Администрации городского округа Верхняя Тура топографической съемки города Верхняя Тура за 1981г. с расположением земельного участка 66:53:0102001:0446.

Ходатайство истца судом удовлетворено.

Определением суда от 06.09.2018 в соответствии ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд отложил судебное разбирательство.

Представитель истца в судебном заседании представил дополнительные пояснения по иску, в соответствии с которыми указал, что собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0102001:446 является ООО «ЛесТрейд», собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0102001:454 является АО «Верхнетуринский машиностроительный завод», собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0102001:416 является ФИО1. На указанных участках расположен спорный объект.

Дополнительные пояснения истца приобщены к материалам дела.

Кроме того, представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил признать право собственности на недвижимое имущество – железнодорожный путь необщего использования протяженностью 402 пог. м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 66:53:0102001:446, 66:53:0102001:454, 66:53:0102001:416.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Поскольку уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, указанное уточнение исковых требований рассмотрено и принято арбитражным судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование требований истец ссылается на ст. 8, 222, 263 ГК РФ.

С учетом имеющихся в деле доказательств, в целях правильного рассмотрения дела, суд полагает необходимым в порядке ч. 1 ст. 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1, исходя из того, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности указанного лица по отношению к одной из сторон спора.

В судебном заседании 25.10.2018 истец требования поддержал.

Ответчик представил отзыв, где возражал против удовлетворения требований, указал, что истцом не представлены документы приобретения железнодорожного пути, истец данный путь не строил и не создавал. Ответчик указал, что намерен взять данный объект на учет как бесхозяйный с дальнейшим признанием права собственности.

Третье лицо ИП ФИО1 направил отзыв, в котором не возразил против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

В обоснование исковых требований истец указал, что железнодорожный путь был ранее построен ГУП «9772 Лесозаготовительный участок Минобороны России» (ИНН <***>, деятельность прекращена 29.10.2010), у которого истец приобрел земельный участок с кадастровым номером 66:53:0102001:0446, а также объекты недвижимости, расположенные на нем. Истец эксплуатирует ж/д путь. Спорный объект, по утверждению истца, создан до 1981 года, сооружения, построенные до 01.01.1995 года не могут быть признаны самовольными постройками. Таким образом, по мнению истца, у правообладателя ж/д пути возникло право собственности на построенный им хозяйственным способом объект недвижимости, которое в силу закона впоследствии перешло к обществу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доказательств создания железнодорожного пути либо приобретения его у иного лица по какой-либо сделке истцом не представлено.

В материалы дела представлен договор купли-продажи земельного участка № 62/5-п от 19.10.2007, согласно которому Администрация ГО Верхняя Тура (продавец) обязуется передать ООО «ЛесТрейд» (покупатель) в собственность земельный участок из земель промышленности с кадастровым номером 66:53:01 02 001:0446, расположенный по адресу: <...> общей площадью 35394,0 кв.м, под размещенным на нем цехом мебельной заготовки, принадлежащим ООО «ЛесТрейд» на праве собственности. На участке расположено временное сооружение: подкрановые пути козлового крана ООО «ЛесТрейд».

В тексте договора, представленного истцом, имеется рукописная приписка о существовании на земельном участке железнодорожного пути, исправление заверено специалистом по управлению з.р. ФИО4

В судебном заседании 25.10.2018 суд обозрел оригинал договора купли-продажи земельного участка № 62/5-п от 19.10.2007, представленный ответчиком, который содержит отметку регистрирующего органа.

В представленном ответчиком оригинале договора указания на существование ж/д пути не имеется. Ответчик отрицал факт указания в договоре на существование ж/д пути, наличия в штате специалиста под указанной фамилией.

Поскольку ответчиком суду представлен оригинал договора, подписанный Главой ГО Верхняя Тура с отметкой регистрирующего органа, суд исходит из указанной редакции.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно техническому плану сооружения – железнодорожный тупик протяженностью 402 п.м расположен в границах трех земельных участков. Собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0102001:446 является ООО «ЛесТрейд», собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0102001:454 является АО «Верхнетуринский машиностроительный завод», собственником земельного участка с кадастровым номером 66:53:0102001:416 является ФИО1.

Из представленных суду доказательств вывод о передаче истцу спорного имущества не усматривается. Соответственно, не усматривается и того, что истцом приобретён либо ему предоставлен земельный участок под спорным объектом.

С учетом сказанного, в удовлетворении иска следует отказать.

Государственная пошлина за рассмотрение дела относится на истца (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак