Решение от 19 июля 2021 г. по делу № А57-2025/2021




АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело №А57-2025/2021
19 июля 2021 года
город Саратов



Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2021 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Новый Век – Облака Сити», ИНН <***>; ОГРН <***>, г. Энгельс

к Обществу с ограниченной ответственностью «Сеть Связной», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Москва

о взыскании

При участии:

от истца - ФИО2, дов. от 09.02.2021,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:


В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Новый Век – Облака Сити» к Обществу с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» о взыскании задолженности по оплате арендных платежей по Договору аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. в размере 56 164,93 руб.; неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей по Договору аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки выполнения требования о возврате долга, начиная с 16.11.2020 г. по день вынесения судебного решения; неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей по Договору аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки выполнения требования о возврате долга, начиная со дня, следующего за днем вынесения судебного решения по день фактического выполнения указанного требования.

В материалы дела от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности в размере 56164,93 руб.

Отказ от требований в части взыскания задолженности в размере 56164,93 руб. судом принят, т.к. он не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Суд может прекратить производство по делу в части на любой стадии процесса, если возникнут обстоятельства, предусмотренные статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что производство по делу № А57-2025/2021 в части взыскания задолженности в размере 56164,93 руб., подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил об уточнении исковых требований и просил взыскать с ООО «Сеть Связной» неустойку за несвоевременную оплату арендных платежей по Договору аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. за период с 16.11.2020 г. по 06.04.2021 г. в размере 8 177,92 руб.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права других лиц.

Согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв до 19.07.2021 до 09 час. 45 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом заявленных и принятых уточнений в полном объеме.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, между ООО «Новый век- Облака Сити» (ранее - ООО «Новый Век- железобетонные конструкции») (Арендодатель) и ООО «Сеть Связной» (ранее - АО "Связной Логистика") (Арендатор) был заключен договор аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. (далее - Договор), согласно которому Арендодатель передает во временное возмездное пользование, а Арендатор принимает часть Помещения в составе Помещений, а именно: нежилое помещение № 1-6.19, площадью 52,31 кв.м, расположенное на 1-м этаже здания торгово-развлекательного центра «Облака Сити» по адресу: <...>.

По условиям п.3.3.3.1. Договора со дня подписания Акта приема-передачи Помещения в фактическое пользование, но в любом случае не позднее Даты официального открытия ТРЦ, ООО «Сеть Связной» обязуется выплачивать ООО «Новый век- Облака Сити» платежи за фактическое пользование, состоящие из следующих компонентов:

1) Базовая арендная штата: 3350 руб. за 1 кв. м. в месяц, включая НДС;

2) Эксплуатационные расходы: 350 руб. за 1 кв.м. в месяц, включая НДС;

3) Коммунальные платежи - электроснабжение, в соответствии с показаниями приборов учета с приложением и расчета документов.

Платежи за фактическое пользование Помещением, указанные так же в Приложении № 1 начисляются Арендодателем и уплачиваются Арендатором ежемесячно до 5-го (Пятого) числа отчетного месяца, с Даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения в фактическое пользование.

Платежи за коммунальные услуги, включая сезонное отопление оплачиваются в течение 5 банковских дней с момента получения соответствующих счетов.

Базовая арендная плата начинает уплачиваться с Даты Официального открытия ТРЦ. В случае, если Арендатор начинает осуществление коммерческой деятельности позднее Даты официального открытия ТРЦ по причинам, зависящим от Арендодателя, то Базовая арендная плата подлежит уплате с учетом переноса на соответствующий срок Даты начала коммерческой деятельности. Арендодатель гарантирует, на Дату официального открытия ТРЦ получение Акта сдачи/приемки здания в эксплуатацию и допуска покупателей в ТРЦ.

Согласно п. 3.1.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, В случае несоблюдения срока, установленного Сторонами п. 3.1.3. настоящего Договора, Договор действует до срока, указанного в п. 3.1.2. Договора, если Дата государственной регистрации Долгосрочного договора аренды не наступит ранее.

В соответствии с п. 3.1.2. Договора фактическое пользование Помещением начинается с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения в фактическое пользование до даты вступления в силу Долгосрочного договора аренды.

Если до истечения II-месячного срока фактического пользования Помещением, Долгосрочный договор аренды не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, настоящий Договор как Договор фактического пользования Помещением по истечении 11-месячного срока считается автоматически перезаключённым на новый 11-месячный срок на тех же самых условиях, с учетом индексации платежей в период фактического пользования Помещением, но при этом правоотношения Сторон, регламентирующиеся настоящим Договором, не могут превышать 3 (Три) года с даты приёма Помещения по Акту приёма-передачи в фактическое пользование, как определено в настоящем Договоре.

Согласно п. 3.4.3.1. Договора Арендатор обязан перечислить на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (пяти) банковских дней с Даты подписания настоящего Договора, Обеспечительный платеж в размере 350476 рублей (Триста пятьдесят тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей.

Согласно п. 3.4.3.2. обеспечительный платеж вносится для обеспечения надлежащего исполнения обязательств Арендатора по настоящему Договору, в том числе проведению Подготовительных работ и заключению Долгосрочного Договора аренды в отношении Помещения. Обеспечительный платеж в части, оставшейся после удовлетворения требований Арендодателя в порядке п. 3.4.3.4., возвращается в течение 30 (тридцати) календарных дней после окончании срока действия Долгосрочного договора аренды.

07.04.2019 г. ООО «Новый век - Облака Сити» передал, а ООО «Сеть Связной» принял нежилое помещение в фактическое пользование, о чем был подписан акт приема — передачи Помещения в фактическое пользование.

25.05.2020 г. было составлено соглашение о расторжении Договора. Данным соглашением было установлено, что Договор аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018 года считать расторгнутым с 01.07.2020 года, последний день аренды 30.06.2020.

Согласно п. 3 Соглашения о расторжении Договора аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018 года Арендодатель на основании п.6.4.3. Договора удерживает половину суммы Обеспечительного платежа.

В соответствии с п. 4 Соглашения из оставшейся половины суммы Обеспечительного платежа Арендодатель удерживает неоплаченные Базовую арендную плату и Эксплуатационные расходы, а также иные неисполненные обязательства по Договору аренды. В случае недостаточности средств Обеспечительного платежа, Арендатор погашает оставшуюся часть арендных платежей за счет своих собственных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (пяти) календарных дней с момента выставления соответствующего счета/счетов.

Согласно п. 5 Соглашения окончательный расчет между Сторонами производится на основании результатов сверки дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на «30» июня 2020г., что подтверждается актом сверки взаиморасчетов, подписываемом в срок не позднее 31.07.2020г.

ООО «Новый Век – Облака Сити» с ООО «Сеть Связной» был удержан обеспечительный платеж в размере 50%, что составило 175 238,00 руб.

Из оставшейся половины обеспечительного платежа были удержаны непогашенные арендные платежи, однако. Как указывает Истец данной суммы оказалось недостаточно для погашения всей имеющейся задолженности по Договору.

По расчету Истца за Арендатором остались неисполненные обязательства по оплате в размере 68 076, 66 коп., что подтверждается счетом на оплату от 01.07.2020 г.

30.09.2020 г. Арендатору было направлено уведомление о необходимости погашения оставшейся части задолженности по арендным платежам, а также счет на оплату.

10.11.2020 г. в адрес ООО «Сеть Связной» была направлена претензия с требованием оплаты имеющейся задолженности, в течении 5 дней после выставления счета.

Согласно п. 5.1. Договора в случае если какие-либо из платежей, подлежащих уплате по Договору, а именно: Обеспечительный платеж, арендные платежи, суммы пополнения Обеспечительного платежа, коммунальные платежи и иные платежи, предусмотренные договором не были осуществлены (полностью или частично) в период времени до даты, в которую они должны были быть уплачены, Арендатор обязан оплачивать неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки до момента оплаты.

На основании указанного пункта истец начислил ответчику неустойку за несвоевременную оплату арендных платежей по Договору аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. за период с 16.11.2020 г. по 06.04.2021 г. в размере 8 177,92 руб.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с требованием о принудительном взыскании неустойки.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, квалифицируя Договор аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018 года как предварительный договор и полагая, что в связи с тем, что Долгосрочный договор аренды между сторонами подписан не был и, соответственно, не прошел государственную регистрацию, договор аренды будущей недвижимости стал подпадать под критерии притворной сделки, прикрывающей фактические отношения по аренде недвижимого имущества, а потому к данным правоотношения должны применяться положения ГК РФ о договоре аренды недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, заслушав сторон, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № б/н от 20.12.2018г., суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является смешанным договором, содержащим условия, как предварительного договора, так и договора аренды недвижимости.

Согласно статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Договор № б/н от 20.12.2018г. содержит условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, следовательно, согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ предварительный договор является заключенным.

Суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор так же является договором аренды недвижимого имущества.

Правоотношения сторон по договору недвижимого имущества регулируются положениями параграфов 1, 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статьей 650 ГК РФ установлено, что по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно статье 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, не применяются.

В соответствии со статьей 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

Таким образом, применительно к договору аренды здания (сооружения) существенными являются условия о предмете и размере арендной платы.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В договоре № б/н от 20.12.2018г. согласованы существенные условия:

- предмет аренды: Помещения в составе Помещений, а именно: нежилое помещение № 1-6.19, площадью 52,31 кв.м, расположенное на 1-м этаже здания торгово-развлекательного центра «Облака Сити» по адресу: <...>;

- размер арендной платы - пункт 3.3.3. договора.

Следовательно, указанный договор соответствует требованиям статей 650, 654 ГК РФ, согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ заключен.

Таким образом, подписанием единого документа, названного как Договор аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г, стороны фактически заключили договоры, содержащие как элементы предварительного договора, так и договора аренды здания (сооружения), что в силу правил статьи 421 ГК РФ допускается законом.

Анализ условий договора свидетельствует о том, что с момента передачи помещения 07.04.2019 года, его стороны предусмотрели реализацию одного из вещно-правовых правомочий, а именно, правомочия временного пользования объектом арендатором - ответчиком.

При таких обстоятельствах, спорный договор подлежит квалификации судом как смешанный, содержащий одновременно условия предварительного договора и договора аренды, что не противоречит установленному правилами статьи 421 ГК РФ принципу свободы договора.

Договором № б/н от 20.12.2018г. стороны определили, что Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, В случае несоблюдения срока, установленного Сторонами п. 3.1.3. настоящего Договора, Договор действует до срока, указанного в п. 3.1.2. Договора, если Дата государственной регистрации Долгосрочного договора аренды не наступит ранее.

В соответствии с п. 3.1.2. Договора фактическое пользование Помещением начинается с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения в фактическое пользование до даты вступления в силу Долгосрочного договора аренды. Если до истечения II-месячного срока фактического пользования Помещением, Долгосрочный договор аренды не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, настоящий Договор как Договор фактического пользования Помещением по истечении 11-месячного срока считается автоматически перезаключённым на новый 11-месячный срок на тех же самых условиях, с учетом индексации платежей в период фактического пользования Помещением, но при этом правоотношения Сторон, регламентирующиеся настоящим Договором, не могут превышать 3 (Три) года с даты приёма Помещения по Акту приёма-передачи в фактическое пользование, как определено в настоящем Договоре.

Краткосрочного и/или долгосрочного договора аренды по отношению к помещению, поименованному в договоре № б/н от 20.12.2018г. сторонами не заключалось.

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, помещение передано ответчику по акту приема - передачи.

Арбитражным судом проверен Договор аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018 года. Договор аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018 года является заключенными, так как между сторонами в надлежащей форме достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора. Основания для признания указанной сделки мнимой или притворной отсутствуют, так как действительная воля сторон, их поведение и правовые последствия сделки полностью соответствуют условиям данной сделки

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании пункта п. 5.1. Договора в случае если какие-либо из платежей, подлежащих уплате по Договору, а именно: Обеспечительный платеж, арендные платежи, суммы пополнения Обеспечительного платежа, коммунальные платежи и иные платежи, предусмотренные договором не были осуществлены (полностью или частично) в период времени до даты, в которую они должны были быть уплачены, Арендатор обязан оплачивать неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки до момента оплаты.

На основании указанного пункта истец начислил ответчику неустойку в размере 8177,92 условных единиц за период с 06.11.2020 по 06.04.2021.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Поскольку доказательства своевременной оплаты в полном объеме арендной платы в материалах дела отсутствуют, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 8177,92 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки, однако доказательств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлено.

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Указанная выше позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11680/10 от 13 января 2011 г. (о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2010 г. и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.07.2010 г. по делу № А41-13284/09 арбитражного суда Московской области. Содержащееся в настоящем постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел).

Кроме того, как следует из материалов дела, при заключении договора № б/н от 20.12.2018г. сторонами согласована ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Данный договор ответчик подписал, тем самым согласившись с условиями договора.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Таким образом, учитывая, что условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон, ответчик, являясь коммерческой организацией, в соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору обязательств.

На основании изложенного, с учетом исследования представленных доказательств в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом пени соразмерны последствиям нарушения обязательств ответчиком, кроме того, последним не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и соответствующего заявления о снижении неустойки, а потому у суда отсутствуют основания для применения к отношениям сторон статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно части 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со статьей 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору № б/н от 20.12.2018г. установлен материалами дела и не оспорен ответчиком.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:


Производство по делу № А57-2025/2021 прекратить в части взыскания задолженности в размере 56164,93 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сеть Связной», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Москва в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый Век – Облака Сити», ИНН <***>; ОГРН <***>, г. Энгельс неустойку за несвоевременную оплату арендных платежей по Договору аренды будущей недвижимости № б/н от 20.12.2018г. за период с 16.11.2020 г. по 06.04.2021 г. в размере 8 177,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Новый Век – Облака Сити», ИНН <***>; ОГРН <***>, г. Энгельс из федерального бюджета госпошлину в размере 247 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской областиК.А. Елистратов



Суд:

АС Саратовской области (подробнее)

Истцы:

ООО Новый Век-Облака Сити (подробнее)

Ответчики:

ООО "Сеть Связной" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

По договору аренды
Судебная практика по применению нормы ст. 650 ГК РФ

Предварительный договор
Судебная практика по применению нормы ст. 429 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ