Решение от 24 января 2023 г. по делу № А41-29932/2022Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации Дело №А41-29932/22 24 января 2023 года г.Москва Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 года Полный текст решения изготовлен 24 января 2023 года Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление АО "КОСТРОВО" (143522, Московская область, Истра город, Кострово деревня, Центральная улица, дом 20, ИНН <***>, ОГРН <***>) к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА (143500, область Московская, город Истра, площадь Революции, 4, ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении земельного участка при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу, Непубличное акционерное общество «КОСТРОВО» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Истра Московской области с требованиями, исходя из принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ: 1)Взыскать с Администрации городского округа Истра Московской области в пользу Непубличного Акционерного Общества «Кострово» неосновательное обогащение 2 773 584 руб. 2)Взыскать с Администрации городского округа Истра Московской области в пользу Непубличного Акционерного Общества «Кострово» проценты за пользование чужими денежными средствами 305 971,38 руб. 3)Обязать Администрацию городского округа Истра Московской области в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить части земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 от дорожного полотна, дорожного покрытия частей автомобильной дороги с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 в следующих координатах: N ТОЧЕК РУМБЫ ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ КООРДИНАТА КООРДИНАТА ПОЛОЖЕНИЕ X У ГРАД МИН (М) (М) (М) 1-2 СВ 87 22.8 63.657 482837.570 1324570.810 2-3 СВ 88 39.2 10.643 482840.480 1324634.400 3-4 СВ 79 42.7 12.094 482840.730 1324645.040 4-5 СВ 26 32.4 20.657 482842.890 1324656.940 5-6 ЮВ 59 18.4 2.547 482861.370 1324666.170 6-7 ЮЗ 27 58.2 24.819 482860.070 1324668.360 7-8 ЮЗ 78 3.8 12.183 482838.150 1324656.720 8-9 ЮЗ 88 39.2 10.643 482835.630 1324644.800 9-10 ЮЗ 87 22.8 63.657 482835.380 1324634.160 10-11 ЮЗ 89 45.4 61.311 482832.470 1324570.570 11-12 СЗ 86 44.6 73.589 482832.210 1324509.260 12-13 СЗ 84 55.0 51.804 482836.390 1324435.790 13-14 СЗ 79 38.5 35.926 482840.980 1324384.190 14-15 СЗ 75 20.5 45.563 482847.440 1324348.850 15-16 СЗ 77 9.2 26.760 482858.970 1324304.770 16-17 СЗ 71 33.6 38.855 482864.920 1324278.680 17-18 СЗ 58 46.1 54.966 482877.210 1324241.820 18-19 СЗ 73 7.9 17.472 482905.710 1324194.820 19-20 СЗ 79 53.5 25.526 482910.780 1324178,100 20-21 СЗ 68 29.5 13.446 482915.260 1324152.970 21-22 СЗ 1 44.5 3.292 482920.190 1324140.460 22-23 СВ 4 15.5 12.795 482923.480 1324140.360 23-24 СВ 4 16.5 66.124 482936.240 1324141.310 24-25 ЮВ 88 12.2 2.551 483002.180 1324146.240 25-26 ЮЗ 2 19.5 66.054 483002.100 1324148.790 26-27 ЮЗ 5 19.0 13.598 482936.100 1324146.110 27-28 ЮВ 75 50.6 9.241 482922.560 1324144.850 28-29 ЮВ 79 53.5 25.526 482920.300 1324153.810 29-30 ЮВ 73 7.9 17.472 482915.820 1324178.940 30-31 ЮВ 58 46.1 54.966 482910.750 1324195.660 31-32 ЮВ 71 33.6 38.855 482882.250 1324242.660 32-33 ЮВ 77 9.2 26.760 482869.960 1324279.520 33-34 ЮВ 75 20.5 45.563 482864.010 1324305.610 34-35 ЮВ 79 38.5 35.926 482852.480 1324349.690 35-36 ЮВ 84 55.4 51.201 482846.020 1324385.030 36-37 ЮВ 86 44.6 73.589 482841.490 1324436.030 37-1 СВ 89 45.4 61.311 482837.310 1324509.500 Каталог координат 2 N ТОЧЕК РУМБЫ ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ КООРДИНАТА КООРДИНАТА ПОЛОЖЕНИЕ (М) X У ГРАД МИН (М) (М) 38-39 ЮЗ 2 39.3 9,500 483112.770 1324145.840 39-40 ЮЗ 2 38.1 10.661 483103.280 1324145.400 40-41 ЮЗ 89 46.5 2.550 483092.630 1324144.910 41-42 СВ 1 11.0 10.652 483092.620 1324142.360 42-43 СВ 4 16.7 9.517 483103.270 1324142.580 43-38 СВ 89 46.5 2.550 483112.760 1324143.290 Каталог координат 3 N ТОЧЕК РУМБЫ ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ КООРЛИНАТА КООРДИНАТА ПОЛОЖЕНИЕ X У ГРАД МИН (М) (М) (М) 44-45 ЮВ 31 36.7 9.100 483400.520 1324024.910 45-46 ЮВ 39 35.5 12.678 483392.770 1324029.680 46-47 ЮВ 46 51.2 13.336 483383.000 1324037.760 47-48 ЮВ 55 43.1 20.417 483373.880 1324047.490 48-49 ЮВ 57 41.4 44.358 483362.380 1324064.360 49-50 ЮВ 48 8.3 17.697 483338.670 1324101.850 50-51 ЮВ 40 48.1 33.132 483326.860 1324115.030 51-52 ЮВ 36 31.0 22.384 483301.780 1324136.680 52-53 ЮВ 30 26.1 17.826 483283.790 1324150.000 53-54 ЮВ 8 36.7 5.209 483268.420 1324159.030 54-55 ЮЗ 9 43.3 2.547 483263.270 1324159.810 55-56 ЮЗ 9 27.7 2.555 483260.760 1324159.380 56-57 СЗ 29 38.2 8.514 483258.240 1324158.960 57-58 СЗ 30 8.3 17.148 483265.640 1324154.750 58-59 СЗ 36 31.0 22.384 483280.470 1324146.140 59-60 СЗ 40 38.5 32.104 483298.460 1324132.820 60-61 СЗ 48 8,3 17.697 483322.820 1324111.910 61-62 СЗ 57 41.4 44.358 483334.630 1324098.730 62-63 СЗ 55 43.1 20.417 483358.340 1324061.240 63-64 СЗ 46 51.2 13.336 483369.840 1324044.370 64-65 СЗ 40 7.1 13.874 483378.960 1324034.640 65-66 СЗ 31 36.7 9.100 483389.570 1324025.700 66-67 СЗ 26 52.2 31.882 483397.320 1324020.930 67-68 СЗ 31 3.8 10.892 483425.760 1324006.520 68-69 СЗ 39 26.0 23.694 483435.090 1324000.900 69-70 СЗ 47 27.4 28.530 483453.390 1323985.850 70-71 СЗ 49 55.8 77.503 483472.680 1323964.830 71-72 СВ 37 40.7 2.552 483522.570 1323905.520 72-73 СВ 37 40.7 2.552 483524.590 1323907.080 73-74 ЮВ 49 55.8 77.503 483526.610 1323908.640 74-75 ЮВ 47 27.4 28.530 483476.720 1323967.950 75-76 ЮВ 39 43.0 24.805 483457.430 1323988.970 76-77 ЮВ 31 3.8 10.892 483438.350 1324004.820 77-44 ЮВ 26 55.1 31.963 483429.020 1324010.440 4)Обязать Администрацию городского округа Истра Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течении 6 (шести) месяцев после освобождения земельного участка разработать и согласовать с АО «Кострово» проект рекультивации нарушенных земель частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 и провести рекультивационные работы нарушенных земель частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23. 5)Распределить судебные расходы. Указать в решении суда, что в случае неисполнения Ответчиком решения суда в установленный срок, Истцу предоставляется право совершить соответствующие действия, с правом последующего взыскания с Ответчика понесённых Истцом расходов. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме с учетом уточнения. Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал, ссылался на недоказанность факта возникновения неосновательного обогащения. Исследовав материалы по делу, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23, вид разрешенного использования указанных земельных участков – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Согласно сведениям из ЕГРН, на указанных земельных участках расположено сооружение дорожного транспорта – дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626, расположенная по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, принадлежащая Администрации городского округа Истра Московской области. Данная дорога частично накладывается на земельный участок истца. Полагая, что администрация незаконно, в отсутствие разрешения собственника и решения суда об изъятии земельных участков для муниципальных нужд пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23, истец направил в адрес администрации досудебную претензию с требованием освободить земельный участок, занятый дорогой, и возместить стоимость неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (письмо исх. №43 от 09.03.2022). Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями. Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. По смыслу названной нормы для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя (то есть увеличение стоимости его имущества); приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой части имущества; отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке. При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п. Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 января 2013 года № 11524/12). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ). Из пункта 1 статьи 1107 ГК РФ следует, что лицо которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Следовательно, владельцы земельного участка в случае его аренды уплачивают арендную плату, в иных случаях – земельный налог. Как указано в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога», с учетом требований пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса и пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), судам необходимо исходить из того, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Указанная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2015 № 305-ЭС15-5025. Согласно позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 15.11.2011 № 8251/11 по делу № А57-12992/09, с лица, которое фактически пользуется земельным участком, не принадлежащим ему на каком-либо праве, взыскивается не земельный налог, а неосновательное обогащение по требованию собственника земельного участка. Решением Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2021 года по делу №А41-46441/21 были удовлетворены требования АО «КОСТРОВО» о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 245 400 м2, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, <...>, площадью наложению 3 027 м2,; признании отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:23, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 122 200 м2, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, <...>, площадью наложению 1 923 м2. Как указал суд, Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 принадлежат на праве собственности НАО "Кострово", государственная регистрация права № 50-50-08/080/2007-071, № 50-50-08/080/2007-070 от 09.10.2017 г. (л.д. 14 – 36 т. 1). Истцу стало известно, что в границах его земельного участка было поставлено на кадастровый учет сооружение дорожного транспорта - дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626. Сооружение дорожного транспорта является объектом собственности городского округа Истра Московской области, регистрация права № 50:08:0000000:162626-50/050/2020-3 от 21.06.2020 г. Основанием для государственной регистрации права собственности округа Истра Московской области на спорный объект является решение Истринского городского суда Московской области от 25.02.2020 г. по делу № 2-821/2020. Оспаривая факт законности постановки указанного объекта на кадастровый учет в границах земельного участка, принадлежащего истцу, общество обратилось требованиями о признании права администрации отсутствующим, которые были удовлетворены судом в полном объеме. В соответствии с п.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. При этом, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее. Предмет спора не влияет на свойство преюдиции, учитывая, что в части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствует формулировка "предмет спора", а формулировка "в котором участвуют те же лица" не означает полного тождества составов заинтересованных субъектов в прежнем и новом арбитражном процессе. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров. Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдиция предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержении. Таким образом, с учетом преюдициальной силы судебного акта по делу №А41-46441/21, суд приходит к выводу, что в период с 01.05.2019 по 30.04.2022 Администрация городского округа Истра Московской области незаконно без уплаты арендной платы/земельного налога использовала части земли участков, принадлежащих на праве собственности АО «КОСТРОВО», что недопустимо в силу положений ст. 65 ЗК РФ, в связи с чем требование о взыскании неосновательного обогащения заявлено обществом правомерно. Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения за пользование земельными участками (с учетом примененного самим истцом срока исковой давности) составил 2 773 584 руб. Расчет произведен на основании отчетов об оценке, исполненных оценочной организацией ООО «Арт-консалт», которыми была установлена месячная рыночная стоимость права аренды спорных земельных участков за 1 кв.м.: за 2019 - в размере 14,24 руб., за 2020 - в размере 14,72 руб., за 2021 - в размере 16,86 руб., за 2022 - в размере 16,86 руб. Суд отмечает, что оценка проводилась не в отношении спорных земельных участков, а в отношении схожего по характеристикам земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:162096/6, площадью 32 649,52 кв.м. Вместе с тем, принимая во внимание, что Администрацией возражений относительно расчёта представлено не было, ходатайства о проведении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлено, суд счел возможным руководствоваться указанными отчетами и расчетом истца. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Ответчик обстоятельства, указанные истцом, и представленные им доказательства не оспорил (ст. 65 АПК РФ, ч.3 ст. 70 АПК РФ). Таким образом, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ конкретные обстоятельства настоящего спора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060155:71 за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 108 220,16 руб. Истцом также заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в размере 305971,38 руб. В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно статье 395 Гражданского кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" действие настоящего Федерального закона распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 65 ГК РФ юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Общественно полезный фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда. Публично-правовая компания не может быть признана несостоятельной (банкротом). Таким образом, судом установлено, что поскольку Администрация городского округа Воскресенск Московской области не может быть признана несостоятельной (банкротом) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, действие Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на нее также не распространяется. Судом, представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен, признан надлежащим. Учитывая изложенное, суд также считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в размере 11 938,44 руб. Кроме того, в рамках рассматриваемого спора истцом заявлены требования об освобождении части земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 от дорожного полотна, дорожного покрытия частей автомобильной дороги с кадастровым номером 50:08:0000000:162626, обязании после освобождения земельного участка разработать и согласовать с АО «Кострово» проект рекультивации нарушенных земель частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 и провести рекультивационные работы нарушенных земель частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно статье 305 данные права принадлежат и лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Аналогичные разъяснения содержаться в пункте 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке). При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 АПК РФ) или по правилам части 3 статьи 174 АПК РФ, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок. В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. В соответствии с ч.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Согласно ч.3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Как указывается истцом и не оспаривается ответчиком, части земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 не освобождены. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование об обязании освободить земельный участок также подлежит удовлетворению. В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Порядок проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 утверждены «Правила проведения рекультивации и консервации земель». В соответствии с пунктом 3 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 разработка проекта рекультивации земель и рекультивация земель, разработка проекта консервации земель и консервация земель обеспечиваются лицами, деятельность которых привела к деградации земель. Рекультивация земель должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в отношении земель сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения, порядок государственного учета которых устанавливается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельскохозяйственных угодий, а в отношении земель, указанных в части 2 статьи 60.12 Лесного кодекса Российской Федерации, также в соответствии с целевым назначением лесов и выполняемыми ими полезными функциями (пункт 5 Правил). Рекультивация земель, консервация земель осуществляются в соответствии с утвержденными проектом рекультивации земель, проектом консервации земель путем проведения технических и (или) биологических мероприятий. Технические мероприятия могут предусматривать планировку, формирование откосов, снятие поверхностного слоя почвы, нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, возведение ограждений, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для предотвращения деградации земель, негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду, дальнейшего использования земель по целевому назначению и разрешенному использованию и (или) проведения биологических мероприятий. Биологические мероприятия включают комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы (пункт 8 Правил). Рекультивация земель может осуществляться путем поэтапного проведения работ по рекультивации земель при наличии в проекте рекультивации земель выделенных этапов работ, для которых определены содержание, объемы и график работ по рекультивации земель для каждого этапа работ, а в случае осуществления рекультивации земель с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации также сметные расчеты (локальные и сводные) затрат на проведение работ по рекультивации земель для каждого этапа работ (пункт 9 Правил). В силу пунктов 15, 17 Правил проект рекультивации земель, за исключением случаев подготовки проекта рекультивации в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и случаев, предусмотренных пунктом 23 настоящих Правил, проект консервации земель до их утверждения подлежат согласованию с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае, если лицо, обязанное обеспечить рекультивацию земель, консервацию земель в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, не является собственником земельного участка. Предметом согласования проекта рекультивации земель является достаточность и обоснованность предусмотренных мероприятий по рекультивации земель для достижения соответствия рекультивируемых земель требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил. Предметом согласования проекта консервации земель является обоснованность проведения консервации земель в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, а также достаточность и обоснованность предусмотренных мероприятий по консервации земель для достижения целей уменьшения степени деградации земель, предотвращения их дальнейшей деградации и (или) негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду. Поскольку плодородный слой части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 в границах расположения элементов дороги перекрыт асфальтобетонным покрытием, и в границах участка расположена грунтовая обочина дороги в этой площади земельный участок истца не может быть использован по назначению – для сельскохозяйственного производства, следовательно, подлежит рекультивации. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца, заявленные в рамках настоящего спора, подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, исходя из содержания этапов рекультивации и их продолжительности, суд полагает необходимым установить срок проведения рекультивационных работ – в соответствии с разработанным и согласованным проектом рекультивации. В силу положений частей 1, 3 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока. С учетом изложенного, суд полагает необходимым предоставить НАО «Кострово» право при неисполнении решения в установленный срок самостоятельно произвести действия по освобождению и рекультивации участка с последующим возмещением за счет ответчика понесенных расходов. Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 1. Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Администрации городского округа Истра Московской области в пользу Непубличного Акционерного Общества «Кострово» неосновательное обогащение в размере2 773 584 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 305 971,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39080 руб. Обязать Администрацию городского округа Истра Московской области в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить части земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 от дорожного полотна, дорожного покрытия частей автомобильной дороги с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 в следующих координатах: N ТОЧЕК РУМБЫ ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ КООРДИНАТА КООРДИНАТА ПОЛОЖЕНИЕ X У ГРАД МИН (М) (М) (М) 1-2 СВ 87 22.8 63.657 482837.570 1324570.810 2-3 СВ 88 39.2 10.643 482840.480 1324634.400 3-4 СВ 79 42.7 12.094 482840.730 1324645.040 4-5 СВ 26 32.4 20.657 482842.890 1324656.940 5-6 ЮВ 59 18.4 2.547 482861.370 1324666.170 6-7 ЮЗ 27 58.2 24.819 482860.070 1324668.360 7-8 ЮЗ 78 3.8 12.183 482838.150 1324656.720 8-9 ЮЗ 88 39.2 10.643 482835.630 1324644.800 9-10 ЮЗ 87 22.8 63.657 482835.380 1324634.160 10-11 ЮЗ 89 45.4 61.311 482832.470 1324570.570 11-12 СЗ 86 44.6 73.589 482832.210 1324509.260 12-13 СЗ 84 55.0 51.804 482836.390 1324435.790 13-14 СЗ 79 38.5 35.926 482840.980 1324384.190 14-15 СЗ 75 20.5 45.563 482847.440 1324348.850 15-16 СЗ 77 9.2 26.760 482858.970 1324304.770 16-17 СЗ 71 33.6 38.855 482864.920 1324278.680 17-18 СЗ 58 46.1 54.966 482877.210 1324241.820 18-19 СЗ 73 7.9 17.472 482905.710 1324194.820 19-20 СЗ 79 53.5 25.526 482910.780 1324178,100 20-21 СЗ 68 29.5 13.446 482915.260 1324152.970 21-22 СЗ 1 44.5 3.292 482920.190 1324140.460 22-23 СВ 4 15.5 12.795 482923.480 1324140.360 23-24 СВ 4 16.5 66.124 482936.240 1324141.310 24-25 ЮВ 88 12.2 2.551 483002.180 1324146.240 25-26 ЮЗ 2 19.5 66.054 483002.100 1324148.790 26-27 ЮЗ 5 19.0 13.598 482936.100 1324146.110 27-28 ЮВ 75 50.6 9.241 482922.560 1324144.850 28-29 ЮВ 79 53.5 25.526 482920.300 1324153.810 29-30 ЮВ 73 7.9 17.472 482915.820 1324178.940 30-31 ЮВ 58 46.1 54.966 482910.750 1324195.660 31-32 ЮВ 71 33.6 38.855 482882.250 1324242.660 32-33 ЮВ 77 9.2 26.760 482869.960 1324279.520 33-34 ЮВ 75 20.5 45.563 482864.010 1324305.610 34-35 ЮВ 79 38.5 35.926 482852.480 1324349.690 35-36 ЮВ 84 55.4 51.201 482846.020 1324385.030 36-37 ЮВ 86 44.6 73.589 482841.490 1324436.030 37-1 СВ 89 45.4 61.311 482837.310 1324509.500 Каталог координат 2 N ТОЧЕК РУМБЫ ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ КООРДИНАТА КООРДИНАТА ПОЛОЖЕНИЕ (М) X У ГРАД МИН (М) (М) 38-39 ЮЗ 2 39.3 9,500 483112.770 1324145.840 39-40 ЮЗ 2 38.1 10.661 483103.280 1324145.400 40-41 ЮЗ 89 46.5 2.550 483092.630 1324144.910 41-42 СВ 1 11.0 10.652 483092.620 1324142.360 42-43 СВ 4 16.7 9.517 483103.270 1324142.580 43-38 СВ 89 46.5 2.550 483112.760 1324143.290 Каталог координат 3 N ТОЧЕК РУМБЫ ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ КООРЛИНАТА КООРДИНАТА ПОЛОЖЕНИЕ X У ГРАД МИН (М) (М) (М) 44-45 ЮВ 31 36.7 9.100 483400.520 1324024.910 45-46 ЮВ 39 35.5 12.678 483392.770 1324029.680 46-47 ЮВ 46 51.2 13.336 483383.000 1324037.760 47-48 ЮВ 55 43.1 20.417 483373.880 1324047.490 48-49 ЮВ 57 41.4 44.358 483362.380 1324064.360 49-50 ЮВ 48 8.3 17.697 483338.670 1324101.850 50-51 ЮВ 40 48.1 33.132 483326.860 1324115.030 51-52 ЮВ 36 31.0 22.384 483301.780 1324136.680 52-53 ЮВ 30 26.1 17.826 483283.790 1324150.000 53-54 ЮВ 8 36.7 5.209 483268.420 1324159.030 54-55 ЮЗ 9 43.3 2.547 483263.270 1324159.810 55-56 ЮЗ 9 27.7 2.555 483260.760 1324159.380 56-57 СЗ 29 38.2 8.514 483258.240 1324158.960 57-58 СЗ 30 8.3 17.148 483265.640 1324154.750 58-59 СЗ 36 31.0 22.384 483280.470 1324146.140 59-60 СЗ 40 38.5 32.104 483298.460 1324132.820 60-61 СЗ 48 8,3 17.697 483322.820 1324111.910 61-62 СЗ 57 41.4 44.358 483334.630 1324098.730 62-63 СЗ 55 43.1 20.417 483358.340 1324061.240 63-64 СЗ 46 51.2 13.336 483369.840 1324044.370 64-65 СЗ 40 7.1 13.874 483378.960 1324034.640 65-66 СЗ 31 36.7 9.100 483389.570 1324025.700 66-67 СЗ 26 52.2 31.882 483397.320 1324020.930 67-68 СЗ 31 3.8 10.892 483425.760 1324006.520 68-69 СЗ 39 26.0 23.694 483435.090 1324000.900 69-70 СЗ 47 27.4 28.530 483453.390 1323985.850 70-71 СЗ 49 55.8 77.503 483472.680 1323964.830 71-72 СВ 37 40.7 2.552 483522.570 1323905.520 72-73 СВ 37 40.7 2.552 483524.590 1323907.080 73-74 ЮВ 49 55.8 77.503 483526.610 1323908.640 74-75 ЮВ 47 27.4 28.530 483476.720 1323967.950 75-76 ЮВ 39 43.0 24.805 483457.430 1323988.970 76-77 ЮВ 31 3.8 10.892 483438.350 1324004.820 77-44 ЮВ 26 55.1 31.963 483429.020 1324010.440 Обязать Администрацию городского округа Истра Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течении 6 (шести) месяцев после освобождения земельного участка разработать и согласовать с АО «Кострово» проект рекультивации нарушенных земель частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 и провести рекультивационные работы нарушенных земель частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23. В случае неисполнения Администрацией городского округа Истра Московской области решения суда в установленный срок, АО «Кострово» предоставляется право совершить соответствующие действия, с правом последующего взыскания с Администрации городского округа Истра Московской области понесённых АО «Кострово» расходов. 2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Судья А.В. Гринева Суд:АС Московской области (подробнее)Истцы:НАО "КОСТРОВО" (подробнее)Ответчики:АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (подробнее)Судебная практика по:Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащенияСудебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ |
