Постановление от 19 июня 2025 г. по делу № А33-11492/2024

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-11492/2024
г. Красноярск
20 июня 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена «04» июня 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен «20» июня 2025 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иванцовой О.А.,

судей: Бабенко А.Н., Барыкина М.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю: ФИО2, представителя на основании доверенности от 09.12.2024 № Д/04/129 (диплом о высшем юридическом образовании), паспорта (до и после перерыва),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «13» января 2025 года по делу № А33-11492/2024,

установил:

финансовый управляющий имуществом должника ФИО4 (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – заявитель, финансовый управляющий) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – регистрирующий орган, Управление Росреестра по Красноярскому краю) о признании незаконными регистрационных действий по государственной регистрации 24.10.2023 долей в праве собственности, регистрации обременения (ипотека в силу закона) в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, расположенного по адресу: <...>; о возложении обязанности аннулировать регистрационные записи в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, расположенного по адресу: <...>: № 24:50:0400086:3054-24/097/2023-12 от 24.10.2023, № 24:50:0400086:3054-24/097/2023-11 от 24.10.2023, № 24:50:0400086:3054-24/097/2023-10 от 24.10.2023, № 24:50:0400086:3054-24/097/2023-9 от 24.10.2023, № 24:50:0400086:3054-24/097/2023-13 от 24.10.2023.

Определением от 19.04.2024 заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5; ФИО3; акционерное общество «ДОМ.РФ».

Определением от 13.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: коммерческий банк Инвестрастбанк (открытое акционерное общество); ФИО6; ФИО7; ФИО8.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от «13» января 2025 года по делу № А33-11492/2024 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ФИО3 обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных финансовым управляющим требований. В обоснование апелляционной жалобы третье лицо указывает, что осуществление регистрационных действий с жилым помещением в период процедуры банкротства без участи финансового управляющего является нарушением норм действующего законодательства. У регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для осуществления регистрационных действий в отношении приобретенной покупателем на торгах квартиры, так как Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) установлено, что с даты признания гражданина банкротом совершенные таким гражданином без участия финансового управляющего сделки в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны, а заявления, направленные на регистрацию перехода права собственности или обременения прав на недвижимое имущество, поданные до даты признания гражданина банкротом, не подлежат исполнению, что прямо следует из статьи 213.25 Закона о банкротстве. Управлению Росреестра по Красноярскому краю было известно о введении в отношении ФИО9 процедуры банкротства, однако Управление осуществило регистрацию общей долевой собственности, чем нарушило права победителя торгов, так как ФИО3 лишился возможности осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенный и оплаченный им объект недвижимости.

Управлением Росреестра по Красноярскому краю представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором выражено несогласие с доводами, изложенными в жалобе. Регистрирующий орган просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (посредством размещения текста определения о принятии апелляционной жалобы к производству, а также публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание не явились, своих уполномоченных представителе не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие иных участвующих в деле лиц (их представителей).

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

1) 02.08.2011 ФИО10 УПФР в Советском районе г. Красноярска выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № 0799071.

Между ОАО КБ «Инвесттрастбанк» (кредитор) и ФИО10 (заемщик) заключен кредитный договор от 29.09.2014 <***>/24-мск, в соответствии с условиями которого: сумма кредита составляет 3 000 000 руб.; кредит предоставляется для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя в собственность ФИО10 жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, состоящего из 3 комнат, общей площадью 74,4 кв.м, расположенного на 2-ом этаже 9-ти этажного дома стоимостью 3 850 000 руб., с кадастровым номером 24:50:0400086:3054; обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека недвижимости в силу закона.

29.09.2014 в отношении предмета залога составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя. 03.10.2014 Управлением Росреестра по Красноярскому краю произведена государственная регистрация права собственности ФИО10 на предмет ипотеки и государственная регистрация ипотеки в силу закона, номер регистрации ипотеки 24-24-01/186/2014-949.

Коммерческий банк «Инвесттрастбанк» (ОАО) (цедент) направил в адрес ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (02.03.2018 АО «АИЖК» переименовано в АО «ДОМ.РФ) (цессионарий) предложение о выкупе закладных.

Согласно предложению к договору купли-продажи закладных право требования к ФИО10 по кредитному договору <***>/24-мск от 29.09.2014 передается ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»; ссудная задолженность по состоянию на 13.10.2014 составляла 3 000 000 рублей. Право перехода прав на закладную подтверждаются отметкой в закладной от 16.10.2014.

Согласно свидетельству о заключении брака <...> между ФИО11 и ФИО10 20.10.2018 заключен брак, супруге присвоена фамилия – Шиллер.

В соответствии с выпиской из выплатного дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной 13.05.2021 УПФР в Советском районе г. Красноярска (межрайонное) средства материнского (семейного) капитала в размере 429 406 руб. 50 коп. по заявлению ФИО9 направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья по адресу: <...>; дата выплаты – 25.12.2014.

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.11.2021 № 99/2021/429590075, от 19.12.2022 № КУВИ-001/2022-225697813 в отношении помещения с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, с местоположением: <...>, площадью 74,4 кв.м., назначение – жилое, 03.10.2024 зарегистрировано право собственности ФИО10 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 29.09.2014; залог в силу закона в пользу ОАО КБ «Инвесттрастбанк» со сроком с 03.10.2014 по 31.08.2034, а также 11.06.2021 внесены сведения о запрещении регистрации на основании постановления ОСП № 2 по Советскому району г. Красноярска от 04.06.2021.

По соглашению от 09.06.2021 ФИО9, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО12, и ФИО7, в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) определяют доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Красноярск <...>.

В КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 15.06.2021 обратились ФИО9, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО12 и ФИО7 с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении помещения с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, расположенного по адресу: <...>, кв. 4. В качестве правоустанавливающего документа, на государственную регистрацию права общей долевой собственности представлено соглашение от 09.06.2021.

Осуществление действий по государственной регистрации прав было приостановлено, начиная с 28.06.2021 до 28.12.2021, о чем заявители уведомлены в письменном виде (исх. от 28.06.2021 № № КУВД-001/2021-24127120/1-КУВД-001/2021-24127120/4). В уведомлении заявителю также указано, что правообладатель вправе представить заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 1 статьи 31 Федерального закона № 218-ФЗ). По истечении указанного срока, при проведении проверки на предмет отсутствия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами установлено, что в ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, по адресу: Красноярский край, Красноярск, пр-кт Металлургов, д. 10, кв. 4, содержатся записи об ограничении прав и обременениях, а именно: запрет на совершение действий по регистрации, зарегистрированный на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Советскому району г. Красноярска от 04.06.2021 (исполнительное производство № 337971/21/24012-ИП от 24.05.2021).

24.10.2023 на заявленный объект недвижимости зарегистрирована общая долевая собственность ФИО9 (22/25 доли), а также несовершеннолетних: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/25 доля), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/25 доля), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/25 доля), на основании соглашения об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности от 09.06.2021, что также следует из вписок из ЕГРН от 24.10.2023 в отношении квартиры с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, по адресу: Красноярский край, Красноярск г, Металлургов <...>.

АО «ДОМ.РФ» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании ФИО5 несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.05.2022 по делу № А33-30013/2021 заявление АО «ДОМ.РФ» о признании банкротом ФИО5 признано обоснованным, в отношении должника ведена процедура реструктуризации долгов; требование АО «ДОМ.РФ» включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО9 в размере 1 853 558 руб. 06 коп. основного долга, как требование, обеспеченное залогом недвижимого имущества должника – жилого помещения, площадью 74,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер объекта 24:50:0400086:3054.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 23.03.2023 по делу № А33-30013/2021 ФИО5 признана банкротом, в отношении неё открыта процедура реализации имущества, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО4.

В сообщении № 11141236 от 07.04.2023 на сайте ЕФРСБ финансовым управляющим должника опубликована информация об утверждении залоговым кредитором АО «ДОМ.РФ» положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника: квартиры, расположенной по адресу: <...>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 74.3 кв.м., кадастровый номер 24:50:0400086:3054.

В сообщении № 12136249 от 07.08.2023 на сайте ЕФРСБ финансовым управляющим должника опубликована информация о проведении торгов в отношении указанного имущества должника.

ФИО3 согласно протоколу № 15187-1 о результатах проведения открытых торгов от 14.09.2023 признан победителем аукциона.

В сообщении № 12458083 от 15.09.2023 на сайте ЕФРСБ финансовым управляющим указано, что торги в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже имущества должника ФИО5, назначенные на ЭП «Арбитат» на 14.09.2023 по лоту № 1, признаны состоявшимися, победителем признан ФИО3; цена: 5 016 700 руб. 00 коп.

15.09.2023 между финансовым управляющим должника ФИО4 и ФИО3 подписан договор купли-продажи недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <...>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 74.3 кв.м., кадастровый номер 24:50:0400086:3054.

Выкупная цена согласно протоколу о результатах торгов от 14.09.2023 оплачена победителем в полном объеме двумя частями: задаток в размере 385 900 руб. внесен до момента проведения торгов (платежное поручение № 708955 от 11.09.2023); оставшаяся часть в размере 4 630 800 руб. внесена 22.09.2023 (платежное поручение № 966792 от 22.09.2023).

Финансовым управляющим должника и покупателем поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности. Согласно уведомлению Межмуниципального Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 25.10.2023 № КУВД-001/2023-47252448/2 государственная регистрация перехода права на покупателя приостановлена в связи с несоблюдением нотариальной формы договора.

05.12.2023 финансовым управляющим осуществлено перечисление денежных средств залоговому кредитору АО «ДОМ.РФ» в размере 1 853 558 руб. 06 коп. (платежное поручение № 2 от 05.12.2023).

07.12.2023 финансовым управляющим осуществлено перечисление денежных средств залоговому кредитору АО «ДОМ.РФ» в размере 427 785 руб. 40 коп. (мораторные проценты) (платежное поручение № 10 от 07.12.2023).

Полагая, что Управлением Росреестра по Красноярскому краю неправомерно произведена регистрация долей в праве собственности, регистрация обременения (ипотека в силу закона) в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, расположенного по адресу: <...>, финансовый управляющий должника обратился в арбитражный суд с вышеуказанным заявлением.

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, заслушав и оценив доводы заявителя апелляционной жалобы и Управления Росреестра, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

Из положений статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что для признания оспариваемых ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий - несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов субъектов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (пункт 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

Пунктом 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что с даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы; снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Судом апелляционной инстанции установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.05.2022 по делу № А33-30013/2021 признано обоснованным заявление АО «ДОМ.РФ» о признании банкротом ФИО5, в отношении нее введена процедура реструктуризации долгов. В третью очередь реестра требований кредиторов включено требование АО «ДОМ.РФ» в размере 1 853 558,06 руб. основного долга, как требование обеспеченное залогом недвижимого имущества должника – жилого помещения, площадью 74,3 кв.м., по адресу: <...>, кадастровый номер объекта 24:50:0400086:3054. В остальной части заявленные требования оставлены без рассмотрения. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО4

Проведены торги в отношении имущества должника - квартиры, расположенной по адресу: <...>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 74.3 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400086:3054, победителем которых признан ФИО3 Цена продажи - 5 016 700 руб. 00 коп.

15.09.2023 между финансовым управляющим должника ФИО4 и ФИО3 подписан договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Выкупная цена оплачена ФИО3 в полном объеме.

Финансовым управляющим должника и покупателем поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности, однако регистрация была приостановлена в связи с несоблюдением нотариальной формы договора.

24.10.2023 в отношении квартиры осуществлена регистрация права общей долевой собственности ФИО9 (22/25 доли), а также несовершеннолетних: ФИО7 (1/25 доля), ФИО12 (1/25 доля), ФИО8 (1/25 доля), на основании соглашения об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности от 09.06.2021, что следует из вписок из ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, по адресу: <...>.

Как следует из пояснений Управления, в реестровом деле содержится выписка от 13.05.2021 из выплатного дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданная УПФР в Советском районе г. Красноярска, согласно которой средства материнского (семейного) капитала были направлены 25.12.2014 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья в отношении спорного объекта недвижимости.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу приведенных норм Закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое помещение, невозможен.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Соответственно, как верно отметил суд первой инстанции, у несовершеннолетних детей должника ФИО5 в силу закона возникло право на оформление долей в спорной квартире в их собственность.

При этом на дату государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру в ЕГРН отсутствовали запреты, ограничения и обременения, препятствующие государственной регистрации права общей долевой собственности, при наличии у регистрирующего органа заявления от 15.06.2021 о регистрации права общей долевой собственности, рассмотрение которого было приостановлено с 28.06.2021.

С учетом приведенных обстоятельств, правовых норм и разъяснений, действия Управления Росреестра по Красноярскому краю по государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО9 и ее несовершеннолетних детей, не могут быть признаны несоответствующими нормативным правовым актам.

Суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемые действия регистрирующего органа нарушают права и законные интересы финансового управляющего имуществом должника. Сам по себе факт регистрации квартиры в общую долевую собственность в соответствии с положениями законодательства не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов заявителя по делу.

В свою очередь, заявитель апелляционной жалобы указывает, что в результате совершения Управлением Росреестра по Красноярскому краю оспариваемых действий, он, как покупатель спорной квартиры, лишился возможности осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенный и оплаченный им объект недвижимости.

Апелляционным судом установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.03.2025 по делу № А33-32963/2023 признаны незаконными уведомления от 25.10.2023 № КУВД-001/2023-47252448/2, от 08.04.2024 № КУВД-001/2023-47252448/10, принятые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; применена восстановительная мера в виде обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400086:3054, расположенное по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 15.09.2023.

Из пояснений Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что право собственности ФИО3 на спорный объект недвижимости зарегистрировано Управлением 20.03.2025, а записи о праве общей долевой собственности ФИО9 и ее несовершеннолетних детей, Управлением погашены.

Принимая во внимание изложенное в совокупности, суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, заявленные в апелляционной жалобе доводы признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.

Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Поскольку решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, следовательно, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины, связанные с подачей апелляционной жалобы, подлежат отнесению на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «13» января 2025 года по делу № А33-11492/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.А. Иванцова

Судьи:

А.Н. Бабенко

М.Ю. Барыкин