Резолютивная часть определения от 14 декабря 2025 г. АС Саратовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, <...>; тел/ факс: <***>; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

город Саратов Д ело № А57-23872/2024 15 декабря 2025 года

Руководствуясь статьями 82, 83, 108, 144-147, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по заявлению финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2, об ограничении исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья должника путем предоставления замещающего жилья и утверждении положений, в рамках дела № А57-23872/2024, судебную оценочную экспертизу, поручив её производство Обществу с ограниченной ответственностью «ОКА-ЭКСПЕРТ» (410017, <...>, помещ. 3), эксперту ФИО3.

Разъяснить ФИО3, что согласно статье 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом. Лицо, которому поручено проведение экспертизы, обязано по вызову арбитражного суда явиться в суд и дать объективное заключение по поставленным вопросам. Эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов. Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения. За дачу заведомо ложного заключения эксперт несет уголовную ответственность, о чем он предупреждается арбитражным судом и дает подписку. В случае невыполнения требования арбитражного суда о представлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 настоящей статьи, судом на руководителя государственного судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.

Предупредить ФИО3 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить ФИО3, что согласно статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание

специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо при производстве предварительного расследования – наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев. Те же деяния, соединенные с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, – наказываются принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- какова рыночная стоимость жилого здания (дома) с кадастровым номером 64:48:010127:1797, площадью 170 кв.м., расположенного по адресу: <...>, земельного участка с кадастровым номером 64:48:010127:279, площадью 921 +/-1,25 кв.м. и нежилого здания с кадастровым номером 64:48:010127:1818, площадью 31,8 кв.м. по состоянию на дату оценки?

- какова средняя рыночная стоимость замещающего жилья (квартиры), отвечающего следующим требованиям: общая площадь не менее 33 кв.м., но не более 40 кв.м., количество жилых комнат от 1 до 2, расположение - в пределах поселка Юбилейный Волжского района города Саратова в техническом состоянии - выполнен ремонт (за исключением категорий «евроремонт» и «дизайнерский»), не относится к категориям жилья «комфорт», «бизнес», «премиум» и «элит», по состоянию на дату оценки?

Для проведения судебной оценочной экспертизы в распоряжение Обществу с ограниченной ответственностью «ОКА-ЭКСПЕРТ» представить 1 том настоящего обособленного спора.

Поручить эксперту известить сторон о месте и времени проведения судебной оценочной экспертизы с целью обеспечения присутствия (при необходимости) при проведении экспертизы.

Лицам, участвующим в деле, не чинить препятствия для проведения судебной оценочной экспертизы; должнику обеспечить доступ в помещения, в отношении которых производится оценка.

Разъяснить эксперту, что в случае недостаточности документов, он вправе обратиться в суд с соответствующим ходатайством об их истребовании у сторон и предоставлении в экспертное учреждение.

Экспертизу провести в течение десяти рабочих дней с момента получения материалов дела экспертом.

Материалы настоящего обособленного спора и экспертное заключение направить в адрес арбитражного суда в сроки, установленные законодательством.

Необходимые денежные средства для производства экспертизы перечислены на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области.

Производство по рассмотрению заявления финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2, об ограничении исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья должника путем предоставления замещающего жилья и утверждении положений, в рамках дела № А57-23872/2024, приостановить на время проведения судебной оценочной экспертизы, до поступления заключения эксперта в суд.

Определение о приостановлении может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, через арбитражный суд Саратовской области. Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

Направить определение арбитражного суда в адрес Общества с ограниченной ответственностью «ОКА-ЭКСПЕРТ» (410017, <...>, помещ. 3).

Судья Арбитражного суда

Саратовской области ФИО4