Постановление от 24 мая 2022 г. по делу № А64-9661/2020

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД




П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А64-9661/2020
г. Воронеж
24 мая 2022 года
Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 мая 2022 года.


Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

судей

ФИО2,


ФИО3,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,


при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом 68»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «Тамбовсельхозмонтаж»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «Тамбовский жилищный стандарт»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от администрации города Тамбова Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом 68» на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 08.12.2021 по делу № А64-9661/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Тамбовсельхозмонтаж» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовский жилищный стандарт» (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом 68» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании солидарно упущенной выгоды в виде недополученной арендной платы по договору аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 за период с 21.10.2010 по 31.12.2020 в размере 188 387 руб. 10 коп.,

третьи лица: администрация города Тамбова Тамбовской области, публичное акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания»,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тамбовсельхозмонтаж» (далее - ООО «Тамбовсельхозмонтаж», истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовский жилищный стандарт» (далее - ООО «ТЖС»), обществу с ограниченной ответственностью «УК Управдом 68» (далее - ООО «УК Управдом 68») о взыскании солидарно упущенной выгоды в виде недополученной истцом за период с 21.10.2010 по 31.12.2020 арендной платы по договору аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 в размере 188 387 руб. 10 коп. (с учетом определения Арбитражного суда Тамбовской области от 19.07.2021 о привлечении соответчика и уточнения исковых требований).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Тамбова Тамбовской области, публичное акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» (далее - ПАО «Квадра»).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 08.12.2021 по делу № А64-9661/2020 с ООО «УК Управдом 68» в пользу ООО «Тамбовсельхозмонтаж» взысканы убытки в виде упущенной выгоды в размере 188 387 руб. 10 коп., в удовлетворении исковых требованиях к ООО «ТЖС» отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «УК Управдом 68» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Тамбовской области от 08.12.2021 по делу № А64-9661/2020, в связи с чем просило его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ООО «УК Управдом 68» приведены доводы о том, что до 01.10.2020 многоквартирный дом № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове находился в управлении ООО «УК Управдом 68», система отопления находилась в удовлетворительном состоянии, что подтверждено актами от 21.05.2020 и от 26.08.2020, более того, управляющей организации администрацией города Тамбова Тамбовской области был выдан паспорт готовности к отопительному периоду 2020/2021 года. Поскольку залив принадлежащего истцу помещения произошел в период действия договора управления многоквартирным домом № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове с ООО «ТЖС», по мнению ОО «УК Управдом 68», именно ООО «ТЖС» несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общедомового имущества.

ООО «Тамбовсельхозмонтаж», ООО «ТЖС» представлены отзывы на апелляционную жалобу, из которых следует, что указанные лица считают обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, их фактическим и правовым обоснованием согласны.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей не обеспечили. Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзывов, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что решение Арбитражного суда Тамбовской области от 08.12.2021 по делу № А64-9661/2020 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК Управдом 68» - без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что ООО «Тамбовсельхозмонтаж» является собственником нежилого помещения № 1 площадью 425,4 кв. м, расположенного в многоквартирном доме № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове.

27.03.2020 ООО «Тамбовсельхозмонтаж» (арендодатель) и федеральным казенным учреждением «Главное бюро медико-социальной экспертизы по Тамбовской области» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации (далее - ФКУ «ГБ МСЭ по Тамбовской области» Минтруда России, арендатор) был подписан договор аренды части нежилого помещения № 45.

Согласно пункту 1.1 договора аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору часть нежилого помещения № 1 площадью 250,4 кв. м, общая площадь здания 425,4 кв. м, кадастровый номер 68:29:0213006:1091, расположенного по адресу: <...>.

Срок аренды согласно пункту 2.1 договора аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 установлен с 01.07.2020 по 31.12.2020.

В пункте 3.1 договора аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 предусмотрено, что общая сумма арендной платы составляет 480 000 руб., которая выплачивается арендатором по 80 000 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.3 договора аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 арендная плата подлежит внесению до 25 числа оплачиваемого месяца.

По акту приема-передачи от 01.07.2020 арендодатель передал, а арендатор принял часть нежилого помещения № 1 площадью 250,4 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

Многоквартирный дом № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове находится в управлении ООО «ТЖС» на основании договоров управления многоквартирным домом от 01.10.2020 № П5/12, № НП1/20/ТЖС.

В период до 01.10.2020 управляющей многоквартирным домом № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове организацией являлось ООО «УК Управдом 68».

В октябре 2020 года после подачи теплоносителя во внутридомовую систему отопления в принадлежащем ООО «Тамбовсельхозмонтаж» нежилом помещении № 1 площадью 425,4 кв. м произошли залития потолка: 14.10.2020 - в результате прорыва сгона и трубы стояка отопления (стояк ТН) на техническом этаже многоквартирного дома, 15.10.2020 - в результате прорыва врезки на стояке ТН на техническом этаже многоквартирного дома, в обоснование чего истцом представлены акты обследования.

Письмом от 19.10.2020 № 01-28/1847 ФКУ «ГБ МСЭ по Тамбовской области» Минтруда России сообщило ООО «Тамбовельхозмонтаж» о том, что в связи с неоднократным залитием арендуемого учреждением помещения арендатор отказывается от договора аренды нежилого помещения от 27.03.2020 № 45.

Дополнительным соглашением от 21.10.2020 № 1 договор аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 расторгнут с 21.10.2020, часть нежилого помещения № 1 площадью 250,4 кв. м, расположенного по адресу: <...>, возвращена арендатором арендодателю по акту от 21.10.2020.

Ссылаясь на то, что в связи с залитием принадлежащего ООО «Тамбовсельхозмонтаж» нежилого помещения ввиду ненадлежащего содержания ООО «УК Управдом 68» и ООО «ТЖС» общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове общество не получило доход в виде арендной платы в срок до окончания действия договора аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 до 31.12.2020 в связи с отказом арендатора от его исполнения, ООО «Тамбовсельхозмонтаж» обратилось в арбитражный суд области с настоящими требованиями (с учетом уточнения).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь статьями 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», арбитражный суд области пришел к выводу об удовлетворении исковых требований к ООО «УК Управдом 68» в условиях того, что залитие спорного нежилого помещения происходило в результате прорыва сгона и трубы стояка отопления (стояк ТН), а также прорыва врезки на стояке ТН на техническом этаже многоквартирного дома ввиду не надлежащего исполнения ООО «УК Управдом 68» ежегодной обязанности по проведению перед предстоящим отопительным периодом гидравлических испытаний системы теплопотребления многоквартирного дома на плотность и прочность. Отказ в удовлетворении исковых требований к ООО «ТЖС» обоснован тем, что обязанность по подготовке внутридомовой системы теплопотребления многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове к отопительному периоду 2020/2021 года до 01.10.2020 лежала на ООО «УК Управдом 68».

Суд апелляционной инстанции соглашается с изложенными в обжалуемом судебном акте выводами.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков; при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу указанных положений закона возмещение убытков, в том числе в виде упущенной выгоды, является мерой гражданско-правовой ответственности, применение которой возможно лишь при доказанности правового состава, то есть наличия таких условий как совершение противоправных действий или бездействия; возникновение убытков; причинно-следственная связь между противоправным поведением и возникшими убытками; подтверждение размера убытков.

Соответственно, в рассматриваемом случае к упущенной выгоде ООО «Тамбовсельхозмонтаж» относятся такие доходы, которые получил бы арендодатель при обычном ведении своей коммерческой деятельности, если бы не произошло залитие принадлежащего истцу нежилого помещения.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению этого имущества.

Из указанных норм права следует, что основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору пользования вещью в соответствии с ее назначением.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 614 ГК РФ арендатор вправе потребовать соответствующего уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы. Поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества по не зависящим от арендатора обстоятельствам, не осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы.

В таком случае также нарушается принцип гражданского права о беспрепятственном осуществлении гражданских прав (пункт 1 статьи 1 ГК РФ), так как отсутствие объекта аренды препятствует осуществлению прав арендатора.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции на основе представленных в дело доказательств установлено, что в результате коммунальной аварии на техническом этаже многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове истец утратил возможность получить доход от использования принадлежащего ему имущества, который он бы получил при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права и законные экономические интересы не были нарушены.

В части 2.3 статьи 161 ЖК РФ закреплено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как следует из пункта 13 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра) (пункт 14).

В пунктах 11.1, 11.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, закреплено, что при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей эксплуатирующей организации необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, в том числе испытания оборудования источников теплоты, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность. При подготовке к предстоящему отопительному периоду выявляются дефекты в работе оборудования и отклонения от гидравлического и теплового режимов, составляются планы работ, подготавливается необходимая техническая документация и материально-технические ресурсы.

В силу пункта 4 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, в отношении многоквартирных домов проверка осуществляется путем определения соответствия требованиям настоящих Правил и проводимых мероприятий по подготовке к отопительному периоду лиц, осуществляющих в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом и приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для оказания коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения.

Проанализировав приведенные положения отраслевого законодательства, арбитражный суд области пришел к обоснованному выводу о том, что на управляющую организацию возложена обязанность совместно с сотрудниками теплоснабжающей организации проверять, в том числе путем проведения соответствующих технических мероприятий готовность системы теплопотребления многоквартирного дома к эксплуатации в предстоящий отопительный период; на уполномоченные органы возложена обязанность совместно с потребителем тепловой энергии (управляющей организацией) проверять готовность системы теплопотребления многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период, в том числе выполнение потребителем (управляющей организацией) необходимых ремонтно-профилактических работ на общедомовой тепловой системе.

Поскольку в управление ООО «ТЖС» многоквартирный дом № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове перешел 01.10.2020, а подача теплоносителя в многоквартирные дома города Тамбова в соответствии с постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от 13.10.2020 № 4487 «О начале отопительного сезона 2020/2021 года в городе Тамбове» была начата 14.10.2020, суд первой инстанции установил, что обязанность по определению и реализации мероприятий по подготовке многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове к отопительному периоду 2020/2021 года была возложена на ООО «УК Управдом 68».

Кроме того, в пункте 5.5 распоряжения Администрации Тамбовской области от 06.05.2020 № 246-р «Об итогах отопительного периода 2019/2020 года и мерах по подготовке топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области к работе в отопительном периоде 2020/2021 года» отражено, что намеченный комплекс работ по подготовке к отопительному сезону жилых домов с обязательным оформлением паспортов готовности на многоквартирные дома к приему тепла необходимо завершить в срок до 01.10.2020.

В целях проверки готовности внутридомовой системы теплопотребления многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове специалистами ПАО «Квадра» (ЕТО в городе Тамбове) совместно с представителями ООО «ОЖЭК», являющегося подрядчиком ООО «УК Управдом 68» по осуществлению работ по ремонту и содержанию общедомового имущества, был составлен акт осмотра-предписания от 27.08.2020 № 1508, по результатам осмотра выявлены следующие нарушения: приборы учета тепловой энергии не проверены, гидравлические испытания системы теплопотребления не проведены, трубопроводы имеют частичную тепловую изоляцию.

В акте указано, что замечания подлежат устранению потребителем тепловой энергии до 15.09.2020 с последующим вызовом специалистов ПАО «Квадра» для повторного осмотра системы отопления многоквартирного дома и выдачи акта готовности абонента к отопительному периоду 2020/2021 года.

Доказательств исполнения акта осмотра-предписания от 27.08.2020 № 1508, проведения своими силами или силами подрядчика гидравлических испытаний системы теплопотребления многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове на плотность и прочность ООО «УК Управдом 68» не представлено.

Следовательно, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ООО «УК Управдом 68» как управляющей организацией в период необходимости осуществления действий по подготовке многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове к отопительному сезону 2020/2021 года и возможными убытками истца подтверждено.

Коммунальная авария, виновником которой явилось ООО «УК Управдом 68», привела к залитию принадлежащего истцу помещения водой и невозможности дальнейшего его использования арендатором, в связи с чем на основании пункта 9.1 договора он был расторгнут по соглашению сторон на основании уведомления арендатора об отказе от договора.

Срок аренды согласно пункту 2.1 договора аренды нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 установлен с 01.07.2020 по 31.12.2020.

Размер арендный платы установлен пунктом 3.1 договора аренды нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 и составляет 80 000 руб. в месяц.

Договор аренды нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 был исполнен на сумму 291 612 руб. 90 коп., на что указано в дополнительном соглашении от 21.10.2020 № 1 и в акте сверки за 2020 год.

В подтверждение невозможности использовать часть нежилого помещения № 1 по назначению самостоятельно либо передать в аренду в период с 21.10.2020 по 31.12.2020 ООО «Тамбовсельхозмонтаж» ссылалось на то, что только 30.11.2020 по мере высыхания был восстановлен подвесной потолок «Армстронг» ООО «ТЖС», плитка на полу в стяжке не высыхала до конца декабря 2020 года, прогреваясь теплым воздухом в процессе отопления.

Таким образом, истцом не был получен доход от аренды помещения за оставшийся до истечения срока действия договора аренды части нежилого помещения от 27.03.2020 № 45 период с 21.10.2020 по 31.12.2020, размер упущенной выгоды за указанный период составляет 188 387 руб. 10 коп.

Учитывая, что истцом представлены в материалы дела доказательства наличия элементов правового состава, необходимых для удовлетворения требований о возмещении ООО «УК Управдом 68» упущенной выгоды (виновные действия общества, факт возникновение убытков, причинно-следственная связь между виновными действиями ответчика и возникшими у истца убытками, подтверждение размера убытков), суд апелляционной инстанции полагает, что исковые требования к апеллянту удовлетворены судом первой инстанции обоснованно.

Возражения ООО «УК Управдом 68» о том, что ООО «ТЖС» после первого залития помещения ООО «Тамбовсельхозмонтаж» (14.10.2020) обязано было провести внеочередной осмотр сетей теплопотребления многоквартирного дома № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и обоснованно им отклонены, поскольку в силу пункта 13.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, соответственно, такой осмотр должен был быть проведен ООО «ТЖС» 15.10.2020, то есть в день второго залития.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Тамбовской области от 08.12.2021 по делу № А64-9661/2020 не имеется.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд



ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тамбовской области от 08.12.2021 по делу № А64-9661/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом 68» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Председательствующий судья

ФИО1


Судьи

ФИО2



ФИО3