Резолютивная часть решения от 26 июня 2025 г. по делу № А40-131403/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-131403/23-77-1010
27 июня 2025г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Е.А.,

с участием представителей:

от истца (ДГИГМ): ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-941/24 от 27.12.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от истца (Правительство Москвы): ФИО1 (доверенность № 4-47-517/24 от 31.03.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от ответчика: ФИО2 (доверенность № б/н от 10.08.2023г., предъявлено удостоверение адвоката рег.номер 71/1520) – до и после перерыва,

от третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 1. ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>),

2. ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕНС" (142771, ГОРОД МОСКВА, МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛОК, 43 КМ МКАД ТЕРРИТОРИЯ, ВЛАДЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: <***>),

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 18.09.2006г., 101000, <...>, СТР.6),

о признании постройки самовольной и ее сносе,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 41, 65, 66, 70, 71, 75, 82, 87, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 167-174, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать самовольной постройкой сооружение (навес, ЛИТ Г4) площадью 443,6 кв. м, расположенный в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120202:1156 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1 и 50:21:0120202:1170 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1/1.

Обязать ООО «ЧЕНС» (ИНН: <***>) в течении 90 (девяносто) дней с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств устранить нарушения противопожарных норм и строительных правил, установленных в Заключении эксперта № 119/2-3-24, № 1817/1-3-24 от 16.01.2025г., подготовленным ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ "МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", а именно:

- СП 522.1325800.2023 п. 13.1; - СП 4.13130.2013 п. 4.3; - СНиП 31-04-2001 п. 5.11,

или в течении 6-ти (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0120202:1156 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1 и 50:21:0120202:1170 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1/1, в соответствие с градостроительным, гражданским законодательством путём сноса самовольной постройки – сооружения (навес, ЛИТ Г4) площадью 443,6 кв. м, расположенной в пределах указанных земельных участков.

Обязать ООО «ЧЕНС» (ИНН: <***>) привести земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120202:1156 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1 в соответствие с градостроительным законодательством путём демонтажа строительной конструкции кровли, образовавшей помещение хозблок «Лит. Г5» площадью 184,7 кв. м, расположенное между зданиями «Лит. И» и «Лит. А» по адресу: г. Москва, вн. тер. г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1, в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения ООО «ЧЕНС» (ИНН: <***>) в установленные сроки решения суда, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы право снести самовольную постройку: сооружение (навес, ЛИТ Г4) площадью 443,6 кв. м, расположенный в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120202:1156 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1 и 50:21:0120202:1170 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1/1; демонтировать строительную конструкцию кровли, образовавшей помещение хозблок «Лит. Г5» площадью 184,7 кв.м, расположенное между зданиями «Лит. И» и «Лит. А» по адресу: г. Москва, вн. тер. г. пос. «Мосрентген», кв-л 6, з/у 1 за счёт ООО «ЧЕНС» (ИНН: <***>).

Установить, что принятое решение является основанием для снятия с кадастрового учета объекта с кадастровым номером 50:21:0000000:1966 и объекта с кадастровым номером 50:21:0000000:1970 по одинаковому адресному ориентиру: г. Москва, п. «Мосрентген», 43 км МКАД, вл. № 1.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕНС" (142771, ГОРОД МОСКВА, МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛОК, 43 КМ МКАД ТЕРРИТОРИЯ, ВЛАДЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 18 000 (Восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕНС" (142771, ГОРОД МОСКВА, МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛОК, 43 КМ МКАД ТЕРРИТОРИЯ, ВЛАДЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА

МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу в размере 657 451 (Шестьсот пятьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят один) руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Романенкова