Решение от 10 ноября 2023 г. по делу № А75-7266/2023Арбитражный суд Ханты-Мансийского АО (АС Ханты-Мансийского АО) - Гражданское Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А75-7266/2023 10 ноября 2023 г. г. Ханты-Мансийск Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2023 г. Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2023 г. Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г. при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН <***> от 22.11.2002, ИНН <***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к акционерному обществу «Югорская территориальная энергетическая компания – Региональные сети» (ОГРН <***> от 10.10.2007, ИНН <***>, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) об обязании заключить договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 30,53 га под объект: «Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ-6 кВ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская», номер участка в государственном лесном реестре - 86/08/012/201207/00837. Местоположение участка: ХМАО-Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, квартал 381 выделы 53, 54, 55, 62, 63, 127; квартал 382 выделы 49, 60, 61, 63; квартал 383 выделы 1, 2, 3, 59, 66 - защитные (запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов) леса; квартал 379 выделы 22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95; квартал 380 выделы 19, 21, 37, 61, 69; квартал 381 выдел 84 - эксплуатационные леса, при участии представителей: от истца – ФИО2 по доверенности № 55-ДД от 16.02.2023, от ответчика – ФИО3 по доверенности № 85/23 от 07.092023, Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к акционерному обществу «Югорская территориальная энергетическая компания – Региональные сети» (далее – ответчик, АО «ЮТЭК – Региональные сети») об обязании заключить договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 30,53 га под объект: «Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ-6 кВ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская», номер участка в государственном лесном реестре86/08/012/2012-07/00837. Место положение участка: ХМАО-Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, квартал 381 выделы 53, 54, 55, 62, 63, 127; квартал 382 выделы 49, 60, 61, 63; квартал 383 выделы 1, 2, 3, 59, 66 - защитные (запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов) леса; квартал 379 выделы 22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95; квартал 380 выделы 19, 21, 37, 61, 69; квартал 381 выдел 84 - эксплуатационные леса. Истцом представлен проект договора. До начала судебного заседания в адрес суда от АО «ЮТЭК – Региональные сети» поступили письменные пояснения к ранее заявленному отзыву на заявление, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении требований Департамента, ссылаясь на отсутствие обязанности заключить договор. От истца поступили возражения на отзыв, Типовой договор аренды лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. В целях выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела в судебном заседании объявлен перерыв до 03.11.2023. После перерыва судебное заседание продолжено 03.11.2023 в 09 часов 29 минут. в присутствии представителей сторон, принявших участие в заседании до объявления перерыва. Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Из материалов дела следует, что между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (правопреемник – Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, на основании постановления Губернатора автономного округа от 22.12.2016 № 155 «Об образовании и реорганизации некоторых исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры») (арендодатель) и АО «ЮТЭК – Региональные сети») (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 12.12.2013 № 0610/13-12-ДА. По акту приема-передачи лесного участка (приложение № 5 к Договору) Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 30,53 га, находящийся в государственной собственности, под объект: «Двухцепная BJI-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ-6 кВ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская» (далее - Объект). Местоположение лесного участка определено границами: ХантыМансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, квартал 381 выделы 53, 54, 55, 62, 63, 127; квартал 382 выделы 49, 60, 61, 63; квартал 383 выделы 1, 2, 3, 59, 66 - защитные (запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов) леса; квартал 379 выделы 22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95; квартал 380 выделы 19, 21, 37, 61, 69; квартал 381 выдел 84 - эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда. Номер участка в государственном лесном реестре - 86/08/012/2012- 07/00837. Вид разрешенного использования лесов - строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов (далее - лесной участок). Согласно п.п. 2.1, 2.2 Договора срок аренды лесного участка установлен в соответствии с Приказом на 11 (одиннадцать) месяцев и начал исчисляться с даты оформления Договора (12.12.2013). В соответствии с пп. «н» п. 4.4 Договора Арендатор обязан, в случае прекращения действия Договора, передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. 26.06.2017 Арендодателем в адрес Общества направлено письмо от 22.06.2017 № 288 (далее - Письмо № 1) о прекращении срока действия Договора, необходимости, в связи с этим, заключения нового договора аренды лесного участка, Арендатору предложено расторгнуть Договор в добровольном порядке (почтовый идентификатор 62840811846233). Согласно сведениям с официального сайта Почты России Письмо № 1 получено Ответчиком 04.07.2017, ответ на письмо истцом не получен. 05.12.2017 в адрес Общества направлено письмо от 21.11.2017 № 738 «О договоре аренды лесного участка» (далее - Письмо № 2), в котором Арендатору предложено возвратить лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, либо заключить новый договор аренды лесного участка (почтовый идентификатор 62840816017355). Согласно сведениям с официального сайта Почты России Письмо № 2 получено Ответчиком 11.12.2017, ответ на Письмо № 2 истцом не получен. 19.03.2018 посредством факсимильной связи в адрес общества направлено извещение «О заявках на сдачу земель» за № 150, информирующее ответчика об осуществлении Истцом подготовки графика приема рекультивированных лесных участков на 2018 год. Согласно письму Арендатора от 16.04.2018 № 01-04/2700 «О договорных отношениях» лесной участок к сдаче не готовился, продолжал использоваться обществом для целей эксплуатации объекта. Истец, письмом от 04.05.2018 за № 258 «О договоре аренды лесного участка», указал ответчику на недопустимость применения статьи 610 ГК РФ в сфере лесных правоотношений, сделал пояснение о предусмотренной действующим законодательством процедуре продления договорных правоотношений (почтовый идентификатор 62840820307312). 16.02.2023 Арендодателем в адрес общества направлено письмо предупреждение от 15.02.2023 № 203 (далее - Письмо № 3) о необходимости исполнения обязательств в разумный срок (почтовый идентификатор 80082181885153, письмо № 3 получено ответчиком 22.02.2023). В связи с продолжающимся использованием лесного участка ответчиком, истец просил в судебном порядке обязать заключить договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 30,53 га под объект: «Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ-6 кВ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская», номер участка в государственном лесном реестре - 86/08/012/201207/00837. Местоположение участка: ХМАО-Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, квартал 381 выделы 53, 54, 55, 62, 63, 127; квартал 382 выделы 49, 60, 61, 63; квартал 383 выделы 1, 2, 3, 59, 66 - защитные (запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов) леса; квартал 379 выделы 22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95; квартал 380 выделы 19, 21, 37, 61, 69; квартал 381 выдел 84 - эксплуатационные леса. Оценив в совокупности представленные доказательства и доводы сторон, суд находит основания для удовлетворения исковых требований. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Статьей 71 ЛК РФ установлен порядок предоставления гражданам и юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В силу пункта 2 части 1 указанной статьи лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду. В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 72 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 74 Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 ЛК РФ, на срок от двадцати до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 ЛК РФ, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 ЛК РФ, на срок от одного года до сорока девяти лет. В силу пункта 4 статьи 72 ЛК РФ срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом. Согласно действующему законодательству в области лесных отношений, срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срока действия соответствующего договора аренды лесного участка. Таким образом, отличительной чертой договора аренды лесного участка является его срочный характер. Срок аренды лесного участка согласно заключенному между сторонами Договору истек 11.11.2014. На предложения заключить новый договор, ответчик согласие не высказал, между тем лесной участок не вернул, продолжив им пользоваться в соответствии с назначением, указанным в Договоре. Статьёй 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Основания заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности предусмотрены статьей 73.1 ЛК РФ. Порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов определен в статье 74 ЛК РФ. Согласно подпунктом 1, 2 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата. Как следует из статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Как следует из пункта 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, поскольку оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Вместе с тем, начисление истцом арендной платы после истечения срока действия Договора, и ее добровольная уплата обществом, не свидетельствуют о конклюдентных действиях сторон, направленных на продление срока аренды лесного участка. Данные действия говорят лишь об исполнении арендатором обязанности по возмещению платы за фактическое пользование лесным участком, что соответствует положениям статьи 622 ГК РФ. Истцом не были заявлены возражения относительно использования ответчиком арендуемого лесного участка по истечении срока действия Договора, так как в случае прекращения действия Договора, согласно пп. «н» п. 4.4 Договора, передача лесного участка арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, не противоречит нормам действующего законодательства, согласована сторонами при заключении Договора и обязательна к исполнению. Согласно представленному в дело ответчиком Свидетельству о государственной регистрации права от 05.02.2015 № 86-АВ 001356, на основании договора аренды лесного участка от 12.12.2013 № 0610/13-12-ДА и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Обществом зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества: «Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ-6 кВ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская», номер участка в государственном лесном реестре - 86/08/012/201207/00837. Местоположение участка: ХМАО-Югра, Сургутский район», расположенный на вышеуказанном лесном участке. Как следует из части 3 статьи 73.1 ЛК РФ, без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях (п.4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления). Лесным кодексом прямо предусмотрена обязанность заключить договор аренды лесного участка под объект недвижимого имущества, расположенный на участке. По верному утверждению истца, с учетом установленных Лесным кодексом ограничений и особенностей, нет правовых оснований считать продленным на неопределенный срок договор аренды лесного участка от 12.12.2013 № 0610/13-12-ДА. Доводы ответчика о наличии оснований для использования лесов без предоставления лесного участка на основании пунктов 1, 5, 6, 11 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300, являются несостоятельными и подлежат отклонению. Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 19.06.2015 № 174-п «О порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре» установлено, что размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - размещение объектов) осуществляется на основании соответствующего разрешения, выдаваемого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган). Из материалов дела следует, что Общество не обращалось в уполномоченный орган за получением соответствующего разрешения и не имеет такого разрешения. При указанных обстоятельствах, исходя из положений вышеприведенных норм, учитывая, что после истечения срока договора аренды лесной участок не возвращен, у ответчика имеется обязанность заключить новый договор аренды, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о понуждении ответчика заключить договор аренды на условиях, предложенных истцом. Ответчик возразил относительно включения в договор подпункта «о» пункта 4.2 договора, в соответствии с которым за нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: «за невыполнение обязательств, установленных подпунктом «т» пункта 3.4 настоящего Договора, - 4- кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации». При этом, подпунктом «т» пункта 3.4 Договора установлено, что Арендатор обязан извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений. Таким образом, нарушение не связано с действиями, которые влекут за собой необходимость выполнения работ, необходимых для восстановления соответствующей территории. Суд соглашается со стороной, что возложение ответственности в размере 4-кратной стоимости работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, за нарушение, которое не связано с фактическим освоением лесного участка, не находится в причинно-следственной связи с таким нарушением. При этом, подпунктом «н» пункта 4.2 установлена ответственность: при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей. Таким образом, в подпунктах «о» и «н» установлена ответственность за одно и то же нарушение. При таких обстоятельствах, несмотря на то, что подпункт «о» включен в Типовую форму договора, утвержденную Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, суд полагает возможным исключить его из договора, подлежащего подписанию сторонами. Требования подлежат удовлетворению полностью, с исключением из проекта договора, предложенного истцом, подпункта «о» пункта 4.2 Договора, договор считается подписанным сторонами в редакции, предложенной истцом (за исключением указанного пункта), после вступления решения суда в законную силу и дополнительного подписания сторонами не требует. При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей относятся на ответчика. Руководствуясь статьями 15, 67, 68, 71, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковое заявление удовлетворить. Обязать акционерное общество «Югорская территориальная энергетическая компания – Региональные сети» заключить с Департаментом недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры договор аренды лесного участка на следующих условиях: ПРОЕКТ ДОГОВОРА аренды частей лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № ________________ г. Сургут «__» ________ 20__ года Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (сокращенное наименование Депнедра и природных ресурсов Югры),в лице начальника отдела – лесничего Сургутского территориального отдела – лесничества Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий ФИО4, действующего на основании доверенности от 08.11.2022 № 12-2-дд, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Акционерное общество «Югорская территориальная энергетическая компания – Региональные сети» (сокращенное наименование АО «ЮТЭК - Региональные сети»),в лице заместителя директора по капитальному строительству ФИО5, действующего на основании доверенности от 04.02.2022 № 19/22,именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: I. Предмет Договора 1.1.По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование части лесного участка (лесных участков), находящегося (находящиеся) в государственной собственности, определенные в пункте 1.2 настоящего Договора (далее – лесной участок (лесные участки)). 1.2.Лесной участок (лесные участки), предоставляемый (предоставляемые) по настоящему Договору, имеет (имеют) следующие характеристики: площадь: 30,53га; местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, в том числе: Кадастровый номер (кадастровые номера) /номер (номера) учетной записи в государственном лесном Участковое лесничество , урочище Номер квартала (выдела) Площад ь, га Целевое назначение лесов реестре 86/08/012/2012-07/00837 Русскинское , - 381 (53, 54, 55, 62, 63, 127),382 (49, 60, 61, 63),383 (1, 2, 3, 59, 66) 30,53 Защитные* 379(22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95), 380 (19, 21, 37, 61,69),381 (84) Эксплуатационные Всего по отводу: 30,53 Категория защитности:* Запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов Вид разрешенного использования – строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. 1.3.Арендатору передается (передаются) лесной участок (лесные участки) с целью использования под объект «Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская». 1.4.Границы лесного участка (лесных участков) указаны в схеме расположения лесного участка (лесных участков), предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка (лесных участков) на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору. II. Арендная плата 2.1.Арендная плата по настоящему Договору составляет 396232,93 рублей (триста девяносто шесть тысяч двести тридцать два рубля 93 копейки) в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору. 2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 23, ст. 2787; 2020, № 2, ст. 205) для соответствующего года. 2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка (лесных участков), оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора. В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора. III. Взаимодействие сторон 3.1.Арендодатель имеет право: осуществлять осмотр арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка (лесных участков) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации; предоставлять арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) или его часть (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка (лесных участков) невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр; осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов. 3.2.Арендодатель обязан: передать лесной участок (лесные участки) Арендатору по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора; информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) или его части (их частей) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный (предоставленные) в аренду лесной участок (лесные участки); уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки; уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления; принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства; представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме; исключен на основании решений Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры; в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы; в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы; в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов; представлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме; организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки. 3.3.Арендатор имеет право: приступить к использованию лесного участка (лесных участков) в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации; осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры; осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры; заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка (лесных участков) либо его части (их частей) при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения; получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке (лесных участках), являющимся (являющихся) предметом настоящего Договора; осуществлять строительство, реконструкцию, эксплуатацию линейных объектов в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов; получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала. 3.4.Арендатор обязан: принять лесной участок (лесные участки) от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора; использовать лесной участок (лесные участки) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором; вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 4; в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы; в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию; осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией; соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков), сохранять виды и места обитания животных, а также проводить компенсационные мероприятия в отношение уничтожаемых растений занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов; осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 6 к настоящему Договору; в случае обнаружения лесного пожара на арендованном (арендованных) лесного участка (лесных участках) Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел.: <***>, 8-3467-33-15-46, 83467-32-96-04 и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара; осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном (переданных) в аренду лесном участке (лесных участках) в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 6 к настоящему Договору; осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения; осуществлять на лесном участке (лесных участках) расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов; при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора; согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5279; 2019, № 18, ст. 2224); в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства; сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор; по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок (лесные участки) от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка (лесных участков), и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации; извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений; представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725); сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом «м» пункта 3.2 настоящего Договора. 3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки), а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем (на них) пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725). Арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) может (могут) быть огорожен (огорожены) в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации. IV. Ответственность сторон 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2020, № 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору. 4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме; за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка (лесных участков) без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока; за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации; за использование лесного участка (лесных участков) без подачи лесной декларации20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица); за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы; за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; за уничтожение или повреждение квартальных столбов – 5 тыс. рублей; за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором; при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей; 4.3. Уплата неустоек не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка(лесных участков) после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка(лесных участков) при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка (лесных участков) арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки. V. Порядок изменения и расторжения Договора 5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и в случаях, предусмотренных пунктами 5.4, 5.5 настоящего Договора. 5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений). Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым. 5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате. VI. Срок действия Договора 6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с даты его подписания и составляет 11 (одиннадцать) месяцев. VII. Прочие условия 7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя. 7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. 7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора. 7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями. 7.5.Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, не допускаются. VIII. Реквизиты и подписи сторон Арендодатель: Арендатор: Департамент недропользования и природных Акционерное общество «Югорская ресурсов Ханты-Мансийского автономного территориальная энергетическая компания- округа – Югры Региональные сети» (Депнедра и природных ресурсов Югры) (АО «ЮТЭК-Региональные сети») Юридический и почтовый адрес: Фактический и юридический адрес: 628011, Российская Федерация, Ханты- 628011, Ханты-Мансийский автономный Мансийский автономный округ – Югра, г. округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, <...> ИНН <***> КПП 860101001 Банковские реквизиты: ОГРН <***> АО «ЮТЭК-Региональные сети» ОКТМО 71826000 ИНН <***> КПП 860101001 Телефон: <***> р/с <***> в Тюменском Факс: <***> филиале АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» ОГРН <***> Сургутский территориальный отдел – БИК 047102803 лесничество Управления лесного хозяйства и к/с 30101810865777100803 особо охраняемых природных территорий Тел.: <***> Департамента недропользования и fax:8 (3467) 32 89 48 природных ресурсов Ханты-Мансийского e-mail: info@utek-rs.ru автономного округа – Югры Почтовый адрес: 628403, РФ, Тюменская обл., ХМАО - Югра, <...> Победы, д. 23 Телефон/факс: <***> Начальник отдела – лесничий Сургутского Заместитель директора территориального отдела – лесничества по капитальному строительству Управления лесного хозяйства и особо Акционерного общества охраняемых природных территорий «ЮТЭК - Региональные сети» Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры __________________________ М.М. Продан __________________________ ФИО5 Приложение № 1 к Проекту договора аренды частей лесного участка (лесных участков) от «___» ___________20__года № ____________ Схема расположения и границы лесного участка (лесных участков) под объект:«Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская» Местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, кварталы (выделы):381 (53, 54, 55, 62, 63, 127), 382 (49, 60, 61, 63), 383 (1, 2, 3, 59, 66) – защитные леса; 379 (22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95), 380 (19, 21, 37, 61, 69), 381 (84) – эксплуатационные леса. Кадастровый номер (кадастровые номера) / номер (номера) учетной записи в государственном лесном реестре: --/86/08/012/2012-07/00837 Площадь – 30,53 га Масштаб: 1:25 000 Арендодатель: Арендатор: Продан Михаил Михайлович Хохлов Михаил Михайлович (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ __________________________ Приложение № 2 к Проекту договора аренды частей лесного участка (лесных участков) от «___» ___________20__года № ____________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА (ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ) на «___» _________ 20__ года 1. Распределение земель (га) г е с в - ь д а щ о л п я а щ б О В том числе лесные земли , нелесные земли й ю о нсе ьтсо л е нь ы л т е ырк титс оге о а с п р в ,е лси еы и ч т м ы ы м р н от в коп сел и и и м к а и рут еы нм ьн о лусе ти кл п е и ыи т ца ыр й т к о н о н а п с л е е п н л ю ь т с о н ь л е ти о тсар готИ и г о р о д и к е с о р п а т о л о б е и г у р д о г о т И 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 30,53 0 0 0 26,45 26,45 0,73 0,02 0,16 3,17 4,08 о 2. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Участковое лесничеств о/урочище (при наличии) л а т р а в к й о н с е Л н ои цаска леды т в ос й е ы Л н я а щ ю а д а л б о е р П Площадь(га)/ запас адревесины д о(куб.м) р о п В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м) Молодняки Сред не- возра ст- ные При спе- ваю щие Спелы е и перест ой- ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные Русскинско е 38 1 53 1,29 / -- Вырубка Защитные 38 1 54 0,03 / -- Озера Защитные 38 1 55 0,14 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 1 62 0,07 / -- Вырубка Защитные 38 1 63 0,74 / -- Вырубка Защитные 38 1 127 0,06 / -- Озера Защитные 38 2 49 1,02 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 2 60 1,64 / -- Вырубка Защитные 38 2 61 0,59 / -- Вырубка Защитные 38 2 63 0,17 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 1 0,54 / -- Вырубка 3 Защитные 383 2 0,89 / -- Вырубка Защитные 383 3 0,12 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 383 59 0,03 / -- Реки Защитные 383 66 0,04 / -- ЛЭП (линии электропередач) Итого по категории: 7,37 / 0 0 0 0 0 Эксплуатацио нные Русскинское 379 22 5,12 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 30 0,83 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 31 0,29 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 32 0,16 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 45 1,39 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 47 2,23 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 48 0,16 / -- Болото Эксплуатацио нные 379 49 1,47 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 64 5,22 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 86 0,02 / -- Профиля Эксплуатацио нные 379 87 С 0,3 / -- Дороги Эксплуатацио нные 379 88 0,06 / -- Зимники Эксплуатацио нные 379 95 0,43 / -- Трассы коммуникаций Эксплуатацио нные 380 19 0,7 / -- Трассы коммуникаций Эксплуатацио нные 380 21 0,42 / -- ЛЭП (линии электропередач) Эксплуатацио нные 380 37 3,76 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 380 61 0,22 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 380 69 0,37 / -- Дороги Эксплуатацио нные 381 84 0,01 / -- ЛЭП (линии электропередач) Итого по категории: 23,16 / 0 0 0 0 0 Всего по отводу: 30,53 / 0 0 0 0 0 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка (лесных участков) а т р а в к й о н с е Л н ои ц л аска еды т в ос й е ы Л н Целевое назначение лесов а щюада л а б д о о е р р о П п Состав насажде ний т с а р зо В т е т и н о Б а т о н л о П Средний запас древесины (куб.м/га) Моло д- няки Средне- возрастные Прис певаю щие Спелы е и перест ой-ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 - - - - - - - - - - - - л я 4. Объекты лесной инфраструктуры № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотакса-ционный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - Особо защитные участки лесов № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион- ный выдел Назначение Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 - - - - - - - Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотакса-ционный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Сургутское Русскинское 381 55 ЛЭП (линии электропередач) - - 2 382 49 ЛЭП (линии электропередач) - - 3 382 63 ЛЭП (линии электропередач) - - 4 383 3 ЛЭП (линии электропередач) - - 5 383 66 ЛЭП (линии электропередач) - - 6 379 86 Профиля - - 7 379 87 Дороги - - 8 379 88 Зимники - - 9 379 95 Трассы коммуникаций - - 10 380 19 Трассы коммуникаций - - 11 380 21 ЛЭП (линии электропередач) - - 12 380 69 Дороги - - 13 381 84 ЛЭП (линии электропередач) - - 7. Права третьих лиц: нет. Арендодатель: Арендатор: Продан ФИО5 ФИО6 (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ __________________________ Приложение № 3 к Проекту договора аренды частей лесного участка (лесных участков) от «___» ___________20__года № ____________ РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды частей лесного участка (лесных участков), заключенного в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов г. Сургут «___» ___________ 20__ года № п/ п Целевое назначение лесов Площадь , га Хозяйство Ставка за 1 га в год, руб* Применяемы й коэффициент Ежегодная арендная плата, руб. 1 Защитные 5,76 Хвойное 2249,1 4 2,59 4,01 х 0,92 120 792,85 1,61 Нелесные земли 2157,1 2 2,59 4,01 35 979,90 2 Эксплуатационные 20,69 Хвойное 2249,1 4 2,59 2,03 х 0,92 216 944,80 1,56 Нелесные земли 2157,1 2 2,59 2,03 17 431,26 0,91 Нелесные земли 2157,1 2 2,59 2,03 х 0,54 5 084,12 Итого: 32,2120 396 232,93 Ставки платы за единицу площади лесного участка (лесных участков), находящегося (находящихся) в федеральной собственности, применяются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных указанным постановлением, в 2023 году применяются с коэффициентом 2,59. Примечание: 4,01 – запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов; 0,92 – земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью, но предназначенные для ее восстановления; 2,03 – эксплуатационные леса; 0,54 – земли лесного фонда, занятые просеками, дорогами, болотами, каменистыми россыпями. Арендная плата составляет: 396232,93 рублей (триста девяносто шесть тысяч двести тридцать два рубля 93 копейки) в год. Арендодатель: Арендатор: Продан ФИО5 ФИО6 (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ __________________________ Приложение № 4 к Проекту договора аренды частей лесного участка (лесных участков) от «___» ___________20__года № ____________ СРОКИ внесения арендной платы (рублей) № п/п Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка (лесных участков), всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет П 1 2 3 4 5 1 01.02. 64 048,61 - - 64 048,61 2 01.03. 33 652,66 - - 33 652,66 3 01.04. 32 567,09 - - 32 567,09 4 01.05. 33652,66 - - 33652,66 5 01.06. 32 567,09 - - 32 567,09 6 01.07. 33652,66 - - 33652,66 7 01.08. 33652,66 - - 33652,66 8 01.09. 32 567,09 - - 32 567,09 9 01.10. 33652,66 - - 33652,66 10 01.11. 32 567,09 - - 32 567,09 11 01.12. 33652,66 - - 33652,66 12 Итого (за год) 396232,93 - - 396232,93 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): Получатель УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Депнедра и природных ресурсов Югры, л/с 04871D91453) ИНН / КПП <***> / 860101001 Единый казначейский счет 401 028 102 453 700 000 07 Наименование банка РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК // УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре г. Ханты-Мансийск БИК 007162163 ОКТМО 71826000 КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 Соответствующий 03100643000000018700 казначейский счет Назначение платежа Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по договору аренды частей лесного участка (лесных участков)от «___» ___________20__года № ____________в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, Сургутский территориальный отдел – лесничество Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий. Арендодатель: Арендатор: Продан ФИО5 ФИО6 (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ __________________________ (подпись, печать) (подпись, печать) Приложение № 5 к Проекту договора аренды частей лесного участка (лесных участков) от «___» ___________20__года № ____________ АКТ приема-передачи частей лесного участка (лесных участков), переданного (переданных) в аренду в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов г. Сургут _____________________ Арендодатель в лице начальника отдела – лесничего Сургутского территориального отдела – лесничества Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий ФИО4 и Арендатор в лице заместителя директора по капитальному строительству АО «ЮТЭК - Региональные сети»ФИО5 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды частей лесного участка (лесных участков)от «___» ___________20__года № ____________первый передал, а второй принял лесной участок(лесные участки) общей площадью 30,53га под объект «Двухцепная ВЛ-6 кВ на опорах в габарите 35 кВ от ЗРУ «Водозабор» до КРУН-6 кВ в с.п. Русскинская». Местоположение лесного участка (лесных участков): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, Сургутское лесничество, Русскинское участковое лесничество, в том числе: Кадастровый номер (кадастровые номера) /номер (номера) учетной записи в государственном Участковое лесничество, урочище Номер квартала (выдела) Площадь, га Целевое назначение лесов лесном реестре 86/08/012/2012-07/00837 Русскинское, - 381 (53, 54, 55, 62, 63, 127),382 (49, 60, 61, 63),383 (1, 2, 3, 59, 66) 30,53 Защитные* 379(22, 30, 31, 32, 45, 47, 48, 49, 64, 86, 87, 88, 95), 380 (19, 21, 37, 61, 69), 381 (84) Эксплуатационные Всего по отводу: 30,53 ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА (ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ) 1. Распределение земель о г е с в - ь д а щ о л п я а щ б О В том числе лесные земли нелесные земли о г е с в й ,ю о нсе ьтсо л е нь ы л т е ы т рк итс о а п р е ы и ты ма р р к у о т п ь ,е лу л к си и ч м м ы о н т в сел и икинмо ти и п и еы цат н н с а е л л п й о н ю сел е ьтсо ы н т ь ы л рк ети оп тс е а н р о г о т И и г о р о д и к е с о р п а т о л о б е и г у р д о г о т И 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 30,53 0 0 0 26,45 26,45 0,73 0,02 0,16 3,17 4,08 2. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Участковое лесничеств о/урочище (при наличии) л а т р а в к й о н с е Л н ои ц л аск ед а ы т в ос й е ы Л н я а щ ю а д а л б о е р П Площадь(га)/ запас адревесины д о(куб.м) р о п В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м) Молодняки Сред не- возра ст- ные Прис пе- вающ ие Спел ые и перес той- ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные Русскинско е 38 1 53 1,29 / -- Вырубка Защитные 38 1 54 0,03 / -- Озера Защитные 38 1 55 0,14 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 1 62 0,07 / -- Вырубка Защитные 38 1 63 0,74 / -- Вырубка Защитные 38 1 127 0,06 / -- Озера Защитные 38 2 49 1,02 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 2 60 1,64 / -- Вырубка Защитные 38 2 61 0,59 / -- Вырубка Защитные 38 2 63 0,17 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 3 1 0,54 / -- Вырубка Защитные 38 3 2 0,89 / -- Вырубка Защитные 38 3 3 0,12 / -- ЛЭП (линии электропередач) Защитные 38 3 59 0,03 / -- Реки Защитные 38 3 66 0,04 / -- ЛЭП (линии электропередач) Итого по категории: 7,37 / 0 0 0 0 0 Эксплуатацио нные Русскинско е 37 9 22 5,12 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 37 9 30 0,83 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 37 9 31 0,29 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 37 9 32 0,16 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 37 9 45 1,39 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 47 2,23 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 48 0,16 / -- Болото Эксплуатацио нные 379 49 1,47 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 64 5,22 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 379 86 0,02 / -- Профиля Эксплуатацио нные 379 87 С 0,3 / -- Дороги Эксплуатацио нные 379 88 0,06 / -- Зимники Эксплуатацио нные 379 95 0,43 / -- Трассы коммуникаций Эксплуатацио нные 380 19 0,7 / -- Трассы коммуникаций Эксплуатацио нные 380 21 0,42 / -- ЛЭП (линии электропередач) Эксплуатацио нные 380 37 3,76 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 380 61 0,22 / -- Вырубка Эксплуатацио нные 380 69 0,37 / -- Дороги Эксплуатацио нные 381 84 0,01 / -- ЛЭП (линии электропередач) Итого по категории: 23,16 / 0 0 0 0 0 Всего по отводу: 30,53 / 0 0 0 0 0 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка (лесных участков) л а т р а в к й о н с е Л н ои ц л аска еды т в ос й е ы Л н Целевое назначение лесов я а щ ю а д а л а б д о о е р р о П п Состав насажде ний т с а р зо В т е т и н о Б а т о н л о П Средний запас древесины (куб.м/га) Моло д- няки Средне- возрастные Прис певаю щие Спелы е и перест ой-ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 - - - - - - - - - - - - 4. Объекты лесной инфраструктуры № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотакса- ционный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 5. Особо защитные участки лесов № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион- ный выдел Назначение Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 - - - - - - - 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры № п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотакса- ционный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Сургутское Русскинское 381 55 ЛЭП (линии электропередач) - - 2 382 49 ЛЭП (линии электропередач) - - 3 382 63 ЛЭП (линии электропередач) - - 4 383 3 ЛЭП (линии электропередач) - - 5 383 66 ЛЭП (линии электропередач) - - 6 379 86 Профиля - - 7 379 87 Дороги - - 8 379 88 Зимники - - 9 379 95 Трассы коммуникаций - - 10 380 19 Трассы коммуникаций - - 11 380 21 ЛЭП (линии электропередач) - - 12 380 69 Дороги - - 13 381 84 ЛЭП (линии электропередач) - - 7. Права третьих лиц: нет. Арендодатель: Арендатор: Продан Михаил Михайлович Хохлов Михаил Михайлович (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ __________________________ Приложение № 6 к Проекту договора аренды частей лесного участка (лесных участков) от «___» ___________20__года № ____________ Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом (арендуемых) лесном участке (лесных участках) Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах В соответствии с проектом освоения лесов Обеспечение санитарной безопасности в лесах В соответствии с проектом освоения лесов Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом (арендуемых) участке (участках) в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанные объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную (муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. Арендодатель: Арендатор: Продан ФИО5 ФИО6 (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ __________________________ (подпись, печать) (подпись, печать) Взыскать с акционерного общества «Югорская территориальная энергетическая компания – Региональные сети» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Судья О. Г. Чешкова Суд:АС Ханты-Мансийского АО (подробнее)Истцы:ДЕПАРТАМЕНТ НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (подробнее)Ответчики:АО "ЮГОРСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ-РЕГИОНАЛЬНЫЕ СЕТИ" (подробнее)Судьи дела:Чешкова О.Г. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
