Постановление от 15 сентября 2025 г. по делу № А32-18464/2019

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Газетный пер., 34, <...>, тел.: <***>, факс: <***>

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-18464/2019
город Ростов-на-Дону
16 сентября 2025 года
15АП-9784/2025

Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 сентября 2025 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В., судей Запорожко Е.В., Украинцевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Миненок А.С.,

при участии:

от истца посредством использования системы «Картотека арбитражных дел (веб- конференция)»: представитель ФИО1 по доверенности от 09.01.2025 № 27,

от ответчика посредством использования системы «Картотека арбитражных дел (веб-конференция)»: представитель ФИО2 по доверенности от 15.08.2025 № 1688/01,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.06.2025 по делу № А32-18464/2019

по иску акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» к администрации муниципального образования город Краснодар

при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», Краснодарская краевая организация всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России», ФИО3, Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Автономная теплоэнергетическая компания» (далее – истец, АО «АТЭК») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования город Краснодар (далее – ответчик) о взыскании убытков, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии в размере 2 841 881 руб. 36 коп. (с учетом уточнения исковых

требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.06.2025 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, администрация муниципального образования город Краснодар обжаловала решение в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просила решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом первой инстанции не дана правовая оценка доводу администрации о не направлении со стороны АО «АТЭК» и ООО «ГУК-Краснодар» уведомлений о необходимости заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией. В материалах дела отсутствуют сведения о том, уведомлялись ли надлежащим образом администрация, как собственник нежилых помещений в многоквартирных домах, а также ФИО3, как пользователь помещениями, о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы в многоквартирный дом. Администрация не могла исполнить обязательства по оплате в связи с не оформлением и не направлением платежных документов. АО «АТЭК» подтвердило, что нежилые помещения оборудованы исправным прибором учета. При условии наличия достоверных данных о потребленных объемах тепловой энергии согласно исправному прибору учета основания для расчета потребленной тепловой энергии расчетным способом отсутствуют. Доводы АО «АТЭК» об отсутствии пломбы на приборе учета не являются значимыми в рамках рассмотрения настоящего дела, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства установки пломбы АО «АТЭК», данные об изначальном наличии либо отсутствии прибора учета у застройщика не запрашивались. Таким образом, невозможно установить, имелась ли физическая возможность нарушить (повредить) пломбу.

В отзыве на апелляционную жалобу акционерное общество «Автономная теплоэнергетическая компания» против доводов апелляционной жалобы возражало, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В отзыве на апелляционную жалобу общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» против доводов апелляционной жалобы возражало, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО «АТЭК» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в г. Краснодаре.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» пункт 6 Правил № 354 дополнен абзацами третьим, четвёртым, пятым, и шестым, пункт 7 Правил № 354 изложен в новой редакции, в результате чего с 01.01.2017 все собственники нежилых помещений в многоквартирных домах должны заключать договоры на предоставление коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ «О теплоснабжении») потребители, подключённые (технологически присоединённые) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьёй 15 ФЗ «О теплоснабжении», с учётом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьёй 23.8 ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно части 1 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В ходе проверки потребителей тепловой энергии специалистами АО «АТЭК» установлено, что в нежилых помещениях №№ 9-17, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <...> и нежилых помещениях №№ 19, 20, 20/1, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <...>, находящихся в собственности администрации муниципального образования город Краснодар, осуществляется потребление тепловой энергии, при этом соответствующий договор теплоснабжения не заключён, составлены акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя от 03.11.2017 и от 15.03.2018 соответственно.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Многоквартирные дома по адресу: <...> и <...>, находятся в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно письменным пояснениям ООО «ГУК-Краснодар» дополнительные соглашения на поставку коммунальных услуг между управляющей компанией и потребителем не заключены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация

обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договорных отношений с организацией, теплопотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Правовые основы отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, регламентирует Федеральный закон № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее также - Закон № 190-ФЗ).

В силу положений статьи 22 Закона № 190-ФЗ (пункты 8 - 10) теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).

При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчёт объёма бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии,

теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Таким образом, в силу указанных норм Закона о теплоснабжении действующее законодательство рассматривает неоплаченную потребителем стоимость бездоговорного потребления коммунального ресурса в качестве особого вида убытков, размер которого определяется по правилам, закрепленным нормативно-правовыми актами (расчетным методом).

Пунктом 9 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцом в спорный период зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиком - администрацией в принадлежащих ей нежилых помещениях.

Ответчик доступ в спорные помещения 03.11.2017 и 15.03.2018 не обеспечил.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела сторонами произведён совместный осмотр нежилых помещений, в материалы дела представлены акты обследования спорных помещений от 28.06.2019 и соответствующие фотоматериалы.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указывает, что задолженность по бездоговорному потреблению тепловой энергии начислена необоснованно, поскольку в спорный период нежилые помещения находились в пользовании третьего лица, услугой по теплоснабжению фактически не пользовались, заявленный истцом объем тепловой энергии на ГВС по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирном доме, превышает объем тепловой энергии ГВС, потребленный многоквартирным домом и учтенный общедомовым прибором учета.

Довод ответчика о необоснованном начислении ему задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях по адресу: <...>, поскольку в спорный период нежилое помещение находилось в пользовании Краснодарской краевой организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России», подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорные нежилые помещения принадлежат на праве собственности

муниципальному образованию город Краснодар (т.1 л.д.14-17, 31- 34). Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Передача помещений на праве безвозмездного пользования иному лицу не освобождает собственника от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающими организациями, поскольку заключенный между ссудодателем и ссудополучателем договор в любом случае не может создавать каких-либо прав и обязанностей для третьих лиц, не являющихся его участниками.

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Наличие в договорах условий об обязанности ссудополучателя заключить договор с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов само по себе не возлагает на ссудополучателя автоматически обязанность оплачивать эти услуги.

При этом ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключённого с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования. В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между пользователем нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора ссуды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утверждённом 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что в отношении вышеуказанных помещений имели место договорные отношения по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению и горячему водоснабжению между членом Краснодарской краевой организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» ФИО3 и ООО «ГУК-Краснодар». В связи с чем, истцом учтён период начисления задолженности, а также оплата, произведённая ФИО3, произведён перерасчёт задолженности и уточнены исковые требования.

Довод ответчика о наличии договора на оказание коммунальной услуги между истцом и пользователем спорных помещений противоречит материалам дела.

Судом первой инстанции также принято во внимание, что ООО «ГУК- Краснодар» при расчётах с АО «АТЭК» исключает из общего объёма тепловой энергии, определяемого по общедомовым приборам учета, потреблённой МКД, объём теплоэнергии приходящейся на помещения принадлежащие Администрации МО г. Краснодар, что подтверждаемся представленным в материалы дела письмом ООО «ГУК-Краснодар» № 7959 от 19.10.2022.

Таким образом, объём потреблённого коммунального ресурса, приходящегося на помещения принадлежащие Администрации МО г. Краснодар, не был оплачен ООО «ГУК-Краснодар».

Объем потребленной тепловой энергии определён истцом расчетным методом по тарифам, установленным для АО «АТЭК» в соответствии с методикой расчета для нежилых помещений.

Уточнённый расчёт задолженности проверен судом первой инстанции и признан обоснованным.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае доказательств того, что спорные помещения являются неотапливаемыми, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что принадлежащие ответчику нежилые помещения относятся к отапливаемым.

Расчёт задолженности за горячее водоснабжение произведён в соответствии с приказом Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр.

Поскольку факт поставки тепловой энергии подтвержден представленными в материалы дела документами, принадлежность помещений в спорный период ответчику последним не оспаривается, наличие отопительных приборов не опровергается, возможность принятия показаний приборов учёта как расчётных документально не обоснована, доказательства наличия договора теплоснабжения и оплаты тепловой энергии не представлены, суд первой инстанции пришёл к выводу об обоснованности исковых требований.

По доводам о применения расчёта по бездоговорному потреблению объёма коммунального ресурса по ГВС и его стоимости, в том числе не исключения из расчёта временных периодов, когда коммунальная услуга по горячему водоснабжению не предоставлялась в связи с проведением ремонтных и

профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов по следующим основаниям судом первой инстанции установлено следующее.

Согласно части 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении подобный расчет осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Согласно пункту 114 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой (Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр) (далее - Методика № 99/пр)).

В соответствии с методикой осуществляется:

а) организация коммерческого учета на источнике тепловой энергии, теплоносителя и в тепловых сетях;

б) определение количества тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе: количества тепловой энергии, теплоносителя, отпущенных источником тепловой энергии, теплоносителя; количества тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя, которые получены потребителем; количество тепловой энергии, теплоносителя, израсходованных потребителем во время отсутствия коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета;

в) определение количества тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем для подключения через центральный тепловой пункт, индивидуальный тепловой пункт, от источников тепловой энергии, теплоносителя, а также для иных способов подключения;

г) определение расчетным путем количества тепловой энергии, теплоносителя при бездоговорном потреблении тепловой энергии;

д) определение распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя;

е) при работе приборов учета в течение неполного расчетного периода корректировка расхода тепловой энергии расчетным путем за время отсутствия показаний в соответствии с методикой.

Согласно пункту 87 Методики № 99/пр количество горячей воды при бездоговорном потреблении на горячее водоснабжение в закрытой системе теплоснабжения определяется по пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учёта пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их

круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Таким образом, указанными выше нормами, установлено, что в случае отсутствия договора теплоснабжения, расчет потребленной теплоэнергии осуществляется расчетным способом.

Расчёт АО «АТЭК» по ГВС произведён расчётным способом в соответствии с установленными Правилами № 776, оснований для применения иной методики расчёта, не имеется.

Поскольку факт поставки тепловой энергии подтверждён представленными в материалы дела документами, принадлежность помещений в спорный период ответчику последним не оспаривается, наличие отопительных приборов не опровергается, возможность принятия показаний приборов учёта как расчётных документально не обоснована, доказательства наличия договора теплоснабжения и оплаты тепловой энергии не представлены, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности исковых требований.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 2 841 881 руб. 36 коп. убытков, причинённых в результате бездоговорного потребления тепловой энергии.

Согласно части 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учётом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, ее стоимости, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Изменениями, внесёнными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 данных Правил).

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о доказанности бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиком, что влечет обязанность по оплате убытков, причиненных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Расчёт убытков судом первой инстанции проверен и признан верным, контрарсчет ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Судебные расходы распределены судом первой инстанции в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом первой инстанции не дана правовая оценка доводу администрации о не направлении со стороны АО «АТЭК» и ООО «ГУК-Краснодар» уведомлений о необходимости заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Вместе с тем ООО «ГУК-Краснодар» в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление от 13.06.2019 № 190-юр с приложением № 7, к которому является уведомление от 17.01.2017 № 220-01 о необходимости заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с рссурсоснабжающнми организациями, зарегистрированное в администрации муниципального образования город Краснодар 23.01.2017 за входящим № 09/891.

Таким образом, довод о том, что ООО «ГУК-Краснодар» не исполнена обязанность по уведомлению собственников нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями противоречит материалам дела.

Относительно довода ответчика об отсутствии оснований для расчета потребленной тепловой энергии расчетным способом при наличии данных исправного прибора учета о потребленных объемах тепловой энергии суд апелляционной инстанции поясняет следующее.

Согласно пункту 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, утв. Президиумом Верховною Суда Российской Федерации от 22.12.2021, Верховный Суд Российской Федерации отметил, что определение законодателем подлежащей взысканию ресурсоснабжаюшей организацией с абонента стоимости объема бездоговорного потребления по установленной формуле в максимальном размере, не лишает абонента права относимыми и допустимым и доказательствами подтвердить фактическое потребление энергии в спорном периоде в меньшем объеме.

Таким образом, при выявлении бездоговорного потребления, потребитель вправе доказывать иной объем потребления коммунального ресурса.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 08.02.2018 № 305-ЭС1714967, законодательством отдается приоритет учетному способу определения энергоресурсов, основанному на их измерении приборами учета.

Вместе с тем иной объем потребления коммунального ресурса ответчик не доказал. Показания прибора учета не приняты истцом, поскольку прибор учета не

опломбирован. В отзыве на апелляционную жалобу доводы заявителя оспорены истцом.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что отсутствие выставленных счетов в рассматриваемом случае не может свидетельствовать об отсутствии обязанности по оплате, даже в случае если истцом в адрес ответчика документы, на основании которых должна производиться оплата, не направлены, счета не выставлены, указанное обстоятельство само по себе не является свидетельством освобождения от оплаты потребленной тепловой энергии.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.06.2025 по делу № А32-18464/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Ковалева

Судьи Е.В. Запорожко

Ю.В. Украинцева