Решение от 24 сентября 2020 г. по делу № А58-506/2020

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-506/2020
24 сентября 2020 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Федоровой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435035723, ОГРН 1021401070349) от 28.01.2020 № 18/02/2-01-22-975 к главе крестьянского фермерского хозяйства - индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Винокурову Кондрату Кондратьевичу (ИНН 142801014367, ОГРН 304142827800013) о взыскании 4 178 522, 62 рублей, в том числе арендных платежей в размере 1 622 533, 34 рублей, пени в размере 2 555 989, 28 рублей, без участия представителей: истца – извещены, ответчика – извещен;

У С Т А Н О В И Л :

Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (далее – истец) обратилось с исковым заявлением от 28.01.2020 № 18/02/2-01-22-975 к главе крестьянского фермерского хозяйства - индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица ФИО2 (далее – ответчик, арендатор), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 4 178 522, 62 рублей, в том числе арендных платежей в размере 1 622 533, 34 рублей, пени в размере 2 555 989, 28 рублей.

01.09.2020 истцом представлены возражения от 31.08.2020 № 18/02/2-01-22-10469 на отзыв от 06.08.2020 № 2, возражения от 31.08.2020 № 18/02/2-01-22-10471 на ходатайство от 15.08.2020 № 3.

05.09.2020 от ответчика через систему «Мой арбитр» поступил отзыв от 05.09.2020 № 6 на ходатайство истца от 17.07.2020 № 18/02/2-01-22-8668.

10.09.2020 истцом представлены уточнение от 08.09.2020 № 18/02/2-01-22-10754 суммы исковых требований в связи с уменьшением до 4 178 522, 62 рублей, в том числе арендных платежей в размере 1 622 533, 34 рублей, пени в размере 2 555 989, 28 рублей с новым расчетом иска, возражения от 08.09.2020 № 18/02/2-01-22-10778 на отзыв ответчика от 05.09.2020 № 6.

14.09.2020 от ответчика через систему «Мой арбитр» поступил отзыв от 11.09.2020 № 9 на возражения истца от 31.08.2020 № 18/02/2-01-22-10469.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 12-00 час. 15.09.2020 до 09-30 час. 17.09.2020.

Ответчик возражает на исковые требования, в том числе заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Из материалов дела следует.

18.01.2010 между Департаментом по лесным отношениям Министерства охраны природы Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков от 18.01.2010 заключен договор аренды лесного участка № 14 (далее – договор) о предоставлении арендатору во временное пользование лесного участка, находящегося в государственной собственности для заготовки древесины, площадью 1375 га., местоположение: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский улус (район), Усть-Майское лесничество, Усть-Мльское участковое лесничество, в кварталах №№ 1525, 1526.

В соответствии с условиями договора арендная плата по договору составляет 261 270 рублей в год (п. 5 договора).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору, не позднее 1-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 1 декабря текущего года (п. 6 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (п. 7).

Все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. Внесение изменений в настоящий договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами) (п. 15, п. 16).

Срок действия договора установлен с 18.01.2010 по 18.01.2020 (п. 20 договора).

Приложением № 4 к договору определен квартальный размер арендной платы.

18.01.2010 между сторонами составлен акт приема-передачи лесного участка в аренду (Приложение № 5 к договору).

22.03.2010 произведена государственная регистрация договора аренды лесного участка от 18.01.2010 № 14 за № 14-14-01/095/5810-321 (том 1 л.д. 66-82).

14.10.2012 комиссией в составе мастера леса Усть-Мильского участкового лесничества, ИП ФИО3, заместителя главы МО «Село Белькачи» проведено обследование арендованной территории, расположенной в кварталах 1525-1526, урочище Кусагон-Эльгэ, Усть-Мильского участкового лесничества, в ходе которого установлено, что лесной участок по всей территории в кварталах 1525-1526 подвергся сильным низовым, местами верховым пожарам № 33 (к-1), возникшим 05.08.2012 (том 1 л.д. 83).

22.05.2013 арендатор обратился с заявлением в Департамент по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) об обследовании территории арендуемого лесного участка на предмет выявления степени повреждения лесных насаждений от лесного пожара № 33 (К-1301) от 09.07.2013 на арендованном лесном участке и по результатам обследования в порядке пункта 16 договора аренды от 18.01.2010 № 14 изменить условия договора в частности снизить размер арендной платы в связи со стихийным бедствием (том 1 л.д. 84).

30.07.2013 за вх. № 1156 в Департамент по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) поступил ответ от 04.07.2013 № АЖ-10-27/6495 на запрос от 06.06.2013 № 01-03/925 по вопросу внесения изменений в договор аренды лесного участка, связанных со стихийными бедствиями (пожарами) (том 1 л.д. 85).

05.09.2013 комиссией в составе мастера леса Усть-Мильского участкового лесничества, главы МО села Белькачи, руководителя Усть-Майской инспекции охраны природы проведено натурное обследование арендованной территории, расположенной в кварталах 1525-1526, при обследовании выявлено, что вся территория в кварталах 1525-1526 подверглась сильным низовым, местами верховым пожаром № 33 (к-1), возникшим в августе 2012, по кварталу 1525 - от общего запаса насаждений сухостойные деревья составляют 40%, по кварталу 1526 - от общего запаса насаждений сухостойные деревья составляют 45%, после вырубки лесных насаждений в 2010-2012 годах в квартале 21525 выделах 17, 20, в квартале 1526 выделах 13, 14, 15 общий объем древесины составляет 137 290 м3 (том 1 л.д. 90).

08.05.2015 между Департаментом по лесным отношениям Министерства охраны природы Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 18.01.2010 заключен договор аренды лесного участка № 14 (далее – дополнительное соглашение), в соответствии с которым разделы «II Арендная плата», «III Права и обязанности сторон», «IV Порядок изменения и расторжения договора» изложены в редакции, в том числе:

арендная плата за 2015 год составляет – 114 185 рублей; за 2016 год составляет – 119 185 рублей; за 2017 год составляет – 124 186 рублей (п. 5);

арендатор вносит арендную плату за использование лесного участка согласно приложению № 4 и предоставляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие оплату (п. 6);

размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (п. 7);

приложение № 4 договора аренды изложить в редакции согласно приложению № 3 к дополнительному соглашению (п. 7).

Приложением № 3 к дополнительному соглашению к договору аренды определены сроки внесения арендной платы (том 1 л.д. 91-97).

06.08.2010 произведена государственная регистрация дополнительного соглашения от 08.05.2015 к договору аренды лесного участка от 18.01.2010 № 14 за № 14-14/037-14/01/050/2015-1833 (том 1 л.д. 99).

16.08.2019 почтовой связью истцом в адрес ответчика направлено требование от 15.08.2019 № 18/05-01/25-10297 с уведомлением о необходимости уплаты задолженности по договору аренды лесного участка от 18.01.2010 и дополнительным соглашением от 08.05.2015, к требованию приложен расчет задолженности (том 1 л.д. 51-56).

31.10.2019 почтовой связью истцом в адрес ответчика направлено требование от 31.10.2019 № 18/05-01-25-13958 с уведомлением о необходимости уплаты задолженности по договору аренды лесного участка от 18.01.2010 и дополнительным соглашением от 08.05.2015, к требованию приложен расчет задолженности (том 1 л.д. 58-63).

Исходя из указанного, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, начисленных пени по договору.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.12, 3.11.20.4, 3.11.20.7, 3.11.20.16, 3.11.22 Устава, утвержденного Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 03.10.2018 № 39, Министерство является специальным уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющим отдельные переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений; является правопреемником Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия); уполномочено предоставлять в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), безвозмездное пользование, а также заключать договоры купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), принимать решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключать соглашения об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принимать решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда; уполномочено заключать договоры аренды лесных участков; на администрирование неналоговых платежей за пользование лесным фондом; уполномочено на осуществление иных полномочий, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

Следовательно, иск заявлен надлежащим истцом в пределах полномочий.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документов, направленных на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды лесного участка от 18.01.2010 № 14, дополнительное соглашение от 08.05.2015 к договору аренды.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Тем самым правоотношения, возникшие между сторонами в связи с заключением и исполнением обязательств по договору аренды лесного участка от 18.01.2010 № 14, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Материалами дела подтверждается, что договор аренды от 18.01.2010 № 14 зарегистрирован в установленном законом порядке 22.03.2010 за регистрационным 14-14/037-14/01/050/2015-1833 (том 1 л.д. 82), дополнительное соглашение от 08.05.2020 к договору аренды - 06.08.2010 за № 14-14/037-14/01/050/2015-1833 (том 1 л.д. 100).

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего охотхозяйственного соглашения, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

Пунктом 1 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов может быть следующих видов заготовка древесины.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу пункта 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с уточнением к исковому заявлению от 08.09.2020 № 18/02/2-01-22-10754 поводом для обращения истца в арбитражный суд явилось неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за с 18.01.2010 по 30.09.2019, истец просит взыскать 1 622 533, 34 рублей арендных платежей, в том числе в федеральный бюджет 883 791, 54 рублей, в республиканский бюджет 738 741, 80 рублей (поступило 10.09.2020).

Расчет исковых требований произведен в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением ставок арендной платы за единицу площади лесного участка, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а также с применением предусмотренных им же коэффициентов, при этом применен коэффициент индексации к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности в 2010-2014 в размере 1,3; в 2015 году – 1,37; в 2016 году - 1,24 (Постановление Правительства РФ от 17.09.2014 № 947), в 2017 году – 1,31 (Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350), в 2018 году – 1,57 (Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350).

При этом, как пояснено истцом (пояснения от 02.03.2020 № 18/02/2-01-22-2507 – том 2 л.д. 98-99) и подтверждается расчетом иска, сумма задолженности по арендным платежам исчислена без учета условий дополнительного соглашения к договору аренды от 18.01.2010 № 14 от 08.05.2015, заключенного между сторонами, исходя из размера арендных платежей, установленных первоначальными условиями договора.

По мнению истца, дополнительное соглашение к договору аренды от 18.01.2010 № 14 от 08.05.2015 не имеет юридической силы, поскольку заключено в нарушение части 2.1 статьи 74 Ленского кодекса Российской Федерации, исковые требования предъявлены во исполнение предписания от 10.10.2019 № 03-07/5677, выданного Департаментом лесного хозяйства по Дальневосточному Федеральному округа по результатам выявленных нарушений при исполнении органом государственной власти Республики Саха (Якутия) (том 2 л.д. 100-102).

Ответчик возражает на исковые требования (отзыв от 24.05.2020 № 1 – том 2 л.д. 119-120), в том числе по основанию того, что дополнительное соглашение к договору аренды от 18.01.2010 № 14 от 08.05.2015 является действительной сделкой, часть 2.1 статьи 74 Ленского кодекса Российской Федерации вступила в законную силу после заключения дополнительного соглашения (01.10.2015), пропущен срок исковой давности.

В соответствии с пунктами 15, 16 договора аренды от 18.01.2010 № 14 все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Внесение изменений в настоящий договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ внесены изменения в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений, указанным законом введена статья 74.1 Ленского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (ч. 3).

В силу статьи 6 Федерального закона от 29.06.2015 № 206-ФЗ, настоящий Федеральный закон вступает силу с 01.10.2015.

Учитывая, что дополнительное соглашение к договору аренды от 18.01.2010 № 14 заключено 08.05.2015, то есть до вступления в законную силу положений статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, суд считает, что положения части 3 указанной статьи в рассматриваемом случае, не применимы, возражения истца в этой части являются обоснованными.

С учетом указанного, суд считает, что истцом необоснованно не применен при расчете иска годовой размер арендной платы, согласованный между сторонами дополнительным соглашением от 08.05.2015, в связи с чем расчет истца суд признает неверным.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 6 договора аренды лесного участка от 18.01.2015 № 14 Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору, не позднее 1-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 1 декабря текущего года.

Приложением № 3 к дополнительному соглашению от 08.05.2015 к договору аренды лесного участка от 18.01.2015 № 14 установлено, что внесение арендной платы в 2015 год производится: за 1 квартал – до 30.06, за 2 квартала – до 30.06, за 3 квартал – до 30.09, за 4 квартал – до 20.12, в 2016-2019 годах: за 1 квартал – до 31.03, за 2 квартала – до 30.06, за 3 квартал – до 30.09, за 4 квартал – до 20.12 (том 1 л.д. 97).

На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно штампу Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением о взыскании задолженности арендной платы истец обратился 29.01.2020.

Из пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

На основании изложенного, для споров, возникающих в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договорам аренды, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика 16.08.2019 направлено почтовой связью требование от 15.08.2019 № 18/05-01/25-10297 с уведомлением о необходимости уплаты задолженности по договору аренды лесного участка от 18.01.2010 и дополнительным соглашением от 08.05.2015 с предложением уплатить задолженность в течение 30 дней со дня, что подтверждается почтовой квитанцией почтового органа (л.д. том 1 л.д. 51-53).

Условиями договора аренды от 18.01.2010 № 14 с дополнительными соглашением от 08.05.2015 срок претензионного урегулирования спора не установлен.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, в части периодических платежей за 4 квартал 2016 года, с 20.12.2016 – окончания срока внесения арендной платы, установленного Приложением № 3 дополнительного соглашения от 08.05.2015.

Таким образом, в рассматриваемом случае, срок исковой давности истек 20.01.2020, с учетом приостановления срока давности на тридцать календарных дней для соблюдения претензионного порядка.

Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением 29.01.2020 о взыскании арендных платежей за период с 18.01.2010 (как указывает истец фактически 3 квартал 2012 года) по 2 квартал 2019 года, срок давности с учетом его приостановления на срок досудебного порядка урегулирования спора и установленных сроков уплаты, истек по периодическим платежам с 18.01.2010 (как указывает истец фактически 3 квартал 2012 года) по 4 квартал 2016 года.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом исчислен размер задолженности за указанные периоды в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением ставок арендной платы за единицу площади лесного участка, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а так же с применением предусмотренных коэффициентов, при этом коэффициент индексации к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности в 2017 году – 1,51 (Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350), в 2018 году – 1,57 (Постановление Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363), в 2019 году – 2,38 (Постановление Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363), исходя из условий размера арендных платежей по дополнительному соглашению от 08.05.2015, установленному в Приложении № 3 в 2017-2019 годах – определен годовой размер арендной платы 124 186 рублей, в том числе 68 992, 22 рублей в федеральный бюджет, 55 139, 78 рублей – в бюджет субъекта Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд, соглашаясь с возражениями ответчика о пропуске срока исковой давности, считает, подлежащим взысканию сумму задолженности по арендной плате 138 046, 85 рублей, из них зачисляемые в федеральный бюджет в размере 76 692, 70 рублей (с учетом уплаты 17 479, 54 рублей – 03.04.2017; 52 438, 62 рублей – 26.10.2017; 68 066, 28 рублей – 01.02.2019; 30 328, 74 рублей – 27.05.20120; 90 986, 22 рублей – 06.07.2020), зачисляемые в республиканский бюджет в размере 61 354, 15 рублей (с учетом уплаты 13 983, 63 рублей – 03.04.2017; 41 950, 90 рублей – 26.10.2017; 54 453, 03 рублей – 01.02.2019; 24 263 рублей – 27.05.2020; 72 788, 97 рублей – 25.07.2020) за периоды 1 квартал 2017 года по 2 квартал 2019 года, в удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере в материалах дела отсутствуют, довод ответчика об отсутствии задолженности у ответчика не подтверждается документально, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за 1 квартал 2017 года по 2 квартал 2019 года, в связи с чем исковые требования истца в части взыскания арендной платы за указанный период являются обоснованными.

Согласно представленным расчетам пени, истец просит взыскать пени 2 555 989, 28 рублей, из них зачисляемые в федеральный бюджет в размере 1 367 104, 70 рублей, зачисляемые в республиканский бюджет в 1 188 884, 58 рублей, начисленные за периоды с 02.04.2010 по 30.10.2019.

В соответствии с пунктом 13 договора аренды от 18.01.2010 № 14 за несвоевременную и (или) неполную оплату арендных платежей по договору с Арендатора взыскивается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от 08.05.2015 в пункт 13 договора аренды изменения не внесены.

Проверив расчет неустойки, суд считает, что по мотиву пропуска срока исковой давности и необходимости применения годового размера арендной платы, согласованного между сторонами дополнительным соглашением от 08.05.2015, расчет пени истца суд признает также неверным и подлежащим исчислению следующим образом.

Расчет неустойки, зачисляемой в федеральный бюджет.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

26 044,56

01.04.2017

03.04.2017

3
26 044,56 × 3 × 0.1%

78,13 р.

-17 479,54

03.04.2017

Оплата задолженности

8 565,02

04.04.2017

26.10.2017

206

8 565,02 × 206 × 0.1%

1 764,39 р.

-8 565,02

26.10.2017

Оплата задолженности

Итого:

1 1842,52 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

26 044,56

01.07.2017

26.10.2017

118

26 044,56 × 118 × 0.1%

3 073,26 р.

-26 044,56

26.10.2017

Оплата задолженности

Итого:

3 073,26 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

26 044,56

03.10.2017

26.10.2017

24

26 044,56 × 24 × 0.1%

625,07 р.

-17 829,04

26.10.2017

Оплата задолженности

8 215,52

27.10.2017

01.02.2019

463

8 215,52 × 463 × 0.1%

3 803,79 р.

-8 215,52

01.02.2019

Оплата задолженности

Итого:

4 428,86 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 21.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

26 044,56

21.12.2017

01.02.2019

408

26 044,56 × 408 × 0.1%

10 626,18 р.

-26 044,56

01.02.2019

Оплата задолженности

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

37 428,28

03.04.2018

01.02.2019

305

37 428,28 × 305 × 0.1%

11 415,63 р.

-33 806,20

01.02.2019

Оплата задолженности

3 622,08

02.02.2019

30.10.2019

271

3 622,08 × 271 × 0.1%

981,58 р.

-3 622,08

27.05.2020

Оплата задолженности

Итого:

12 397,21 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

37 428,28

03.07.2018

30.10.2019

485

37 428,28 × 485 × 0.1%

18 152,72 р.

-26 706,66

27.05.2020

Оплата задолженности

-10 721,62

06.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

18 152,72 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

37 428,28

01.10.2018

30.10.2019

395

37 428,28 × 395 × 0.1%

14 784,17 р.

-37 428,28

06.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

14 784,17 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 21.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

37 428,28

21.12.2018

30.10.2019

314

37 428,28 × 314 × 0.1%

11 752,48 р.

-37 428,28

06.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

11 752,48 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

41 050,37

02.04.2019

30.10.2019

212

41 050,37 × 212 × 0.1%

8 702,68 р.

-5 408,04

06.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

8 702,68 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

41 050,37

02.07.2019

30.10.2019

121

41 050,37 × 121 × 0.1%

4 967,09 р.

Итого:

4 967,09 р.

Сумма основного долга: 76 692,70 руб.

Сумма неустойки 90 727,17 руб.

При этом ответчиком уплачены пени, зачисляемые в федеральный бюджет, в сумме 8 541, 33 рублей (платежное поручение от 05.07.2020 об уплате 4 745, 18 рублей, от 25.07.2020 № 20 об уплате 3 796, 15 рублей, которые, несмотря, на довод истца, учтены в расчете иска самим истцом), тем самым размер пени составил 82 185, 84 рублей (90727,17 руб. – 8 541, 33 рублей).

Расчет неустойки, зачисляемой в бюджет субъекта Российской Федерации.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

20 835,65

01.04.2017

03.04.2017

3
20 835,65 × 3 × 0.1%

62,51 р.

-13 983,63

03.04.2017

Оплата задолженности

6 852,02

04.04.2017

26.10.2017

206

6 852,02 × 206 × 0.1%

1 411,52 р.

-6 852,02

26.10.2017

Оплата задолженности

Итого:

1 474,03 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

20 835,65

01.07.2017

26.10.2017

118

20 835,65 × 118 × 0.1%

2 458,61 р.

-20 835,65

26.10.2017

Оплата задолженности

Итого:

2 458,61 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

20 835,65

03.10.2017

26.10.2017

24

20 835,65 × 24 × 0.1%

500,06 р.

-14 263,23

26.10.2017

Оплата задолженности

6 572,42

27.10.2017

01.02.2019

463

6 572,42 × 463 × 0.1%

3 043,03 р.

-6 572,42

01.02.2019

Оплата задолженности

Итого:

3 543,09 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 21.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

20 835,65

21.12.2017

01.02.2019

408

20 835,65 × 408 × 0.1%

8 500,95 р.

-20 835,65

01.02.2019

Оплата задолженности

Итого:

8 500,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 942,62

03.04.2018

01.02.2019

305

29 942,62 × 305 × 0.1%

9 132,50 р.

-27 044,96

01.02.2019

Оплата задолженности

2 897,66

02.02.2019

30.10.2019

271

2 897,66 × 271 × 0.1%

785,27 р.

-2 897,66

27.05.2020

Оплата задолженности

Итого:

9 917,77 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 942,62

03.07.2018

30.10.2019

485

29 942,62 × 485 × 0.1%

14 522,17 р.

-21 365,34

27.05.2020

Оплата задолженности

-8 577,28

25.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

14 522,17 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 942,62

01.10.2018

30.10.2019

395

29 942,62 × 395 × 0.1%

11 827,33 р.

-29 942,62

25.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

11 827,33 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 21.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 942,62

21.12.2018

30.10.2019

314

29 942,62 × 314 × 0.1%

9 401,98 р.

-29 942,62

25.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

9 401,98 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

32 840,30

02.04.2019

30.10.2019

212

32 840,30 × 212 × 0.1%

6 962,14 р.

-4 326,45

25.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

6 962,14 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

32 840,30

02.07.2019

30.10.2019

121

32 840,30 × 121 × 0.1%

3 973,68 р.

Итого:

3 973,68 руб.

Сумма основного долга: 61 354,15 руб.

Сумма неустойки: 72 581,75 руб.

Таким образом, размер неустойки, подлежащей взысканию в бюджет субъекта Российской Федерации, составит 72 581, 75 рублей.

По совокупности изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части и взыскании с ответчика 292 814, 44 рублей, в том числе арендные платежи в размере 138 046, 85 рублей, из них зачисляемые в федеральный бюджет в размере 76 692, 70 рублей, зачисляемые в республиканский бюджет в размере 61 354, 15 рублей за периоды 1 квартал 2017 года по 2 квартал 2019 года, пени, начисленные за период с 01.04.2017 по 30.10.2019 в размере 154 767, 59 рублей, из них зачисляемые в федеральный бюджет в размере 82 185, 84 рублей, зачисляемые в республиканский бюджет в размере 72 581, 75 рублей, в удовлетворении исковых требований в размере 3 885 708, 18 рублей следует отказать.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

По результатам рассмотрения дела с учетом частичного удовлетворения исковых требований, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 3 072 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) удовлетворить частично.

Взыскать с главы крестьянского фермерского хозяйства - индивидуального предпринимателя без образования юридического лица ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) 292 814, 44 рублей, в том числе арендные платежи в размере 138 046, 85 рублей, из них зачисляемые в федеральный бюджет в размере 76 692, 70 рублей, зачисляемые в республиканский бюджет в размере 61 354, 15 рублей за периоды 1 квартал 2017 года по 2 квартал 2019 года, пени, начисленные за период с 01.04.2017 по 30.10.2019 в размере 154 767, 59 рублей, из них зачисляемые в федеральный бюджет в размере 82 185, 84 рублей, зачисляемые в республиканский бюджет в размере 72 581, 75 рублей.

Взыскать с главы крестьянского фермерского хозяйства - индивидуального предпринимателя без образования юридического лица ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 072 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья А.Н. Устинова