Решение от 24 августа 2022 г. по делу № А40-202034/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-202034/21-85-1334
г. Москва
24 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 24 августа 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЯУЗА-ХЛЕБ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третьи лица 1. Правительство Москвы, 2. ГКУ города Москвы "Управление дорожно-мостового строительства", 3. ПАО «Промсвязьбанк»

об изъятии земельных участков и нежилых зданий для государственных нужд, об установлении суммы возмещения, об установлении условий возмещения

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 13.12.2021 № 33-Д-1609/21

от ответчика – конкурсный управляющий ФИО3 по определению Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2020 по делу №А40-188949/2018

от третьего лица (1) - ФИО2 по дов. 02.11.2021 № 4-14-1721/21

от третьего лица (2) –ФИО4 по дов. от 10.12.2021 № УДМС-31-410/21

от третьего лица (3) – ФИО5 по дов. от 14.07.2022 № 1171



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЯУЗА-ХЛЕБ" с исковым заявлением об изъятии для государственных нужд города Москвы земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей площадью 568 кв.м, расположенного по адресу: <...> земельного участка 220а/6; - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>; - земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей площадью 2184 кв.м, расположенного по адресу <...> влд. 220а/1; - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>; 2 - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенного по адресу: <...>. - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенного по адресу: <...>, установлении суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 05.04.2021 № УДМС/20082020/16/5, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут», в размере - 58 441 238 рублей, об установлении условий возмещения. Требования истцом заявлены со ссылками на нормы ст.ст. 279, 281, 282 ГК РФ, ст. 49, 56, 56.1, 56.11 ЗК РФ.

ПАО «Промсвязьбанк» заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в силу решения по делу № А40-252819/2021.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. Так, обязанность приостановления судом производства по делу напрямую зависит от связи между делами, невозможности рассмотрения арбитражным спора до принятия решения по другому делу, то есть наличия обстоятельств, препятствующих принятию решения по рассматриваемому делу.

Отсутствие указанных обстоятельств не дает суду оснований приостановить производство по делу, поскольку отсутствует невозможность судебного разбирательства. При этом обязательным условием приостановления производства по делу является объективная невозможность рассмотрения и разрешения дела арбитражным судом до разрешения другого дела в суде.

Протокольным определением суда от 11.08.2022 в удовлетворении ходатайства ПАО «Промсвязьбанк» отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 143 АПК РФ, по делу вынесено решение.

Представитель ПАО «Промсвязьбанк» заявил письменное ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу, представил перечень вопросов.

Ходатайство истца судом рассмотрено и отклонено, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 82 АПК РФ.

Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначение экспертизы относится к праву арбитражного суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора.

Вопрос о назначении экспертизы либо об отказе в ее назначении разрешается судом в каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела и имеющейся совокупности доказательств, и при этом суд самостоятельно определяет достаточность доказательств.

Протокольным определением суда от 11.08.2022 в удовлетворении ходатайства ПАО «Промсвязьбанк» отказано в связи с отсутствием оснований предусмотренных ст. 82 АПК РФ, корме того ПАО «Промсвязьбанк» является лицом не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, данный спор касается истца и ответчика, ПАО «Промсвязьбанк» имеет право обжаловать действия конкурсного управляющего в рамках дела о банкротстве, при этом заявление о назначении экспертизы третьим лицом подано лишь 1.08.2022, дело рассматривается с 21.09.2021, т.о. данное ходатайство подано лишь для затягивания процесса. Исходя из позиции ответчика, что имущественного комплекса не существует как единого объекта, поскольку деятельность в качестве завода давно не ведется, все движимое имущество уже давно распродано на торгах, в деле № А40-252819/21 ходатайство ПАО «Промсвязьбанк» о назначении экспертизы было отклонено судом.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против требований не возражал, отзыв относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Правительства Москвы, поддержал позицию истца.

Представитель третьего лица ПАО «Промсвязьбанк» относительно заявленных исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица ГКУ города Москвы "Управление дорожно-мостового строительства" поддержал позицию истца, просил об удовлетворении исковых требований.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном заседании полномочных представителей сторон, третьих лиц, которые полностью изложили и поддержали свои позиции по делу, суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2019 по делу № А40-188949/2018 должник ОАО «Яуза-Хлеб» (ИНН <***>, ОГРН <***>), адрес регистрации: 129226, <...> Д.220А) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 (шесть) месяцев.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2020 по делу № А40- 188949/2018, конкурсным управляющим ОАО «Яуза-Хлеб» утвержден ФИО3, член Ассоциации «МСРО АУ».

ОАО «Яуза-Хлеб» (далее - Правообладатель) является правообладателем следующих объектов недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей площадью 568 кв.м (далее- Земельный участок 1), образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:11 общей площадью 11 072 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> вл.220а, принадлежащего Правообладателю на основании договора аренды от 14.01.1997 № М-02-007840 сроком до 14.01.2022, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации от 11.05.2007 № 77- 77-14/004/2007-156; нежилого здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7 кв.м, расположенного по адресу: <...> (далее - Нежилое здание 1), принадлежащего Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации от 22.12.2003 № 77-01/02- 929/2003-670; земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 площадью 2 184 кв.м. (далее - Земельный участок 2), образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:12 общей площадью 2 225 кв.м, расположенного по адресу: <...> вл.220а, принадлежащего Правообладателю на основании договора аренды от 18.06.2015 № М-02-047229 сроком до 14.01.2022, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 16.07.2015 № 77- 77/002/001/2015-419/2; нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7 кв.м, расположенного по адресу: <...> (далее - Нежилое здание 2), принадлежащего Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации от 22.12.2003 № 77-01/02- 929/2003-667; нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенного по адресу: Москва, пр-т Мира, вл.220а, стр. 4 (далее - Нежилое здание 3), принадлежащего Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации от 22.12.2003 № 77-01/02-929/2003-567; нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенного по адресу: Москва, пр-т Мира, вл.220а, стр. 10 (далее - Нежилое здание 4), принадлежащего Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации от 31.08.2007 № 77-77-12/020/2007-103.

В отношении Нежилого здания 1 в ЕГРН внесена запись об ограничении (обременении) от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1022-77/055/2020-30 (Ипотека).

В отношении Нежилого здания 2 в ЕГРН внесена запись об ограничении (обременении) от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1020-77/055/2020-30 (Ипотека).

В отношении Нежилого здания 3 в ЕГРН внесена запись об ограничении (обременении) от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1021-77/055/2020-30 (Ипотека).

В отношении Нежилого здания 4 в ЕГРН внесена запись об ограничении (обременении) от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1024-77/055/2020-30 (Ипотека).

ПАО «Промсвязьбанк» является залогодержателем объектов недвижимости по адресу: <...>, а также права аренды земельных участков, на которых названные объекты недвижимости расположены, что подтверждается договором ипотеки нежилых зданий от 30.07.2015 № Н-6/224-2007/745-08-1-0/0496-10-2-0/0497-10-1-0/0708-12-2- 0/0079-11-2-0 и выписками из ЕГРН.

Департаментом изданы распоряжения от 16.10.2019 № 41077 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», от 09.04.2020 № 11369 «О внесении изменений в распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 16 октября 2019 г. № 41077», согласно которым подлежат изъятию вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие Правообладателю.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, а также ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес Правообладателя письмом за исходящим от 14.04.2021 № УДМС-11-15473/20 направлен на согласование проект соглашения об изъятии для государственных нужд города Москвы объектов недвижимого имущества с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости.

В соответствии с отчетом об оценке от 05.04.2021 № УДМС/20082020/16/5, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут», определена величина убытков, причиненных Правообладателю изъятием вышеуказанных объектов недвижимости, в размере - 58 441 238 (Пятьдесят восемь миллионов четыреста сорок одна тысяча двести тридцать восемь) рублей.

Указанные документы получены конкурсным управляющим Правообладателем 21.04.2021.

Срок заключения проекта соглашения со стороны Правообладателя в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ и ч. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ составляет три месяца с момента направления.

Указанный срок истек 21.07.2021, подписанный проект соглашения в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» до настоящего времени не поступил.

Правообладателем возражения относительно размера выкупной стоимости, а также убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, определенных в Отчете представлены не были.

В соответствии со ст.ст. 281, 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при этом его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

Согласно ч.10 ст.10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества.

Порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован положениями ст.ст. 279-282 Гражданского кодекса, ст.ст. 49, 56 Земельного кодекса, Жилищным кодексом ст. 32.

В силу ст. 49 Земельного кодекса РФ В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженернотехнические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Из подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Данные правила установлены статьей 279 ГК РФ, из пункта 6 которой следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Пунктом 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в редакции, действовавшей на момент принятия Правительством Москвы решения об изъятии спорного имущества для государственных нужд, при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно статье 282 ГК РФ как в ранее действовавшей редакции, так и в редакции, действующей в настоящее время, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, выкуп участка (принудительное изъятие) для государственных нужд может быть осуществлен по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст. 282 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представил, доводы истца документально не опроверг.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы третьего лица ПАО «Промсвязьбанк» судом рассмотрены и отклонены, так как вопрос правомерности изъятия объектов недвижимости был предметом рассмотрения в рамках арбитражного спора по делу №А40-252819/2021.

Истец и ответчик ходатайств о назначении экспертиз по делу не заявляли.

Ответчиком сумма возмещения, определённая в отчете об оценке от 05.04.2021 № УДМС/20082020/16/5, оспорена не была.

С учетом изложенного, оценив материалы дела и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что решение об изъятии нежилого помещения у Общества принято уполномоченным органом с соблюдением установленной законом процедуры такого изъятия, основание изъятия соответствует закону и ответчиком не оспорено, за изъятием нежилого помещения обратилось уполномоченное лицо.

С учетом установленных обстоятельств, иск об изъятии земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей площадью 568 кв.м, расположенного по адресу: <...> земельного участка 220а/6; - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>; - земельного участка с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей площадью 2184 кв.м, расположенного по адресу <...> влд. 220а/1; - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>; 2 - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенного по адресу: <...>. - нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенного по адресу: <...>, заявлен истцом правомерно, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 8, 12, 217, 445, 446 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 4, 8, 49, 65, 75, 82, 102, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 159, 167, 170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд



РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы:

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей площадью 568 кв.м, расположенный по адресу: <...> земельный участок 220а/6;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей площадью 2184 кв.м, расположенный по адресу <...> влд. 220а/1;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 05.04.2021 № УДМС/20082020/16/5, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут», в размере - 58 441 238 (Пятьдесят восемь миллионов четыреста сорок одна тысяча двести тридцать восемь) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемых объектов недвижимого имущества, внесенных в ЕГРН, в том числе записей:

- от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1022-77/055/2020-30 (ипотека);

- от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1020-77/055/2020-30 (ипотека);

- от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1021-77/055/2020-30 (ипотека);

- от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1024-77/055/2020-30 (ипотека);

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ОАО «Яуза-Хлеб» на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей площадью 568 кв.м, расположенный по адресу: <...> земельный участок 220а/6;

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей площадью 2184 кв.м, расположенный по адресу <...> влд. 220а/1;

и внесения изменений в договоры аренды земельных участков от 14.01.1997 № М-02-007840 и от 18.06.2015 № М-02-047229 в части указания уникальных характеристик земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:0019001:11 и 77:02:0019001:12.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Земельный участок 1 и 2, Нежилые здания 1, 2, 3, 4 от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Земельному участку 1 и 2, Нежилые здания 1, 2, 3, 4 для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.


Судья:

Д.Н. Федорова