Решение от 6 марта 2020 г. по делу № А07-14316/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-14316/2019
г. Уфа
06 марта 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р. М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт»

при участии в судебном заседании: стороны, третье лицо не явились, извещены

Общество с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просит урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ВЕСТА» и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по Дополнительному соглашению о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г., изложив спорные пункты в следующей редакции:

- пункт 2 Дополнительного соглашения о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. изложить в следующей редакции: «Все обязательства Сторон по данному Соглашению, за исключением размера арендной платы, срока действия Договора, положений п. 6.5. Договора, определяются Договором, заключенным между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Обществом с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт» в лице генерального директора ФИО1»;

- дополнить Дополнительное соглашение о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. пунктом 8 следующего содержания: «Пункт 6.5. Договора считать не действующим в отношениях между Арендодателем и Арендатором»;

- пункты 8-13 Дополнительного соглашения о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. перенумеровать соответственно на пункты 9-14.

Определением суда от 09.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт».

Протокольным определением суда от 12.02.2020 в судебном заседании объявлен перерыв до 19.02.2020 до 15:30.

Судебное заседание продолжено после перерыва.

Стороны, третье лицо явку представителей после перерыва не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица по имеющимся материалам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец в исковом заявлении, общество «ВЕСТА» является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:55:040401:570, площадью 1077,5 кв.м, наименование: производственный корпус, расположенного по адресу: <...>, о чем в ЕГРН сделана запись № 02-04/101-04/301/039/2015-150/1 от 09.04.2015.

Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:55:040401:822, площадью 30 493 кв.м, целевое (функциональное) назначение: под производственное здание, расположенном по адресу: Калининский район городского округа <...>.

Истец получил от ответчика проект дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. (далее – «дополнительное соглашение») с приложением копии договора аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. (далее – «договор аренды»), кадастрового паспорта земельного участка, Приложения № 2 к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. «Расчет годовой арендной платы», акта приема-передачи от 18.12.2018 г. к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г.

В соответствии с п. 6.5. договора аренды, заключенного между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт» в лице генерального директора ФИО1, «Арендодатель вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, предупредив об этом Арендатора за один месяц, без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка».

Истцом был подготовлен протокол разногласий к дополнительному соглашению о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. (далее – «Протокол разногласий») и направлен в адрес ответчика с исх. № В/Ю-72 от 20.02.2019 г.

В соответствии с протоколом разногласий, истец предлагал пункт 2 дополнительного соглашения изложить в следующей редакции: «Все обязательства Сторон по данному Соглашению, за исключением размера арендной платы, срока действия Договора, положений п. 6.5. Договора, определяются Договором, заключенным между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт» в лице генерального директора ФИО1»; дополнить Дополнительное соглашение пунктом 8 следующего содержания: «Пункт 6.5. Договора считать не действующим в отношениях между Арендодателем и Арендатором»; пункты 8-13 Дополнительного соглашения перенумеровать соответственно на пункты 9-14.

Ответчик письмом исх. № 7449 от 18.03.2019 г. уведомил истца об отклонении протокола разногласий к дополнительному соглашению о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. в связи с тем, что «проект соглашения подготовлен в соответствии с формой дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка, утвержденной постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 109 от 25.01.2018 г. «Об утверждении форм договоров, заключаемых при оформлении договорных отношений на земельные участки».

Истец, полагая отказ ответчика от согласования протокола разногласий к дополнительному соглашению необоснованным, руководствуясь п. 1 ст. 421, ст. 422, ст. 445, 446 ГК РФ, обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, считает, что в данном случае не применение к истцу п. 6.5. договора аренды № 847-18 является нарушением условий основного договора. В соответствии с п. 8.3. договора указано, что вступление в настоящий договор соответствующего правообладателя возможно только на условиях настоящего договора, за исключением пунктов, указывающих размеры арендной платы, предоставляемой к оплате площади участка, срока действия договора и срока аренды, которые определяются в дополнительном соглашении о присоединении к договору.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан возникшие при заключении дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 подлежат урегулированию на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Из материалов дела следует, что 18 декабря 2008 года между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт» заключен договор аренды № 847-18 земельного участка из земель населенных пунктов: с кадастровым номером 02:55:040401:822, расположенного по адресу: Калининский район городского округа <...>, разрешенное использование (по Единому государственному реестру недвижимости): под производственное здание, целевое (функциональное): под производственное здание, общей площадью 30493 кв.м, из них арендатору к оплате: 8152 кв.м.

Согласно п. 3.1. договора срок аренды устанавливается с 16.11.2018 г. до 16.11.2067 г. (дата включается в срок аренды).

Как указано выше, п. 6.5. договора аренды предусмотрено, что арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, предупредив об этом арендатора за один месяц, без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

Впоследствии между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ООО «ВЕСТА» подписано дополнительное соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка № 341-18 от 18.12.2018, с протоколом разногласий от 20.02.2019 со стороны общества.

Согласно п. 2 указанного соглашения все обязательства сторон по данному соглашению, за исключением размера арендной платы и срока действия договора, определяются договором, заключенным между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт».

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Положениями статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на усмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Учитывая, что в обстоятельствах отклонения акцепта на иных условиях (протокола разногласий) стороной, обязанной заключить договор, решение суда является урегулированием спора и закреплением акцепта на определенных условиях, моментом заключения договора является вступление в силу такого решения.

Таким образом, при определении правил, установленных законом и иными правовыми актами (императивными нормами), которым должен соответствовать заключаемый договор, необходимо руководствоваться правилами, действующими при разрешении судом настоящего спора, что соответствует пункту 4 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 23 постановления от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», положения пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают специальное правило об основании и порядке прекращения договоров аренды земельных участков, отличное от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации; указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Таким образом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по инициативе арендодателя только в судебном порядке и только в случае существенного нарушения условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 названного Кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании пункта 1 статьи 421 названного Кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 4 указанной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 названного Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 названного Кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Данное положение, как указано в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», устанавливает специальное правило об основании и порядке прекращения договоров аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также по иным основаниям и в порядке, установленном этой статьей.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, оценив по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия, изложенные в п. 6.5. договора, в их совокупности и взаимосвязи суд полагает, что оно направлено на одностороннее внесудебное прекращение договора аренды, что прямо противоречит пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, а также недопустимо расширяет положения статей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не соответствует условиям прекращения договора в одностороннем порядке, установленном законодателем.

При этом суд отмечает, что ничтожность спорного пункта договора не лишает арендодателя права на расторжение договора в судебном порядке в рамках статей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Учитывая положения пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации и разъяснения, изложенные в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», положения Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают специальное правило об основании и порядке прекращения договоров аренды земельных участков, отличное от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 и статьей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации; указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка; не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Таким образом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по инициативе арендодателя только в судебном порядке и только в случае существенного нарушения условий договора.

Согласование сторонами условий о возможности одностороннего отказа арендодателя от договора аренды земельного участка во внесудебном порядке, в силу статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Из буквального значения содержания п. 6.5 договора, не следует воля сторон на судебное расторжение договора.

Таким образом, поскольку изложенное в спорном пункте договора (п. 6.5) положение противоречит пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о его ничтожности в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд признает правовую позицию ответчика необоснованной.

При этом суд отмечает, что соответствии со статьей 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность спорного пункта договора не влечет недействительность договора аренды в целом.

В силу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 4, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

При этом целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица (статьи 1 (пункт 1), 11 (пункт 1), 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, избранный истцом способ защиты в случае удовлетворения его требований должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

На основании изложенного, в качестве способа восстановления нарушенного права истца, исходя из заявленных обществом требований, суд считает необходимым урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан возникшие при заключении дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018, изложив пункт 2 Дополнительного соглашения о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. в редакции истца.

При этом суд считает достаточным восстановление прав истца в вышеуказанной редакции пункта 2 дополнительного соглашения, поскольку дополнение дополнительного соглашения о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. пунктом 8 следующего содержания: «Пункт 6.5. Договора считать не действующим в отношениях между Арендодателем и Арендатором» и, соответственно, изменение нумерация пунктов 8-13 на пункты 9-14, по своей сути будет дублировать вышеуказанный пункт 2 Дополнительного соглашения.

Иные доводы ответчика суд признает также несостоятельными, как противоречащими вышеизложенным нормам права и фактическим обстоятельствам, сложившимся между сторонами спора и подтвержденными материалами дела.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины по иску возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан возникшие при заключении дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018.

- пункт 2 Дополнительного соглашения о присоединении к Договору аренды земельного участка № 847-18 от 18.12.2018 г. изложить в следующей редакции: «Все обязательства Сторон по данному Соглашению, за исключением размера арендной платы, срока действия Договора и положений п. 6.5. Договора, определяются Договором, заключенным между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтехимпродукт» в лице генерального директора ФИО1».

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате госпошлины по иску 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Р.М. Айбасов