СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 20 сентября 2022 г. по делу № А40-74998/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

1570000075_33324706

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-74998/22-77-507
20 сентября 2022г.
г. Москва

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

с участием представителей:

от истца (ответчика по встречному иску): Кондратьева А.В. (ранее – Бычкова) (доверенность № 33-Д-2248/21 от 29.12.2021г., предъявлено удостоверение № 483/22 и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от ответчика (истца по встречному иску): Матушкин А.В. (доверенность № б/н от 24.02.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) - до и после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКЕАН МЕДИА ГРУПП" (19017, ГОРОД МОСКВА, КАДАШЁВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 6/1/2, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 38, ОГРН: 5067746966150, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2006, ИНН: 7706635380)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.03.1998 № М-01-011043 в размере 2 861 087 руб. 75 коп.,

по встречному исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКЕАН МЕДИА ГРУПП" (19017, ГОРОД МОСКВА, КАДАШЁВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 6/1/2, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 38, ОГРН: 5067746966150, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2006, ИНН: 7706635380)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об обязании ДГИ г. Москвы заключить с ООО «Океан Медиа Групп» дополнительное соглашение к договору аренды от 27.03.1998 № М-01-011043 и обязать снизить арендные платежи на период с апреля 2020 года по февраль 2022 года на пятьдесят процентов, что составляет 747220, 28 рублей в год, 186805, 07 рубля в квартал в период с апреля 2020 года до января 2022 года, снизить арендные платежи на период с января

2022 года по март 2022 года на пятьдесят процентов, что составляет 765393, 56 рублей в год, 191348, 39 рублей в квартал,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 48, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 106, 110, 112, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ удовлетворить полностью.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКЕАН МЕДИА ГРУПП" (19017, ГОРОД МОСКВА, КАДАШЁВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 6/1/2, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 38, ОГРН: 5067746966150, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2006, ИНН: 7706635380) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) задолженность по арендной плате в размере 2 615 270 (Два миллиона шестьсот пятнадцать тысяч двести семьдесят) руб. 98 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2019 по 30.09.2021 в сумме 245 816 (Двести сорок пять тысяч восемьсот шестнадцать) руб. 77 коп., всего 2 861 087 (Два миллиона восемьсот шестьдесят одна тысяча восемьдесят семь) руб. 75 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКЕАН МЕДИА ГРУПП" (19017, ГОРОД МОСКВА, КАДАШЁВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 6/1/2, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 38, ОГРН: 5067746966150, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2006, ИНН: 7706635380) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 37 305 (Тридцать семь тысяч триста пять) руб. 00 коп.

Встречное исковое требование об обязании Департамент заключить с ООО «Океан Медиа Групп» дополнительное соглашение к договору аренды от 27.03.1998 № М-01-011043 оставить без рассмотрения.

В удовлетворении встречных исковых требований ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКЕАН МЕДИА ГРУПП" об обязании снизить арендные платежи на период с апреля 2020 года по февраль 2022 года на пятьдесят процентов в период с апреля 2020 года до января 2022 года, снизить арендные платежи на период с января 2022 года по март 2022 года на пятьдесят процентов – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова