Постановление от 18 марта 2022 г. по делу № А32-33634/2021

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-33634/2021
город Ростов-на-Дону
18 марта 2022 года
15АП-23055/2021


Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 марта 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сулименко О.А.,

судей Галова В.В., Попова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» онлайн-заседание представитель ФИО2 по доверенности от 05.03.2020;

от ответчика: с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» онлайн-заседание представитель ФИО3 по доверенности от

28.10.2021;

от третьего лица: представителей не направил, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2021 по делу № А32-33634/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Юг-Стройка» в лице конкурсного управляющего ФИО4

о понуждении,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "АРХИТЕКТУРА. РЕСТАВРАЦИЯ. ТЕХНОЛОГИЯ" (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае (далее – фонд) о понуждении подписать соглашение о замене общества с ограниченной ответственностью «Юг-Стройка» на фонд и принять на себя права и обязанности застройщика по договорам подряда от 18.03.2021 №№ ЗАРЯ-СМР, ЛУЧ-СМР, МИР-СМР/1, МИР-СМР/2, МИР-СМР/3, МИР-СМР/4, МИР-СМР/5.

Исковые требования мотивированы тем, что права и обязанности застройщика по указанным должны быть переданы фонду с имуществом и обязательствами застройщика в порядке статьи 201.15-1-201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Юг-Стройка».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2021 в иске отказано. Решение мотивировано следующим. Из резолютивной части определения Арбитражного суда Краснодарского края от 10.06.2021 по делу А32-36020/2017 не следует, что на фонд перевели обязанности должника по договорам подряда от 18.03.2021 №№ ЗАРЯ-СМР, ЛУЧ-СМР, МИР-СМР/1, МИР-СМР/2, МИР-СМР/3, № МИР-СМР/4, МИР-СМР/5. Обязательства истца по вышеуказанным договорам исполнены не были. Суду не представлено доказательств, что фонд выдал должнику целевой займ на мероприятия по завершению строительства объектов незавершенного строительства, и у должника был открыт специальный банковский счет, на который поступили денежные средства фонда для финансирования строительства. Договоры подряда расторгнуты в одностороннем порядке заказчиком. Привлечение должником, в том числе и на стадии своего банкротства, истца в целях исполнения определенных обязательств, не носило характер императивно-обязательных для данной процедуры, тогда как обязательства должника по иной очередности исполнения (третьей и последующей, включая и текущие обязательства), не подлежат погашению лицом, выразившим намерения приобрести определенные права и активы должника в порядке, установленном ст. ст. 201.10, 201.15 Закона о банкротстве.

Общество с ограниченной ответственностью "АРХИТЕКТУРА. РЕСТАВРАЦИЯ. ТЕХНОЛОГИЯ" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило решение суда первой инстанции отменить, исковые требования по делу удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы указывает следующее. Договоры от 18.03.2021 заключены конкурсным управляющим общества «Юг-Стройка» на основании протокола № 4 заседания совета кредиторов от 18.03.2021. Далее определением от 04.06.2021 по делу № А32-36020/2017 было удовлетворено заявление фонда о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнить обязательства перед участниками строительства. В резолютивной части определения от 04.06.2021 по делу № А32-36020/2017 установлено имущество и права застройщика ООО «Юг-Стройка», передаваемые приобретателю - Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае. Согласно абз. 8 определения переданы, в частности, права застройщика ООО «Юг-Стройка» по подключению (технологическому присоединению) объектов к сетям инженернотехнического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельных участков и находящихся на них неотделимых улучшений, а также иные права и требования, вытекающие из иных договоров и соглашений, заключенных в отношении передаваемых объектов (в отношении объектов ЖК «ЗАРЯ», ЖК «ЛУЧ»). Аналогичным образом изложена резолютивная часть определения от 04.06.2021 по делу № А32-36020/2017 (в отношении объекта «МИР»). Отказ от договоров подряда от 18.03.2021 №№ ЗАРЯ-СМР, ЛУЧ-СМР, МИР-СМР/1, МИР-СМР/2, МИР-СМР/3, МИР-СМР/4, МИР-СМР/5 заявлен конкурсным управляющим общества «Юг – Стройка» 15.07.2021, то есть после принятия и вступления в силу указанных выше определений. Соответственно, правомочий на отказ от договоров конкурсный управляющий не имел. Закон о банкротстве не содержит норм, позволяющих фонду отказаться от принятия прав и обязательств по договорам, заключённым конкурсным управляющим в целях завершения строительства проблемных объектов. Общество приступило к исполнению договоров подряда. Фонд необоснованно уклоняется от заключения договора с обществом.

В отзыве на апелляционную жалобу фонд также просит решение суда первой инстанции отменить. Ссылается на определения Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2021 и от 10.06.2021 по делу № А32-36020/2017 и на абз. 4 части 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве. Суд неверно истолковал закон, признав расторжение в одностороннем порядке договоров подряда по инициативе заказчика. С момента вынесения определения об удовлетворении заявления фонда о намерении стать приобретателем имущества застройщика, фонду перешли все права, обязанности и имущество застройщика, в том числе, документация, заключённые договоры, соглашения. Соответственно, у комитета кредиторов отсутствовали правовые основания для расторжения договоров подряда от 18.03.2021. Кроме того, решение комитета кредиторов от 14.06.2021 по вопросу расторжения договоров подряда отменено протоколом заседания комитета кредиторов № 6 от 11.08.2021. Также вынесено решение об обязании конкурсного управляющего общества «Юг – Стройка» передать фонду все заключённые договоры для завершения строительства объектов ЖК «ЛУЧ», ЖК «ЗАРЯ», ЖК «МИР». Признаёт проведение подготовительных работ обществом, проведение рабочих встреч на строительной площадке, и планёрных совещаний по вопросу хода строительства объектов.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий общества «Юг – Стройка» просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Состав суда сформирован определением от 04.03.2022 в связи с отпуском судьи Абраменко Р.А.

В судебном заседании представители общества и фонда дали суду пояснения об обстоятельствах и материалах дела, настаивали на доводах апелляционной жалобы и отзыва на неё, просили решение суда первой инстанции отменить.

В судебном заседании 09.03.2022 был объявлен перерыв до 12 час. 40 мин. 16.03.2022.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзывов на неё, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Юг-Стройка" № А32-36020/2017 Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о намерениях стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика.

Определениями от 04.06.2021 и от 10.06.2021 заявление фонда удовлетворено.

Общество указывает, что до даты принятия судом в рамках дела № А32-36020/2017 о несостоятельности (банкростве) должника определений от 04.06.2021 и от 10.06.2021 между должником в лице конкурсного управляющего и истцом заключены договоры подряда от 18.03.2021 №№ ЗАРЯ-СМР, ЛУЧ-СМР, МИР-СМР/1, МИР-СМР/2, МИР-СМР/3, МИР-СМР/4, МИР-СМР/5, условия которых являются идентичными и предметом которых являются строительные работы на объектах незавершённого строительства, принадлежащих должнику.

После передачи фонду объектов незавершенного строительства должника, на которых истец производил общестроительные работы, фонд письмом от 19.07.2021 отказался заключать с истом дополнительные соглашения о переводе прав и обязанностей с должника на фонд, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции неверно истолковал положения закону.

Суд исходил из того, что права и обязанности по спорным договорам подряда от 18.03.2021 не были переданы фонду ввиду отсутствия указания на то в резолютивной части соответствующих определений от 04.06.2021 и от 10.06.2021 по делу № А32-36020/2017. Кроме того, указанные договоры расторгнуты заказчиком (обществом «Юг – Стройка»).

В соответствии с абзацем четвертым пункта 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве в случае, если после принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства конкурсным управляющим в целях завершения строительства объектов незавершенного строительства заключены договоры с проектной организацией, и (или) генеральным подрядчиком, и (или) техническим заказчиком, иные договоры в соответствии с целями, предусмотренными статьями 18 и 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", права и обязанности застройщика по таким договорам передаются вместе с имуществом и обязательствами застройщика.

Из положений абз. 4 пункта 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве не следует возможность произвольной передачи прав и обязанностей застройщика или отказа от неё.

Судебная коллегия учитывает, что соглашение между конкурсным управляющим и фондом о передаче только части прав и обязанностей по договорам, заключенным конкурсным управляющим в целях завершения строительства, не заключалось.

Будучи лицом, на которое возложены публичные функции, фонд не вправе произвольно распоряжаться принадлежащими ему правами. Реализация таких прав должна соотноситься с возложенными на фонд целями, которые в рамках процедуры банкротства отдельно взятого должника состоят в завершении строительства объекта и исполнении обязательств перед участниками строительства.

Следовательно, отказ фонда от принятия на себя прав и обязанностей по договорам, заключенным конкурсным управляющим в рамках мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства, должен быть мотивированным.

Таких мотивов в настоящем деле не приведено.

Более того, в отзыве на апелляционную жалобу, фонд соглашается с её доводами и полагает, что является правопреемником должника по договорам подряда от 18.03.2021.

Доказательств того, что исполнение обязательств по таким договорам является для фонда излишним обременением, повлечет дополнительное финансирование и не будет способствовать достижению основной цели - завершению строительства объекта и исполнению обязательств перед участниками строительства, не приведено. На такие обстоятельства не ссылается и конкурсный управляющий должника.

С учётом действующего правового регулирования апелляционный суд полагает, что в силу абз. 4 пункта 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве права и обязанности застройщика по договорам подряда от 18.03.2021 переданы фонду, что также следует из резолютивной части определений Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2021 и от 10.06.2021 по делу № А32-36020/2017, не содержащей исчерпывающего перечня всех передаваемых прав и обязанностей застройщика.

Таким образом, с даты вынесения определений Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2021 и от 10.06.2021 по делу № А32-36020/2017 фонд имеет статус застройщика применительно к договорам подряда от 18.03.2021.

В этой связи вывод суда о том, что договоры подряда расторгнуты в одностороннем порядке заказчиком, не основан на нормах материального права, поскольку отказ состоялся после передачи фонду прав и обязанностей застройщика по указанным договорам. Кроме того, как указывает фонд, решение комитета кредиторов от 14.06.2021 по вопросу расторжения договоров подряда отменено протоколом заседания комитета кредиторов № 6 от 11.08.2021. Также вынесено решение об обязании конкурсного управляющего общества «Юг – Стройка» передать фонду все заключённые договоры для завершения строительства объектов ЖК «ЛУЧ», ЖК «ЗАРЯ», ЖК «МИР».

Судебная коллегия полагает применимой в рамках настоящего дела правовую позицию о том, что стороны договора не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды земельного участка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 N 12404/09).

Поскольку фонд отказывал обществу в заключении дополнительных соглашений, судебная коллегия считает, что обществом избран допустимый способ защиты нарушенного права.

С учётом установленных по делу обстоятельств судебная коллегия полагает, что исковые требования общества подлежат удовлетворению.

Поскольку к иску приложены проекты дополнительных соглашений, которые ранее были направлены в адрес фонда, судебная коллегия полагает, что надлежащим способом защиты нарушенного права подрядчика является обязание фонда к заключению дополнительных соглашений в предложенной обществом редакции.

На основании изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении иска.

В соответствии с частью 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

При установленных обстоятельствах, оспариваемое решение подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2021 по делу № А32-33634/2021 отменить, принять новый судебный акт. Исковые требования удовлетворить.

Обязать Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ОГРН <***>, ИНН <***>) дополнительные соглашения о принятии прав и обязанностей застройщика по договорам от 18.03.2021 №№ ЛУЧ-СМР, МИР-СМР/1, МИР-СМР/2, МИР-СМР/3, МИР-СМР/4, МИР-СМР/5, ЗАРЯ-СМР в следующей редакции:


- к договору № ЛУЧ-СМР от 18.03.2021



«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № ЛУЧ-СМР

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...> в Прикубанском внутригородском округе»


Идентификатор объекта: р-11329


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 27.05.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре» с кадастровым номером 23:43:0141008:249;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № ЛУЧ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...> в Прикубанском внутригородском округе» Идентификатор объекта: р-11329.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № ЛУЧ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...> в Прикубанском внутригородском округе» Идентификатор объекта: р-11329 читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 27.05.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре» с кадастровым номером 23:43:0141008:249;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № ЛУЧ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...> в Прикубанском внутригородском округе» Идентификатор объекта: р-11329,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...> в Прикубанском внутригородском округе» Идентификатор объекта: р-11329».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № ЛУЧ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Солнечной в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...> в Прикубанском внутригородском округе» Идентификатор объекта: р-11329.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.»;




- к договору МИР-СМР/1 от 18.03.2021



Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № МИР-СМР/1 от 18.03.2021 года

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино»


Идентификатор объекта: p-4164


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/1от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-4164.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № МИР-СМР/1от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-4164. читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/1от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-4164,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-4164».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № МИР-СМР/1от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-4164.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор



________________Грабский С.С.


М.П.»




- к договору МИР-СМР/2 от 18.03.2021


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № МИР-СМР/2 от 18.03.2021 года

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино»


Идентификатор объекта: p-1982


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/2 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-1982.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № МИР-СМР/2 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-1982. читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/2 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-1982,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-1982».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № МИР-СМР/2 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-1982.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор



________________Грабский С.С.


М.П.»



- к договору МИР-СМР/3 от 18.03.2021


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № МИР-СМР/3 от 18.03.2021 года

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино»


Идентификатор объекта: p-5828


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/3 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-5828.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № МИР-СМР/3 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-5828. читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/3 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-5828,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-5828».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № МИР-СМР/3 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-5828.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор



________________Грабский С.С.


М.П.



- к договору МИР-СМР/4 от 18.03.2021


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № МИР-СМР/4 от 18.03.2021 года

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – подземная автостоянка литер 4, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино»


Идентификатор объекта: p-10804


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/4 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – подземная автостоянка литер 4, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-10804.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № МИР-СМР/4 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – подземная автостоянка литер 4, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-10804. читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/4 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – подземная автостоянка литер 4, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-10804,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – подземная автостоянка литер 4, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-10804».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № МИР-СМР/4 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – подземная автостоянка литер 4, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-10804.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор



________________Грабский С.С.


М.П.»



- к договору МИР-СМР/5 от 18.03.2021


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № МИР-СМР/5 от 18.03.2021 года

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 5, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино»


Идентификатор объекта: p-113784


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/5 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 5, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-113784.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № МИР-СМР/5 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 5, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-113784. читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 03.06.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4 с кадастровым номером 23:43:0118001:2960;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № МИР-СМР/5 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 5, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-113784,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 5, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-113784».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № МИР-СМР/5 от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар – 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями – 1 этап – жилой дом литер 5, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи «Калинино» Идентификатор объекта: p-113784.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор



________________Грабский С.С.


М.П.»



- к договору ЗАРЯ-СМР от 18.03.2021


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ № Заря-СМР от 18.03.2021 года

на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, 1/2 в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...>, Западный внутригородской округ»


Идентификатор объекта: р-1729


г. Краснодар «___» ________ 2021 года


Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны

и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 о нижеследующем:

при заключении настоящего Дополнительного соглашения Стороны исходили из нижеследующего:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 27.05.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, ? в г. Краснодаре» с кадастровым номером 23:43:0202001:70;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № ЗАРЯ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, 1/2 в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...>, Западный внутригородской округ» Идентификатор объекта: р-1729.

1. В связи с вышеизложенным, Стороны договорились преамбулу Договора № ЗАРЯ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, 1/2 в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...>, Западный внутригородской округ» Идентификатор объекта: р-1729 читать следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология» (ООО «АРТ»), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, являющееся членом Саморегулируемой организации Союз «Черноморский Строительный Союз» СРОС «ЧСС» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-047-07102009), с одной стороны,

и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО6, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст. 3.6 Федерального закона от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Положением о закупках, принимая во внимание что:

- Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 (резолютивная часть от 27.05.2021 года) Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае переданы права Застройщика на объект: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, ? в г. Краснодаре» с кадастровым номером 23:43:0202001:70;

- Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 года перешли права по договору № ЗАРЯ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, 1/2 в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...>, Западный внутригородской округ» Идентификатор объекта: р-1729,

действуя добросовестно и руководствуясь принципом социальной ответственности, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:».

2. Стороны пришли к согласию читать наименование объекта в Договоре, в приложениях к нему и иных документов, являющихся неотъемлемой частью договора, следующим образом:

«Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, 1/2 в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...>, Западный внутригородской округ. Идентификатор объекта: р-1729».

3. Изменить и изложить Раздел 23 Договора в следующей редакции:

«23. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


4. Все условия, права и обязательства по вышеуказанному Договору, не затронутые настоящим соглашением, остаются действительными и неизменными.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора № ЗАРЯ-СМР от 18.03.2021 г. на выполнение подрядных работ по завершению строительства объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Монтажников, 1/2 в г. Краснодаре, расположенный по адресу: <...>, Западный внутригородской округ» Идентификатор объекта: р-1729.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

Юр. адрес: <...>

Почт. адрес: 350000, г. Краснодар, а/я 3931

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231001001

Операционный офис «Краснодарский» АО «Банк ДОМ.РФ», 350000, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красная, дом № 68/1

БИК 044525266

Кор.сч. 30101810345250000266 в ГУ Банка России по ЦФО

р/сч <***> (идентификатор объекта: р-1729)

Тел.8 (861) 217 75 85

E-mail: info@fond214-krd.ru

Генеральный подрядчик

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектура. Реставрация. Технология»

Юр. адрес: 350062, <...>, Литер А, комната 29

Фактический адрес: 350051, РФ, Краснодарский край,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 231101001

Р/с <***>

К/с 30101810600000000602БИК

Банк ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Тел./факс <***>

E-mail: art.t@mail.ru

Директор


_________________ ФИО6

М.П.».

Генеральный директор


________________Грабский С.С.

М.П.


В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в течение двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий О.А. Сулименко


Судьи В.В. Галов


А.А. Попов