Постановление от 22 июля 2024 г. по делу № А76-32036/2014

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД






ПОСТАНОВЛЕНИЕ



№ 18АП-5589/2024
г. Челябинск
22 июля 2024 года
Дело № А76-32036/2014


Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 июля 2024 года.


Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Румянцева А.А.,

судей Ковалевой М.В., Курносовой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Слепенко Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Аргазинское» - ФИО1 на определение Арбитражного суда Челябинской области от 21.03.2024 по делу № А76-32036/2014 об отказе в удовлетворении заявления об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и частичном удовлетворении встречного заявления.

В судебное заседание, в том числе посредством использования системы веб-конференции, явились:

представитель ОАО «Аргазинское» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО2 (паспорт; доверенность от 07.08.2023);

представитель ФИО3 - ФИО4 (паспорт; доверенность от 15.09.2022);

ФИО5 (паспорт);

После перерыва - ООО «Урало-Сибирская пожарно-техническая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 – ФИО7 (паспорт; доверенность от 03.08.2023).


Решением суда от 22.09.2017 (резолютивная часть от 15.09.2017) открытое акционерное общество «Аргазинское» (далее – должник, ОАО «Аргазинское») признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества введено конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО5 (далее – ФИО5), член саморегулируемой организации «Союз менеджеров и арбитражных управляющих».

Информация о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве – конкурсное производство опубликовано в официальном издании газете «Коммерсантъ» № 187 от 07.10.2017.

Определением суда от 04.08.2022 конкурсным управляющим ОАО «Аргазинское» утверждена ФИО1 (далее – конкурсный управляющий ФИО1), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

24.10.2023 от кредитора ФИО8 (далее – ФИО8) поступило заявление о разрешении разногласий с конкурсным управляющим ОАО «Аргазинское» ФИО1, в котором, с учетом принятых судом уточнений (т.4, л.д. 10-11), просит:

- признать Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Аргазинское» далее – Положение), разработанное конкурсным управляющим ФИО1 для утверждения собранием кредиторов ОАО «Аргазинское» 20.10.2023 недействительным;

- обязать конкурсного управляющего ОАО «Аргазинское» ФИО1 подготовить и предложить для утверждения собранием кредиторов ОАО «Аргазинское» «Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Аргазинское» изменить главу 2 Положения «Предмет торгов и стоимости имущества» и выставить на торги: «Лот №1: земельный участок, площадью 1 525 000 м2 , кадастровый номер 74:02:0412002:1012, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства; Лот №2 «Право требования к ФИО9 на сумму 19 141 906, 67 рублей; Лот №3 «3-комнатная квартира по улицу Титова».

03.11.2023 конкурсный управляющий ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными решений, принятых собранием кредиторов 20.10.2023 по дополнительным вопросам:

- «Изменить место проведения собрания кредиторов - <...> УФНС по Челябинской области»;

- «Обязать конкурсного управляющего ОАО «Аргазинское» ФИО1 в течение 2-недель с даты проведения собрания кредиторов 20.10.2023 г. провести осмотр непроданного имущества должника с целью установления фактического местонахождения имущества и его физического состояния с составлением Акта осмотра имущества при участии кредиторов, выразивших желание участвовать в осмотре»;

- «Отменить проведение торгов путем заключения прямых договоров купли-продажи, опубликованных на ЕФРСБ, сообщение №12738915 от 19.10.2023 г.»;

- «Снять с повестки дня вопрос «Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества)»;

- «Провести собрание кредиторов ОАО «Аргазинское» с повесткой «Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества) в течение 30 дней с даты проведения осмотра непроданного имущества ОАО «Аргазинское»;

- об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции конкурсного управляющего с ценой: Лот №1 – 320 250 руб. 00 коп., лот №2 – 3 828 381 руб. 33 коп.

Определением суда от 11.12.2023 к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО3, ФИО9, финансовый управляющий ФИО9 - ФИО10 Рассмотрение заявлений конкурсного управляющего ФИО1 (вход. от 03.11.2023) о признании недействительным решения собрания кредиторов и кредитора ФИО8 (вх. от 24.10.2023) о разрешении разногласий объединены в одно производство для совместного рассмотрения в рамках дела № А76-32036/2014.

Определением суда от 25.01.2024 требования конкурсного управляющего ФИО1 (вход. от 03.11.2023) в части требования об утверждении Положения в редакции конкурсного управляющего с ценой: лот №1 – 320 250 руб. 00 коп., лот №2 – 3 828 381 руб. 33 коп. и кредитора ФИО8 (вход. от 24.10.2023) о разрешении разногласий выделены в отдельное производство в рамках дела № А76-32036/2014.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 21.03.2024 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной к утверждению на собрании 20.10.2023, с ценой лота №1 – 320 250 руб. 00 коп., лота №2 – 3 828 381 руб. 33 коп. (вход. от 03.11.2023).

Заявление ФИО8 удовлетворено в части (вход. от 24.10.2023). Признано недействительным Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной к утверждению на собрании 20.10.2023, с ценой лота №1 – 320 250 руб. 00 коп., лота №2 – 3 828 381 руб. 33 коп.

В остальной части в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, конкурсный управляющий ОАО «Аргазинское» - ФИО1 (далее также – податель жалобы) обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции в части признания недействительным Положение в редакции, предложенной к утверждению на собрании 20.10.2023, с ценой лота №2 - 3 828 381 руб. 33 коп.;

принять в отмененной части новой судебный акт об урегулировании разногласий, утвердив положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной к утверждению на собрании 20.10.2023 (в ред. конкурного управляющего ФИО1) с ценой лота №2 для стадии публичного предложения в размере 3 828 381 руб. 33 коп.

В обоснование доводов жалобы ее податель указал, что судом первой инстанции признан недействительным проект положения о порядке реализации Лота № 2 при отсутствии каких-либо доказательств того, что мероприятия по продаже дебиторской задолженности окажутся менее эффективными, чем реализация имущества в деле о банкротстве ФИО9 с последующим распределением денежных средств.

Лот № 2 «Право требования к ФИО9...» может быть реализован без дополнительного подтверждения спорным решением собрания кредиторов или оспариваемым определением арбитражного суда. Решением собрания кредиторов от 19.02.2020 (материалы собрания кредиторов представлены в арбитражный суд сопроводительным письмом от 25.02.2020) первоначально приняты решения о реализации права требования к ФИО9 на торгах и утверждении начальной цены продажи этого имущества. Кроме того, были утверждены Изменения № 3 к ранее утвержденному порядку продажи имущества должника. В соответствии с п. 3 указанных Изменений, Изменение № 3 распространяется на имущество в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Изменению № 3 (права требования). Имущество в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Изменению № 3 подлежит реализации в порядке, предусмотренном Положением с учетом последующих изменений, за исключением изъятий, установленных п. 4 настоящего Изменения № 3. Никто не оспаривал ранее утвержденное положение о продажи имущества, в т.ч. права требования к ФИО9

Полагает, что суд первой инстанции вышел за пределы заявленных оснований требований ФИО8 и в отсутствии оснований принял определение в оспариваемой части.

В дополнении к апелляционной жалобе (от07.06.2024) конкурсный управляющий указала, что 08.02.2024 и 20.02.2024 конкурсный управляющий просил урегулировать разногласия, утвердив Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции конкурсного управляющего с ценой: Лот №1 по начальной цене для первых торгов равной кадастровой стоимости в размере 6 084 750 рублей. Кредитор ФИО8 имел право утвердить в ноябре 2023 года на собрании кредиторов любую стоимость в качестве начальной и не инициировать настоящий спор, но не утвердил и инициировал спор без предоставления оценки. Конкурсный управляющий ФИО1 предоставила сведения о стоимости оценочных услуг по определению стоимости этого участка, а также сообщила об отсутствии в распоряжении должника достаточных денежных средств. В этой связи конкурсный управляющий ФИО1 просит утвердить в качестве начальной стоимости земельного участка его кадастровую стоимость.

На основании ст.ст. 184, 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции приобщены к материалам дела, поступившие от апеллянта 06.06.2024 и 04.07.2024 письменные пояснения и письменные пояснения № 2, с доказательствами направления в адрес лиц, участвующих в деле, а также письменные пояснения от 12.07.2024, без доказательств направления в адрес лиц, участвующих в деле, поскольку представлены во исполнение определения суда.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Присутствующие участники процесса в судебном заседании заявили суду свои позиции относительно доводов апелляционной жалобы (согласно протоколу судебного заседания).


Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на 20.10.2023 конкурсным управляющим назначено к проведению очередное собрание кредиторов ООО «Аргазинское» со следующей повесткой дня:

1. Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества).

Для участия в собрании кредиторов в журнале регистрации участников собрания кредиторов зарегистрирован 1 кредитор – ФИО8 с суммой требований 140 843 811 руб. 95 коп. В процентном соотношении сумма требования кредитора составляет 50,5% от общей суммы установленных денежных обязательств должника.

Перед началом собрания кредиторов от ФИО8 поступило требование о включении в повестку дня собрания дополнительных вопросов:

1. Изменить место проведения собрания кредиторов - <...> УФНС по Челябинской области.

2. Обязать конкурсного управляющего ОАО «Аргазинское» ФИО1 в течение 2-х недель с даты проведения собрания кредиторов 20.10.2023 провести осмотр непроданного имущества должника с целью установления фактического местонахождения имущества и его физического состояния с составлением Акта осмотра имущества при участии кредиторов, выразивших желание участвовать в осмотре.

3. Отменить проведение торгов путем заключения прямых договоров купли-продажи, опубликованных на ЕФРСБ, сообщение №12738915 от 19.10.2023.

4. Снять с повестки дня вопрос «Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества)».

5. Провести собрание кредиторов ОАО «Аргазинское» с повесткой «Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества) в течение 30 дней с даты проведения осмотра непроданного имущества ОАО «Аргазинское».

По итогам рассмотрения дополнительных вопросов собрание кредиторов приняло следующие решения:

1. Изменить место проведения собрания кредиторов - <...> УФНС по Челябинской области.

2. Обязать конкурсного управляющего ОАО «Аргазинское» ФИО1 в течение 2-х недель с даты проведения собрания кредиторов 20.10.2023 провести осмотр непроданного имущества должника с целью установления фактического местонахождения имущества и его физического состояния с составлением Акта осмотра имущества при участии кредиторов, выразивших желание участвовать в осмотре.

3. Отменить проведение торгов путем заключения прямых договоров купли-продажи, опубликованных на ЕФРСБ, сообщение №12738915 от 19.10.2023.

4. Снять с повестки дня вопрос «Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества)».

5. Провести собрание кредиторов ОАО «Аргазинское» с повесткой «Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества (с определением начальной продажной стоимости имущества) в течение 30 дней с даты проведения осмотра непроданного имущества ОАО «Аргазинское».

Впоследствии, обратилась в суд с требованием о признании недействительным принятого решения собрания кредиторов и утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

В соответствии с пунктом 2.1, представленной конкурсным управляющим ФИО1 на утверждение редакции Положения (л.д. 7-16 т.1), на торги выставляется следующее имущество должника:

Лот №1: земельный участок, площадью 1 525 000 м2, кадастровый номер: 74:02:0412002:1012. Категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Стоимость 320 250 руб.

Лот №2: Право требования к ФИО9 на сумму 19 141 906 руб. 67 коп.

Указанное Положение послужило основанием для подачи ФИО8 заявления о разрешении разногласий. А именно конкурсный кредитор не согласился с Положением в редакции конкурсного управляющего, указав следующее.

Так, конкурсным управляющим ОАО «Аргазинское» ФИО5 проведена инвентаризация имущества должника, составлены инвентаризационные описи.

02.11.2017 сведения о результатах инвентаризации имущества опубликованы на сайте ЕФРСБ сообщением №2205291.

При проведении инвентаризации конкурсным управляющим обнаружено 19 земельных участков, общей площадью 253,15 га, которые включены в инвентаризационную опись №1 от 31.10.2017 и в инвентаризационную опись №27 от 17.11.2017.

16.04.2018 на сайте ЕФРСБ сообщением №2624550 опубликован отчет оценщика об оценке имущества должника.

Согласно отчету об оценке №74-2017-04009 «Определение рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих ОАО «Аргазинское», по состоянию на 01 ноября 2017г» произведена оценка 19 участков общей площадью 253,15 га, с определением стоимости 19 земельных участков в размере 638 875 руб.

04.06.2020 ФИО3 осуществлена публикация по результатам инвентаризации имущества должника (дополнительная) сообщением №5063699, инвентаризационная опись №29 от 02.06.2020.

Согласно указанной инвентаризационной описи дополнительно проинвентаризировано и включено в конкурсную массу 8 земельных участков без указания площади каждого земельного участка.

14.09.2020 на сайте ЕФРСБ сообщением №5466863 опубликован «Отчет оценщика об оценке имущества должника».

Согласно выписке из отчета №14/09-20-8250 «Об оценке рыночной стоимости зданий, сооружений и земельных участков, принадлежащих ОАО «Аргазинское» по состоянию на 14.09.2020 рыночная стоимость 14 земельных участков без указания площади каждого из участков составила 223 000 руб.

27.12.2021 сообщением №7954515 конкурсным управляющим опубликованы сведения о заключении договора купли-продажи земельных участков (Лот №198) с единственным участником. Всего лот №198 содержал 8 земельных участков, цена приобретения 253 500 руб.

При этом, земельный участок площадью 1 525 000 м2 кадастровый номер 74:02:0412002:1012 не отображен в инвентаризационных описях имущества должника, рыночная стоимость этого земельного участка не определена.

Конкурсный кредитор указал, что реализация указанного земельного участка является преждевременной, цена существенно занижена.

В части реализации права требования к ФИО9 на сумму 19 141 906 руб. 67 коп. ФИО8 указала следующее.

Так, в положении о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в редакции представленной конкурсным управляющим ФИО1 по Лоту №2 имеется примечание, согласно которому «Лот №2 реализуется после публичного предложения. Размер начальной продажной цены определен на основании цены отсечения в процедуре торгов, посредством публичного предложения. Для реализации данного лота применим п. 8.11.1 настоящего положения».

Вместе с тем, торги по продаже права требования к ФИО9 на сумму 19 141 906 руб. 67 коп. посредством публичного предложения не проводились.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО8 обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, у конкурсного кредитора ФИО8 и конкурсного управляющего ФИО1 возникли разногласия, в том числе, в части определения стоимости земельного участка и обоснованности включения в Положение условий о продаже дебиторской задолженности к ФИО9

Принимая обжалуемое решение суд первой установил, что рыночная стоимость земельного участка площадью 1 525 000 м2, кадастровый номер: 74:02:0412002:1012 (лот № 1) участниками обособленного спора не доказана. При этом установленная Положением стоимость 320 250 руб. существенно отличается от его кадастровой стоимости, которая за период с 01.01.2013 по 01.01.2023 составляла от 14 243 500 руб. до 6 084 750 руб., а проведенная оценка в 2020 году является очевидно устаревшей. В отношении дебиторской задолженности ФИО9 суд первой инстанции установил, что не исключено взыскание дебиторской задолженности в большем размере, чем размер ее рыночной стоимости, определенной конкурсным управляющим. Суд пришел к выводу, что реализация права требования к ФИО9 в условиях банкротства последнего и наличия у него нереализованного ликвидного имущества, является преждевременной, в том числе с учетом наличия права должника принять имущество ФИО9 в конкурсную массу ОАО «Аргазинское» с целью последующей его как реализации, так и передачи в счет погашения задолженности перед кредиторами (отступное).

Вместе с тем, при рассмотрении заявленных требований суд, принимая обжалуемый судебный акт, по существу разногласия не урегулировал, отказав в утверждении положения.

В то же время в соответствии с п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

При необходимости с учетом характера разногласий принимать решение об утверждении Положения в той или иной редакции.

В соответствии со ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном ст. 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

В соответствии с п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с Законом о банкротстве, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или комитету кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения: подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 названного Закона; о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Согласно абз. 6 п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Поскольку положение о продаже имущества должника не исключено из сферы судебного контроля, то согласно абз. 7 п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Земельный участок с кадастровым №74:02:0412002:1012 следует считать выявленным, проинвентаризированным, включенным в конкурсную массу, оцененным и в связи с этим обосновано включен как Лот №1 в состав Положения о порядке продажи в редакции конкурного управляющего ФИО1 первоначально с ценой 320 250, 0 руб.

08.02.2024 и 20.02.2024 конкурсный управляющий просил урегулировать разногласия, утвердив Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции конкурсного управляющего с ценой: Лот №1 по начальной цене для первых торгов равной кадастровой стоимости в размере 6 084 750 руб.

Конкурсный управляющий ФИО1 предоставила сведения о стоимости оценочных услуг по определению стоимости этого участка, а также сообщила об отсутствии в распоряжении должника достаточных денежных средств, в связи с чем, просит утвердить в качестве начальной стоимости земельного участка его кадастровую стоимость.

В соответствии с ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

Кредиторов ФИО8 доказательств того, что стоимость земельного участка значительно отличается от кадастровой, как и иными участниками дела о банкротстве, не представлено.

Поэтому у суда первой инстанции отсутствовали основания для выводов о недоказанности начальной продажной стоимости земельного участка в размере 6 084 750 руб.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об утверждении Положения в редакции конкурсного управляющего ФИО1, установив начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:02:0412002:1012 (лот № 1) в размере 6 084 750 руб.

Относительно Лота №2 - право требования к ФИО9, суд полагает, что данный Лот может быть реализован без дополнительного подтверждения спорным решением собрания кредиторов или оспариваемым определением арбитражного суда.

Так, решением собрания кредиторов от 19.02.2020 (материалы собрания кредиторов представлены в арбитражный суд сопроводительным письмом от 25.02.2020) первоначально приняты решения о реализации права требования к ФИО9 на торгах и утверждении начальной цены продажи этого имущества.

Указанное утвержденное Положение о продажи имущества, в т.ч. права требования к ФИО9 не оспорены, право требования к ФИО9 из конкурсной массы должника не исключено.

Организатором торгов были проведены первые, повторные торги в отношении прав требования к ФИО9 (Объявление в издании «Коммерсантъ» № 77033520232 от 05.12.2020, лот № 212), которые были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

Таким образом, включение в Положение, представленное конкурсным управляющим ФИО1, условий о порядке продажи дебиторской задолженности ФИО9 в стадии повторного публичного предложения в порядке, установленном п.8.11.1 не противоречит ранее утвержденному Положению и Закону о банкротстве.

При этом, вывод суда первой инстанции о том, что указанная дебиторская задолженность представляет собой интерес для должника, непосредственно как право требования к ФИО9, не соответствуют обстоятельствам дела.

Так, делая указанные выше выводы суд первой инстанции установил, что в ходе процедуры реализации имущества финансовым управляющим выявлено имущество ФИО9 (дело № А76-23176/2018): - Земельный участок кадастровый номер 74:21:0201003:53, адрес: Челябинская область, район Увельский площадью 1278536 кв.м. начальная цена 8 960 000 руб.; - Земельный участок кадастровый номер 74:21:0201002:12, адрес: Челябинская область, район Увельский площадью 858336 кв.м. 6 020 000 руб. В настоящее время имущество ФИО9 не реализовано. Из обстоятельств дела следует, что кредиторами ФИО9 являются: должник с размером требований 19 141 906, 67 руб.; ОАО «МРСК Урала» с размером требований 2 480,00 руб., ИФНС России по Тракторозаводскому району г. Челябинска с размером требований 2 962 997, 01 руб.

При этом судом первой инстанции не учтено, что процедура реализации имущества в отношении ФИО9 введена решением от 15.02.2019. Согласно отчета финансового управляющего ФИО9, представленного 31.05.2024 к ходатайству о продлении срока реализации следует, что финансовый управляющий на 20.10.2023 г. в 10.00 час. назначены открытые торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в составе: (№ лота, наименование, начальная продажная цена): Лот 1: Земельный участок кадастровый номер 74:21:0201003:53, адрес: Челябинская область, район Увельский площадью 1278536 кв.м. – 8 960 000,00 рублей; Лот 2: Земельный участок кадастровый номер 74:21:0201002:12, адрес: Челябинская область, район Увельский площадью 858336 кв.м. - 6 020 000 рублей на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (сообщение на ЕФРСБ № 11978716 от 12.09.2023). Первые торги по продаже имущества, назначенные на 20.10.2023 10:00 час., признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок (сообщение на ЕФРСБ № 13368684 от 10.01.2024). Финансовый управляющий на 19.02.2024 г. в 14.00 час. (здесь и далее московское время) назначил повторные открытые торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в составе: (№ лота, наименование, начальная продажная цена): Лот 1: Земельный участок кадастровый номер 74:21:0201003:53, адрес: Челябинская область, район Увельский площадью 1278536 кв.м. – 8 064 000 рублей; Лот 2: Земельный участок кадастровый номер 74:21:0201002:12, адрес: Челябинская область, район Увельский площадью 858336 кв.м. - 5 418 000 рублей на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (адрес: http://cdtrf.ru) (сообщение на ЕФРСБ № 13368684 от 10.01.2024). Проводимые торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложения (публикация на ЕФРСБ № 13368684 от 10.01.2024) назначенные на 19.02.2024 г. 14.00 час., признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок (сообщение на ЕФРСБ № 13713082 от 21.02.2024).

Иной информации о ходе реализации имущества должника не имеется, как и не имеется сведений о предложениях оставить нереализованное имущество за собой в том числе и кредитором ОАО «Аргазинское».

Поэтому установив, что имущество до настоящего времени не реализовано, на торгах не подано заявок, у суда первой инстанции не имелось достаточных оснований полагать о реализации имущества в разумные сроки. Указанные обстоятельства дают основания полагать о том, что действия по пополнению конкурсной массы должника за счет имущества ФИО9 приведут к затягиванию процедуры банкротства должника ОАО «Арганзинское».

Таким образом, оснований для отказа в утверждении Положения в редакции конкурсного управляющего ФИО1 в части установления порядка продажи дебиторской задолженности к ФИО9 у суда первой инстанции не имелось. В указанной части, в отсутствии иных возражений и иной начальной продажной стоимости дебиторской задолженности Положение подлежит утверждению в редакции конкурсного управляющего.

С учетом изложенного разногласия подлежат разрешению с утверждением Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества открытого акционерного общества «Аргазинское» в редакции конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Аргазинское» - ФИО1 (т.1 л.д. 7-16), с установлением начальную продажной стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:02:0412002:1012 (лот № 1) в размере 6 084 750 руб.

Доводы апелляционной жалобы учтены при вынесении настоящего постановления.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда подлежит отмене на основании п. 3 ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.


Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции



П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 21.03.2024 по делу № А76-32036/2014 – отменить, апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Аргазинское» - ФИО1 – удовлетворить.

Разрешить разногласия, возникшие между кредитором ФИО8 и конкурсным управляющим открытого акционерного общества «Аргазинское» - ФИО1.

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества открытого акционерного общества «Аргазинское» в редакции конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Аргазинское» - ФИО1, установив начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:02:0412002:1012 (лот № 1) в размере 6 084 750 руб.


Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.



Председательствующий судья А.А. Румянцев

Судьи: М.В. Ковалева

Т.В. Курносова