Решение от 28 ноября 2018 г. по делу № А81-7582/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7582/2018
г. Салехард
29 ноября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2018 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи               Кустова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой О.А., рассмотрев в судебном заседании, проводимом путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа, дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу по регистрации права собственности на объекты, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1; ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО3 по доверенности от 26.12.2017 №64,

от Управления Росреестра - ФИО4 по доверенности от 09.01.2018 №4;

от третьих лиц - представители не явились, 



УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу по регистрации права собственности на объекты и просит суд:

«1. Признать незаконными действия Управления Росреестра по ЯНАО, выразившиеся в регистрации права собственности на объекты, расположенные по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание:  «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м.

2. Обязать Управление Росреестра по ЯНАО в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в отношении объектов:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание: «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м.».

От заинтересованного лица поступил отзыв, согласно которому с заявленными требованиями Управление не согласно, по изложенным в отзыве доводам.

От ФИО1 также поступил отзыв, в соответствии с которым просит суд в удовлетворении заявления Департамента отказать по изложенным в отзыве доводам.

Определением от 23.10.2018 суд назначил дело к судебному разбирательству на 22 ноября 2018 года на 10 часов 30 минут.

Определением от 08.11.2018 суд удовлетворил ходатайство Департамента об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

ФИО1 и ФИО2 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

ФИО1 также заявлено об отложении судебного разбирательства, мотивированное направлением отзыва, а также наличием дополнительных доказательств.

Между тем, отзыв ФИО1 в материалы дела поступил, представители Департамента и Управления Росреестра выразили согласие о рассмотрении дела в настоящем судебном заседании и отсутствии необходимости дополнительного времени, в том числе для ознакомления с отзывом ФИО1

К доводам о наличии у ФИО1 дополнительных доказательств суд относится критически, поскольку не указано, какие именно доказательства имеются в виду и в по каким причинам они не могли быть представлены к судебному заседанию, назначенному на 22.11.2018.

В связи с чем, в удовлетворении ходатайства ФИО1 об отложении судебного разбирательства судом отказано.

Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Распоряжением первого заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 18.02.2011 №149-АВС индивидуальному предпринимателю ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 89:11:010303:102, общей площадью 6 339 кв. м, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, для использования под автомобильную штрафную стоянку.

Между Администрацией города Новый Уренгой и ИП ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от 18.02.2011 №НУ-6214 (далее - Договор), сроком действия с 18.02.2011 по 18.02.2016. На территории земельного участка отсутствовали объекты недвижимости, что подтверждается условиями Договора и отражено в акте приема-передачи. Договор зарегистрирован в Ново-Уренгойском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО 30.06.2011.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств арендатором ИП ФИО2 было вручено уведомление от 15.07.2014 № 301-12/7071-03 о расторжении договора и на основании распоряжения oт 30.07.2014 №764-ВИО Договор был расторгнут с 17.08.2014.

При этом законность действий Департамента по подготовке и направлению ИП ФИО2 уведомления от 15.07.2014 № 301-12/7071-03 о расторжении договора были рассмотрены Арбитражным судом ЯНАО в рамках дела №А81-4994/2014, и признаны соответствующими нормам действующего законодательства РФ.

Как следует из фактических обстоятельств, на территории земельного участка, предоставленного ИП ФИО2, 10.07.2014 были установлены пять домов из сруба, что послужило основанием для предъявления иска в Новоуренгойский городской суда ЯНАО об освобождении спорного земельного участка от объектов движимого имущества.

Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 03.08.2015 № 2-2814/2015 на ФИО2 возложена обязанность освободить Земельный участок от находящихся на нем объектов движимого имущества и передать его Департаменту по акту приема передачи.

15.05.2018 Департаментом было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 89:11:010303:102 имеются объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 89:11:010303:1406 (административно-бытовое здание), 89:11:010303:1410 (холодный склад), 89:11:010303:1407 (слесарная мастерская), 89:11:010303:1412 (автомобильная стоянка открытого типа), 89:11:010303:1411 (административно-офисное здание), 89:11:010303:1408 (холодный склад), 89:11:010303:1409 (контрольно-пропускной пункт).

Департаментом было установлено, что 19.02.2018 Управлением Росреестра была произведена регистрация прав собственности ФИО2 на спорные объекты.

При этом на основании договоров купли-продажи от 27.02.2018 право собственности на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 89:11:010303:102 перешло к ИП ФИО1

В связи с чем, Департаментом в адрес регистрирующего органа было направлено письмо от 21.06.2018 №301-12/6068-03 с об устранении нарушение прав Департамента имущественных отношений путем исключения из ЕГРП записи о праве собственности на Объекты.

Письмом от 03.07.2018 №12-05098/18 Управление Росреестра сообщило, что в силу п.п. 3, 4, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в ЕГРП право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, в связи с чем, исполнить требование Департамента в добровольном порядке не представляется возможным.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента в суд с настоящим заявлением.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением Департаментом указано, что в пункте 56 Постановления Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной   практике   при   разрешении   споров,   связанных   с   защитой   права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Рассмотрев заявление, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В пункте 53 постановления от 29.04.2010 №10/22 предусмотрено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 информационного письма от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен арбитражным судом в том случае, если он заявлен владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.08.2005 №3668/05).

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 №7214/10, от 04.09.2012 №3809/2012 и от 24.01.2012 №12576/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой иск о признании отсутствующим права относится к числу исков об оспаривании права, ввиду чего полномочиями заявлять такой иск обладает лицо, которое с учетом положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации докажет факт восстановления его нарушенных прав в результате удовлетворения такого иска.

В соответствии со статьей 8 Устава муниципального образования город Новый Уренгой (принят решением городского Собрания 21.12.1998 №147)  (Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Уральскому федеральному округу 22.11.2005 №RU893040002005001) вопросами местного значения являются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения Нового Уренгоя, решение которых в соответствии с законодательством осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. К вопросам местного значения муниципального образования относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

Статьей 41 Устава установлено, что Администрация в вопросах местного значения владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нового Уренгоя в соответствии с порядком, установленным Городской Думой, ведет учет объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности.

Статьей 60 Устава установлено, что Управление муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Уставом и правовыми актами Городской Думы осуществляет Администрация.

В соответствии с положением о распоряжении земельными участками на территории муниципального образования город Новый Уренгой, уполномоченный орган по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования город Новый Уренгой определяется муниципальными правовыми актами.

Решением Городской думы Муниципального образования город Новый Уренгой №110 от 24.06.2011 утверждено Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой.

В соответствии с пунктом 1.2 положения Департамент является органом Администрации города Новый Уренгой, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по управлению и распоряжению движимым и недвижимым муниципальным имуществом, землями в границах муниципального образования город Новый Уренгой, а также контрольными функциями за использованием муниципальным имуществом.

По смыслу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, которое на праве собственности имеет здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, вправе использовать соответствующую часть земельного участка, занятую данными объектами и необходимую для их использования.

Юридические лица, граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках имеют исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду (статья 36, с 01.03.2015 статья 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, после регистрации права на объекты у ИП ФИО1 может возникнуть право на получение земельного участка.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть прекращены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с настоящим заявлением Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой исходил из того, что в связи с незаконными действиями Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорные объекты, чем нарушаются права собственника земельного участка, поскольку основания для регистрации права собственности у регистрирующего органа отсутствовали.

В соответствии с пунктом 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Кроме того, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа №113-П от 18.02.2016 (далее – Постановление №113-П) утверждён перечень иных случаев, для которых получение разрешения на строительство не требуется.

В соответствии с пунктами 1 и 2 Постановления №113-П, разрешение на строительство не требуется в случае строительства не отапливаемых складов без производства, сортировки, упаковки габаритами до 300 м(2) и без подвесного грузоподъемного оборудования, а также стоянок (парковок) транспортных средств открытого типа без наружных стеновых ограждений.

Согласно пунктов 6.5. - 6.7. заключений строительно-технической экспертизы, представленные в Управление для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, Объекты недвижимости:

- Административно-бытовое здание (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- Слесарная мастерская (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- Контрольно-пропускной пункт (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- Административно-офисное здание (кадастровый номер: 89:11:010303:1411) являются объектами вспомогательного использования (значения) по отношению к основному объекту: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м.» (кадастровый номер: 89:11:010303:1412), Объекты недвижимости не противоречат ни основным видам и параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Объекты недвижимости:

- Холодный склад 1, (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- Холодный склад 2, (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

-Автомобильная стоянка открытого типа» (кадастровый номер: 89:11:010303:1412)

подпадают под перечни, для которых получение разрешения на строительство не требуется, Объекты недвижимости не противоречат ни основным видам и параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства что подтверждается Заключениями строительно-технической экспертизы (п. 6.5. - 6.7.), представленные в Управление для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

В силу пункта 2 статьи 40 Закона о регистрации государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.

Договор аренды земельного участка от 18.02.2011 №НУ-6214, согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, был расторгнут 18.08.2014.

Объекты недвижимости возведены в 2011 году, то есть в период действия договора аренды земельного участка от 18.02.2011 №НУ-6214.

Таким образом, для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, были представлены все необходимые документы в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14, пункта 10 статьи 40 Закона о регистрации.

Между тем, как указывалось ранее, Департаментом был предъявлен иск в Новоуренгойский городской суд ЯНАО об освобождении спорного земельного участка от объектов движимого имущества.

Указанным решением  от 03.08.2015 № 2-2814/2015 Новоуренгойский городской суд ЯНАО признал, что спорные объекты недвижимости возведены с нарушением положений ст. 42 Земельного кодекса и Договора, в связи с чем, на ФИО2 возложена обязанность освободить спорный земельный участок от находящихся на нем объектов движимого имущества и передать его Департаменту по акту приема передачи.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вопреки указанной норме, Управлением Росреестра зарегистрировано право собственности на объекты, признанные решением Новоуренгойский городской суд ЯНАО незаконными.

При этом вступившее в законную силу решение Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 03.08.2015 № 2-2814/2015 является преюдициальным обстоятельством применительно к рассматриваемому спору.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о незаконности действий Управления Росреестра по регистрации права собственности на спорные объекты.

При таких обстоятельствах, заявленные Департаментом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 200, 201 АПК РФ, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, выразившиеся в регистрации права собственности на объекты, расположенные по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание:  «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в отношении объектов:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание: «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд                Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья                                                                                                            А.В. Кустов