Решение от 20 апреля 2022 г. по делу № А46-20475/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20475/2021
20 апреля 2022 года
город Омск




Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2022 года.


Арбитражный суд Омской области в составе председательствующего судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: <...>, дело по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрации города Омска Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Омский аграрный научный центр», Министерства имущественных отношений Омской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области», о признании права собственности на объект недвижимости,

при участии в заседании суда:

от истца – ФИО2, по доверенности от 29.12.2021 (служебное удостоверение, диплом),

от Росреестра – ФИО3, по доверенности от 10.01.2022 (служебное удостоверение, диплом),

от ФГБУ «Управление «Омскмелиоводхоз» - ФИО4, по доверенности от 16.08.2021 (паспорт, диплом),

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской и Администрации города Омска о признании права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 55:20:190101:4238, а также о прекращении права собственности.

Определением суда от 18.11.2021 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу № А46-20475/2021, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Омского муниципального района Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Опытная станция «Омская», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области».

28.12.2021 (вх. 262722) от Федерального государственного бюджетного научного учреждение «Омский аграрный научный центр» поступило заявление в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о замене третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Опытная станция «Омская» (ИНН <***>) в связи с его реорганизацией в форме присоединения на Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Омский аграрный научный центр» (ИНН <***>).

Определением суда от 24.01.2022 суд произвел замену ненадлежащих ответчиков - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Администрацию города Омска на надлежащего - Администрацию Омского муниципального района Омской области, определен процессуальный статус Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Администрации города Омска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, произведена замена третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Опытная станция «Омская» на процессуального правопреемника - Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Омский аграрный научный центр» по делу А46-20475/2021.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Представитель ФГБУ «Управление «Омскмелиоводхоз, представитель Росреестра поддержали позицию, изложенную в отзывах. Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, явку в судебное заседание не обеспечили, вследствие чего дело было рассмотрено в их отсутствие на основании части 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - 156 АПК РФ).


Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

В собственности Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации №3020-1 от 27.12.1991г. находится сооружение-Магистральный трубопровод «Сибниисхоза» ФИО5 с кадастровым номером 55:20:190101:4238, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, с.Пушкино, от распределительной камеры в направлении полей ОПХ «Омское» до водовыпуска во внутрихозяйственные оросительные сети.

Согласно Положению о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, утвержденным приказом федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009г.№ 278 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Указанный объект недвижимости находится в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» на основании передаточного акта от 30.05.2002г., Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации №306 «О федеральном государственном учреждении «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» от 27.03.2002г.

12 мая 2020 года с ООО «СибТерра» заключен договор на выполнение кадастровых работ с целью внесения изменений в сведения о сооружении с кадастровым номером 55:20:190101:4238 - Магистральный трубопровод «Сибниисхоза» ФИО5, в том числе в связи с исправлением ошибки в протяженности, местоположения и конфигурации объекта.

В рамках выполнения договорных обязательств ООО «СибТерра» были проведены работы по геодезическому обследованию объекта капитального строительства.

По заключению кадастрового инженера ФИО6, которое имеется в техническом плане сооружения от 24.02.2021, местоположение сооружения по данным Выписки из ЕГРН от 13.05.2020 находится в границах кадастрового квартала 55:20:190101, но по факту сооружение расположено в границах кадастрового квартала 55:20:191002. Сооружение определяется в границах земельных участков с кадастровым номером 55:20:191002:2001 (собственник Российская Федерация) и 55:20:191202:2363 (собственник ФИО7).

Согласно Выписке из ЕГРН от 24.06.2016 протяженность объекта недвижимости 2820м. Фактическая протяженность, полученная по результатам геодезического обследования, составляет 6126 м. Конфигурация сооружения, по результатам геодезического обследования, не совпадает с конфигурацией, отраженной в схеме технического паспорта на сети водопровода и канализации от 23.11.2009, но совпадает с конфигурацией, отраженной на схеме в Акте приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта выданным 09.06.1998.

В связи с этим, 28.01.2021 ТУ Росимущества в Омской области обратилось в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о внесении изменений основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав.

12.02.2021 государственный кадастровый учет изменений основных характеристик объекта недвижимости был приостановлен в связи с тем, что согласно представленного технического плана у уточняемого объекта изменяется протяженность, местоположение и конфигурация, при том, что сведения о протяженности, местоположении и конфигурации объекта были внесены в ЕГРН в соответствии с техническим планом от 20.06.2016., подготовленным кадастровым инженером ФИО8 на основании технического паспорта от 23.11.2009, выполненного ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ».

07.04.2021 ТУ Росимущества в Омской области представило в Управление Росреестра по Омской области дополнительные документы для устранения причин приостановления государственного кадастрового учета.

09.04.2021 Управление Росреестра по Омской области уведомило ТУ Росимущества в Омской области о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета. Сослалось на то, что в заключении кадастрового инженера указано, что конфигурация сооружения по результатам геодезического обследования не совпадает с конфигурацией, отраженной в схеме технического паспорта на сети водопровода и канализации от 23.11.2009, но совпадает с конфигурацией, отраженной на схеме в Акте приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта выданным 09.06.1998. Вместе с тем, из представленного Акта невозможно однозначно определить, в отношении какого именно объекта недвижимости он был издан.

В связи с этим 10.06.2021 ООО «СибТерра» по заданию ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» подготовило Заключение кадастрового инженера ФИО9 №23.

В ходе исследования выявлено, что сведения о магистральном трубопроводе «Сибниисхоза» ФИО5 (ранее РТ-1-1) с кадастровым номером 55:20:190101:4238 внесены в Единый государственный реестр недвижимости с ошибкой. Конфигурация сооружения по результатам геодезического обследования не совпадает с конфигурацией, отраженной в схеме технического паспорта на сети водопровода и канализации от 23.11.2009, но совпадает с конфигурацией, отраженной на схеме в Актах приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта выданным в 1997 и 1998 гг. (далее - акты).

Согласно Выписке из ЕГРН №99/2020/327933611 от 13.05.2020 протяженность объекта недвижимости 2820 м. Однако, фактическая протяженность, полученная по результатам геодезического обследования, составляет 6126 м.

При этом, кадастровым инженером сделан вывод, что при подготовке технического паспорта 2009 года была допущена ошибка в определении местоположения и конфигурации объекта капитального строительства - Магистральный трубопровод «Сибниисхоза» ФИО5 Не были учтены отводы от магистрального трубопровода Т-1, Т-2, Т-3, Т-4, Т-5, Т-6, Т-7, Т-8. Возможно, это связано с тем, что на момент проведения работ не были предоставлены акты ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и/или введены в заблуждение в части вхождения в состав указанных отводов. Ошибка повлекла за собой ошибку в протяженности и в правоустанавливающих документах.

О том, что водопроводы - отводы были на момент проведения технической инвентаризации, свидетельствует и наличие их в картографическом материале, имеющемся в архиве ООО «СибТерра». Данная информация также имеется в государственном фонде данных на бывшую территорию ОПХ «Омское».

В результате ошибки при подготовке технического паспорта 2009 года сведения в ЕГРН по данным технической инвентаризации в 2012 г. внесены некорректно, что, по мнению истца, нарушает права собственника исследуемого объекта.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.


Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты. Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативногоуправления, право пожизненногонаследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следует техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

В соответствии частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком заявление по существу не оспорено. Третьими лицами представлены в отзыве, в соответствии с которыми они не возражают против удовлетворения иска.

В связи с чем, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в отношении объекта недвижимости - магистрального трубопровода «Сибниисхоза» ФИО5 с кадастровым номером 55:20:190101:4238, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Пушкино, от распределительной камеры в направлении полей ОПХ «Омское» до водовыпуска во внутрихозяйственные оросительные сети.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее внесенные сведения о характерных точках контура объекта недвижимости - магистрального трубопровода «Сибниисхоза» ФИО5 с кадастровым номером 55:20:190101:4238, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Пушкино, от распределительной камеры в направлении полей ОПХ «Омское» до водовыпуска во внутрихозяйственные оросительные сети:


Номер

точки

Координаты, м

Радиус, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных

точек контура, м

Глубина, высота, м



X
Y



Н1

Н2


1
2

3
4

5
6

7

1.1

491771.24

2170793.08

данные

отсутствуют

0.1



1.2

490955.61

2169938.71

данные

отсутствуют

0.1



1.3

490764.54

2169607.84

данные

отсутствуют

0.1



1.4

490469.19

2169207.63

данные

отсутствуют

0.1



1.5

490120.41

2168844.86

данные

отсутствуют

0.1



2.1

490120.41

2168844.86

данные

отсутствуют

0.1



3.1

490469.19

2169207.63

данные

отсутствуют

0.1



4.1

490764.54

2169607.84

данные

отсутствуют

0.1



5.1

490955.61

2169938.71

данные

отсутствуют

0.1



6.1

491771.24

2170793.08

данные

отсутствуют

0.1



Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках контура объекта недвижимости - магистрального трубопровода «Сибниисхоза» ФИО5 с кадастровым номером 55:20:190101:4238, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Пушкино, от распределительной камеры в направлении полей ОПХ «Омское» до водовыпуска во внутрихозяйственные оросительные сети:


4. 1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости


Зона №2


Номер контура

Номера

харак

терных

точек

контура

Координаты,

м

Средняя квадратическая погрешность

определения координат характерных точек контура

Тип

контура

1 глубина, высота, м



X
Y

К.м



in

Н2



(Mt), м



1
2

3
4

5
6

7
8

9

55:20:190101:4238(1)

1
491 796,65

2 170 818,06

—
0,10

Подземный

—


2

491 768,46

2 170 788,83

—


—



6
491 763,23

2 170 783.30

—


—

—


7

491 496,44

2 170 506,56



8
491 225,20

2 170 222,38

—


—



9
490 951,19

2 169 942,30



55:20:190101:4238 (11)

13

490 461,90

2 169 201,95

1,52

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (12)

9
490 951,19

2 169 942,30

1,51

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (13)

10

490 949,90

2 169 940,81

1,02

0.10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (14)

28

491 224,08

2 170 223,33

1,00

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (15)

29

491 222,25

2 170 225,06

1,49

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (16)

25

491 502,80

2 170 500,67

1,50

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (17)

26

491 496,44

2 170 506,56

1,02

0.10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (18)

27

491 490,25

2 170 512,69

1,51

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (19)

6
491 763,23

2 170 783,30

—
0,10

Наземный

—
—



3
491 764,41

2 170 783,41

—


—

—


4

491 764,28

2 170 784,60

—


—

—


5

491 763,16

2 170 784,45

—


—

—


6

491 763,23

2 170 783,30

—


—

—

55:20:190101:4238 (20)

2
491 768,46

2 170 788,83

0,51

0,10

Наземный

—
—


55:20:190101:4238 (1)

10

490 949,90

2 169 940,81

-
0,10

Подземный

-
-



11

490 764,59

2 169 616,23

-


-

-


12

490 464,93

2 169 206,16



13

490 461,90

2 169 201.95

-


-

-


14

490 117,06

2 168 841,09

-


55:20:190101:4238 (2)

24

491 832,57

2 170 187.70

-
0,10

Подземный

-
-



25

491 502,80

2 170 500,67

-


-

-


26

491 496,44

2 170 506,56



27

491 490,25

2 170 512,69

-


-

-


28

491 181,23

2 170 806,41

-


-

-

55:20:190101:4238 (3)

22

491 235,01

2 169 662,79

-
0,10

Подземный

-
-



10

490 949,90

2 169 940,81



23

490 660,24

2 170 221,24

-


-

-

55:20:190101:4238 (4)

20

490 809,33

2 168 870,02

-
0,10

Подземный

-
-



12

490 464,93

2 169 206,16

-


-

-


21

490 119,04

2 169 544,80

-


-

-

55:20:190101:4238 (5)

15

490 333,26

2 168 634.51

-
0,10

Подземный

-
-



16

490 121,85

2 168 836,43

-


-

-


17

490 111,62

2 168 846.46



18

489 722,80

2 169 230,02



19

489 720,44

2 169 228,64

-


-

-

55:20:190101:4238 (6)

15

490 333,26

2 168 634,51

0,99

0,10

Наземный

-
-


55:20:190101:4238 (7)

16

490 121,85

2 168 836,43

1,55

0,10

Наземный



55:20:190101:4238 (8)

17

490 111,62

2 168 846,46

1,50

0,10

Наземный

-
-


55:20:190101:4238 (9)

18

489 722,80

2 169 230,02

1.56

0,10

Наземный



55:20:190101:4238 (10)

19

489 720,44

2 169 228,64

1,54

0,10

Наземный

—
—



Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья С.В. Ярковой