Решение от 27 октября 2025 г. по делу № А33-20444/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


28 октября 2025 года


Дело № А33-20444/2020

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16.10.2025.

В полном объёме решение изготовлено 28.10.2025.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>,                              г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Канск Красноярского края)

о взыскании задолженности и пени,

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Канск Красноярского края)

к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск)

о признании договора заключённым в определённой редакции,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне управляющей компании:

- Федерального бюджетного учреждения «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск),

- публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

при участии в судебном заседании:

от ресурсоснабжающей организации (до и после перерыва, фактически в зале судебного заседания): ФИО1,  представителя по доверенности от 16.04.2024 № ЕТГК-24/360,

от управляющей компании (до и после перерыва, дистанционно, с использованием средств веб-конференции при проведении онлайн-заседания): ФИО2, представителя по доверенности от 04.03.2024 № 91,

при составлении протокола и ведении аудиозаписи судебного заседания до и после перерыва секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – ресуоснабжающая организация, истец по первоначальному иску, с учётом процессуальной замены стороны) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Абсолют» (далее – управляющая компания, ответчик по первоначальному иску) с учётом уточнения, принятого в судебном заседании 25.07.2024, о взыскании 61 027,41 руб. задолженности за поставленный коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2020 по 30.04.2020, 40 273,99 руб. пени за период с 15.03.2020 по 12.07.2024.

Определением от 07.07.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощённого производства судьёй Шевцовой Т.В.

Определением от 24.08.2020 осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

23.12.2020 в арбитражный суд поступило встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» к акционерному обществу «Канская ТЭЦ» о признании договора № 9130-ОДН поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества заключенным в редакции протокола согласования от 19.05.2020 протокола урегулирования разногласий от 22.04.2020.

Определением от 28.12.2020 встречное исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 27.01.2021 произведена замена состава суда, председательствующая судья Шевцова Т.В. заменена на судью Мельникову Л.В.

Определением от 30.05.2022 произведена процессуальная замена истца по первоначальному иску акционерного общества «Канская ТЭЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на его правопреемника - акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

Определением от 15.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне управляющей компании привлечено Федеральное бюджетное учреждение «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва».

Определением от 15.01.2024 произведена замена состава суда, председательствующая судья Мельникова Л.В. заменена на судью Степаненко И.В.

Определением от 16.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне управляющей компании привлечено публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт».

Протокольным определением от 11.08.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 02.10.2025 в 12 час. 00 мин.

В судебном заседании участвуют представители сторон (в том числе управляющей компании – дистанционно, с использованием средств веб-конференции, при проведении онлайн-заседания). Третьи лица, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие третьих лиц.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований от 14.08.2025, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика 36,84 руб. пени за несвоевременно оплаченный поставленный коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за февраль 2020 года. Из представленного расчёта пени следует, что штрафные санкции начислены за период с 17.03.2020 по 27.03.2020.

В соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Представленное заявление об уточнении исковых требований фактические исключает первоначально заявленное (и принятое к производству суда) требование, однако, как отражено выше, об отказе от исковых требований в части истцом не заявлено.

С учётом изложенного, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявленных требований принимается судом в части требования о взыскании пени.

В остальной части, применительно к положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление истца не принимается судом.

С целью предоставления истцу права на подачу заявления об отказе от иска (что непосредственным образом влияет на вопрос распределения госпошлины по делу), арбитражный суд полагает возможным объявить перерыв в судебном заседании.

В отношении представленного расчёта ответчиком заявлен довод о том, что он необоснованно начислен в период моратория, однако судом обращено внимание, что фактически штрафные санкции начислены за период с 17.03.2020 по 27.03.2020, а ответчик ссылается на мораторий, введённый позже указанных дат; кроме того, ответчиком оспорена методология расчёта. Также представитель ответчика указала, что не имеется возможности проверить расчёт, поскольку не представлен подробный пообъектный расчёт задолженности, однако материалы дела содержат соответствующий расчёт (приложение к заявлению об уточнении истца от 04.08.2025) и доказательства его направления по электронной почте absolut.zvs@yandex.ru 07.08.2025 в 14:47, кроме того, все документы доступны для дистанционного онлайн-ознакомления при заявлении и одобрении соответствующего ходатайства.

В рамках перерыва арбитражный суд полагает необходимым предложить ответчику представить доказательства добровольной оплаты пени (на случай отсутствия возражений), обращения к истцу с заявлением о зачёте каких-либо сумм в счёт оплаты пени и их получения, а также заявления о судебном зачёте (при наличии воли на совершение указанных действий), кроме того, разъяснить ответчику предусмотренное положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на признание исковых требований полностью или в части.

Также арбитражный суд обратил внимание на то обстоятельство, что пунктом 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 предусмотрено, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ). Обратившись в арбитражный суд с иском по настоящему делу, истец просил взыскать, в том числе, 80 931,25 руб. задолженности, вместе с тем, с учётом активной позиции ответчика о необоснованности использования показаний приборов учёта (что параллельно заявлялось также в рамках дела № А33-22001/2021 и подтверждено судебной практикой по указанному делу, вплоть до Верховного Суда Российской Федерации), а также, поступивших от ответчика оплат, размер исковых требований значительным образом уменьшен, вплоть до констатации полного отсутствия основного долга (и, возможно, наличия переплаты). С учётом изложенного, арбитражный суд полагает необходимым предписать истцу представить в материалы дела подробные расчёты основного долга и штрафных санкций от размера первоначально заявленных требований с указанием конкретных сумм и оснований для уменьшения – как в связи с произведёнными оплатами, так и ввиду первоначального необоснованного предъявления требований в части. Аналогичный расчёт арбитражный суд полагает необходимым предписать представить и ответчику, а также предписать обоим сторонам представить пояснения в отношении распределения судебных расходов по настоящему делу (пропорций отнесения на ту или иную сторону), исходя из объёма первоначально необоснованно заявленных требований, но с учётом произведённых оплат.

В судебном заседании, состоявшемся 02 октября 2025 года по делу № А33- 20444/2020, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 16.10.2025 в 10 час. 35 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено при участии тех же представителей сторон, в отсутствие третьих лиц.

За время перерыва от ресурсоснабжающей организации поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга в сумме 61 027,41 руб., подписанное представителем ФИО3, полномочия которой на частичный отказ от иска подтверждаются доверенностью от 16.04.2024 № ЕТГК-24/360.

Представитель ресурсоснабжающей организации поддержала указанное заявление; представитель управляющей компании не возражала против его принятия.

У суда не имеется оснований не принимать отказ первоначального истца от иска в соответствующей части.

От реурсоснабжающей организации также поступили подробные пообъектные расчёты начислений, направленное в адрес управляющей компании письмо от 30.10.2025 о перераспределении денежных средств, копии платёжных поручений.

От управляющей компании поступили дополнительные письменные пояснения от 15.10.2025, приобщённые к материалам дела.

Представитель ресурсоснабжающей организации поддержала уточнённые первоначальные исковые требования в полном объёме, против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Представитель управляющей компании поддержала встречный иск, возражала против удовлетворения первоначального иска, в том числе – в уточнённом размере.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что между акционерным обществом «Канская ТЭЦ» (АО «Канская ТЭЦ») (РСО, в настоящее  время  - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») и ООО «Абсолют» (потребителем) заключен договор № 9130-ОДН поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 26.02.2020, согласно пункту 1.1. которого РСО обязуется поставить потребителю ресурс - горячую воду, тепловую энергию (теплоноситель), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, а потребитель принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В силу пункта 5.2. договора расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктом 5.3 договора для своевременного произведения расчетов за ресурс потребитель обязан ежемесячно на 5-ый (пятый) день месяца, следующего за расчетным, получить в ЕТО счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись лицу, являющемуся ответственным по настоящему договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и актов приема-передачи ресурса, в течение 3-х (трех) рабочих дней подписать акт приема-передачи ресурса и возвратить второй экземпляр в ЕТО. При  несогласии потребителя с актом приема-передачи ресурса он подписывается с разногласиями.

При этом оплата за ресурс производится потребителем неоспариваемой части, в срок, установленный п. 5.4. настоящего договора. В случае неполучения или невозврата потребителем акта приема-передачи ресурса в указанный срок, такой акт считается согласованным сторонами. Не полученные потребителем счета-фактуры и акты приема-передачи ресурса по истечении срока, установленного данным пунктом, ЕТО вправе направить потребителю почтой по адресу, указанному в приложении №4 к договору. Неполучение счета-фактуры и акта приема-передачи ресурса в установленные настоящим пунктом сроки не освобождает потребителя от обязанности оплаты потребленного ресурса.

Платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным за потребление ресурса, в сумме, указанной в счет - фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам ЕТО. В платежном документе потребитель указывает назначение платежа (дату и номер настоящего договора, дату и номер выставленного ЕТО счета-фактуры).

При поступлении оплаты без указания назначения платежа, полученная сумма оплаты направляется в первую очередь на погашение задолженности в порядке календарной очередности, а при отсутствии задолженности - в счет оплаты следующего расчетного периода (пункт 5.4. договора).

В силу пункта 5.5. договора датой оплаты за ресурс считается дата поступления денежных средств на расчётный счет ЕТО.

В соответствии с пунктом 8.1. договора настоящий договор вступает в силу и распространяет свое действие на отношения сторон с момента его подписания и действует по 31.12.2021.

В управлении и обслуживании управляющей компании ООО «Абсолют» находится многоквартирные дома (далее МКД) расположенные в г. Канске: мкр. Солнечный д. 54/17; 54/24; 54/25, ул. Герцена-9, <...> лет Октября, д. 47; 47/1, Ангарская, д. 12.

МКД, расположенные по адресам: г. Канск: мкр. Солнечный д. 54/17; 54/25 имеют установленные общедомовые приборы учета (далее ОДПУ), в остальных МКД (ул. Ангарская, д. 12, мкр. Солнечный <...> лет Октября, д. 47; 47/1) ОДПУ отсутствуют.

Согласно Постановлению Правительства Красноярского края № 373-п от 26.07.2016 на территории г. Канска расчет по отопительному периоду производится за 9 месяцев.

Согласно Приказам РЭК Красноярского края № 561-п от 20.12.2019 стоимость тепловой энергии в горячей воде составила- 1 517,73 руб./Гкал.; стоимость химически очищенной воды составила - 15,97 руб./м3.

В связи с тем, что объекты ответчика не оборудованы приборами учета, расчет количества потребленных энергоресурсов произведен истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги, с учетом сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и информации по численности и площадям, предоставляемых ответчиком. Нормативы потребления утверждены Постановлением Правительством Красноярского края от 09.12.2014 № 586-п.

ООО «Абсолют», как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил № 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету, ответчиком использован ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с принятыми судебными и вступившими в силу судебными актами по делу № А33-22001/2021, которыми было установлено невозможность использования приборов учета, установленных в МКД по адресам: мкр. Солнечный, д. 54/17, 54/24 и 54/25 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» был произведен перерасчет за спорный период (расчет произведен исходя из норматива).

Согласно представленному расчету истца, с учётом поступивших оплат, а также с учётом позиции, принятой судом по делу №А33-22001/2021, истцом не оспаривается факт отсутствия задолженности по стороне ответчика, однако, в части основного долга соответствующее ходатайство об отказе от иска заявлено не было, истцом поддерживаются исковые требования о взыскании 61 027,41 руб. задолженности за период с 01.02.2020 по 30.04.2020.

Первоначальный истец обратился к ответчику с претензией от 14.05.2020 № Исх-2-3/34-40523/20-0-0-3 с требованием оплатить имеющуюся задолженность и уведомлением о начислении пени, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В связи с несвоевременной оплатой потребленного ресурса истцом ответчику на основании статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 на задолженность начислено пени за период с 15.03.2020 по 12.07.2024 в размере 36,84 руб., с учётом уточнения.

В свою очередь, истец по встречному иску просит признать договор № 9130-ОДН поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества заключенным в редакции протокола согласования от 19.05.2020 протокола урегулирования разногласий от 22.04.2020.

Как указывает истец по встречному иску, протокол разногласий от 13.04.2020 ответчиком был принят к рассмотрению, рассмотрен, подписан, часть условий, указанных в протоколе разногласий от 13.04.2020 была принята АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в редакции ООО «Абсолют». Более того, на данный протокол разногласий «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в адрес ООО «Абсолют» был направлен протокол урегулирования разногласий от 22.04.2020. Таким образом, не смотря на то, что ООО «Абсолют» направило протокол разногласий от 13.04.2020 с пропуском установленного тридцатидневного срока, спорный договор не может считаться заключенным в редакции АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)»  от 26.02.2020, поскольку:

22.04.2020 АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в адрес ООО «Абсолют» была направлена новая оферта - ответ о согласии заключить договор на иных условиях (протокол урегулирования разногласий от 22.04.2020).

Письмом от 19.05.2020 № 339 ООО «Абсолют», которое было получено АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» согласно отметке 19.05.2020, направило протокол согласования от 19.05.2020 протокола урегулирования разногласий от 22.04.2020 (новая оферта).

19.06.2020 в адрес ООО «Абсолют» от АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» поступило уведомление о передаче неурегулированных пунктов договора в Арбитражный суд Красноярского края. До настоящего времени с иском об урегулировании разногласий в суд АО м не обратился.

Ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях в адрес ООО «Абсолют» от АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» не поступало.

Возражения ООО «Абсолют» сводились к тому, что задолженность за спорный период рассчитана истцом по общедомовым приборам учета. В связи с тем, что спорные общедомовые (коллективные) приборы учета не соответствуют технической документации (предоставленным в суд проектам), ООО «Абсолют» обратилось в Федеральное бюджетное учреждение «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии, и испытаний в Красноярском крае» для проведения экспертизы узлов учета. По результатам проведения экспертизы установлено, что монтаж ОДПУ произведен с нарушением центровки внутренних отверстий трубопровода, преобразователя и прокладки, база данный тепловычислителя не соответствует проектной документации, анализ архивных вычислителя, представленных копий актов допуска и визуальный осмотр указывает на существенное отклонение в работе прибора с 14 сентября 2018г., в связи с чем согласно Постановлению Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» узел учета является непригодным к эксплуатации из-за не соответствия пункту 64: несоответствие базы настроечных параметров, а также пункту 66: несоответствующий монтаж составных частей. Кроме того, в сентябре 2021 было проведена очередная поверка ОДПУ. По результатам первичной операции поверки установлено, что ОДПУ не пригодны к эксплуатации и требуют калибровки, что подтверждается протоколами периодической поверки. На основании изложенного в соответствии с подпунктом «в» Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжиющими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, в случае выхода из строя прибора учета расчет производиться по нормативу. Таким образом, сумма задолженности, предъявленная истцом ко взысканию, по мнению ответчика, необоснованна.

В дополнительных пояснениях к первоначальному исковому заявлению, истец указал, что периодическими комиссионными проверками, проводимыми АО «Канская ТЭЦ» совместно с управляющими организациями, общедомовые приборы учета тепловой энергии, горячей воды допускались к эксплуатации в связи с признанием их работоспособными.

Так, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, д. 54/17 актом от 22.11.2019 № 4285, составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - Канское межрайонное отделение ПАО «Красноярскэнергосбыт» при проверке общедомового прибора учета тепловой  энергии,  горячей  воды,  нарушений  в   его   работе  выявлено  не  было,  на основании чего он был допущен в эксплуатацию с 22.11.2019 по 14.09.2021 (до даты истечения межповерочного интервала).

Актом от 28.09.2020 № 3074, составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «Абсолют», при проверке работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды, было выявлено отсутствие пломбы РСО, в связи с чем он не был допущен в эксплуатацию. Представителем ООО «Абсолют» данный акт подписан не был.

Актом от 21.10.2020  № 3699/1, составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «Абсолют», при проверке работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды, нарушений в его работе выявлено не было, на основании чего он был допущен в эксплуатацию с 21.10.2020 по 14.09.2021 (до даты истечения межповерочного интервала). Директор ООО «Абсолют» ФИО4 подписанием Акта без замечаний признал его работоспособность и пригодность к эксплуатации в целях коммерческого учета коммунальных ресурсов, поставляемых АО «Канская ТЭЦ» в целях содержания ООО «Абсолют» общедомового имущества многоквартирного дома.

Актом № 1063 составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «Абсолют», при проверке работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды, нарушений в его работе выявлено не было, на основании чего он был допущен в эксплуатацию с 21.10.2020 по 14.09.2021 (до даты истечения межповерочного интервала). Директор ООО «Абсолют» ФИО4 подписанием Акта без замечаний признал его работоспособность и пригодность к эксплуатации в целях коммерческого учета коммунальных ресурсов, поставляемых АО «Канская ТЭЦ» в целях содержания ООО «Абсолют» общедомового имущества многоквартирного дома. Разногласий, в отношении зафиксированных общедомовым прибором учета тепловой энергии, горячей воды объемами между Истцом и Ответчиком не возникло.

Тем самым, как поясняет истец, в период с 01.02.2020 по 30.08.2021 разногласий в отношении зафиксированных прибором учета объемов коммунальных ресурсов между истцом и ответчиком не возникало.

С 01.09.2021 многоквартирный дом выбыл из управления ООО «Абсолют».

После проведенной плановой поверки оборудования, входящего в состав узла учета тепловой энергии, горячей воды, последний был признан работоспособным и принят в эксплуатацию в составе того же оборудования, которое было установлено до проведения поверки, что подтверждается актом от 15.09.2021 № 5193, составленным представителями РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «УК Комфорт»

Также, в многоквартирном доме, расположенный по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, д. 54/24, актом от 20.11.2019 № 4127, составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - Канское межрайонное отделение ПАО «Красноярскэнергосбыт» при проверке общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды, нарушений в его работе выявлено не было, на основании чего он был допущен в эксплуатацию с 20.11.2019 по 08.09.2021 (до даты истечения межповерочного интервала).

Актом от 28.09.2020 № 3073, составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей" организации - ООО «Абсолют», при проверке работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды, было выявлено отсутствие пломбы РСО, в связи с чем он не был допущен в эксплуатацию. Представителем ООО «Абсолют» данный акт подписан не был.

Актом от 21.10.2020  № 3698/1 составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «Абсолют», при проверке работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды, нарушений в его работе выявлено не было, на основании чего он был допущен в эксплуатацию с 21.10.2020 по 08.09.2021 (до даты истечения межповерочного интервала). Директор ООО «Абсолют» ФИО4 подписанием Акта без замечаний признал его работоспособность и пригодность к эксплуатации в целях коммерческого учета коммунальных ресурсов, поставляемых АО «Канская ТЭЦ» в целях содержания ООО «Абсолют» общедомового имущества многоквартирного дома.

Актом от 08.04.2021 № 1889 составленным представителем РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «Абсолют», при снятии архивных данных выявлена неработоспособность общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды в связи с разрядом элемента питания вычислителя ВКТ-7 и отсутствием индикации на табло вычислителя, в связи с чем прибор учета был признан не пригодным к эксплуатации. С даты вывода общедомового прибора учета тепловой энергии, горячей воды из эксплуатации до окончания межповерочного интервала расчет объема поставленного АО «Канская ТЭЦ» коммунального ресурса в целях содержания общего имущества обслуживаемого ООО «Абсолют» вышеуказанного многоквартирного дома определялся расчетным методом.

Истец пояснил, что в период с 01.02.2020 по 30.08.2021 разногласий, в отношении зафиксированных общедомовым прибором учета тепловой энергии, горячей воды объемами между истцом и ответчиком не возникало. После проведенной плановой поверки оборудования, входящего в состав узла учета тепловой энергии, горячей воды, последний был признан работоспособным и принят в эксплуатацию в составе того же оборудования, которое было установлено до проведения поверки, что подтверждается актом от 27.09.2021 № 5445, составленным представителями РСО - АО «Канская ТЭЦ» совместно с представителем управляющей организации - ООО «Абсолют».

Как указывает первоначальныйистец, при возникновении разногласий между сторонами договора по корректности показаний узла учета, владелец узла учета по требованию другой стороны договора, в течение 15 дней со дня обращения организует внеочередную поверку приборов учета, входящих в состав узла учета, с участием представителя теплоснабжающей организации и потребителя (пункт 84 Правил № 1034).

Пунктом 89 Правил № 1034 предусмотрено, что при выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом теплоснабжающую организацию и составить с ее участием соответствующий акт.

ОО «Абсолют» с 01.02.2020  (дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами) до 08.09.2021 не заявляя АО «Канская ТЭЦ» о разногласиях в отношении достоверности, ежемесячно снимаемых и передаваемых в адрес последнего, показаний приборов учета, в одностороннем порядке, без обязательного участия представителя ресурсоснабжающей организации, провело 30.08.2021 обследование узлов учета (о чем свидетельствуют акты обследования, составленные ФБУ «Красноярский ЦСМ»), по результатам которого, в нарушение требований пункта 89 Правил № 1034, и по истечении межповерочного интервала, лишь 09.09.2021 заявило об инициировании внеочередной поверки в связи с разногласиями в части корректности показаний узлов учета по причине выявленных 30.08.2021 нарушений в функционировании узлов учета обслуживаемых МКД.

В связи с принятыми судебными и вступившими в силу судебными актами по делу № АЗЗ-22001/2021, которыми было установлено невозможность использования приборов учета, установленных в МКД по адресам: мкр. Солнечный, д. 54/17, 54/24 и 54/25 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» был произведен перерасчет за спорный период (расчет произведен исходя из норматива), а исковые требования, в свою очередь, были уточнены в части взыскания пени, однако, в части основного долга соответствующее ходатайство об отказе от иска заявлено не было.

Возражая против удовлетворения встречного иска, ответчик по встречному иску пояснил, что договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 26.02.2020 № 9130-ОДН является недействующим, так как, 17.04.2020 Распоряжением Правительства РФ муниципальное образование - г. Канск был отнесен в ценовую зону теплоснабжения.

Кроме того, решениями Арбитражных судов по делу № АЗЗ-12629/2023 с участием тех же сторон, что и в настоящем деле, по аналогичным спорам, подтверждено, что, не смотря на отсутствие заключенного договора от 26.02.2020 № 9130-ОДН управляющая организация несет обязанность оплаты за фактически поставленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах, находящихся в ее управлении.

Впоследствии, ответчик по встречному иску пояснил, что между сторонами был заключен договор от 05.08.2020 № 9130-ОДН, согласно которому истец поставляет потребителю ресурс – горячую воду, тепловую энергию, (теплоноситель), для их использования при содержании общего имущества в многоквартирных домах; потребитель принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

От ООО «Абсолют» поступили возражения относительно начисления пени, поскольку на основании предоставленной информации 27.03.2020 нами были подготовлены разногласия к акту приема-передачи от 29.02.2020 по абоненту № 2410000790 на сумму 24 570,68 руб. и направлены в адрес истца письмом от 27.03.2020 № 302, которые были получены истцом 27.03.2020. 27.03.2020 платежным поручением № 9 сумма в размере 24 570,68 руб. была перечислена на счет истца.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Ко дню судебного заседания от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части основного долга в размере 61 027,41 руб. Заявление подписано представителем ФИО3, полномочия которой на отказ от иска подтверждаются доверенностью от 16.04.2024 № ЕТГК-24/360.

Представитель истца поддержал указанное заявление в ходе судебного заседания.

Частями 2, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодека Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку отказ от исковых требований является правом истца; представленное заявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ответчиков и иных лиц, оно принимается судом.

Принятие отказа от части исковых требований является основанием для прекращения производства по делу в соответствующей части, на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Соответствующие изменения внесены в ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Исходя из данных изменений, оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, в многоквартирном доме производится собственниками н нанимателями помещений в период управления многоквартирным домом управляющей организацией (или товариществом, кооперативом) до прекращения их деятельности в многоквартирном доме в качестве управляющих многоквартирным домом организаций в составе платы за коммунальные ресурсы, включаемой в плату за содержание жилого помещения (пункт 2 часть 1, пункт 1 часть 2 статьи 154 ЖК РФ, пункт 29, подпункт «л» пункта 11,  пункты 31, 33 Правил № 491).

В силу частей 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", пунктов 5, 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения, подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем измерения приборами учета.

Приборы учета применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должны обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам (часть 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Из изложенного следует, что законодательство в сфере теплоснабжения устанавливает приоритет приборного метода определения количества потребленного ресурса перед расчетным, поскольку приборный метод указывает на фактический, реальный объем полученного потребителем ресурса, а расчетный метод определяет предположительный объем.

Для целей определения количества полученной тепловой энергии по приборам учета должны быть соблюдены нормативные требования, предъявляемые к порядку ввода в эксплуатацию прибора учета, обеспечению его исправности, своевременной поверке и другие, установленные в Федеральном законе № 190-ФЗ, Правилах № 1034, Методике осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ), часть 4 статьи 39 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012.

Согласно пункту 68 Правил № 1034 акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

Обязательность ввода приборов учета в эксплуатацию установлена нормами Федерального закона № 261-ФЗ, Правилами № 354, Федеральным законом от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений».

Положения пунктов 36, 37 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, пункта 95 Правил № 1034, содержат конкретные параметры, которые должны регистрироваться установленными у потребителя теплосчетчиками узла учета в рамках функционирования открытой системы теплоснабжения.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлялись возражения относительно заявленных требований, в частности – ввиду необоснованности определения объёмов потреблённых ресурсов на основании показаний приборов учёта и необходимости расчёта по нормативу потребления, в связи с чем представлялись акты обследования ФБУ «Красноярский ЦСМ», также представлялись контррасчёты и платёжные документы в подтверждение оплаты потреблённого ресурса.

Соответствующие доводы проверены и признаны обоснованными судами всех инстанций по делу № А33-22001/2021 (судебный акт по которому имеет для разрешения настоящего спора преюдициальное значение в соответствии с положениями статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из актуализированного расчёта, с учётом произведённых ответчиком оплат уже на дату обращения в суд с иском при расчёте объёмов по нормативу потребления задолженности у ответчика перед истцом не имелось, фактически, в каждом расчётом периоде были произведены оплаты в размере, превышающем размер обоснованных начислений (о чём будет указано ниже).

К дате последнего судебного заседания истцом в адрес ответчика направлено уведомление о перераспределении денежных средств от 03.10.2025 со ссылкой на наличие переплаты в сумме 124 441,79 руб.

Поскольку только плательщик (в данном случае – ответчик) вправе распоряжаться переплатой, судом неоднократно и последовательно предлагалось ответчику предъявить часть переплаты в счёт зачёта предъявленных в рамках настоящего спора ко взысканию сумм, обратившись с соответствующим заявлением к истцу и/или заявив о судебном зачёте, что ответчиком реализовано не было, в связи с чем у суда не имеется оснований рассматривать указанный вопрос.

В соответствии со статьями 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учётом уточнения (исходя из расчёта по нормативу), ко взысканию предъявлено           36,84 руб. пени за период с 17.03.2020 по 27.03.2020.

Проверив уточнённый расчёт истца, арбитражный суд установил, что он не нарушает права и законные интересы ответчика, является верным.

Довод ответчика о неправомерном определении периода расчета неустойки в связи с необходимостью исчисления неустойки с даты урегулирования разногласий судом отклоняется, поскольку в договоре между сторонами отсутствуют условия, предусматривающие обращение в суд и получение судебного акта частью процедуры урегулирования разногласий по объёмам оказанных услуг.

Указанный вывод соответствует правовой позиции изложенной в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.12.2022 по делу № А33-20644/2021.

С учётом изложенного, уточнённые первоначальные требования ресурсоснабжающей организации подлежат удовлетворению.

В рамках встречного иска управляющая компания просит о признании договора № 9130-ОДН поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества заключенным в редакции протокола согласования от 19.05.2020 протокола урегулирования разногласий от 22.04.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (статья 425 Кодекса).

Из статьи 421 Гражданского кодекса Российской следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации   в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.  Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

В рамках доказывания по встречному иску в материалы дела представлен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 26.02.2020, протокол урегулирования разногласий от 22.04.2020 с протоколом разногласий от 13.04.2020 и подписанный управляющей компанией протокол согласования от 19.05.2020, который предполагает следующие изменения:

№ пункта по договору

Согласованная редакция

по тексту договора

Слово «Потребитель» в соответствующем падеже по тексту договора изменить словом «Исполнитель» в соответствующем падеже и принять в редакции исполнителя

П.1.1

Принять в редакции Исполнителя

п.п. «б» п.2.2.3

Исключить

П.2.2.4

Исключить

П. 2.2.5.

Исключить

Пп. «б» п.2.2.6

Принять в редакции исполнителя

Пп. «в» п.2.2.6

Принять в редакции исполнителя

Пп. «г» п.2.2.6

Принять в редакции исполнителя

Пп. «д» п.2.2.6

Принять в редакции исполнителя

Пп. «е» п. 2.2.6

Принять в редакции исполнителя

П.3.1.3

Принять в редакции исполнителя

П. 3.1.6

Принять в редакции РСО

П. 3.1.7

Исключить

Абз. 5 п.3.1.10

Исключить

П. 4.1

Принять в редакции исполнителя

П. 4.2

Принять в редакции исполнителя

П. 4.3

Принять в редакции исполнителя

П. 4.4

Принять в редакции исполнителя

П. 5.1

Принять в редакции исполнителя

П. 6.6

Исключить

Реквизиты сторон

Принять в редакции исполнителя

Приложение № 1

Исключить

Приложение № 2

Принять в редакции исполнителя

Приложение № 3

Принять в редакции исполнителя

Приложение № 8

Исключить

В соответствии со ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

В установленный законом срок протокола разногласия по договору № 9130-ОДН в адрес АО «Канская ТЭЦ» не поступало.

Таким образом, договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 9130-ОДН от 26.02.2020г. заключен в редакции предложенной АО «Канская ТЭЦ» и подписанной ООО «Абсолют».

Кроме того, согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Договор, по условиям которого, поставляются коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, является договором ресурсоснабжения.

В силу пунктов 3, 16, 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, Правилами N 124, а также субсидиарно нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В договоре ресурсоснабжения должно предусматриваться условие о разграничении обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства,

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Соответственно, договор энергоснабжения заключается с организацией, в чьем ведении находится энергопринимающее устройство, возможность заключения договора энергоснабжения связана с наличием технологических предпосылок для заключения договора энергоснабжения - наличия присоединенной сети абонента, соответствующего энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям, источнику энергии энергоснабжающей организации.

Пункты 4 и 5 ст. 15 ФЗ N 190-ФЗ Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - ФЗ N 190-ФЗ) прямо предполагают возможность возникновения структуры договорных связей, когда теплопринимающие установки потребителя не имеют непосредственного присоединения к теплосетям теплоснабжающей организации заключать договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии.

В соответствии с абзацем 12 пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, обязательным приложением к договору теплоснабжения является акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей. Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения.

Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее -Правила N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, участки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, и внутридомовая система отопления от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

Пунктом 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, определено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Таким образом, так как в спорных многоквартирных домах внутридомовые тепловые сети и сети горячего водоснабжения принадлежат собственникам помещений и являются общим имуществом многоквартирных домов, а данные дома находятся на обслуживании ООО «Абсолют», следовательно, потери тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены многоквартирных жилых домов до общедомовых приборов учета должны оплачиваться управляющей компанией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов - ООО «Абсолют».

Домами, расположенными по адресу: мкр. Солнечный, 54/17 и 54/25 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о заключении договора горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией (Протоколы прилагаются). По дому, расположенному: мкр. Солнечный, 54/24 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией представлен не был. Заявка на заключения договора теплоснабжения управляющей организации не подавалась. Договор теплоснабжения не заключен. Согласно Постановлению Администрации г. Канска № 1064 от 08.11.2019 г., АО «Канская ТЭЦ» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации, АО «Канская ТЭЦ» на официальном сайте СГК была размещена информация, что с 01.02.2020г. предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжения) осуществляет ресурсоснабжающая организация. Истцом в материалы дела представлены акты обследования спорных домов № 439 от 20.02.2020г. подписанный директором ООО «Абсолют», в котором указаны все технические характеристики домов и внутренних инженерных систем. Акты (схема теплоснабжения) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон и экспликацию из проектной документации узлов учета, установленным в спорных домах.

Оценив спорные разногласия по встречному иску, арбитражный суд соглашается с доводами ресурсонабжающей организации.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунального ресурса, горячее водоснабжение, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, включено в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491 (далее - Правила N 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее -Правила N 306), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правилам 124). В соответствии с п. 4 и п. 5 данных Правил, исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации, управляющая должна обратится в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Пункт 1.1 Предмет договора: «По настоящему Договору РСО обязуется поставить Потребителю ресурс - горячую воду, тепловую энергию (теплоноситель), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, а Потребитель принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.» сторонами согласовано: «По настоящему Договору РСО обязуется поставить Исполнителю коммунальный ресурс - горячую воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (далее ресурс), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а Исполнитель принимает и оплачивает коммунальный ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором»

Подпункт «б» пункта 2.2.3. РСО имеет право: «Беспрепятственного доступа в рабочее время суток к сетям горячего водоснабжения, тепловым сетям, теплопотребляющему оборудованию, приборам учета и средствам телеметрического оборудования, находящимся в эксплуатации Исполнителя, при предъявлении служебного удостоверении в присутствии представителя Испонителя для: б) организации проведения поверок, ремонта, технического обслуживания, замены приборов учета, установки, ремонта, замены телеметрического оборудования и восстановления дистанционной связи с узлами учета, если оборудование принадлежит РСО».

Вместе с тем, согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, теплоснабжающая организация, теплосетевая организация и потребитель имеют право установки на узле учета дополнительных приборов для контроля режима подачи и потребления тепловой энергии, теплоносителя в том числе для дистанционного снятия показаний с тепловычислителя, не препятствующих при этом осуществлению коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и не влияющих на точность и качество измерений.

В случае установки на узле учета оборудования дистанционного снятия показаний доступ к указанной системе вправе получить теплоснабжающая (теплосетевая) организация и потребитель в порядке и на условиях, которые определяются договором.

В случае если технические характеристики используемых приборов учета и узлов учета позволяют использовать телеметрические системы для передачи показаний приборов учета и существует финансовое и техническое обеспечение установки телеметрических модулей и телеметрического программного обеспечения, представление (снятие) показаний приборов учета осуществляется дистанционно с использованием таких телеметрических систем.

Потребитель или теплосетевая организация обязаны обеспечить беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей организации или по указанию теплоснабжающей организации представителей иной организации к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета.

Пункт 2.2.4 РСО имеет право «Выдавать предписания на проведение мероприятий по устранению нарушений при эксплуатации энергоустановок действующим нормативным актам и законодательству РФ, выявленных в результате проверки РСО».

Действующее законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов   (пункт   2   статьи   13   Федерального   закона   от   23.11.2009   N   261-ФЗ  «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Обеспечение надлежащего технического состояния, безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, исправности используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также соблюдение режима потребления энергии, по общему правилу, возложено на УО.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, в том числе тепловой энергии, входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "к" пункта 11 Правил № 491.

Надлежащее содержание и эксплуатация ОДПУ является одним из лицензионных требований, при нарушении которых может наступить соответствующая ответственность.

Пункт 2.2.5 РСО имеет право «Осуществлять контроль за:

а)  техническим состоянием и исправностью тепловых сетей, тепловых пунктов исистем энергопотребления Потребителя;

б)  выполнением Потребителем технических мероприятий по подготовке котопительному сезону;

в)  состоянием и эксплуатацией приборов учета ресурса (Приложение №5), в том числеза достоверностью предоставления Потребителем сведений о потреблении ресурса, а такжепутем дистанционного контроля за работоспособностью приборов учета, при наличиитехнической возможности;

г)  фактическими величинами потребления ресурса, включая утечки, и инымипотерями, в том числе при помощи стационарно установленных или переносных приборов;

д)  выполнением предписаний РСО»ООО «Абсолют» просит исключить.

В виду того, что указанные права РСО вытекают из положений, закрепленных в Федеральном законе от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021) и Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034.

Подпункт «б», «в», «г», «д», «е» пункта 2.2.6 РСО имеет право: «...б) осуществлять расчеты с Потребителем-исполнителем, в т.ч. производить начисление платы за поставленные ресурсы (тепловая энергия, горячая вода, коммунальные ресурсы и услуги и т.д.), выставлять счета, счета-фактуры, подписывать акты приема-передачи проводить сверку расчетов с Потребителями-исполнителями, производить начисление, актирование и выставление штрафных санкций за нарушение условий договора и т.д.;

в) осуществлять проверку приборов учета, объектов, тепловых энергоустановок и сетей Потребителя-исполнителя, выявлять нарушения в режимах потребления тепловой энергии, в т.ч. бездоговорное потребление тепловой энергии и/или теплоносителя; г)          осуществлять действия, направленные на получение от Потребителей-исполнителястоимости потребленного коммунального ресурса, тепловой энергии и/или теплоносителя(претензии, исковые заявления и т.д.);

д)  ограничивать и прекращать подачу коммунального ресурса, тепловой энергии(теплоносителя);

е) совершать иные действия, предусмотренные Агентским договором, в том числе взыскание задолженности за поставленный ресурс, оказанную коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению, санкций и т.п.»

ООО «Абсолют» просит исключить слова «тепловая энергия», «коммунальные ресурсы», «тепловая энергия, в том числе бездоговорное потребление тепловой энергии и/или теплоносителя» - заменить словом «ресурс».

С учетом Правил N 124, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации сторонами согласованно внести изменения в подпункты «б», «в», «г», «д», «е» пункта 2.2.6 РСО имеет право:

«...б) осуществлять расчеты с Исполнителем, в т.ч. производить начисление платы за поставленный ресурс - горячая вода, выставлять счета, счета-фактуры, подписывать акты приема-передачи проводить сверку расчетов с Исполнителем, производить начисление, актирование и выставление штрафных санкций за нарушение условий договора и т.д.;

в)  осуществлять проверку приборов учета, объектов, тепловых энергоустановок и сетейИсполнителя, выявлять нарушения в режимах потребления ресурса;

г)  осуществлять действия, направленные на получение от Исполнителя стоимостипотребленного коммунального ресурса (претензии, исковые заявления и т.д.);

д)  ограничивать и прекращать подачу коммунального ресурса;

е)  совершать иные действия, предусмотренные Агентским договором, в том числевзыскание задолженности за поставленный ресурс, оказанную коммунальную услугу погорячему водоснабжению, санкций и т.п.».

Пункт 3.1.3 Исполнитель обязан «При условии не превышения РСО температуры подаваемого теплоносителя по сравнению с температурным графиком регулирования отпуска тепла с источника теплоснабжения более, чем на ±3% (приложение №7), обеспечить температуру возвращаемого теплоносителя в точке поставки в соответствии с температурным графиком (Приложение №7) с превышением не более 5 %, а также соблюдать норму утечки теплоносителя в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Поддерживать давление в обратном трубопроводе со стороны теплопотребляющих устройств достаточным для обеспечения полного залива местной системы, при давлении ниже требуемого Исполнитель устанавливает на тепловом вводе регулятор давления».

ООО «Абсолют» просит добавить в пункт после слова «теплоноситель» слова «в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

Принять в редакции РСО, так как теплоноситель - это пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения (Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении")

Пункт 3.1.6 «При обнаружении неисправности (несоответствия) приборов Узла учёта, обслуживаемых Исполнителем, или их несоответствия требованиям действующего законодательства РФ, известить РСО в сроки, установленные Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и провести все необходимые мероприятия по восстановлению работоспособности Узла учёта.» странами согласовано.

Пункт 3.1.7 Исполнитель обязуется «Проводить проверки состояния приборов учета и достоверности предоставленных собственниками помещений сведений об их показаниях» исключить, согласованно сторонами.

Пункта 3.1.10 Исполнитель обязан «До включения систем теплопотребления на новый отопительный период Исполнитель обязан: а)      самостоятельно осуществить промывку систем теплопотребления по заранеесогласованной с РСО программе под техническим надзором представителя РСО ссоставлением соответствующего акта;

б)  в присутствии представителя РСО при наличии Акта технического осмотраэнергоустановок потребителя и Акта промывки системы теплопотребления провестииспытание оборудования установок и систем теплопотребления на прочность и плотностьпо согласованному графику с РСО, с составлением двустороннего акта испытания.

Вызов   представителя   РСО   осуществляется   Исполнителем   по   письменной   заявке, передаваемой в РСО не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения вышеуказанных мероприятий. При   заполнении   теплоносителем   системы   теплопотребления   после   произведённых Исполнителем   ремонтных   работ,   опрессовок,    промывок,    сезонного   заполнения   и заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели энергии и теплоносителя».

Данная обязанность установлена ст. 20 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении", пунктами 9.2.9 и 11 Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358), пунктом 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, следовательно принять в редакции РСО.

Пункт 4.1 «Расчет объема ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, отпущенного Исполнителю, производится в соответствии с Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, а также иными действующими нормативными правовыми актам РФ».

Так как специальные нормы Закона о теплоснабжении не исключают применение к рассматриваемым правоотношениям сторон норм Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, принять в редакции РСО.

Пункт 4.2 «При установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса, полученного Исполнителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь и утечек от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета на сетях (в том числе внутридомовых), находящихся в балансовой принадлежности Исполнителя (Приложение №2), от точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п. 4.3, 4.4 настоящего Договора. Потери и утечки на этом участке возмещаются Исполнителем на основании расчёта Ресурсоснабжающей компании».

Редакция, предлагаемая ООО «Абсолют» «объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользвателям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.20111 № 354. В случае если величина Vпотр превышает  или   равна  величине   Vодпу,   то   обязательства  исполнителя   по   договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0». Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В соответствии с пунктом 10 Методики N 99/пр при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в "Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя", утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 N 325.

В пункте 75 Методики N 99/пр предусмотрено, что потери тепловой энергии складываются из двух составляющих:

-    потери тепловой энергии через изоляцию трубопроводов на участке тепловой сети,находящейся на балансе потребителей без приборов учета;

-    потери тепловой энергии со всеми видами утечки теплоносителя из системтеплопотребления потребителей без приборов учета и участков тепловой сети на их балансеза расчетный период.

Пунктами 5 и 6 Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" определен состав общего имущества многоквартирного дома, в который среди прочего включаются инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления. Потери тепловой энергии и теплоносителя, возникающие на участке тепловой сети между местом установки узла коммерческого учета и границей балансовой принадлежности, подлежат оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, которые в силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. По смыслу приведенных норм права, участки трубопроводов, расположенные между границей балансовой принадлежности (внешней стены жилого многоквартирного дома) и прибором учета тепловой энергии (внутри помещения многоквартирного дома), установленным не на указанной границе, до границы балансовой принадлежности находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации, после границы - в зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

Пункт 4.3 «Потери энергии через изоляцию трубопроводов и теплоносителя определяются расчетным путем в зависимости от нагрузок, указанных в Приложении № 3 к Договору, с учетом фактической среднемесячной температуры теплоносителя в подающем трубопроводе (по данным с приборов учета, установленных на источнике теплоснабжения), среднемесячной температуры наружного воздуха и грунта, а также количества часов поставки ресурса.

Величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008г. №325, Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые потери» СО 153-34.20.523(3)-2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 № 278  (Методическими указаниями  по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утв. Приказ Минстроя России от 17.10.2014 N 640/пр.)».

Вопреки позиции управляющей компании, величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденном приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008г. №325, Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые сети» СО 153-34.20.523(3)-2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 № 278 (Методическими указаниями по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утв. Приказ Минстроя России от 17.10.2014 N 640/пр.)».

Редакция пунктов 4.4 5.1, 6.6 позиция ресурсонабжающей организации также соответствует положениям действовавшего законодательства - Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении", Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358), пункт 1.15 Правил учета отпуска тепловой   энергии.   ПР   34-70-010-85   (утв.   Главным   техническим   управлением   по эксплуатации    энергосистем    Минэнерго    СССР    22.07.1985,    Главгосэнергонадзором 31.07.1985), методические указания по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий (Госстроя России, протокол от 12.07.2020 № 5) и Приказ Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.09.2014 № 34040).

Сведения, отражённые в приложении № 3 к договору внесены согласно технической документации и рассчитаны в соответствии с приказом от 30 декабря 2008 г. N 325 «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя». В акте № 439 от 20.02.2020 сторонами зафиксированы технические характеристики трубопроводов, принадлежащих потребителю от наружной стены МКД до узла учета тепловой энергии (УУТЭ) и до узла учета горячего водоснабжения (УУГВС), с указанием их длин, диаметра, а также площади мест общего пользования в каждом МКД.

Приложение №  8 основано на методических указаниях по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий (Госстроя России, протокол от 12.07.2020 № 5) и Приказ Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.09.2014 N 34040).

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в установленный законом срок протокола разногласия по договору № 9130-ОДН в адрес АО «Канская ТЭЦ» (правопредшественника истца не поступало), у арбитражного суда не имеется оснований для удовлетворения встречного иска.

Кроме того, как отражено, в частности, в судебных актах всех инстанций по делу № А33-12629/2023, даже в отсутствие заключенного договора обязанность по оплате фактически поставленного коммунального ресурса на общедомовые нужды в многоквартирном жилом доме несет исполнитель коммунальных услуг, то есть управляющая организация (применительно к спорному периоду).

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Размер госпошлины по встречному иску, в редакции Налогового кодекса Российской Федерации, актуальной на дату подач встречного искового заявления, составляет 6 000 руб.

Истцом по встречному иску уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. по платёжному поручению от 23.12.2020 №246.

Ввиду отказа в удовлетворении исковых требований в соответствующей части расходы по уплате госпошлины относятся на управляющую компанию и удовлетворению не подлежат.

Истцом по первоначальном иску уплачена государственная пошлина в размере                  4 000 руб. по платёжным поручениям от 01.06.2020 №3366 на сумму 2 000 руб. и от 01.06.2020 №3374 на сумму 2 000 руб., а впоследствии доплачена в сумме 39 руб. по платёжному поручению от 15.07.2024 № 44924.

В рамках настоящего спора сторонами заявлялись оппозиционные доводы об отнесении на вторую сторону всех судебных расходов по делу в порядке статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив процессуальное поведение каждой из сторон, учитывая конфликтность организаций и представителей, арбитражный суд не находит оснований для отнесения судебных расходов на одну из сторон при квалификации процессуального поведения в качестве злоупотребления правом, в том смысле, что несвоевременное раскрытие пояснений перед второй стороной, представление документов не заблаговременно до судебного заседания (что обуславливало многочисленные отложения) являлось обоюдным со стороны каждой из сторон и паритетным.

По общему правилу, предусмотренному пунктом подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2021 № 310-ЭС21- 5030, в рамках рассмотрения жалобы по делу № А14-6079/2020, изложена правовая позиция, согласно которой добровольное удовлетворение ответчиком требований после обращения истца в суд (подачи искового заявления) является достаточным основанием для возложения на ответчика всех расходов истца, в том числе по уплате государственной пошлины.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В свою очередь, пунктом 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 предусмотрено, что уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части.

Исходя из системного толкования вышеприведённых положений действующего законодательства и официальных актов судебного толкования следует, что бремя судебных расходов подлежит отнесению на сторон с учётом определения обоснованности и необоснованности предъявленных требований.

Отнесению на истца подлежат судебных расходы в пропорции от заведомо необоснованно предъявленных ко взысканию сумм (вне зависимости от механики ошибки, будь то – неучтённые на дату обращения с иском оплаты; методологические ошибки при расчёте). В ситуации активной позиции ответчика, учитывая, что уменьшение заявленных требований в соответствующей части произведено в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности, ответчик фактически является выигравшей стороной в соответствующей части.

При этом предусмотренное положениями Налогового кодекса Российской Федерации пропорциональное уменьшение (70 % и 30 %) относится лишь к случаю отказа от исковых требований и его принятия судом и лишь к судебным расходом по уплате госпошлины.

В свою очередь, последовательное внесение ответчиком оплат в счёт погашения первоначально предъявленной ко взысканию задолженности, вне зависимости от реализации права на отказ от иска, обуславливает отнесение именно на ответчика соответствующих процессуальных рисков, поскольку, фактически, истец является выигравшей стороной в части соответствующих требований.

Начиная с 25.07.2024 истцом по первоначальному иску поддерживались требования о взыскании 61 027,41 руб. основного долга, при этом уточнённый размер пени составляет 36,84 руб., а всего уточнённая цена иска – 61 064,25 руб.

Размер госпошлины от указанной цены иск, в редакции Налогового кодекса Российской Федерации, актуальной на дату подачи искового заявления, составляет 2 443 руб.

Следовательно, государственная пошлина в сумме 1 596 руб. подлежит возврату истцу по первоначальному иску как излишне уплаченная.

Расчётный период

Первоначально произведённые начисления

Обоснованно произведённые начисления исходя из уточнённого расчёта по нормативу

необоснованно заявлено

Произведённые ответчиком оплаты до даты подачи иска

Дата оплат

фев.20

58479,82

16744,98

170229,40

24570,68

27.03.2020

мар.20

83749,7

16744,98

55395,2

30.04.2020, 01.06.2020

апр.20

78234,82

16744,98

59567,21

27.05.2020

Итого:

220464,34

50234,94

Таким образом, как отражено выше, уже на стадии обращения с иском в суд задолженности у ответчика перед истцом не имелось, по каждому из расчётных периодов были произведены оплаты в размере, превышающем размер обоснованных начислений.

Применительно к вопросу распределения судебных расходов арбитражный суд учитывает, что с учётом первоначального уточнения размера задолженности и уточнения пени от 25.07.2024 (при необоснованном расчёте на основании показаний приборов учёта), истцом поддерживались требования на общую сумму 101 301,40 руб. (61 027,41 + 40 273,99), чему последовательно, в рамках активной позиции, оппонировал истец по первоначальному иску.

Поскольку обоснованными признаны требования в сумме 36,84 руб. (до которых истец уточнился, фактически приняв доводы второй стороны, с учётом состоявшейся судебной практики), размер необоснованно предъявленных сумм составляет 101 264,56 руб.

В пропорции от поддерживаемой цены иска 61 064,25 руб. размер госпошлины, приходящейся на требование о взыскании основного долга (61 027,41 руб.) составляет                2 442 руб., а признанного обоснованным требования о взыскании пени (36,84 руб.) составляет 1 руб.

Ввиду отказа первоначального истца от иска ему подлежит возврату 1 709 руб., как            70 % госпошлины в пропорции от суммы долга.

Всего истцу по первоначальному иску подлежит возврату 3 305 руб. государственной пошлины (из них: по платёжному поручению от 01.06.2020 № 3366 в полной сумме 2 000 руб., по платёжному поручению от 01.06.2020 № 3374 частично, в размере 1 305 руб.) (как 1 596 руб. излишне уплаченной госпошлины и 1 709 руб. как 70 % госпошлины в пропорции от суммы долга ввиду отказа истца от иска в указанной части).

Расходы по уплате госпошлины, учитывая результаты рассмотрения спора, в остальной части также подлежат отнесению на истца по первоначальному иску, поскольку, исходя из вышеприведённых пропорций, отнесению на ответчика подлежало бы 0,000536 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

принять заявление акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск) от 07.10.2025 об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга.


Производство по делу в соответствующей части прекратить.


В остальной части уточнённые исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск) удовлетворить.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Канск Красноярского края) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск) 36,84 руб. пени за период с 17.03.2020 по 27.03.2020 (учитывая, что размер подлежащей отнесению на ответчика пошлины составлял бы           0,000536 руб. исходя из структуры требований от общего объёма 101 301,40 руб., учитывая заведомо необоснованные требования в части взыскания основного долга, поддерживаемые в сумме 61 027,41 руб. и требования о взыскании пени в сумме 40 273,99 руб., с учётом уточнения от 17.07.2024, таким образом, объём обоснованно заявленных требований составляет 36,84 руб., объём необоснованно заявленных требований - 101 264,56 руб.).


Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 3 305 руб. государственной пошлины (из них: по платёжному поручению от 01.06.2020 № 3366 в полной сумме 2 000 руб., по платёжному поручению от 01.06.2020 № 3374 частично, в размере 1 305 руб.) (как 1 596 руб. излишне уплаченной госпошлины и 1 709 руб. как 70 % госпошлины в пропорции от суммы долга ввиду отказа истца от иска в указанной части). После вступления настоящего судебного акта в законную силу выдать справку на возврат госпошлины.


В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Канск Красноярского края) отказать.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

И.В. Степаненко