Постановление от 28 января 2025 г. по делу № А56-117300/2023

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-117300/2023
29 января 2025 года
г. Санкт-Петербург
/тр.1

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 29 января 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сотова И.В. судей Слоневской А.Ю., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Галстян Г.А. при участии:

от ООО «Довсайт»: ФИО1 по доверенности от 29.12.2023

рассмотрев по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции, заявление ООО «Довсайт» о включении требования в реестр требований кредиторов, с учетом его, как обеспеченного залогом имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

третьи лица: ФИО3 и финансовый управляющий ФИО3 - ФИО4

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) от 20.05.2024, вынесенным по заявлению ООО «Атект» о признании ФИО2 (далее – должник, ФИО2) несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2024 определение арбитражного суда от 20.05.2024 отменено в части утвержденной судом первой инстанции кандидатуры финансового управляющего и в качестве такового утвержден ФИО6 (далее – финансовый управляющий).

В рамках процедуры реструктуризации долгов гражданина ООО «Довсайт» (далее – кредитор) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 5 111 527,70 руб., с

учетом его, как обеспеченного залогом имущества должника, а именно - земельного участка с кадастровым номером 78:42:1850301:871 (далее – земельный участок) и жилого дома площадью 351,5 кв.м. с кадастровым номером 78:42:1850301:11032 (далее – жилой дом), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство «Рехколово», уч. № 211

Определением арбитражного суда от 24.10.2024 требование ООО «Довсайт» в размере в размере 5 107 178,05 руб., в т.ч. 4 179 500 руб. основного долга, 826 102,99 руб. процентов за пользование кредитом, начисленных за период с 21.11.2020 по 13.05.2024, и 101 575,06 руб. неустойки, начисленной за период с 08.11.2023 по 13.05.2024, включено в третью очередь реестра требований кредиторов А.В. Чигошвили, с учетом его, как обеспеченного залогом имущества должника – жилого дома и земельного участка. В удовлетворении остальной части требования судом отказано.

В апелляционной жалобе финансовый управляющий просил определение от 24.10.2024 отменить, ссылаясь, помимо прочего, на допущенный судом первой инстанции процессуальные нарушения, а именно – непривлечение к участию в настоящем споре супруга должника – ФИО3 (рассмотрение спора без его участия), как сособственника спорного имущества, а также нарушение судом сроков и порядка размещения судебных актов по настоящему спору, и лишение тем самым иных его участников возможности своевременно предоставить возражения относительно заявленного требования; по существу спора апеллянт выражал несогласие с представленным кредитором расчетом суммы задолженности в части порядка распределения денежных средств, поступивших в счет погашения обязательств перед кредитором по договору потребительского кредита, и полагал пропущенным срок исковой давности по части задолженности по процентам при отсутствии доказательств государственной регистрации дополнительных соглашений об увеличении срока возврата кредита.

Определением от 10.12.2024 апелляционный суд, установив, что настоящий спор рассмотрен без привлечения к участию в нем супруга должника – ФИО3 и его финансового управляющего ФИО4, перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ) для рассмотрения дел в суде первой инстанции, и привлек указанных лиц к участию в настоящем споре.

В суд от ООО «Довсайт» поступил отзыв по существу доводов (возражений) финансового управляющего, в котором кредитор полагает их (эти доводы/возражения) необоснованными, а также уточнения требований, согласно которым кредитор просит включить в реестр требований кредиторов требование в размере 4 179 500 руб. основного долга, 829 871,39 руб. процентов за пользование заемными денежными средствами из расчета 33% годовых, начисленных на сумму основной задолженности, за период с 28.11.2020 по 14.05.2024, и 102 156,31 руб. неустойки, начисленной за период с 08.11.2023 по 14.05.2024, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора (07.10.2020), равной 4,25% годовых, с учетом его, как обеспеченного залогом имущества должника – жилого дома и земельного участка; уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В настоящем судебном заседании представитель кредитора поддержала требования по существу спора с учетом уточнений.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения заявления в отсутствие их представителей.

Апелляционный суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установил следующие обстоятельства:

Как следует из материалов дела, между публичным акционерным обществом Банк «Александровский» (Банк) и ФИО2 (заёмщик, залогодатель) заключен договор потребительского кредита (ипотека - жилая недвижимость) № 4700-0033 от 07.10.2020 (далее - кредитный договор), в соответствии с условиями которого Банк обязался предоставить, а Заёмщик - возвратить потребительский кредит в размере 5 500 000 руб. в срок до 07.11.2023 (с учетом дополнительного соглашения № 4 от 08.11.2022).

Пунктом 4 кредитного договора установлена базовая процентная ставка за пользование кредитом - 33 % годовых. При этом пониженная процентная ставка в размере 30% годовых, действующая с первого дня третьего процентного периода, устанавливается при выполнении следующих условий:

1) При предоставлении заёмщиком кредитору договора ипотеки с отметками (штампами) государственного регистрирующего органа о зарегистрированной в установленном законом порядке ипотеке в пользу кредитора объектов недвижимости, а именно:

– Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство «Рехколово», участок № 211, кадастровый номер: 78:42:1850301:11032;

– Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство «Рехколово», участок № 211, кадастровый номер: 78:42:1850301:871;

2) При предоставлении Закладной с отметками (штампами) государственного регистрирующего органа и договора страхования объекта залога;

3) При условии отсутствия нарушения сроков внесения ежемесячных платежей.

При несоблюдении заёмщиком сроков внесения ежемесячного платежа устанавливается базовая процентная ставка с первого дня следующего процентного периода.

При невыполнении условий пп. 2 п. 10 кредитного договора устанавливается базовая процентная ставка со следующего числа месяца, в котором были допущены нарушения. При устранении нарушений (выполнении условий пп. 2 п. 10 кредитного договора) действует пониженная процентная ставка с первого дня следующего процентного периода.

Пунктом 4 дополнительного соглашения № 3 от 08.06.2022 к кредитному договору предусмотрено, что в период с 08.06.2022 по 07.08.2022 процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 30% годовых.

ФИО3 (супругом ФИО2) дано нотариально удостоверенное согласие от 28.09.2020 (78 AB 8635127) на заключение и подписание договора займа с одновременным залогом вышеуказанных объектов недвижимости.

В соответствии с п. 13 кредитного договора, в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту на просроченную задолженность по кредиту начисляются проценты в размере, предусмотренном п. 4 кредитного договора, за каждый календарный день просрочки по дату фактического погашения просроченной задолженности в полном объеме (включительно), но не позднее 90 дней от даты срока возврата кредита, указанной в п. 2 кредитного договора.

При невозврате/просрочке возврата суммы кредита кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (4,25% годовых) от суммы задолженности по кредиту. При неуплате/просрочке уплаты процентов по кредиту кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере ключевой ставки

Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора (4,25% годовых) от суммы задолженности по процентам (п. 13 кредитного договора).

Пунктом 13 Кредитного договора установлено, что неустойка рассчитывается за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днём возникновения просроченной задолженности.

По условиям договора ипотеки № 4700-0033-ИД от 07.10.2020 (далее - договор ипотеки) ФИО2 (Залогодатель) предоставляет Залогодержателю (ПAO Банк «Александровский») в залог принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество (Заложенное имущество, Предмет ипотеки) - жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство «Рехколово», участок № 211, кадастровый номер: 78:42:1850301:11032, налоговой (оценочной) стоимостью 5 060 000,00 руб., а также земельный участок, расположенный по адресу: Санкт- Петербург, г. Пушкин, садоводство ‹Рехколово», участок № 211 кадастровый номер: 78:42:1850301:871, налоговой (оценочной) стоимостью 3 870 000 руб.

Права Залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному Договором ипотеки, удостоверены закладной от 07.10.2020 (далее - Закладная), которая зарегистрирована 02.11.2020.

В соответствии с Закладной, совокупная рыночная стоимость Предмета ипотеки (жилого дома и земельного участка) по соглашению сторон составляет 8 930 000 руб., из которых: 3 870 000 руб. - рыночная стоимость земельного участка, 5 060 000 руб. - рыночная стоимость жилого дома.

Право собственности должника на предмет ипотеки зарегистрировано 23.09.2020.

Впоследствии - 20.11.2020 - между Банком (Продавец) и ООО «Довсайт» (ранее - ООО «Микрокредитная компания Довсайт»; Покупатель) заключен Договор купли-продажи закладных № 4700-0033-ДКПЗ (далее - Договор купли-продажи закладных), в соответствии с которым Продавец обязался передать в собственность Покупателю Закладные, а Покупатель - принять такие Закладные и уплатить за них покупную цену в объеме и на условиях, установленных Договором купли-продажи закладных (п. 2.1 Договора купли- продажи закладных).

В силу п. 2.2 Договора купли-продажи закладных, при передаче в собственность Покупателю Закладных Продавец передает Покупателю в полном объеме все права, которые удостоверяются Закладными (в том числе права на обеспечение) и существуют на дату перехода права – 20.11.2020 (п. 1.1.1 Договора купли-продажи закладных).

Согласно п. 3.2 Договора кyпли-продажи закладных, с момента перехода права собственности на Закладную к Покупателю от Продавца переходят все удостоверяемые ею права в совокупности, в том числе:

– право на получение исполнения по Кредитному договору (включая требование уплаты основного долга, в том числе просроченного, сумм процентов, в том числе просроченных, пеней, штрафов, в том числе штрафов и пеней, начисленных, но не уплаченных Заёмщиком на дату перехода прав, суммы госпошлины, признанной судом к возмещению, но не уплаченной Заёмщиком), обеспеченному Договором ипотеки, без предоставления других доказательств существования этих обязательств;

– право залога на предмет ипотеки; – право на обеспечение.

Согласно Приложению № 1 к Договору купли-продажи закладных, в собственность ООО «Довсайт» переданы в полном объеме права требования к ФИО2, вытекающие из Кредитного договора, обеспеченного Договором

ипотеки, при этом покупная цена Закладной составила 5 554 549,18 руб., равно как и общая сумма задолженности Заёмщика перед ПAO Банк «Александровский» на дату перехода прав.

Актом взаиморасчетов от 20.11.2020 между ПAO «Банк «Александровский» и ООО «Довсайт» подтверждается исполнение сторонами Договора купли-продажи закладных своих обязательств в полном объеме. Соответствующие изменения в части наименования Залогодержателя, Заимодавца по Кредитному договору, обеспеченному Договором ипотеки, закреплены в дополнительных соглашениях к Кредитному договору, а также в соглашениях об изменения условий Закладной.

В обоснование наличия задолженности в размере 5 111 527,70 руб. ООО «Довсайт», помимо прочего, представило график платежей по кредитному договору и расчет задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В частности, в силу пункта 1 статьи 213.1. Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве, для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном в статье 213.7 Закона; указанные требования рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Федерального закона.

При этом, в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее - Постановление N 35) разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны.

При рассмотрении обоснованности требований кредиторов подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику (пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

При этом, согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В частности, пунктом 1 статьи 334 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, кредитор вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Из разъяснений, данных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее - Постановление № 58), следует, что, если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В силу статьи 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем.

В соответствии с последней записью на закладной, последним владельцем закладной является ООО «Довсайт».

В пункте 14 кредитного договора заёмщиком дано согласие на уступку банком прав (требований) по договору третьим лицам.

В силу пункта 5 статьи 138 Закона о банкротстве, требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, удовлетворяются в порядке, предусмотренном данной статьей Закона. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.

Факт наличия задолженности ни должником, ни финансовым управляющим не опровергнут, а доказательства ее оплаты, а также прекращения залога либо выбытия предмета залога из владения должника (залогодателя) и невозможности

обращения взыскания на него указанными лицами не представлены (статьи 9 и 65 АПК РФ).

Вместе с тем, кредитором неверно рассчитаны неустойка и проценты (период их начисления - с 28.11.2020 по 14.05.2024), поскольку их начисление с 14.05.2024 - даты объявления резолютивной части определения о введении наблюдения в отношении должника не допустимо в силу статьи 4 Закона о банкротстве, а также разъяснений, содержащихся в пункте 42 постановления № 35 и пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2013 № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве», т.е. в неустойка и проценты подлежат начислению по 13.05.2024 – дату, предшествующую дате объявления резолютивной части судебного акта о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина.

При таких обстоятельствах требования кредитора подлежат частичному удовлетворению и включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченные залогом.

При этом суд отклоняет возражения финансового управляющего относительно пропуска кредитором исковой давности по части задолженности по процентам ввиду предоставления последним доказательств принятия мер по взысканию спорной задолженности в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу данной нормы, срок исковой давности по рассматриваемым требования не подлежал исчислению с даты обращения кредитора с исковым заявлением в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга (28.11.2023 г.), т.е. учитываются все проценты и штрафные санкции, подпадающие в трехлетний период с этой даты, а именно - до 28.11.2020.

Равным образом, не доказано финансовым управляющим и нарушение кредитором очередности распределения денежных средств, поступивших в счет погашения обязательств перед кредитором по договору потребительского кредита (в т.ч. не приведены с его стороны соответствующие расчеты).

Очередность удовлетворения требований кредиторов установлена статьей 134 Закона о банкротстве, в силу абзаца 4 пункта 4 которой, требования, возникшие вследствие неисполнения должником денежного обязательства по гражданско-правовым сделкам, подлежат включению в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

Кроме того, согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве, требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Ввиду изложенного, требование кредитора в размере 4 179 500 руб. основного долга, 826 102,99 руб. процентов за пользование кредитом и 101 575,06 руб. неустойки (начисленных за период с 28.11.2020 по 13.05.2024) подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, с учетом его, как обеспеченного залогом имущества должника – жилого дома и земельного участка, а суммы неустойки - как подлежащей удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Руководствуясь статьями 110, 112, 223, 266, 268, 271 и 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2024 г. по делу № А56-117300/2023/тр.1 отменить.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 требование общества с ограниченной ответственностью «Довсайт» в размере 5 107 178 руб. 05 коп., из которых: 4 179 500 руб. – основной долг, 826 102,99 руб. – проценты за пользование кредитом и 101 575 руб. 06 коп. – неустойка, с учетом его, как обеспеченного залогом имущества должника:

1) жилого дома площадью 351,5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт- Петербург, г. Пушкин, садоводство «Рехколово», уч. № 211, кадастровый № 78:42:1850301:11032;

2) земельного участка площадью 1200+/– 12 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство «Рехколово», уч. № 211, кадастровый № 78:42:1850301:871,

и с учетом требования в части неустойки отдельно, как подлежащего удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В удовлетворении остальной части заявленного требования отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Довсайт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 535 руб., 89 коп. с их погашением (удовлетворением) после основной суммы задолженности и причитающихся процентов в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.В. Сотов

Судьи А.Ю. Слоневская

И.Ю. Тойвонен