Решение от 16 декабря 2020 г. по делу № А57-15572/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-15572/2020
16 декабря 2020 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 09 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2020 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Мамяшевой Д.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Триумвират»

заинтересованные лица:

Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области,

Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района,

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района,

о признании недействительным распоряжения председателя Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области №771-р от 10.08.2020 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка площадью 501 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:99, месторасположение: <...>,

об обязании Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в 30-дневный срок с момента вступления в силу решения суда направить в адрес ООО «Триумвират» подписанный продавцом проект договора купли-продажи земельного участка площадью 501 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:99, месторасположение: <...>,

признании недействительным распоряжения председателя Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области №770-р от 10.08.2020 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка площадью 692 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:1197, месторасположение: <...>,

обязании Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в 30-дневный срок с момента вступления в силу решения суда направить в адрес ООО «Триумвират» подписанный продавцом проект договора купли-продажи земельного участка площадью 692 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:1197, месторасположение: <...>,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Триумвират» – ФИО2, по доверенности от 02.07.2018,

от Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района – ФИО3, по доверенности от 10.01.2020,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Триумвират» (далее - ООО «Триумвират», заявитель, общество) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о признании недействительным распоряжения Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее - Комитет) № 771-р от 10.08.2020 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка площадью 501 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:99, месторасположение: <...>; об обязании Комитета в 30-дневный срок с момента вступления в силу решения суда направить в адрес ООО «Триумвират» подписанный продавцом проект договора купли-продажи земельного участка площадью 501 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:99, месторасположение: <...>; признании недействительным распоряжения Комитета №770-р от 10.08.2020 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка площадью 692 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:1197, месторасположение: <...>; обязании Комитета в 30-дневный срок с момента вступления в силу решения суда направить в адрес ООО «Триумвират» подписанный продавцом проект договора купли-продажи земельного участка площадью 692 кв. м, разрешенное использование «магазины», кадастровый номер 64:50:010506:1197, месторасположение: <...>.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 09 декабря 2020 года. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования.

Представители заинтересованных лиц возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, ООО «Триумвират» принадлежит на праве собственности нежилое здание - магазин «Цветы» с кадастровым номером 64:50:010506:1234, площадью 30,1 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город <...> «а».

Указанное здание с кадастровым номером 64:50:010506:1234 расположено на земельном участке площадью 501 кв.м. с кадастровым номером 64:50:010506:99, с разрешенным использованием - «магазины площадью торгового зала до 5 000 кв.м., для размещения объектов торговли», принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области и на праве аренды ООО «Триумвират».

Кроме того, ООО «Триумвират» принадлежит на праве собственности нежилое здание - магазин бытовых товаров с кадастровым номером 64:50:010506:1235, площадью 30,1 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город <...> «б».

Указанное здание с кадастровым номером 64:50:010506:1235 расположено на земельном участке площадью 692 кв.м. с кадастровым номером 64:50:010506:1197, с разрешенным использованием - «магазины площадью торгового зала до 5 000 кв.м., для иных видов жилой застройки», принадлежащем на праве аренды ООО «Триумвират».

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются представленными в материалы дела выписками из ЕГРП.

30.07.2020 ООО «Триумвират» обратилось через в администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области с заявлениями о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 64:50:010506:99 площадью 501 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 64:50:010506:1197 площадью 692 кв.м. на основании пункта 6 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Распоряжениями Комитета от 10.08.2020 № 770-р и № 771-р обществу отказано в предоставлении испрашиваемых земельных участков. В качестве основания для отказов уполномоченным органом указан подпункт 1 статьи 39.16 ЗК РФ, а именно: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов (земельный участок несоразмерен площади расположенных на нем объектов).

Не согласившись с указанными отказами, заявитель обратился в суд с настоящими требованиями.

Изучив позиции лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).

В силу части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Согласно статье 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

На основании положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Статьей 39.2 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с положениями статьи 39.3 ЗК РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Без проведения торгов осуществляется продажа, в том числе, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрен статьей 39.14 ЗК РФ.

Согласно положениям статьи 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Частью 5 статьи 39.17 ЗК РФ предусмотрено, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Как установлено судом и следует из содержания оспариваемых ненормативных актов, в обоснование отказов в предоставлении испрашиваемых обществом земельных участков уполномоченный орган сослался на пункт 1 статьи 39.16 ЗК РФ и указал, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов (земельный участок несоразмерен площади расположенных на нем объектов).

Согласно пункту 1 статьи 39.16 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в том числе в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, с учетом изложенного, необходимыми условиями для выкупа земельного участка без проведения торгов на основании пункта 6 части 2 статьи 39.3, статьи 39.20 ЗК РФ являются: нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей; отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

Пленум ВАС РФ в п. 4, 5 и 13 постановления от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что рассмотрение заявлений собственников соответствующих объектов недвижимости о приобретении земельных участков в собственность или в аренду для исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления является обязательным.

В тех случаях, когда собственник здания, строения, сооружения обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок путем заключения договора его купли-продажи, а соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не направляет заявителю проект договора купли-продажи или предлагает заключить договор аренды, собственник объекта недвижимости может обратиться в арбитражный суд с заявлением по правилам о признании ненормативных правовых актов, действий (бездействия) этих органов незаконными в порядке, установленном главой 24 АПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ, части 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Согласно выработанным Президиумом ВАС РФ правовым подходам, условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих обоснованность указанной заявителем площади испрашиваемого участка.

Заявитель при обращении в соответствующие органы государственной власти либо местного самоуправления о предоставлении земельного участка обязан обосновать площадь земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования (постановление Президиума ВАС РФ от 01.03.2011 N 13535/10 по делу N А41-42032/09).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в частности, заявлений общества о предоставлении земельных участков, поданных в уполномоченный орган, к указанным заявлениям, прямимо прочего, было приложено экспертное исследование от 29.10.2019 № 416, проведенное ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» по вопросам определения площади земельных участков, занимаемых принадлежащими обществу объектами недвижимости с кадастровыми номерами 64:50:010506:1234, 64:50:010506:1235 и необходимой для использования указанных объектов с соответствующими выводами.

Факт представления обществом указанного документа при обращении за предоставлением земельных участков заинтересованным лицом не оспорен.

В рассматриваемом случае заинтересованные лица не оспаривают тот факт, что на испрашиваемых в собственность земельных участках расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности заявителю.

При этом, единственным основанием для отказа в предоставлении в собственность испрашиваемых земельных участков явился вывод Комитета о несоразмерности площади данных земельных участков и площади объектов недвижимости, которые на них расположены и принадлежат обществу на праве собственности.

Между тем, в оспариваемых Распоряжениях заинтересованным лицом не исследованы и не указаны площади зданий, расположенных на испрашиваемых земельных участках, не дано никакой оценки выводам, изложенным в представленном обществом экспертном исследовании от 29.10.2019 № 416, не приведено предложений по разделу испрашиваемых земельных участков для образования новых участков, площадь которых, по мнению уполномоченного органа, была бы соразмерной площади объектов недвижимости, принадлежащих заявителю, а так же не указано иных возможностей по реализации обществом своих прав на земельные участки как собственника расположенных на них объектов недвижимости, предусмотренных положениями гражданского и, в частности, земельного законодательства.

Как следует из текста оспариваемых распоряжений, в них отсутствует какая-либо оценка обстоятельств, заложенных обществом в основание своих заявлений о предоставлении земельных участков, а имеются лишь немотивированные и ничем не обоснованные выводы о несоразмерности испрашиваемых земельных участков расположенным на них объектам недвижимости, принадлежащим обществу.

Фактически, оспариваемые распоряжения Комитета от 10.08.2020 № 770-р и № 771-р, ввиду их немотивированности, не только сами по себе препятствуют обществу в реализации им вышеуказанных прав, но и создают правовую неопределенность в понимании заявителем существа недостатков, которые, по мнению уполномоченного органа, явились основанием для отказа в предоставлении испрашиваемых земельных участков, что, в свою очередь, лишает ООО «Триумвират» возможности устранить данные недостатки.

Немотивированность оспариваемых распоряжений свидетельствует о том, что фактически уполномоченным органом не произведено рассмотрение заявлений общества о предоставлении земельных участков в том порядке, который применим в данном случае, а именно, в порядке, установленном статьей 39.17 ЗК РФ, поскольку констатация факта наличия оснований для отказа в предоставлении земельных участочков в силу пункта 3 частит 5 указанной статьи сама по себе подразумевает наличие на то соответствующего предусмотренного законом обоснования.

Учитывая изложенное в совокупности, суд трактует действия Комитета, выраженные в распоряжениях от 10.08.2020 № 770-р и № 771-р, как влекущие создание препятствий к реализации в полной мере обществом своих прав собственника объектов недвижимости в отношении земельных участков, на которых указанные объекты недвижимости расположены в том объеме, в котором это предусмотрено гражданским и земельным законодательством.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

По делам, указанным в главе 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для заявителя отсутствует необходимость формулировать требование о способе защиты его права, нарушенного оспариваемым актом, решением, действием, бездействием.

Согласно пунктам 3, 5 части 1 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен указать на права и законные интересы, которые, по его мнению, нарушаются оспариваемым решением, действием (бездействием) и предъявить требование о признании решения, действия (бездействия) незаконным.

В силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае признания решения незаконным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, возложение обязанности устранить допущенное нарушение прав не является самостоятельным требованием, в случае его ненадлежащего формулирования данное обстоятельство не ведет к необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований в соответствующей части. В указанном случае, при наличии установленной судом необходимости, суд формулирует способ устранения допущенного нарушения на свое усмотрение.

Поскольку суд пришел к выводу о невозможности констатации факта рассмотрения уполномоченным органом заявлений общества о предоставлении земельных участков по существу в соответствии с той нормой ЗК РФ, которая применима в данном случае, а именно, в соответствии со статьей 39.17 ЗК РФ, обязание уполномоченного органа направить в адрес общества проекты договоров купли-продажи испрашиваемых земельных участков фактически будет являться подменой судом функций такого уполномоченного органа на осуществление своих публичных полномочий в соответствии с применимыми нормами законодательства.

Таким образом, суд отмечает, что применимым и надлежащим в рассматриваемом случае способом восстановления прав общества будет являться возложение на Комитет обязанности устранить нарушение прав и законных интересов общества путем рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в соответствии со статьей 39.17 ЗК РФ.

Согласно статье 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по уплате госпошлины по заявлению в размере 6 000 руб. в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на Комитет.

При подаче настоящего заявления в Арбитражный суд Саратовской области обществом была уплачена государственная пошлина в размере 24 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 18.08.2020 № 696.

Следовательно, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 18 000 руб. подлежит возвращению обществу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181, 201 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать недействительным распоряжение Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № 770-р от 10.08.2020 об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Триумвират» в собственность без проведения торгов земельного участка площадью 692 кв.м. с кадастровым номером 64:50:010506:1197.

Обязать Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области устранить нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Триумвират» путем рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «Триумвират» о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка площадью 692 кв.м. с кадастровым номером 64:50:010506:1197 в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Признать недействительным распоряжение Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № 771-р от 10.08.2020 об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Триумвират» в собственность без проведения торгов земельного участка площадью 501 кв.м. с кадастровым номером 64:50:010506:99.

Обязать Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области устранить нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Триумвират» путем рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «Триумвират» о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка площадью 501 кв.м. с кадастровым номером 64:50:010506:99 в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Триумвират» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Триумвират» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 18 000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области Д.Р. Мамяшева