Резолютивная часть решения от 27 января 2022 г. по делу № А35-680/2021

445/2022-9644(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А35-680/2021
27 января 2022 года
г. Курск


Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев после объявленного 20.01.2022 перерыва в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Оазис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Элита» (ИНН <***>, ОГРН: <***>)

индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании в солидарном порядке суммы основного долга в размере 2662000,00 рублей, в том числе: по договору № 37 от 08.05.2019 в размере 1 377 000,00 руб.; по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019 в размере 60000,00 руб.; по договору купли- продажи № 15 от 14.05.2019 в размере 280000,00 руб.; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019 в размере 945000,00 руб.; суммы неустойки в размере 3382340,00 руб. по договору № 37 от 08.05.2019 за период с 03.09.2019 по 17.01.2020; по договору купли- продажи № 10 от 08.05.2019 за период с 03.09.2019 по 17.01.2020; по договору купли- продажи № 15 от 14.05.2019 за период с 03.09.2019 по 17.01.2020; по договору купли- продажи № 45 от 30.08.2019 за период с 01.10.2019 по 17.01.2020, неустойки в сумме 15546080,00 руб. за период с 18.01.2020 по 23.08.2021 по договору № 37 от 08.05.2019; по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019; продолжив ее начисление на сумму основного долга из расчета 0,01 (доли) за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 24.08.2021 по день фактического исполнения обязательства по договору № 37 от 08.05.2019, по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019,

об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге (ипотеке) недвижимости от 17.01.2020 г. № 1, принадлежащее ООО «Элита» - земельный участок с


кадастровым номером 57:07:0040202:293, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Дмитриевский район, с/п Долбенкинское, СПК «Долбенкино» (бывшее КСП им. XXI Съезда КППС), площадью 755 000 +/- 304 кв. м, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для сельскохозяйственного использования путем оставления предмета залога за ООО «Оазис», установлении начальной продажной цены предмета залога в размере 4379000,00 руб., а также о взыскании расходов по оплате госпошлины (с учетом принятого уточнения).

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО3 по доверенности от 01.03.2021г, предъявлено удостоверение адвоката № 1334, диплом и паспорт (до и после перерыва),

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 4, 17, 27-28, 49, 110, 156, 167-171, 176-177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элита» и индивидуального предпринимателя ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оазис» сумму задолженности по соглашению о расчетах от 17.01.2020 в размере 5324000,00 руб., из них:

сумма основного долга в общем размере 2662000,00 руб., в том числе: по договору № 37 от 08.05.2019 в размере 1377000,00 руб.; по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019 в размере 60000,00 руб.; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019 в размере 280000,00 руб.; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019 в размере 945000,00 руб.;

сумма неустойки в общем размере 2662000,00 руб. по договору № 37 от 08.05.2019 за период с 03.09.2019 по 23.08.2021; по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019 за период с 03.09.2019 по 23.08.2021; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019 за период с 03.09.2019 по 23.08.2021; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019 за период с 01.10.2019 по 23.08.2021, продолжив начисление неустойки на сумму основного долга из расчета 0,01 (доли) за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная с 24.08.2021 и по день фактического исполнения обязательства по договору № 37 от 08.05.2019, по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019,

а также расходы, понесенные по уплате государственной пошлины, в размере 25584 руб.


Обратить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оазис» взыскание на заложенное имущество по договору о залоге (ипотеке) недвижимости от 17.01.2020 № 1, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Элита»: земельный участок с кадастровым номером 57:07:0040202:293, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Дмитриевский район, с/п Долбенкинское, СПК «Долбенкино» (бывшее КСП им. XXI Съезда КППС) площадью 755000 +/- 304 кв. м, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для сельскохозяйственного использования путем оставления предмета залога за обществом с ограниченной ответственностью «Оазис». Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 4379000,00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Элита» и индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 111368 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Ю. Арцыбашева