Резолютивная часть решения от 21 февраля 2023 г. по делу № А14-11018/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Воронеж Дело № А14-11018/2022 «21» февраля 2023г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Воронежской области в защиту интересов муниципального образования Эртильского муниципального района Воронежской области и субъектов предпринимательской деятельности, г.Воронеж

к Администрации Эртильского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Эртиль Воронежской области

обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области

общество с ограниченной ответственностью «Битюгов Берег» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области

о признании договора перенайма № 1 от 31.01.2021 к договору аренды земельного участка № 1 от 05.02.2018 недействительным в силу его ничтожности; признании подпунктов 2, 5 пункта 3.3 договора аренды земельного участка от 05.02.2018 № 1 в части слов «без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное» недействительным

с участием в деле третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Битюгов Берег», Управления Росреестра по Воронежской области, г.Воронеж

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 - прокурора, удостоверение,

от ответчика 1: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен, от ответчика 2: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,


от ответчика 3: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от третьих лиц: не явились, о времени и месте заседания надлежаще извещены,

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор перенайма № 1 от 31.01.2021 к договору аренды земельного участка № 1 от 05.02.2018, заключенный обществом с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ИНН <***>) с обществом с ограниченной ответственностью «Битюгов Берег» (ИНН <***>).

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации обременения права аренды ООО «Возрождение» в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:32:4500001:115.

Признать подпункты 2, 5 пункта 3.3 договора аренды земельного участка от 05.02.2018 № 1, заключенный Администрацией Эртильского муниципального района Воронежской области (ИНН <***>) с обществом с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ИНН <***>).в части слов «без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное» недействительными.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» (с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области, запись в ЕГРЮЛ внесена МИМНС России № 5 по Воронежской области 29.01.2003 за ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Битюгов Берег» (с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России № 5 по Воронежской области 09.04.2012 за ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья М.С. Есакова