Решение от 8 апреля 2024 г. по делу № А47-2726/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А47-2726/2022
г. Оренбург
08 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 08 апреля 2024 года


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка (ИНН <***>, ОГРНИП 306560334600022)

к главе КФХ ФИО3, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка (ИНН <***>, ОГРНИП 315565800054528)

к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>)

с привлечением к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Администрации МО Бузулукский район Оренбургской области;

Администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области;

ПАО «Россети-Волга» в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Оренбургэнерго";

ФИО5

об истребовании земельного участка;

об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком;

об обязании освободить земельный участок от объектов электросетевого хозяйства, вынести их за пределы земельного участка;

об обязании демонтировать ограждение – шлагбаум металлический с территории земельного участка.


При участии в судебном заседании:


от истца: представитель не явился, извещен;

ФИО3 (ответчик), паспорт;

от ФИО4 (ответчик): представитель не явился, извещен;

от ПАО "Россети Волга" (третье лицо): ФИО6 – представитель по доверенности от 19.04.2023, паспорт (участвует посредством онлайн-заседания);

от администрации МО Бузулукского района Оренбургской области;

от администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области;

ФИО5 (третьи лица): представители не явились, извещены.


Первоначально индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 иск заявлен об истребовать из незаконною владения КХ ФИО3 принадлежащий истцу на праве собственнности земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация. Оренбургская область, р-н Бузулукский. с Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001;

об обязании КХ ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащий истцу на праве собственности с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адреса Российская Федерация. Оренбургская область, р-н Бузулукский. с Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001;

об обязании КХ ФИО3 в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить, принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация. Оренбургская область, р-н Бузулукский, с. Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001 от расположенного в его границах мусора, хлама, металлолома и т.п. предметов, поименованных в акте осмотра от 14.07.2021 года и привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования согласно целевого назначения.

об обязании КХ ФИО3 в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация. Оренбургская область, р-н Бузулукский, с. Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001 от объектов электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) и ТП № 626; вынести их за пределы земельного участка на расстояние не менее 10 метров от границ земельного участка;

об обязании КХ ФИО3 в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждение - шлагбаум металлический с территории земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, принадлежащего истцу на праве собственности.

Определением от 20.07.2022 к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: администрация МО Бузулукского района Оренбургской области; администрация МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, а также ПАО «Россети-Волга» в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Оренбургэнерго".

24.10.2022 от ФИО3 поступило встречное исковое заявление к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 об установлении сервитута.

Определением суда от 27.10.2022 встречное исковое заявление было оставлено без движения до 25.11.2022 в связи с нарушением установленных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Определением от 28.11.2022 поскольку в установленный судом срок обстоятельства, послужившие основанием для оставления встречного искового заявления без движения не устранены, встречное исковое заявление и приложенные к нему документы возвращены заявителю.

Протокольным определением от 20.02.2023 судом приняты уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 05.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО4 и ФИО5.

Определением от 22.06.2023 судом в удовлетворении ходатайства крестьянского хозяйства ФИО3 о приостановлении производства по делу № А47- 2726/2022 до исполнения представления, вынесенного Бузулукской межрайонной прокуратурой в адрес Администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о необходимости установления охранных зон на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 отказано.

Определением от 01.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен: ФИО4, из числа третьих лиц исключен.

Этим же определением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований в части. В части принятия уточнений требования о взыскании с КХ ФИО3 и ИП ФИО4 плату за использование земельного участка за период с 21.09.2020 по 01.08.2023 в сумме 512 811 руб. 66 коп., с последующим взысканием платы в размере 491 руб. 20 коп. за каждый день незаконного использования судом отказано.

Иск подлежит рассмотрению в редакции от 01.08.2023, согласно которому истец просит истребовать из незаконного владения КХ ФИО3 и ИП ФИО4 принадлежащий ИП главе КФХ ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Бузулукский, с. Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001;

обязать КХ ФИО3 ИП ФИО4 устранить и не чинить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ИП главе КФХ ФИО2 на праве собственности с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Бузулукский, с. Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001;

обязать КХ ФИО3 в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить принадлежащий ИП главе КФХ ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Бузулукский, с Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001 от объектов электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) и ТП № 626, вынести их за свой счет за приделы земельного участка на расстояние не менее 10 метров от границ земельного участка;

обязать КХ ФИО3 в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать за свой счет ограждение - шлагбаум металлический с территории земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, принадлежащего ИП главе КФХ ФИО2 на праве собственности.

Кроме того, этим же определением по делу назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено комиссии экспертов общества с ограниченной ответственностью «Научно-Технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» ФИО7 и ФИО8.

Перед экспертами были поставлены следующие вопросы:

1) Определить принадлежность к объектам капитального строительства, перемещение которых невозможно без несоразмерного причинения вреда объектам электросетевого хозяйства: воздушные линии электропередач напряжением: ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) на железобетонных опорах и ТП № 626?

2) Установить, находятся ли в границах земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 линия электропередач ВЛ 10кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) на железобетонных опорах и ТП № 626?

3) Определить площадь занятия земельным участком с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 ЛЭП, подъездными путями, иными объектами (в случае нахождения).

23.10.2023 от общества с ограниченной ответственностью «Научно-Технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» поступило заключение эксперта № 202-СЗЭ-2023 и счет на плату.


От ФИО3 поступило ходатайство о возбуждении уголовного дела, в соответствии с которым просил в связи с продажей земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 вынести определение с направлением в соответствующие органы о возбуждении уголовного дела в связи с воспрепятствованием законной предпринимательской деятельности КФХ, предусмотренными статьями 159-159.6, 160 и 165 УК РФ.

До начала судебного заседания от ФИО3 поступило повторное ходатайство о возбуждении уголовного дела, со ссылкой на то, что земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 был продан ФИО2 с целью провокации и шантажа КФХ ФИО3, преследуя корыстные интересы. Указывает, что КФХ ФИО3, ФИО4 и ФИО5 лишены возможности проезда на территорию своих производственных баз для осуществления своей предпринимательской деятельности, кроме того КФХ ФИО3 было вынуждено уничтожить животноводство, в связи с перекрытием выгона животных на пастбище участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181.

Просит заменить статус ответчика ФИО3 по делу № А47-2726/2022 на статус третьего лица; признать и назначить статус ответчика по делу № А47-2726/2022 администрацию Бузулукского района. В связи с недостойным и преднамеренными измышлениями в корыстных интересах, преследуя введения суда в заблуждение, вынести определение с направлением в главное следственное управление по Оренбургской области в отношении ФИО9 о привлечении к уголовной ответственности согласно статьям УК РФ.

Ознакомившись с указанными ходатайствами о возбуждении уголовного дела, суд указал заявителю на отсутствие полномочий у арбитражного суда на решение данных вопросов, а также разъяснил право обратиться с соответствующими заявлениями в органы дознания или предварительного следствия.

Также суд не нашел оснований для вынесения определения в порядке ст. 188.1 АПК РФ.

Согласно ст. 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Поскольку истец согласие на замену ответчика в ходе судебного разбирательства не высказал, неоднократно в ходе судебного разбирательства поддерживал требования к ФИО3, как лицу, установившему линию ЛЭП и шлагбаум, при этом определение круга ответчиков по делу является правом истца, ходатайство ФИО3 о замене ненадлежащего ответчика удовлетворению не подлежит.



ФИО3 возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, в возражениях, ходатайствует о приобщении к материалам дела дополнительных документов (выписку из ЕГРН об объекте недвижимости от 04.03.2024 на земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2949, на котором расположены ВЛ-10Кв-Протяженность 0,48 км. ТП-160ква ВЛ-0,4 Кв-Протяженность 0,35 км.).

В обоснование правовой позиции поясняет, что ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2090, отведенного в 1992 году для строительства фермы, чем ответчик и занимается. Для осуществления своей деятельности, до формирования земельного участки истца, в 1995г. ответчик построил линию электропередачи (ВЛ-10КВ) и трансформаторную подстанцию для подачи электрической энергии высоковольтной линии ПО «Западные электрические сети», по которой осуществляется подача электрической энергии на производственную базу, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2301001:2090.

По утверждению ответчика ФИО3 при строительстве данной линии электропередачи были осуществлены все необходимые согласования с МО Сухореченский сельсовет, МО Бузулукского района Оренбургской области, ПАО «Россети - Волга» «Оренбургэнерго».

По мнению ФИО3, администрация Бузулукскогского района Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельного участка с истцом, обязано было уведомить истца о нахождении на земельном участке линий электропередач и трансформаторной подстанции. Соответственно, приобретая данный земельный участок, истец знал об обременениях; в связи с установленной ранее линией электросетевого хозяйства. Кроме того, спорная линия является высоковольтной, а именно 10 000 кВ. Данные опоры являются железобетонными, важным элементом конструкции является фундамент. Таким образом, по мнению ответчика ВЛ, установленные на поры, являются объектами недвижимого имущества, а также линейным объектом, поскольку процесс передачи электрической энергии является непрерывным в силу особенностей передаваемого товара, то ВЛ представляют собой сложный многосоставной объект, который также может являться единым недвижимым комплексом.

К судебному заседанию ФИО3 представил доказательство внесения сведений об охранных зонах спорной ВЛ, а также внесение в ЕГРН сведений о сооружении с кадастровым номером 56:08:2301001:2949 протяженностью 830 м., год завершения строительства 1992 наименованием ВЛ-10Кв, протяженность, 0,48 км. ТП -160 ква ВЛ-04 Кв –протяженность 0,35 км.

Кроме того, ответчик обращался к кадастровому инженеру ФИО10 о проведении визуального и инструментального обследования ж/б столбов, являющиеся опорами линий электропередач мощностью 10 кВ и ТП - 160, расположенные на территории земельных участков с кадастровыми номерами: 56:08:2301001:2090; 56:08:2301001:2181; 56:08:2301001:866 в с. Сухоречка Бузулукского района Оренбургской области.

Согласно схемы ЛЭП ВЛ - 10, ТП - 160 на земельных участках с кадастровыми номерами 56:08:2301001:2090; 56:08:2301001:2181; 56:08:2301001:866, расположены следующим образом:

- линия ЛЭП ВЛ - 10, расположена на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:2181, а именно на схеме (ж/б столб) точка 3 и точка 8, точка 4 расположена на границе с земельным участком кадастровый номер 56:08:2301001:866;

- линия ЛЭП ВЛ - 10, расположена на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:866, а именно на схеме (ж/б столб) точка 5, точка 6, точка 7, точка 4 расположена на границе с земельным участком кадастровый номер 56:08:2301001:2181;

- линия ЛЭП ВЛ - 10, расположена на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:2090, а именно на схеме (ж/б столб) точка 9 и точка 10 вход электропередачи в ангар;

- ТП - 160 10 кВ, расположена на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:866.

Ответчик утверждал, что учитывая заключение кадастрового инженера ФИО10, ТП -160 находится на земельном участке, который не принадлежит истцу, соответственно требования истца в части ТП - 160 незаконны и не обоснованны. Кроме того, исходя из заключения и схемы, на земельном участке истца расположен одни ж/б столб (точка 3), второй ж/б столб (точка 4) расположен, на границе, фактический на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2301001:866.

Ответчик обращался письменно к истцу с предложением заключения договора об установления сервитута, однако, истец проигнорировал данное обращение.

Из пояснений ответчика следует, что земельным участком кадастровым номером 56:08:2301001:2181 истец не пользуется, каких либо работ на этом участке не производит, на контакт с ответчиком в части установления сервитута не идет, а настаивает на сносе или переносе линии ЛЭП ВЛ - 10, однако, на его земельном участке находится лишь одни ж/б столб. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ПАО «Россети Волга» просит рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела документам, сообщив суду, что ответчик ФИО3 в настоящий момент запитан от линии 0,4 кВ от ТП – 618; участок линии Л-10 кВ Нт-6 ПС Новотепловская 110/35/10 кв данная линия находится на балансе потребителя, в связи с чем, интересы ПАО «Россети Волга» не затронуты. Кроме того, оспариваемое электросетевое хозяйство не находится в собственности организации, и не обслуживается ею, считает возможным рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании (л.д. 111 т. 1).

В судебном заседании представитель третьего лица пояснил, что спорная линия запитана, т.е. находится под напряжением. При окончании строительства фермы напряжение 0,4 кВ будет недостаточно, необходимо большее напряжение.

Присутствующие в ходе судебного разбирательства ФИО5 и ФИО4 просили в удовлетворении исковых требований отказать, дополнительно указав, что земельный участок, из которого был сформированный земельный участок с кадастровым номером 56:06:2301001:2181 всегда использовался для прохода и проезда к участкам 56:08:2301001:2090 (принадлежит ФИО4) и 56:08:2301001:866 (принадлежит ФИО5).

Возражая на отзыв истец указал, что эксплуатируемый ответчиком объект электросетевого хозяйства (воздушная линия электропередачи ВЛ 10 кВ) в соответствии со статьями 128 - 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не является объектом недвижимости.

Истец настаивает, что новый собственник имущества вправе предъявить негаторный иск, даже если предыдущий собственник не возражал против нарушения права собственности, не связанного с лишением владения. Факт нахождения 3 опор линий электропередач и ТП-626 на земельном участке истца подтвержден материалами дела, Размещенные опоры и линии электропередач препятствуют истцу в использовании земельного участка, доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.

Кроме того, по мнению истца, ответчиком не предоставлено доказательств, что под размещение опор были выделены в установленном порядке и сформированы земельные участки. Напротив, согласно справки из архивного фонда Бузулукского райисполкома от 06.02.2023 года №25 в архивном фонде Бузулукского райисполкома не имеется документов об отводе земельных участков под строительство ВЛ на территории Сухореченского с/с за исключением решения об отводе земельных участков Управлению Бузулукских электросетей» за 7 № 13 от 14.01.1974 года. Из чего следует, что ответчику земельного участка под строительство линии не отводилось. Кроме того, из представленного в материалы дела акта ввода оконченной строительством линии не следует, что указанная в нем линия построена именно на участке истца. Схема строительства ЛЭП к акту не приложена.

Иные лица, участвующие в деле отзывы на исковое заявление не представили.

Истец и ответчики не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

В соответствии постановлением администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области от 23.03.2020 № 216-п «О проведении аукциона по продаже, аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» на сайте www.torgi.gov.ru. в газете «Российская Провинция» было опубликовано извещение № 290320/38719791/01, в перечень которого входил лот № 12, земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001.

Аукцион по вышеуказанному лоту состоялся 19 августа 2021 года.

В соответствии с протоколом № 2 заседания Комиссии при администрации МО Бузулукский район Оренбургской области по проведению аукционов «О признании претендентов участниками аукциона № 2» от 29.04.2020 г. на лот № 12 поступило три заявки от следующих граждан:

ИП глава К(Ф)Х ФИО2 - заявка № 17 от 22.04.2020 г.

ФИО11 - заявка № 82 от 28.04.2020 г.

ФИО12 - заявка № 145 от 28.04.2020г.

Согласно протоколу № 3/12 о результатах аукциона № 2 на право заключения договора купли- продажи земельного участка от 19.08.2020 г., соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации был заключен договор купли-продажи между администрацией муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области (продавец) и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 от 31.08.2020, по условиям которого, продавец продает земельный участок покупателю, а покупатель принимает участок и оплачивает его стоимость (пункт 1 договора).

Сведения о продаваемом земельном участке - местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001, кадастровый номер: 56:08:2301001:2181; категория земель - земли населенных пунктов; площадь участка составляет 2545 кв.м.; разрешенное использование - скотоводство (1.8).

В соответствии с пунктом 2 договора продавец уведомил, что земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства. Сведения о частях земельного участка и обременению указаны на листе № 3 кадастровой выписки о земельном участке. Покупатель в свою очередь обязан допускать представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности (л.д. 15, 16, 17-21 т. 1).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом 21.09.2020 на основании договора купли-продажи от 21.08.2020 года, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 07.09.2021 № 99/2021/415753074 за № 56:08:2301001:2181-56/125/2020-1 от 21.09.2020 года (т. 2 л.д. 33-39).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2021 № 99/2021/415753074, земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, имеет площадь 2545+/-10,3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: скотоводство (1.8), участок расположен по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:08:2301001, дата присвоения кадастрового номера: 06.05.2019 (л.д. 11-14 т. 1).

14.07.2021 собственник земельного участка ФИО2, представитель собственника ФИО9, в присутствии главы муниципального образования Сухореченский сельсовет ФИО13, кадастрового инженера провели осмотр земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181.

Согласно акту осмотра от 14.07.2021 (КАД 19.07.2022) хозяйство КХ ФИО3 граничит с обследуемым земельным участком, смежный земельный участок, на котором располагается хозяйство КХ ФИО3, поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 56:08:2301001:2090.

Территория земельного участка с кадастровым номером: 56:08:2301001:2090 на границе с земельным участком с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 огорожена частично. Имеющееся ограждение частично разрушено, выполнено из деревянных досок и металла.

На территории земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2090 располагаются два ангара, к которым через обследуемый участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО2 проходит грунтовая дорога.

На въезде на территорию земельного участка ФИО2 указанная грунтовая дорога имеет металический шлагбаум, оснащенный навесным замком. Грунтовая дорога, пролегающая через земельный участок ФИО2 ведет к хозяйству КХ ФИО3 грунтовая дорога на кадастровом учете не стоит, используется по прямому назначению исключительно КХ ФИО3, в вечернее время шлагбаум закрывается на замок, препятствуя использованию земельного участка собственником ФИО2 по назначению.

Возле ограждения земельного участка с касторовым номером 56:08:2301001:2090 по всей длине земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 располагаются следующие предметы, не принадлежащие собственнику земельного участка ФИО2: б/у кирпич, располагающейся навалом; б/у трубы различного диаметра и длины; б/у сломанные деревянные ящики; б/у частично разрушенные бетонные столбы; б/у кабина с/х техники без остекления, дверей, полностью проржавевшая, марку и модель определить не представляется возможным; б/у бетонные блоки; б/у ржавая металлическая цистерна большая, б/у ржавая металлическая цистерна маленькая, камень; ржавые конструкции из метала, вкопаны деревянные столбы, б/у автомобильные шины, проржавевшие б/у детали с/х техники, деревянные балки, иной мелкий металлолом и тому подобные. Аналогичные предметы имеются на территории хозяйства КХ ФИО3

Предметы, располагающиеся на территории земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 сфотографированы, отражены в фото таблице, являющейся приложением к настоящему акту. Со слов представителя администрации, указанные предметы администрации не принадлежат, принадлежат хозяйству ФИО3

Также в акте отражено, что через земельный участок ФИО2 с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 проходит линия электропередачи с опорами из бетонных столбов в количестве 3х штук. Также на земельном участке установлена ТП, подведенная к указанной линии электропередачи. Также через земельный участок ФИО2, проходит еще одна линия электропередачи непосредственно к ангарам ФИО3 на территории земельного участка ФИО2 установлены три опоры под линиями электропередачи, ведущей к ангарам КХ ФИО3 (л.д. 52-56 т. 1).

Согласно письму от ПАО «Россети – Волга» от 11.10.2021 № 38-206332 на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 расположенном в кадастровом квартале 56:08:2301001, расположен объект электросетевого хозяйства ВЛ 04 кВ ТП 618 с. Сухоречка Центр Села, построенный в 1979г. и являющийся собственностью ПАО «Россети Волга», а также объекты электросетевого хозяйства ВЛ 10кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) и ТП № 626, которые не являются собственностью ПАО «Россети Волга», а находятся на балансе ИП КФХ ФИО3 (л.д. 10 т.1).

Указывая, что в результате использования участка КХ ФИО3 земельный участок захламлен строительным мусором, металлоломом, по территории участка истца КХ ФИО3 незаконно проложена линия электропередач; по земельному участку проходит грунтовая дорога, на выезде установлен металлический шлагбаум с навесным замком, что нарушает законные права истца как собственника земельного участка и не позволяет использовать земельный участок по целевому назначению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства спорный участок освобожден от строительного мусора и иных указанных в акте от 14.07.2021 объектов, кроме линии ВЛ, ТП и шлагбаума. В связи с чем[K1] , исковые требования были уточнены. Уточнения приняты судом.

Также судом установлено, что ФИО3 был отведен в целях строительства земельный участок в с. Сухоречка. Подготовлен и утвержден проект строительства. Данным проектом также предусмотрено строительство линии электропередач.

В 1992 ФИО3 были осуществлены строительно-монтажные работы на основании договора с подрядчиком Бузулукский МК-86, в соответствии с которым предъявлен в эксплуатацию объект ВЛ-10 кв, 0,4 кв и ТП-160 ква. Выпуск продукции, предусмотренный проектом осуществляется с включением ВЛ-10 и 0,4 кв. под напряжение. ВЛ-10-0,4 кв. построена на ж/б опорах проводом АС-50, А-25, что подтверждается актом государственной приемочной комиссией о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (л.д. 111-113 т. 1)

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за техническое состояние электроустановок Западных электросетей от 29.06.1997, границей ответственности между установки ВЛ-10Кв ФИД № 6 п/ст Н-Тепловская электросетей ВЛ-10 Кв ТП № 160 ква Крестьянское хозяйство ФИО3, является контактные соединения па опоре № 12 отпайка по ТП № 626.

Между Западными электрическими сетями ОАО «Оренбургэнерго» и КХ ФИО3 по адресу абонента: с. Сухоречка Бузулукского района (ангар, дробилка) 01.11.2005 года подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за техническое состояние электроустановок из которого следует, что ФИД № 6 п/ст Н-Тепловская электросетей ВЛ-10 Кв находится на балансе ЗЭС ОАО «Оренбургэнерго». ВЛ-10кВ ТП-626, ВЛ-0,4кВ нахдится на балансе КХ ФИО3 Граница балансовой принадлежности: контактные соединения на опоре № 12ВЛ-10кВ, место установки прибора учета: РУ-0,4 кВ ТП-626 (л.д. 69 т. 1).

Схемой границ раздела установок от 20.11.1995 утверждена установка потребителя КХ ФИО3 (л.д. 165 т. 1).

25.11.2005 между ОАО «Оренбургэнергосбыт» (энергосберегающая организация), администрацией Сухореченского сельсовета-территориальный орган Бузулуского района Оренбургской области (абонент) и КХ ФИО3 (собственник сети) заключено соглашение о предоставлении права пользования электрической сетью к договору энергоснабжения № 64745 от 13.11.2001, по условиям которого энергоснабжающая организация производит поставку электрических сетей абоненту по договору № 64745 от 13.11.2001, а собственник сети предоставляет абоненту право пользования электрической сетью от сетей энергоснабжающей организации до сетей абонента (л.д. 74 т. 1).

Согласно пояснения ФИО3 к данной линии были запитаны иные потребители (жители села).

Из материалов дела следует, что данная линия питала фермерское хозяйство ФИО3 до 2015.

26.12.2014 между открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» (сетевой организацией, в лице заместителя генерального директора ОАО «МРСК Волги» - филиала «Оренбургэнерго») и Крестьянским хозяйством ФИО3 (глава крестьянского хозяйства ФИО3) заключен договор № 6210003853 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Актом проверки измерительного комплекса 28.01.2015 № 1 по заявке КХ ФИО3, в соответствии со схемой ПС Новотепловский, ТП-626, ангар, дробилка абонент был переподключен на ТП-618. ТП-626 отключены. РТП-626 опломбирован пломбой. Прибор учета снят с расчетов (л.д. 114 т. 1).

Из акта разграничения балансовой принадлежности сторон № 2-627 (тех. Присоединение) от 12.01.2015 подписанного между Бузулукским РЭС Производственного отделения «Западные электрические сети» филиала ОАО «МРС Волги»-«Оренбургэнерго» (сетевая организация) и крестьянским хозяйством ФИО3 (абонент) следует, что ФИО3 запитан от Л-0,4 № 4 ТП-618 (160 кВА) от опоры № 60 Л-4 0.4 кВ от ТП-618 Л-10 кВ Нт-6 ПС Новотепловская 110/35/10 кВ и находится на балансе ФИО3 (л.д. 164 т. 1).

На основании результатов проведенной судебной экспертизы установлено, что линия электропередач ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ПТ № 626), ТП № 626 частично расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, принадлежащем ИП главе КФХ ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2022 № 99/2022/511024948, земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2090, площадью 8000+/31,3 кв.м. (дата присвоения кадастрового номера 1992), по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2090 с 20.02.2018 является ФИО4 (собственность № 56:08:230001:2090-56/013/2018-2 (л.д. 25 т. 2).

14.12.2022 был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, с участием КФХ ФИО2, КФХ ФИО3, производственного отделения (ЗПО) ПАО «Россети Волга» - «Оренбургэнерго».

Вышеуказанные лица, составили настоящий акт о нижеследующем:

В процессе обследования, было установлено:

- мусор с земельного участка кадастровый номер 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО2, был полностью убран;

- шлагбаум на земельном участке кадастровый номер 56:08: 301001:2181 принадлежащий ФИО2, присутствует;

- опоры и ЛЭП высоковольтной линии (ВЛ-10КВ) находятся на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО2.

Данные опоры и ЛЭП высоковольтной линии (ВЛ-10КВ), находящиеся земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО2, являются капитальным строениям;

- ЛЭП высоковольтной линии (ВЛ-10КВ), находящиеся на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО2, находятся под напряжением.

- Перенос железобетонных опор и ЛЭП высоковольтной линии находящиеся на земельном участке кадастровый номер 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО2, возможен, при следующих условиях:

1. Если собственник земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2090, ФИО4, даст согласие на перенос железобетонных высоковольтной линии (ВЛ-10КВ), находящиеся на земельном участке номер 56:08:2301001:2181 принадлежащий ФИО14 Махмуду Довтаев земельный участок;

2.Если собственник железобетонных опор и ЛЭП высоковольтной линии (ВЛ-10КВ) ФИО3, имеет возможность и готов нести большие затраты на перенос вышеуказанной высоковольтной линии, при согласовании указанных условий в п. 1 (л.д. 5 т. 2). Акт был направлен истцу 11.01.2023, однако от подписания указанного акта истец отказался (л.д. 8 т.2).

27.01.2023 г. по заявлению ФИО3 проведено визуальное и инструментальное обследование ж/б столбов являющихся опорами линией электропередач мощностью 10 кВ и ТП-160 расположенные на территории земельных участков с кадастровыми номерами: 56:08:2301001:2090; 56:08:2301001:2181; 56:08:2301001:866 в с. Сухоречка Бузулукского района Оренбургской области.

По результатам обследования определено местоположение опор ЛЭП 10 кВ, ТП-160 и близлежащих ОКС.

Линия ЛЭП (ВЛ-10) предназначена для обслуживания ОКС, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2301001:2090.

Установлено, что фактически ТП-160, расположено на участке с с кадастровым номером 56:08:2301001:866 адрес: Оренбургская обл., <...>. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО5 (основание выписка из ЕГРН от 14.02.2023 КУВИ-00182023-36640470), что подтверждается заключением индивидуального предпринимателя ФИО10 от 15.02.2023 и приложением схемы размещения ДЭП ВЛ-10, ТП-160 на земельных участках с кадастровыми номерами 56:08:2301001:2181, 56:08:2301001:866 (л.д. 22, 23 т. 2).

Согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2023 № КУВИ-001/2023-36640470 земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:866, площадью 5500+/-26, по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 28-32 т.2).

ФИО3 09.06.2023 обратился в Администрация муниципального образования Бузулукский Оренбургской области о проведении мероприятий в рамках муниципального контроля земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181.

В результате осмотра выше указанного земельного установлено, на участке проходит проселочная дорога, установлен шлагбаум. Земельный участок не огорожен. Признаки использования участка в целях ведения огородничества - отсутствуют. Присутствует сорная травяная растительность.

19.07.2023 ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО4, ФИО3 являющееся жителями с. Сухоречка Бузулукского района Оренбургской области, в присутствии Главы администрации Сухореченского с/с ФИО13, составили акт обследования земельного участка с кадастровым номером (КН) 56:08:2301001:2181. Также, на обследование вышеуказанного земельного участка, приглашался сотрудник МО МВД России «Бузулукский», который в назначенное время не явился.

По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка установлено:

-границы участка обозначены столбами (деревянные);

-участок ограждения не имеет;

- внутри участка, 10-11 м. от границы земельного участка имеется железный шлагбаум;

- имеется искусственно созданная накатанная дорога из глино- песчанной каменистой смеси, поднятая на 1,5 м., протяженностью 100 м., шириной 17 м., переходящая в асфальтовое покрытие при въезде-выезде в ангар КФХ ФИО17 и объездной дороги;

- линия электропередачи (ВЛ-10КВ) и железобетонные опоры ЛЭП в количестве 4 шт.;

- линия электропередачи (ВЛ-0,4 KB) и опоры ЛЭП;

-1/2 часть трансформаторной подстанции, мощностью 160 (ТП-160).

Данный участок перекрывает выгон скота, въезд - выезд в ангар ФИО4 и объездную дорогу к месту проведения хозяйственно-ремонтных работ КФХ ФИО4

Настоящий акт обследования составлялся в присутствии: ФИО15, ФИО2 (от подписи отказались); ФИО16, ФИО4, ФИО3; Главы администрации Сухореченского с/с ФИО13 (от подписи также отказался) (л.д. 117 т. 2).

В связи с противоречащими друг другу заключениями кадастровых инженеров, а также несогласием ответчика с обстоятельствами, на которых основаны исковые требования, судом по ходатайству истца назначена судебная экспертиза, проведение экспертизы поручено комиссии экспертов общества с ограниченной ответственностью «Научно-Технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» ФИО7 и ФИО8.

По результатам проведенного исследования от 23.10.2023 № 202-СЗЭ-2023, эксперт пришел к выводу, что воздушные линии электропередач напряжением: ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) на железобетонных опорах и ТП № 626 относятся к объектам капитального строительства, перемещение которых невозможно без несоразмерного причинения вреда.

По результатам проведенного исследования по второму вопросу, экспертами сделан вывод, что линия электропередач ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) на железобетонных опорах частично расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, ТП № 626 частично расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181.

По результатам проведенного исследования на поставленный третий вопрос, эксперты пришли к выводу, что

- площадь занятия земельным участком с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 ЛЭП: ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) на железобетонных опорах вместе с охранной зоной составляет 1517,76 кв. м.;

- площадь занятия земельным участком с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 ЛЭП: ВЛ 0,4 кВ составляет: (215,54+69,14) = 284,68 кв. м.;

- площадь занятия земельным участком с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, подъездными путями (грунтовой дорогой) составляет 620,13 кв. м.

Иные объекты на территории земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 отсутствуют (л.д. 41 т. 3).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение ООО «Научно-Технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований», суд установил, что воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новтепловская на сборных железобетонных опорах (промежуточных и угловых с подкосами) (далее – ЛЭП, спорная линия электропередачи), заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при разрешении настоящего спора суд исходит из отсутствия доказательств оспаривания либо признания недействительным основания возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181.

В связи с чем, возражения ответчика ИП ФИО3 о нарушении законодательства при формировании земельного участка, выставлении его на торги, иные нарушения, допущенные при продаже земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 в рамках настоящего дела оценке по существу не подлежат, поскольку не входят в предмет доказывания по негаторному иску.

Оценивая доводы истца о допущенном со стороны ответчиков препятствий в пользовании земельным участком, суд учитывает следующее.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 47 названного постановления, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, иск об устранении нарушения права (ст. 304 ГК РФ), не связанного с лишением владения, может быть удовлетворен при условии доказанности совокупности юридических фактов: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании принадлежащего истцу имущества, не соединенные с лишением владения, и эти препятствия должны носить реальный характер, действия ответчика являются неправомерными.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По результатам судебного разбирательства суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО3 допущено нарушение прав истца установкой шлагбаума на земельном участке, который ФИО3 либо его сыну ФИО4 не принадлежит.

Факт установки шлагбаума ФИО3 неоднократно признавался им в ходе судебного разбирательства, но обосновывался необходимостью защиты своего имущества, расположенного на смежном земельном участке с кадастровым номером 56:08:2301001:2090 от несанкционированного проникновения иных лиц.

В настоящем случае нахождение шлагбаума создает реальные препятствия для проезда ФИО2 на принадлежащий ему земельный участок. При этом препятствий для прохода не имеется, поскольку земельный участок не огорожен.

Согласно акту обследования от 19.07.2023 железный шлагбаум установлен в 10-11 м. от границы земельного участка. Из актом осмотра 2021 следует, что шлагбаум оснащен навесным замком, в вечернее время шлагбаум закрывается на замок.

При таких обстоятельствах исковые требования к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и освобождении земельного участка путем демонтажа шлагбаума подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает срок их совершения.

В связи с чем, суд считает возможным установить 10 рабочих дней для совершения необходимых действий в целях исполнения решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Данный способ защиты подлежит применению в случае выбытия имущества из владения собственника.

Суд не нашел правовых оснований для удовлетворения требования истца об истребовании из незаконного владения КХ ФИО3 и ИП ФИО4 земельного участка с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, а также обязании ФИО4 устранить и не чинить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, поскольку как уже было сказано выше, земельный участок не огорожен, доступ на него обеспечен, доказательств ведения хозяйственной деятельности ответчиков на спорном земельном участке материалы дела не содержат.

Доказательств того, что ФИО4 как собственник смежного земельного участка чинит препятствия в использовании земельного участка ФИО2 материалы дела также не содержат.

В части требования к ФИО3 об освобождении земельного участка от объектов электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) и ТП № 626, вынести их за свой счет за приделы земельного участка на расстояние не менее 10 метров от границ земельного участка суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ВЛ-10Кв-протяженностью 0,48 км. ТП-160 ква ВЛ-0,4 Кв – протяженностью 0,35 км построены в 1992 на основании технических условий и приняты в эксплуатацию.

В настоящий момент линия запитана, находится под напряжением, что следует из пояснений представителя третьего лица.

Объект поставлен на кадастровый учет (выписка из ЕГРН от 04.03.2024), охранная зона сооружения также внесена в сведения ЕГРН. Трасса прохождения ВЛ-10Кв согласована с сетевой организацией, что подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности от 01.11.2005.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Из представленного заключения № 202-СЗЭ-2023 по результатам судебной экспертизы следует, что спорная ВЛ-10Кв только частично расположена на земельном участке ФИО2, а именно 3 опоры. Согласно справке от 29.01.2024 № 76/012/7 ПАО «Россети Волга» ТП 160-04/10 имеет диспетчерское название ТП-626 ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110 кВ Новотепловская.

Согласно заключению судебной экспертизы, ТП-626 (трансформаторная подстанция) также только частично расположена на земельном участке ФИО2 По результатам проведенного исследования от 23.10.2023 № 202-СЗЭ-2023, эксперты пришли к выводу, что воздушные линии электропередач напряжением: ВЛ 10 кВ Нт-6 ПС 110/35/10 кВ Новотепловская (отпайка на ТП № 626) на железобетонных опорах и ТП № 626 относятся к объектам капитального строительства, перемещение которых невозможно без несоразмерного причинения вреда.

Экспертное заключение признано судом ясным, полным, объективным, определенным, не имеющим противоречий, отвечающим требованиям статьи 86 АПК РФ. Экспертами дана подписка о том, что они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; экспертное заключение подготовлено лицами, обладающими соответствующей квалификацией для исследований подобного рода, экспертиза по форме и содержанию соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности экспертного заключения, не установлено.

В ходе судебного разбирательства истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не доказана возможность переноса опор за пределы земельного участка без утраты технических характеристик линии в целом.

Кроме того, согласно пункту 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 (далее - Правила), особые условия использования территорий в границах охранных зон устанавливаются в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства.

Режим особого использования земельных участков в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства действует независимо от наличия вещных прав на такие земельные участки у владельцев сетей и направлен он, прежде всего, на обеспечение безопасности эксплуатации самого объекта, а также любых лиц при их нахождении или осуществлении деятельности на соответствующей территории.

Поскольку демонтаж части линейного объекта энергоснабжения может повлечь утрату функциональности линии электропередач, которая в целом объектом самовольного строительства не признана, с учетом даты строительства линии 10-Кв (1992год), с учетом того обстоятельства, что составная часть единой вещи не может быть признана самовольной постройкой, исковые требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Кроме того, по общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. При заключении договора купли-продажи, истец имел безусловную возможность осмотреть земельный участок и установить находящиеся на нем объекты электросетевого хозяйства.

В пункте 21 постановления Пленума от 21.01.2016 N "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что правило о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежит применению при разрешении исков неимущественного характера.

В связи с чем, расходы по уплате государственной пошлине на основании ст. 110 АПК РФ в размере 6000 руб. относятся на ответчика ФИО3 и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л :

1.Исковые требования индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 удовлетворить частично.

2. Обязать главу КФХ ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ИП главе КФХ ФИО2 на праве собственности с кадастровым номером 56:08:2301001:2181, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Бузулукский, с Сухоречка, Оренбургская область, Бузулукский район, а именно обязать главу КФХ ФИО3 в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 56:08:2301001:2181 путем демонтажа за свой счет шлагбаум металлический.

3. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Взыскать с главы КФХ ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать истцу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.


Судья А.В. Калашникова





[K1]