Решение от 22 ноября 2019 г. по делу № А40-237886/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-237886/19-77-1828
22 ноября 2019г.
г. Москва


Резолютивная часть решения изготовлена 24 октября 2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 ноября 2019г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафроновым И.А.,

с участием представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность от 09.10.2019г., предъявлен паспорт, диплом),

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЕЛЕНИЯ ФИЛИМОНКОВСКОЕ (108821, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ ФИЛИМОНКОВСКОЕ, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2005, ИНН: <***>)

к ответчику АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (142703 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ РАЙОН ЛЕНИНСКИЙГОРОД ВИДНОЕ УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ 26-А , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: <***>)

третьи лица: ГБУ г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации», Управление Росреестра по Москве

о признании права собственности внутригородского муниципального образования поселение Филимонковское в городе Москве (прежнее наименование: сельское поселение Филимонковское Ленинского муниципального района Московской области) на нежилое помещение общей площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, <...>, пом.III, литера А2, инвентарный номер 777:032-9879/III,

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ФИЛИМОНКОВСКОЕ обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности внутригородского муниципального образования поселение Филимонковское в городе Москве (прежнее наименование: сельское поселение Филимонковское Ленинского муниципального района Московской области) на нежилое помещение общей площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, <...>, пом.III, литера А2, инвентарный номер 777:032-9879/III.

Определением суда от 16.0.2019г., в порядке ст. 51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ГБУ г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации», Управление Росреестра по Москве.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на ст.ст. 11, 12, 218, 219 ГК РФ.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили, исковые требования не оспорили. От ответчика поступил отзыв на иск, в котором он против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. От третьего лица - ГБУ г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» поступили письменные пояснения по иску в порядке ст. 81 АПК РФ, в которых оно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Спор разрешается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии со ст.1 Закона города Москвы от 28.07.2011 года №36 «Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, и о внесении изменений в ст.1 Закона города Москвы от 06.11.2002 года №56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве», присоединенные муниципальные образования сохраняют статус, который существовал у них до включения в состав внутригородской территории города Москвы, в том числе наименование, границы, а также объем полномочий по решению вопросов местного значения.

В доме №14 поселка Валуево, расположенного по адресу: г.Москва, поселение Филимонковское, <...>, пом. III, литера А2, инвентарный номер 777:032-9879/III у внутригородского муниципального образования поселение Филимонковское в городе Москве, имеется нежилое помещение общей площадью 41,3 кв.м. До изменения границ города Москвы и внутригородской территории города Москвы ранее действующий адрес объекта: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, <...>, Литера А2, пом.3. Данное помещение внесено в реестр муниципальной собственности сельского поселения Филимонковское Ленинского муниципального района Московской области 12.01.2009г.

Основанием для внесения в реестр являются Федеральный закон от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Закон Московской области от 26.07.2007г. №144/2007-03 «О разграничении муниципального имущества между Ленинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав».

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН, осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости и о регистрации права собственности за внутригородским муниципальным образованием поселение Филимонковское в городе Москве, было получено Сообщение об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как в распоряжении органа регистрации прав отсутствуют сведения о заявленном объекте недвижимости. В связи с чем, органом регистрации прав направлен в ГБУ «МосгорБТИ» соответствующий запрос о предоставлении сведений и необходимых документов технической инвентаризации. Согласно ответа от ГБУ «МосгорБТИ» документы технической инвентаризации на заявленный объект в архиве ЕБУ «МосгорБТИ» отсутствуют.

В связи с отсутствием технической документации в ЕБУ «МосгорБТИ» на заявленное помещение, не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учет спорного нежилого помещения, а также произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности поселения Филимонковское на данное помещение.

В соответствии с данными государственного кадастра недвижимости указанный ранее учтенный объект недвижимости, в отношении которого представлен технический паспорт, не входит в состав другого объекта недвижимости с кадастровым номером 50:21:0150304:724. Объект является самостоятельным, соседним объектом нежилого помещения с кадастровым номером 50:21:0150304:724, что усматривается из представленного поэтажного плана жилого дома №14 поселка Валуево, на котором отмечено зеленым цветом помещение площадью 41,3 кв.м. Изготовленный технический паспорт от 01.10.2010г. нежилого помещения площадью 41,3 кв.м., выданный Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» имеется в данном филиале БТИ.

Со ссылкой на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив представленные доказательства, в том числе и пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 14 указанного Федерального закона основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Указанное недвижимое имущество было принято и внесено в реестр муниципальной собственности администрацией Ленинского района Московской области в период до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно положениям которого (ст.6 Признание ранее возникших прав) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Взаимодействие органов местного самоуправления регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления».

Статьей 51 131-ФЗ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

На данные действия распространяются положения ст.556 ГК РФ передача недвижимости и принятие ее осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство передать недвижимость считается исполненным после вручения этого имущества и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Администрацией Ленинского муниципального района было передано указанное помещение по акту приема-передачи от 20.08.2007 №14 в собственность поселения Филимонковское.

Также выписка из реестра муниципальной собственности является подтверждением владения, пользования и распоряжением муниципальным имуществом поселения Филимонковское в городе Москве и одним из оснований для принятия судом решения о признании права собственности.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ).

При этом в соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу изложенного, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, входящие в предмет доказывания по данному делу, исходя из предмета и оснований заявленного иска, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного суд находит требования заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ. Стороны освобождены от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.

На основании ст.ст. 8, 10, 11, 12, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 49, 64, 65, 104, 106, 110, 123, 124, 156, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности внутригородского муниципального образования поселение Филимонковское в городе Москве (прежнее наименование: сельское поселение Филимонковское Ленинского муниципального района Московской области) на нежилое помещение общей площадью общей площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, поселение Филимонковское, <...>, пом.III, литера А2, инвентарный номер 777:032-9879/ III.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Романенкова