Решение от 25 июля 2023 г. по делу № А40-78553/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское
Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды






АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ


Дело № А40-78553/23-85-640
г. Москва
25 июля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 25 июля 2023 года Арбитражный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЗЕЛЕНОГРАДПРОЕКТ" ИМЕНИ И.А. ПОКРОВСКОГО (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬТСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третьи лица: 1. ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ПО ФИНАНСОВОМУ МОНИТОРИНГУ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 2. ИНСПЕКЦИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 35 ПО Г. МОСКВЕ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 3. ИНСПЕКЦИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 36 ПО Г. МОСКВЕ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 33 266 725 руб. 53 коп. при участии: от истца – ФИО2 по дов. от 19.04.2023 № 29 (адв. уд.) от ответчика – ФИО3 ген. директор по решению от 14.11.2018 № 25/2018

УСТАНОВИЛ:


Акционерное общество "ЗЕЛЕНОГРАДПРОЕКТ" ИМЕНИ И.А. ПОКРОВСКОГО обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" о взыскании задолженности в размере 33 266 725 руб. 53 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по Договорам, в результате чего образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

В судебном заседании ответчик возражал относительно заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица, извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей в суд не направили.


Дело рассмотрено без участия третьих лиц, в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что между АО «Зеленоградпроект» (далее – Истец, Арендодатель) и ООО «Альтстрой» (далее – Ответчик, Арендатор) заключены следующие Договоры аренды:

1. № 1510-15 от 31.07.2015 года на аренду нежилых помещений по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 435А общей площадью 243,7 кв.м., сроком аренды с 01.08.2015 по 01.06.2016г.

Согласно п. 5.1. договора Арендная плата установлена в размере 145 000 руб. в месяц.

В соответствии с п. 5.3. договора Арендатор до 5 (пятого) числа каждого месяц перечисляет на расчетный счет Арендодателя 100% месячной арендной платы за текущий месяц.

2. № 1608-16 от 02.06.2016 года на аренду нежилых помещений по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 435А общей площадью 136,7 кв.м., сроком аренды с 02.06.2016 по 02.05.2017.

Согласно п. 5.1. договора Арендная плата установлена в размере 184 000 руб. в месяц. Акты сдачи-приемки услуг были подписаны Ответчиком без замечаний, услуги оказаны.

В соответствии с п. 5.3. договора Арендатор до 5 (пятого) числа каждого месяц перечисляет на расчетный счет Арендодателя 100% месячной арендной платы за текущий месяц.

3. № 1707-17 от 03.05.2017 года на аренду нежилых помещений по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 435А общей площадью 136,7 кв.м., сроком аренды с 03.05.2017 по 01.04.2018.

Согласно п. 5.1. договора Арендная плата установлена размере 184 000 руб. в месяц.

В соответствии с п. 5.3. договора Арендатор до 5 (пятого) числа каждого месяц перечисляет на расчетный счет Арендодателя 100% месячной арендной платы за текущий месяц.

Акты сдачи-приемки услуг были подписаны Ответчиком без замечаний, услуги оказаны.

Истец указывает, что установленная обязанность по оплате арендной платы ответчиком не исполнена, задолженность по арендной плате составляет по Договору аренды № 1510-15 от 31.07.2015 в размере 2 012 129,03 руб., по Договору аренды № 1608-16 от 02.06.2016 в размере 1 006 462,33 руб., по Договору аренды № 1707-17 от 03.05.2017 в размере 2 029 737,64 руб.

Между АО «Зеленоградпроект» (далее – Генпроектировщик) и ООО «Альтстрой» (далее – Заказчик) заключены следующие Договоры на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации:


1. № 1630-16 от 30.09.2016 года на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по объекту: ДОУ по адресу: г. Москва, Крюково, мкр. 16. Согласно п. 3.1 сроки выполнения работ по разработке проектной документации определены с даты подписания Договора по 27.02.2017г.

Работы были выполнены и приняты, Сторонами подписаны Акты сдачи-приемки услуг. Остаток задолженности за выполненные работы не оплачен Ответчиком на сумму 3 191 273,54 руб. Также в рамках данного Договора Ответчиком подписан Акт о возмещении затрат на сумму 223 771,92 руб. Однако, денежные средства Ответчик не оплатил.

2. № 1631-16 от 10.10.2016 года на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по объекту: Учебный корпус с дошкольным отделением по адресу: г. Москва, район Крюково, мкр. 20. По условиям указанного Договора, Истец является Генпроектировщиком, а Ответчик Заказчиком работ. В соответствии с п. 3.1. сроки выполнения работ по разработке проектной документации определены с даты подписания Договора по 27.04.2017г. Работы были выполнены и приняты, Сторонами подписаны Акты сдачи-приемки услуг. Остаток задолженности за выполненные работы не оплачен Ответчиком на сумму 880 470,76 руб.

Между АО «Зеленоградпроект» (далее – Заказчик) и ООО «Альтстрой» (далее – Исполнитель) заключены следующие Договоры на оказание услуг по ведению авторского надзора:

1. № 1743-17/АН от 29.09.2017 года на оказание услуг по ведению авторского надзора по строительству Объекта: Учебный корпус с дошкольным отделением по адресу: г. Москва, район Крюково, мкр. 20. По условиям указанного Договора, Истец является Исполнителем, а Ответчик Заказчиком работ. В соответствии с п. 4.1. сроки оказания услуг по Договору определены с даты подписания Договора по 30.09.2017г. Работы были выполнены и приняты, Сторонами подписаны Акты сдачи-приемки услуг. Остаток задолженности за выполненные работы не оплачен Ответчиком на сумму 12 411,66 руб.

2. № 2303-18/АН от 23.03.2018 года на оказание услуг по ведению авторского надзора по строительству Объекта: Учебный корпус с дошкольным отделением по адресу: г. Москва, район Крюково, мкр. 20. По условиям указанного Договора, Истец является Исполнителем, а Ответчик Заказчиком работ. Работы были выполнены и приняты, Сторонами подписаны Акты сдачи-приемки услуг от 28.02.2019. Остаток задолженности за выполненные работы не оплачен Ответчиком на сумму 232 353,47 руб.

Между АО «Зеленоградпроект» (далее – Заказчик) и ООО «Альтстрой» (далее – Генпроектировщик) заключены следующие Договоры на выполнение функций Генпроектировщика по разработке проектно-сметной документации на строительство:

1. № 1667-17/УЛК от 30.01.2017 года на выполнение функций Генпроектировщика по разработке проектно-сметной документации на строительство Объекта: Завершение строительства учебно - лабораторных корпусов по адресам: проспект Вернадского, д. 96, корп. 3, проспект Вернадского, вл. 90, корп. 12. В соответствии с п. 3.1. Сроки выполнения работ по разработке проектной документации определены с даты подписания Договора по 30 апреля 2017 г.

Истец указывает, что Ответчику был выдан аванс, который до настоящего времени не погашен на сумму 9 394 000 руб., в связи с чем на стороне последнего образовалась сумма неосновательного обогащения в указанном размере.

2. № 27/02/17-ПИР-ДИ от 27.02.2017 года выполнение функций Генпроектировщика по разработке проектно-сметной документации на строительство Объекта: Жилой дом, район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5. По условиям указанного Договора, Истец является Заказчиком, а Ответчик Генпроектировщиком. Ответчику был выдан аванс, который до настоящего времени не погашен на сумму 14 206 285,00 руб. В соответствии с п. 3.1. Договора и Приложения № 1 сроки выполнения работ и оказания услуг по разработке проектной документации определены с даты подписания


Договора по 31 августа 2017 г. Истец указывает, что Ответчику был выдан аванс, который до настоящего времени не погашен на сумму 14 206 285,00 руб., в связи с чем на стороне последнего образовалась сумма неосновательного обогащения в указанном размере.

Между АО «Зеленоградпроект» (далее – Генпроектировщик) и ООО «Альтстрой» (далее – Заказчик) заключен следующие Договор № 1553-15 от 05.11.2015 года выполнение работ по проектированию Объекта: школа по адресу: г. Москва, СЗАО, район Митино, ул. Митинская, вл. 30.

Работы были выполнены и приняты, Сторонами подписаны Акты сдачи-приемки услуг. Остаток задолженности за выполненные работы не оплачен Ответчиком на сумму 17 080,18 руб.

Также, Истцом Ответчику осуществлена реализация компьютера на сумму 13 000 руб. (накладная от 31.08.2016 года) и мебель на сумму 47 750,00 руб. (накладные от 24.06.2016 года и от 19.07.2016 года). До настоящего времени денежные средства за товары оплачены не были.

Таким образом, общая задолженность в ответчика перед истцом составляет 33 266 725 руб. 53 коп., которая до настоящего времени не оплачена, в связи с чем истцом заявлены настоящие исковые требования.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно ч. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Статьей 516 ГК РФ предусмотрено, что покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты, либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

Ответчик в порядке ст. 131 АПК РФ представил отзыв на исковое заявление.

В качестве возражения на иск ответчиком сделано заявление о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 N 445-О, действующее гражданское законодательство под исковой давностью понимает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации). Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников,


способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно п. 2 ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 10.04.2023г.

Согласно представленному расчету истца, задолженность ответчика по Договорам образовалась в период с 30.11.2015 по 29.01.2020.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по Договорам за указанный период.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз.2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку срок исковой давности по заявленным истцом требованиям истек, данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на истца.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310, 606, 614, 779, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 64, 65, 71, 110, 112, 123, 131, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в

Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия

судом.

Судья: Д.Н. Федорова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2023 5:10:00Кому выдана Федорова Дарья Николаевна



Суд:

АС города Москвы (подробнее)

Истцы:

АО "ЗЕЛЕНОГРАДПРОЕКТ" ИМЕНИ И.А. ПОКРОВСКОГО (подробнее)

Ответчики:

ООО "Альтстрой" (подробнее)

Судьи дела:

Федорова Д.Н. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ