Постановление от 20 декабря 2021 г. по делу № А33-19983/2020

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД




П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-19983/2020
г. Красноярск
20 декабря 2021 года
Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2021 года.


Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - Петровской О.В.,

судей: Белан Н.Н., Парфентьевой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии:

от истца - Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 27 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю: ФИО2, представителя по доверенности от 11.01.2021 № 24/ТО/1-1,

от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Красноярский завод железобетонных изделий №1»: ФИО3, представителя по доверенности от 31.12.2020 №2,

от третьего лица - ФИО4: ФИО5, представителя по доверенности от 23.12.2020,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 27 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

на решение Арбитражного суда Красноярского края от «07» сентября 2021 года по делу № А33-19983/2020,



установил:

Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю и Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 27 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю (далее -истцы) обратились в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярский завод железобетонных изделий №1» (далее – ответчик):

- о прекращении и признании отсутствующим права собственности ответчика на часть недвижимого имущества «Железнодорожный путь», протяженностью 1700 метров, кадастровый номер 24:50:0400407:53, по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11 от стрелочного перевода № 311 через стрелочные переводы № 312, № 314 до упора 1 длиной - 506 метров и от стрелочного перевода № 312 через стрелочный перевод № 313 до стрелочного перевода № 314 длиной 204 метра;

- о прекращении и признании отсутствующим права собственности ответчика на часть недвижимого имущества «Железнодорожный путь», протяженностью 1700 метров, кадастровый номер 24:50:0400407:53, по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11 протяженностью 407 метров с кадастровым номером 24:500000000:6399, принадлежащего на праве хозяйственного ведения Государственному предприятию Красноярского края «Комплекс «Сосна»;

- о признании за Российской Федерацией права собственности на железнодорожный путь, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, кадастровый номер 24:50:0400407:53, от стрелочного перевода № 311 через стрелочные переводы № 312, № 314 до упора 1 длиной - 506 метров и от стрелочного перевода № 312 через стрелочный перевод № 313 до стрелочного перевода № 314 длиной 204 метра;

- о признании за ФКУ ИК-27 ГУФСИН России по Красноярскому краю права оперативного управления на железнодорожный путь, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, кадастровый номер 24:50:0400407:53, от стрелочного перевода № 311 через стрелочные переводы № 312, № 314 до упора 1 длиной - 506 метров и от стрелочного перевода № 312 через стрелочный перевод № 313 до стрелочного перевода № 314 длиной 204 метра.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральная служба исполнения наказаний, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Государственное предприятие Красноярского края «Комплекс «Сосна», ФИО4, ОАО «РЖД», акционерное общество «В-СИБПРОМТРАНС».

Определением от 27.11.2020 к участию в деле привлечено третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, государственное предприятие Красноярского края «Комплекс «Сосна» со следующими требованиями:

- признать отсутствующим право собственности ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» на часть недвижимого имущества «Железнодорожный путь», протяженностью 1700 метров, кадастровый номер 24:50:0400407:53, по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, а именно Железнодорожный путь необщего пользования, лит.2, протяженностью 407 метров, с кадастровым номером 24:500000000:6399, адрес местонахождения: <...>, соор.26, от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода №311 до упора 1, принадлежащего Государственному предприятию Красноярского края «Комплекс «Сосна».

Определением от 27.11.2020 прекращено производство по делу №А33-19983/2020 в части требования истцов о прекращении и признании отсутствующим права собственности общества с ограниченной ответственностью «Красноярский завод железобетонных изделий №1» на часть недвижимого имущества «Железнодорожный путь», протяженностью 1700 метров, кадастровый номер 24:50:0400407:53, по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, протяженностью 407 метров равной «Железнодорожного пути необщего пользования» с кадастровым номером 24:500000000:6399, принадлежащего на праве хозяйственного ведения Государственному предприятию Красноярского края «Комплекс «Сосна».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от «07» сентября 2021 года в удовлетворении иска и требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отказано.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, указав следующее:

- судом не исследован вопрос о существенных нарушениях при регистрации первоначального права собственности и последующих сделок на оспариваемый объект недвижимости;

- истец считает неверным вывод эксперта ФКУ «Красноярский ЦСМ», согласно которому часть спорного объекта не может быть использована без взаимосвязи с другой;

- судом первой инстанции сделан неверный вывод о факте выбытия из владения спорного имущества;

- судом не осуществлены меры по истребованию доказательств у АО «В-Сибпротранс» и Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского краю.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.11.2021 апелляционная жалоба принята к производству.

Материалами дела подтверждается надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»).

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Согласно отзыву на апелляционную жалобу, ответчик считает обжалуемое решение законным и обоснованным.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с распоряжением Краевого комитета по управлению государственным имуществом Красноярского края от 17.07.1996 № 07-659р с баланса государственного предприятия Красноярское ППЖТ на баланс УП 288/27 переданы подъездные железнодорожные пути: путь № 1 от стрелки № 301 до тупика длиной 497 м, путь № 2 от стрелки № 312 до стрелки № 314 длиной 155 м. Установлено передать акт приема-передачи в краевой комитет по управлению госимуществом в срок до 01.09.1996.

На основании акта приема-передачи от 22.07.1996 на баланс УП 288/27 переданы вышеуказанные ж/д пути и железнодорожные стрелочные переводы № 310, № 312, № 313, № 314, указано, что передаваемые подъездные ж.д. пути и стрелочные переводы построены в 1963 году и находятся в технически исправном состоянии и пригодны для эксплуатации.

Согласно пояснениям истца после передачи ж/д путей на баланс УП 288/27, вышеуказанное недвижимое имущество использовалось и обслуживалось государственным (унитарным) предприятие учреждения УП 288/27 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю, зарегистрированное администрацией г. Красноярска 27.08.1993 за №329.

Распоряжением ФСИН России от 08.08.2006 № 209-р принято решение ликвидировать государственное (унитарное) предприятие УП 288/27 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю.

В перечень передаваемого имущества от ГУП учреждения УП-288/27 ФБУ ИК-27 ГУФСИН России по Красноярскому краю включен, в том числе, подъездной путь ЦСП-312, башенный кран КБ-271, трансформатор, цистерна пожарная (приложение № 6 к распоряжению ГУФСИН России по Красноярскому краю).

В материалы дела представлен технический план, составленный кадастровым инженером ФИО6 13.05.2020, согласно которому в результате обследования объектов на местности установлено, что путь с кадастровым номером 24:50:0000000:6399 по адресу: <...>, соор. 26 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 1 является частью пути с кадастровым номером 24:50:0400407:53 по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, а именно: от переднего рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 2 («упор 2» указан согласно схематического плана на сооружении в инвентарном деле № 04:401:002:000834270 на объект, расположенный по адресу: <...>), и фактически разобран (отсутствует), отсутствуют рельсы и шпалы, осталась одна насыпь и упор. Установлено, что железнодорожный путь № 1 и железнодорожный путь № 2 также входят в состав пути с кадастровым номером 24:50:0400407:53, по адресу: <...>, а именно: от стрелочного перевода № 311 через с.п. № 312, № 314 до упора 1 и от с.п. № 312 через с.п. № 313 до с.п. № 314 (согласно схематическому плану на сооружение в инвентарном деле № 04:401:002:000834270). Таким образом, в состав железнодорожного пути с кадастровым номером 24:50:0400407:53 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, входят: «Железнодорожный путь необщего пользования» с кадастровым номером 24:50:0000000:6399, железнодорожный путь № 1 и железнодорожный путь № 2. В таком случае поставить на кадастровый учет железнодорожный путь № 1 и железнодорожный путь № 2 не представляется возможным. Необходимо сперва исключить из протяженности железнодорожного пути с кадастровым номером 24:50:0400407:53, протяженность железнодорожного пути № 1 - 506 м, протяженность Железнодорожного пути № 2 - 204 м, а также протяженность «Железнодорожного пути необщего пользования» с кадастровым номером 24:50:0000000:6399 - 407 метров. Тогда протяженность железнодорожного пути, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11 , с кадастровым номером 24:50:0400407:53 будет составлять 583 м. Протяженность железнодорожного пути № 1 изменилась - увеличилась на 9 м и железнодорожного пути № 2 увеличилась на 49 м по отношению к акту приема-передачи от 22.07.1996 в результате того, что геодезическим оборудованием были проведены более точные измерения координат характерных точек сооружений и протяженности, а также за счет того, что в общую протяженность были включены протяженности самих стрелочных переводов.

В материалы дела представлена схема, технический паспорт железнодорожного пути ФБУ ИК-27 ГУФСИН, договор купли-продажи от 28.09.2001, по которому ОАО «Красноярскалюминстрой» передало ФИО7 в собственность верхний проезд подъездной железнодорожный путь, примыкающий к станции «Коркинский район» ОАО «В-Сибпромранс» стрелочным переводом № 301. Верхний разгрузочный подъездной путь считается от стрелки № 311 до упора. Общая длина железнодорожный путей составляет 406,86 м, из них полезного пути - 355,46 м; принадлежит продавцу на основании плана приватизации от 23.11.1993.

Совместно с ОАО «В-Сибпромтранс» истцом утверждены инструкции о порядке обслуживания и организации движения на подъездном пути учреждения УП-288/27, примыкающем к станции Входная Коркинского района Красноярского края в мае 1998 года, а также о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования ФКУ Исправительная колония № 27 ГУФСИН России по Красноярскому краю, примыкающем стрелочным переводом № 301 ко 2 соединительному пути (станция Коркино - парк Входная) станции Коркино Коркинского района Красноярского узла ОАО «В-Сибпромтранс» в 2012 году.

Истец представил в материалы дела копии следующих документов: договор от 20.10.2003 № 24 об охране и сопровождении груза ГУП Учреждения УП-288/27 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю, договоры по передаче федеральному бюджетному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление от 26.01.2009 № 31-030, от 17.05.2011 № 31-030, от 08.09.2016 № 31-030, договор о закреплении за государственным предприятием учреждения УП 288/27 ГУИН Минюста России имущества на праве хозяйственного ведения № 31-12, договор о передаче государственному унитарному предприятию Уголовно-исполнительной системы федерального имущества в хозяйственное ведение № 31 -8, акт приема-передачи федерального имущества с баланса ГУП учреждения УП-288/27 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю на баланс ФГУ ИК-27 ГУФСИН России по Красноярскому краю от 21.11.2007.

В материалы дела представлена копия инвентарного дела на железнодорожный путь необщего пользования <...>, соор. 26, от переднего рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 1; приказ ФСИН России от 29.03.2005 № 208 и от 11.04.2008 № 271 о переименовании истца, инвентарная карточка нефинансовых активов от 18.06.2020 № 000000123 в отношении подъездного пути ЦСП-312; акты осмотром от 29.10.2003, от 07.08.2007, от 16.05.2014, от 11.10.2016, от 25.04.2017, от 05.09.2017, от 26.10.2017, от 25.04.2018; переписка учреждения УП-288/27 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю и ОАО «Красноярский алюминиевый завод», соглашение ФБУ ИК-27 ГУФСИН России по Красноярскому краю и ЗАО «КЖЗБИ № 1» на проезд локомотивов ОАО «В-Сибпромранс» по путям необщего пользования от 11.01.2011 и переписка указанных сторон.

Согласно выпискам из реестра федерального имущества от 14.12.2009 № 368/75, от 22.08.2018 № 1667/2 на праве оперативного управления ФКУ «Исправительная колония № 27 ГУФСИН по Красноярскому краю принадлежит подъездной путь ЦСП-312, реестровый номер В12250005473, присвоен 16.11.2009, протяженность 4 902 м, дата ввода в эксплуатацию 1996.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2017, от 15.12.2018, от 04.06.2020, от 29.07.2020 сооружение с кадастровым номером 24:50:0400407:53 поставлено на кадастровый учет 20.09.2013, протяженность 1 700 м, железнодорожный путь, год ввода в эксплуатацию 1988, 10.08.2011 зарегистрировано право собственности ЗАО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1», 14.09.2011 -ООО «Омега-Транс», 26.03.2012 - ООО «Внешнеторговая фирма «СИБКОУЛ», 24.12.2014 -ЗАО «ЭнергоСервис», 10.12.2018 - ФИО4, 29.01.2019 -ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1».

В материалы дела представлен технический паспорт 0619/ТП-2019-ИТ.ТО 2019 года на железнодорожные пути необщего пользования, принадлежащие на праве собственности ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1», выполненный ООО «Крайстройпроект».

29.08.2019 ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» совместно с ОАО «В-Сибпромтранс» утверждена инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования ООО «КЗЖБИ №1», примыкающем стрелочным переводом № 301 ко 2 соединительному пути (станция Коркино - парк Входная) станции Коркино Коркинского района Красноярского узла ОАО «В-Сибпромтранс» и предназначенного для транспортного обслуживания предприятия ООО «КЗЖБИ №1».

За ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» 29.01.2019 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:189567, по адресу: <...>, площадью 10 260 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно приказу агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 25.08.2010 № 11-1332п государственной собственностью Красноярского края является поименованное в приказе имущество, в том числе железнодорожный путь необщего пользования, длина 407,2 м, площадь застройки 1 018 кв.м., адрес: <...>, соор. 26, от переднего рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 1. Приказом агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 27.05.2011 № 11 -912п указанное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным предприятием Красноярского края «Комплекс «Сосна».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2020 сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:6399, протяженностью 407 м, железнодорожный путь необщего пользования, год ввода в эксплуатацию 1965, адрес: <...>, соор. 26 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 1. 04.04.2011 внесена запись о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Красноярский край, 18.07.2011 - права хозяйственного ведения государственного предприятия Красноярского края «Комплекс «Сосна».

В материалы дела представлена копия инвентарного дела на железнодорожный путь по адресу: <...>, инв. № 04:401:002:000834270, общая протяженность пути 1699,66м; согласно плану приватизации Красноярского завода железобетонных изделий, утвержденному заместителем председателя краевого комитета по управлению госимуществом 02.07.1993, собственность: краевая, в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 по Красноярскому заводу железобетонных изделий включены ж/д пути, год ввода в эксплуатацию 1988.

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации, уставам, акционерное общество открытого типа «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» учреждено в процессе приватизации на основании постановления Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом и зарегистрировано администрацией г.Красноярска постановлением от 05.08.1993 № 290, приказом от 07.06.1996 №47 переименовано в ОАО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1», затем 14.04.2018 преобразовано в ЗАО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» (протокол внеочередного общего собрания акционеров от 25.03.2008), в последующем реорганизовано в форме преобразования в ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» (протокол годового общего собрания №2/2012 от 27.06.2012).

Актом проверки агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 02.06.2017 № 09-05/30 установлено, что государственным предприятием Красноярского края «Комплекс «Сосна» не используются визуально находящиеся в удовлетворительном состоянии на момент проверки объекты с РНКИ П12000003458 общей протяженностью 407 м. Предложено представить предложения по дальнейшему использованию объекта.

В ответ на определения суда об истребовании доказательств от 30.06.2020 ФГБУ ФКП «Росреестра» по Красноярскому краю представлены копии документов, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объектов с кадастровыми номерами 24:50:0400407:53, 24:50:0000000:6399; Управлением Росреестра по Красноярскому краю представлены копии реестровых дел в отношении указанных объектов.

В материалы дела представлено также заключение ФБУ «Красноярский ЦСМ» от 14.10.2020 № 368/07.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей до 01.01.2017), статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (далее - постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом.

При этом согласно статье 4 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» изданные до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ нормативные акты Верховного Совета РСФСР по вопросам, которые согласно части первой Гражданского кодекса РФ могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.

Настоящий иск о признании права собственности Российской Федерации и права оперативного управления учреждения на спорный железнодорожный путь, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, кадастровый номер 24:50:0400407:53, от стрелочного перевода № 311 через стрелочные переводы № 312, № 314 до упора 1 длиной - 506 метров и от стрелочного перевода № 312 через стрелочный перевод № 313 до стрелочного перевода № 314 длиной 204 метра, обоснован истцом передачей ему спорного имущества.

Железнодорожные пути необщего пользования - железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд (статья 2 Федерального закона от 10.01.2003 № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации»).

Распоряжением Краевого комитета по управлению государственным имуществом Красноярского края от 17.07.1996 № 07-659р с баланса государственного предприятия Красноярское ППЖТ на баланс УП 288/27 переданы подъездные железнодорожные пути: путь № 1 от стрелки № 301 до тупика длиной 497 м, путь № 2 от стрелки № 312 до стрелки № 314 длиной 155 м. Установлено передать акт приема-передачи в краевой комитет по управлению госимуществом в срок до 01.09.1996.

На основании акта приема-передачи от 22.07.1996 на баланс УП 288/27 переданы вышеуказанные ж/д пути и железнодорожные стрелочные переводы № 310, № 312, № 313, № 314, указано, что передаваемые подъездные ж.д. пути и стрелочные переводы построены в 1963 году и находятся в технически исправном состоянии и пригодны для эксплуатации.

Доводы истца о том, что спорное недвижимое имущество использовалось и обслуживалось государственным (унитарным) предприятие учреждения УП 288/27 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю, зарегистрированное администрацией г. Красноярска 27.08.1993 за №329, опровергаются материалами дела.

При этом в период с 10.08.2011 по 29.01.2019 спорные ж/д пути являлись предметом сделок купли-продажи (что следует из сведений ЕГРН от 29.07.2020 №99/2020/340380225), в подтверждение факта владения ж/д путями и несения расходов по их содержанию ответчиком представлены в материалы дела договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 02.11.2018 № 1, от 11.12.2018, договоры на техническое содержание железнодорожных путей необщего пользования от 16.05.2014 № 01/05, от 16.05.2018 № 1, акт осмотра наземных подкрановых путей ООО «КЗЖБИ №1», акты по текущему содержанию путей; акты осмотров 2009 года, от 01.07.2016, от 10.04.2019, договор на оказание услуг, связанных с перевозкой грузов от 27.02.2014 № 880010851, соглашение от 03.07.2008 № Т-3/318; технический паспорт 0619/ТП-2019ИТ.ТО 2019 года на железнодорожные пути необщего пользования, принадлежащие на праве собственности ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1», выполненный ООО «Крайстройпроект». 29.08.2019 ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» совместно с ОАО «В-Сибпромтранс» утверждена инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования ООО «КЗЖБИ №1», примыкающем стрелочным переводом № 301 ко 2 соединительному пути (станция Коркино - парк Входная) станции Коркино Коркинского района Красноярского узла ОАО «В-Сибпромтранс» и предназначенного для транспортного обслуживания предприятия ООО «КЗЖБИ №1».

Согласно заключению ФБУ «Красноярский ЦСМ» от 14.10.2020 № 368/07, элементы железнодорожного пути необщего пользования, протяженностью 1700 метров, с кадастровым номером 24:50:0400407:53, расположенного по адресу: <...>: от стрелочного перевода № 301, путь №1 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 до конца пути -упора; путь № 2 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 через стрелочный перевод №№ 312, 314 до упора, путь № 3 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 313 до стрелочного перевода № 314, путь № 4 от стрелочного перевода № 313 до границы пути необщего пользования; съезд от стрелочного перевода № 312 до стрелочного перевода № 313; съезд от стрелочного перевода № 301 до стрелочного перевода № 311 являются технически связанными элементами. Железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 1700 метров, с кадастровым номером 24:50:0400407:53, расположенного по адресу: <...>, с его элементами: от стрелочного перевода № 301, путь №1 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 до конца пути-упора; путь № 2 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 через стрелочный перевод №№ 312, 314 до упора, путь № 3 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 313 до стрелочного перевода № 314, путь № 4 от стрелочного перевода № 313 до границы пути необщего пользования; съезд от стрелочного перевода № 312 до стрелочного перевода №313; съезд от стрелочного перевода № 301 до стрелочного перевода №311 технически является единым недвижимым комплексом. Железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 1700 метров, с кадастровым номером 24:50:0400407:53, расположенного по адресу: <...>, с его элементами: путь № 3 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 313 до стрелочного перевода № 314 и путь от крестовины стрелочного перевода № 313 до крестовины стрелочного перевода №314 были созданы для осуществления маневрового порядка движения в т.ч. обгона локомотива при подаче уборке вагонов на подъездной путь строительной базы треста «Красноярскалюминстрой», в последующем ООО «КЗЖБИ №1». Железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 1700 метров, с кадастровым номером 24:50:0400407:53, расположенного по адресу: <...>, без следующих элементов: от стрелочного перевода № 311 через стрелочный переводы № 312,314 до упора, от стрелочного перевода № 312 через стрелочный перевод № 313 до стрелочного перевода №314 не может быть использован по своему прямому предназначению-транспортное обслуживание нужд предприятия (ООО «КЗЖБИ № 1»).

В этой связи обоснованна ссылка в обжалуемом решении на правовой подход, изложенный в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.08.2005 № 1206/05, от 29.09.2009 № 6478/09, а также в пункте 49, 58 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому лицо, считающее себя собственником имущества, но не владеющее этим имуществом, не может требовать признания за собой права на это имущество, а вопрос о собственнике может быть разрешен при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Само по себе признание права отсутствующим и признание права собственности за истцом в отсутствие фактического владения вещью нарушенное право не восстановит, а лишь приведет к правовой неопределенности, поскольку не обеспечивает возможность соединения права и фактического владения.

Учитывая, что спорные объекты находятся в собственности и владении иного лица, требования о признании на них права собственности истца могут быть заявлены только с требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При указанных обстоятельствах право истца на объект - спорные ж/д пути может быть защищено путем предъявления самостоятельного иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Учитывая изложенное, судом первой инстанции сделан правомерный вывод о том, что при обращении истца в данном случае с иском о признании права собственности и права оперативного управления на объект недвижимости последним избран неверный способ защиты своего права.

Относительно требования истца о прекращении и признании отсутствующим права собственности ответчика на часть недвижимого имущества «Железнодорожный путь», протяженностью 1700 метров, кадастровый номер 24:50:0400407:53, по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11 от стрелочного перевода № 311 через стрелочные переводы № 312, № 314 до упора 1 длиной - 506 метров и от стрелочного перевода № 312 через стрелочный перевод № 313 до стрелочного перевода № 314 длиной 204 метра, также является ненадлежащим способом защиты по указанным выше мотивам.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности обоснованно отклонено судом первой инстанции применительно к избранному способу защиты и со ссылкой на статьи 195, 196, 199, 200, 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учетом государственной регистрации права собственности ответчика на спорный объект 29.01.2019, даты обращения истца с настоящим иском - 22.06.2020.

Истец также не опроверг возражения ответчика о том, что распоряжение от 17.07.1996 № 07-659-р, предусматривавшее передачу на баланс УП 288/27 подъездные железнодорожные пути, не может являться основанием для вывода о возникновении права оперативного управления у истца. Данное распоряжение не указывает, на каком праве имущество передавалось УП 288/27, не содержит индивидуальные характеристики передаваемого имущества. При этом материалами дела не подтверждаются правовые основания, в силу которых истец считает себя обладателем права оперативного управления на спорное имущество.

В удовлетворении требований государственного предприятия Красноярского края «Комплекс «Сосна» о признании отсутствующим права собственности общества с ограниченной ответственностью «Красноярский завод железобетонных изделий №1» на часть недвижимого имущества «Железнодорожный путь», протяженностью 1700 метров, кадастровый номер 24:50:0400407:53, по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Кразовская, 11, а именно Железнодорожный путь необщего пользования, лит.2, протяженностью 407 метров, с кадастровым номером 24:500000000:6399, адрес местонахождения: <...>, соор.26, от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода №311 до упора 1, принадлежащего Государственному предприятию Красноярского края «Комплекс «Сосна», отказано правомерно. В данной части решение третьим лицом не обжалуется, соответствующие доводы не заявлены.

Согласно приказу агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 25.08.2010 № 11-1332п государственной собственностью Красноярского края является поименованное в приказе имущество, в том числе железнодорожный путь необщего пользования, длина 407,2 м, площадь застройки 1 018 кв.м., адрес: <...>, соор. 26, от переднего рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 1. Приказом агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 27.05.2011 № 11 -912п указанное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным предприятием Красноярского края «Комплекс «Сосна».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2020 сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:6399, протяженностью 407 м, железнодорожный путь необщего пользования, год ввода в эксплуатацию 1965, адрес: <...>, соор. 26 от переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода № 311 до упора 1. 04.04.2011 внесена запись о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Красноярский край, 18.07.2011 - права хозяйственного ведения государственного предприятия Красноярского края «Комплекс «Сосна».

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суджа Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (далее - постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22), в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

При рассмотрении иска о признании права отсутствующим, предъявленного в связи с регистрацией права на одно и то же имущество за разными субъектами, суд проверяет наличие правовых оснований для регистрации права за каждым из них, выясняет, у кого в действительности существует право на недвижимость.

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации, уставам, акционерное общество открытого типа «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» учреждено в процессе приватизации на основании постановления Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом и зарегистрировано администрацией г. Красноярска постановлением от 05.08.1993 № 290, приказом от 07.06.1996 №47 переименовано в ОАО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1», затем 14.04.2018 преобразовано в ЗАО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» (протокол внеочередного общего собрания акционеров от 25.03.2008), в последующим реорганизовано в форме преобразования в ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1» (протокол годового общего собрания №2/2012 от 27.06.2012).

Согласно плану приватизации Красноярского завода железобетонных изделий, утвержденному заместителем председателя краевого комитета по управлению госимуществом 02.07.1993, собственность: краевая, в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 по Красноярскому заводу железобетонных изделий включены ж/д пути, год ввода в эксплуатацию 1988.

Как следует из части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах (пункт 1 статьи 33 указанного Закона). Федеральный закон официально опубликован в «Российской газете» № 145 от 30.07.1997.

Сторонами не оспаривается, что спорные сооружения возведены до вступления в силу Закона о государственной регистрации. Следовательно, и права Красноярского завода железобетонных изделий (первого собственника) в отношении спорных ж/д путей возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2017, от 15.12.2018, от 04.06.2020, от 29.07.2020 сооружение с кадастровым номером 24:50:0400407:53 поставлено на кадастровый учет 20.09.2013, протяженность 1 700 м, железнодорожный путь, год ввода в эксплуатацию 1988, согласно материалам реестрового дела 10.08.2011 на основании плана приватизации зарегистрировано право собственности ЗАО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1», в последующем на основании договоров купли-продажи 14.09.2011 - ООО «Омега-Транс», 26.03.2012 - ООО «Внешнеторговая фирма «СИБКОУЛ», 24.12.2014 - ЗАО «ЭнергоСервис», 10.12.2018 -ФИО4, 29.01.2019 - ООО «Красноярский завод железобетонных изделий № 1».

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии доказательств возникновения права собственности Красноярского края несмотря на приказ Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 27.05.2011 № 11-912п о передаче спорного имущество на праве хозяйственного ведения государственному предприятию Красноярского края «Комплекс «Сосна».

Сам по себе факт включения недвижимого имущества в государственный реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица не является доказательством права собственности, законного или фактического владения.

В этой связи обоснованно отклонены доводы третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора со ссылкой на Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", приказ Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 25.08.2010, на основании которых зарегистрировано право собственности Красноярского края и право хозяйственного ведения третьего лица на спорные ж/д пути.

Судом обоснованно установлено, что указанное третье лицо фактически не владеет и не пользуется спорным имуществом.

Так, актом проверки агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 02.06.2017 № 09-05/30 установлено, что государственным предприятием Красноярского края «Комплекс «Сосна» не используются визуально находящиеся в удовлетворительном состоянии на момент проверки объекты с РНКИ П12000003458 общей протяженностью 407 м. Предложено представить предложения по дальнейшему использованию объекта.

Поскольку поступление спорного имущества истцу в фактическое владение произошло в порядке приватизации в составе имущественного комплекса Красноярского завода железобетонных изделий в 1993 году, то есть раньше, чем зарегистрировано право собственности Красноярского края (04.04.2011) и право хозяйственного ведения государственного предприятия Красноярского края «Комплекс «Сосна» (18.07.2011), фактически не владеющего имуществом, судом первой инстанции обоснованно отказано в иске.

Довод ответчика о пропуске третьим лицом срока исковой давности также обоснованно отклонен судом по аналогичным основаниям, учитывая заявленное по делу требование разновидностью негаторного иска.

Довод о том, что судом первой инстанции не исследован вопрос о существенных нарушениях при регистрации первоначального права собственности и последующих сделок на оспариваемый объект недвижимости, подлежит отклонению, поскольку, как указано выше, избранный способ защиты не восстанавливает прав истца и третьего лица, так как является ненадлежащим.

Заявляя в апелляционной жалобе о недостоверности вывода эксперта ФКУ «Красноярский ЦСМ», согласно которому часть спорного объекта не может быть использована без взаимосвязи с другой, истцом не представлены доказательства обратного, что нарушает норму статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В ходе рассмотрения спора истцом также не реализовано право заявить ходатайство о вызове специалиста или проведении судебной экспертизы для установления оспариваемого факта. Поскольку, согласно положению части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, апелляционная коллегия считает недоказанным довод истца о возможности использования спорного объекта независимо от иных ж/д путей.

Таким образом, довод апелляционной жалобы о том, что спорные железнодорожные пути могут быть преобразованы путем из раздела, является предположительным.

Довод о нарушениях в связи с неисполнением определений арбитражного суда первой инстанции об истребовании доказательств является необоснованным.

Согласно части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Вместе с тем, заявляя о нарушениях, в апелляционной жалобе заявитель не указал, какие меры по истребованию доказательств не осуществлены судом в полном объеме, какие документы, имеющие значение для дела, могли быть истребованы судом.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 24 сентября 2021 года по делу № А33-19983/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.



Председательствующий


О.В. Петровская


Судьи:


Н.Н. Белан



О.Ю. Парфентьева