Определение от 29 апреля 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края


<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А73-19622/2025
г. Хабаровск
30 апреля 2026 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 29 апреля 2026 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.С. Шеиной,


при ведении протокола судебного заседания секретарем Г.А. Клепцовой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 681000, <...>)

к садоводческому некоммерческому товариществу «Ключевой» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре)

о взыскании 362 457 руб. 94 коп.,


третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущества Хабаровского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 680000, <...>), Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска–на-Амуре Хабаровского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 681000, <...>)

при участии:


от истца – ФИО1, представитель по доверенности № 1-13к/8172 от 15.12.2025, диплом (посредством системы веб-конференции);

от ответчика – ФИО2 (председатель товарищества), предъявлен паспорт, ФИО3, представитель по доверенности от 28.04.2026, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – истец, Комитет) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Ключевой» (далее - ответчик, СНТ «Ключевой») о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в размере 355 224 руб. 94 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2025 по 16.11.2025 в размере 7 233 руб.

Определением суда от 08.12.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик по доводам отзыва возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку СНТ фактически занимает земельные участки, расположенные в кадастровых кварталах 27:22:00503309-27:22:0050324.

Истцом представлены выражения на отзыв.


Определением от 26.01.2026 назначено судебное заседание в порядке части 5 статьи 228 АПК РФ.

Определением от 12.02.2026 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих


2 А73-19622/2025


самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущества Хабаровского края, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска–на-Амуре Хабаровского края.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.


В силу статьи 1 АПК РФ арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным Российской Федерации и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 АПК РФ).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (ред. от 25.12.2018) споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Таким образом, для отнесения гражданского спора к компетенции арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Исковые требования обоснованы неисполнением СНТ «Ключевой» обязанности по внесению платы за пользование земельным участком, на котором расположены соответствующие дачные и садовые участки членов СНТ. Следовательно, настоящий спор не обусловлен осуществлением истцом и ответчиком какой-либо предпринимательской или иной экономической деятельности, а связан с использованием земельного участка членами СНТ.

В соответствии со статьей 50 ГК РФ деятельность некоммерческих организаций, объединяющих граждан (дачные некоммерческие партнерства, садоводческие товарищества, гаражные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья и т.д.) не связана с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности и не направлена на получение прибыли. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом. Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы.

Само по себе наличие у истца и ответчика статуса юридического лица в данном случае не определяет компетенцию арбитражного суда по данному спору.


3 А73-19622/2025


Поскольку заявленные требования не носят экономического характера применительно к установленным судом обстоятельствам, следовательно, данный спор к

компетенции арбитражного суда не относится.


В соответствии с пунктами 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 № 26 после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 129 АПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 129 КАС РФ.

Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

Согласно части 4 статьи 39 АПК РФ (в ред. Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ), если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции (по адресу ответчика), к подсудности которого оно отнесено законом.

С учетом изложенного, дело подлежит передаче в Хабаровский краевой суд для направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь частью 4 статьи 39, статьями 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать дело № А73-19622/2025 в Хабаровский краевой суд для направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья М.С. Шеина