Решение от 4 августа 2023 г. по делу № А40-121854/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-121854/23-173-979
г. Москва
04 августа 2023 г.
Резолютивная часть решения подписана 25 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 августа 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О. рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" (121596, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, ГОРБУНОВА УЛ., Д. 1, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 5067746496153, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2006, ИНН: 7713595699)

к РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ СОХРАНЕНИЮ И ВОЗРОЖДЕНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И АРХИТЕКТУРЫ"МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА" (211409, ГОРОД МОСКВА, ВУЧЕТИЧА УЛИЦА, 18, ОГРН: 1027700321516, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002, ИНН: 7713033019)

о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, оказанных в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Костякова, д. 10 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 в размере 8 204 руб. 77 коп., пени за период с 11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату фактического исполнения обязательств,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ СОХРАНЕНИЮ И ВОЗРОЖДЕНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И АРХИТЕКТУРЫ"МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, оказанных в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Костякова, д. 10 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 в размере 8 204 руб. 77 коп., пени за период с 11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату фактического исполнения обязательств.


Определением от 02.06.2023 г. исковое заявление судом принято к рассмотрению по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в порядке упрощенного производства.

Исковое заявление с приложениями и все дополнительные документы размещены в Интернете в режиме ограниченного доступа.

Ответчик письменный отзыв не представил.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» (далее по тексту ООО «УК Тимирязевская») в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, протоколом № 1 общего собрания собственников помещения от 02 ноября 2006 г., Распоряжением Префекта САО от 30.08.2007 № 6271 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Костякова ул., д. 10, и предоставляет коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту всем собственникам (арендаторам, нанимателям) жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Нежилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное в вышеуказанном многоквартирном доме, занимаемое РОО «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» обеспечено горячим водоснабжением, холодным водоснабжением, водоотведением, отоплением, а также эксплуатационными услугами.

POO «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» заключен Договор от 01.10.2017 № 2017246-А- 1-2 на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества.

В соответствии с вышеуказанным Договором, а также ст. 153, 154, 155 ЖК РФ РОО «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» обязано ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы по тарифам, установленным Постановлениями Правительства Москвы.

Согласно Актам сдачи-приемки, предоставленных услуг и Расшифровке к актам общая сумма задолженности РОО «МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА» перед ООО «УК Тимирязевская» по перерасчетам за период с 01.01.2023 г. по 31.03.2023 г. и несвоевременной оплате предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг составляет 8 205 руб. 77 коп.

В целях досудебного урегулирования возникшего спора, истец направил в адрес ответчика претензию от 13.04.2023г. исх. № 45134/8 с требованием о погашении задолженности. Однако ответа на претензию не последовало, задолженность не была погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.


В соответствии с п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 780 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется эти услуги оплатить в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Поскольку ответчиком доказательств оплаты оказанных услуг не представлено, факт оказания и размер которых подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, суд считает требование истца о взыскании задолженности в размере 8 205 руб. 77 коп., предъявленным правомерно и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату фактического исполнения обязательств.

Согласно 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ – п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие у потребителя неисполненных обязательств по оплате за оказанные исполнителем по договору услуги, то требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты за период с 11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 руб. 98 коп. признается судом обоснованным и подлежащая взысканию с ответчика.

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 31.05.2023 г. по день фактического исполнения обязательств


в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ Ответчиком не заявлено.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку Ответчиком доказательств исполнения обязательства по оплате долга и пени не представлено, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 333, 779, 780 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 4, 27, 64-68, 71, 110, 123, 150, 151, 156, 167-170, 176, 180, 181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ СОХРАНЕНИЮ И ВОЗРОЖДЕНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И АРХИТЕКТУРЫ"МОСКОВСКАЯ ОБЩИНА" (211409, ГОРОД МОСКВА, ВУЧЕТИЧА УЛИЦА, 18, ОГРН: 1027700321516, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002, ИНН: 7713033019) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" (121596, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, ГОРБУНОВА УЛ., Д. 1, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 5067746496153, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2006, ИНН: 7713595699) задолженность в размере 8 204 (восемь тысяч двести четыре) руб. 77 коп., пени за период с 11.03.2023 по 30.05.2023 в размере 196 (сто девяносто шесть) руб. 98 коп., пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату оплаты долга, начиная с 31.05.2023 по дату фактического исполнения обязательств, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Е.О. Фортунатова