Решение от 16 ноября 2018 г. по делу № А73-4338/2018

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4338/2018
г. Хабаровск
16 ноября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2018.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Левинталь О.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 107174, <...>)

к Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ (ОГРН <***>, ИНН <***>, 19019, <...>)

третьи лица: МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО, ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ, ФКУ войсковая часть 52015

о признании отсутствующим права собственности

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности №ДВОСТНЮ-126/Д от 22.07.2018г. (до перерыва), Е.Г. Корнус по доверенности №ДВОСТНЮ-160/Д от 14.09.2018г.( до перерыва), Н.С. Камышевва по доверенности №ДВОСТНЮ-158/Д от 14.09.2017г. (после перерыва)

от ответчика – ФИО3 по доверенности №212/1/310 от 07.02.2018г. (после перерыва),

ФГКУ «Дальневосточное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. – К.Г. Червенко по доверенности №60 от 17.03.2018г.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в арбитражный суд с иском к межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на железнодорожный путь необщего пользования №16 станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги протяженностью 4 116 м включенного в состав комплекса Комсомольской дистанции пути инв. №08:000:001:003593620, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, кадастровый номер 27:22:2418:0:08:000:001:003593620 и указании в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в запись регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 21.07.2011 №27-27-04/026/2011-414 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Иск обоснован тем, что железнодорожный путь, принадлежащий на праве собственности ОАО «РЖД» в составе объектов комплекса Комсомольской дистанции вошел ж.д. путь протяженностью 4 116 м., является частью ж.д. пути протяженностью 11 188 м. зарегистрировано право собственности РФ, право оперативного управления на который в 2017 г. закреплялось за ФКУ войсковая часть 52015.

Определением суда от 23.03.2018 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны РФ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО.

Определением суда от 24.04.2018 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ.

Определением суда от 26.06.2018 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФКУ войсковая часть 52015.

Определением от 12.07.2018 судом в порядке ст. 46,51 АПК РФ заменен ненадлежащий ответчик Российская Федерация в лице МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО на Российскую Федерацию в лице Министерства обороны РФ.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.07.2018 по настоящему делу назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено акционерному обществу «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице дополнительного офиса «Комсомольск-на-Амуре» Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Производство по делу приостановлено до поступления в суд экспертного заключения.

В связи с поступлением в суд экспертного заключения определением от 01.10.2018 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 07.11.2018 до 12.11.2018.

Истцом заявлено об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ , просит суд:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, протяженностью 11188 метров, инв. № 08:220:002:000000320 (кадастровый номер объекта 27:07:0000000:135, адрес объекта: Хабаровский край, Комсомольский район, от ст. ФИО3 до «Площадки-15» войсковой части 52015), в части железнодорожного пути необщего пользования № 16 от 52 км., ПК 0+24,80 м. до 56 км., ПК 0 + 98,90 м., протяженностью 4 075,56 м., включенного в состав комплекса Комсомольской дистанции пути инв. № 08:000:001:003593620, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре кадастровый (или условный) номер 27:22:2418:0/08:000:001:003593620.

- указать в решении суда, что оно является основанием для внесения вышеуказанных изменений в технический паспорт на железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, а также в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации от 21.07.2011 г. № 27-27-04/026/2011-414) об объекте регистрации - железнодорожном пути необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, инв. № 08:220:002:000000320 (кадастровый номер объекта 27:07:0000000:135, адрес объекта: Хабаровский край, Комсомольский район, от ст. ФИО3 до «Площадки-15» войсковой части 52015) протяженностью 11188 метров.

Судом на основании ст. 49 АПК РФ уточнения приняты в части признания отсутствующим права собственности.

Ответчик с иском не согласен по доводам отзыва. В возражениях ссылается на то, что ОАО «РЖД» фактически не владеет железнодорожным путем необщего пользования «Площадка-15», протяжённостью 11 188 м либо его частью и не пользуется им, поскольку спорным участком владеет ФКУ войсковая часть 52015, в связи с чем ОАО «РЖД» является не владеющим собственником. Считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

Представитель ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ поддержал доводы Министерства обороны РФ.

МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО, ФКУ войсковая часть 52015 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Согласно ранее данным пояснениям войсковая часть 52015 производила оплату РЖД за услуги по использованию ж.д. пути, документами по содержанию пути не располагает, т.к. содержание осуществлялось своими силами.

Дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» на праве собственности принадлежит комплекс Комсомольской дистанции пути инв. №08:000:001:003593620, в который входит железнодорожный путь №16 станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги протяженностью 4 116 м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2004.

Спорный ж.д. путь находится в границах земельного участка с кадастровым номером 27:07:0000000:3, общей площадью 15 354 663,29 кв. м., находящегося в аренде у ОАО «РЖД» сроком на 49 лет на основании договора аренды от 05.09.2003 № 23 в редакции дополнительного соглашения к договору от 17.02.2015.

Письмом от 11.10.2017 г. № 4677 Министерство обороны Российской Федерации в лице Федерального казенного учреждения - войсковая часть 52015 направило в адрес ОАО «РЖД» уведомление о том, что в соответствии с приказом Директора Департамента имущественных отношений МО РФ от 03.08.2016 г. № 1514 проводится работа о закреплении на праве оперативного управления за ФКУ - войсковая часть 52015 недвижимого имущества - железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, протяженностью 11 188 метров, кадастровый номер 27:07:0000000:135 расположенное по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, от станции ФИО3 до «Площадка-15» войсковой части 52015. В протяженность 11188 метров был включен железнодорожный подъездной путь необщего пользования №16 от станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги до въездных ворот войсковой части 52015, длиной 4116 метров, в подтверждение чего приложена копия свидетельства о государственной регистрации права от 21 июля 2011 года, согласно которому за Российской Федерацией было зарегистрировано право собственности на железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15 войсковой части 52015, протяженностью 11188 метров, кадастровый номер 27:07:0000000:135, в который был включен железнодорожный путь необщего пользования № 16 станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги протяженностью 4116 м.

Письмом от 02.03.2018 г. Министерство обороны Российской Федерации в лице Федерального казенного учреждения - войсковая часть 52015 сообщило, что для решения спорного вопроса по двойной регистрации права собственности железнодорожного пути необщего пользования № 16 протяженностью 4116 метров, примыкающего к станции ФИО3, им в адрес Федеральной кадастровой палаты (Росреестр) г.Комсомольск-на-Амуре было направлено обращение о внесении изменений. Федеральная кадастровая палата на обращение сообщила, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ОАО «РЖД» полагая, что данный железнодорожный подъездной путь необщего пользования №16 станции ФИО3 был включен ошибочно в состав объекта права: железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15 войсковой части 52015, протяженностью 11188 метров, кадастровый номер 27:07:0000000:135, так как право собственности на железнодорожный путь необщего пользования № 16 станции ФИО3 ранее было зарегистрировано за ОАО «РЖД», обратилось с настоящим иском в суд.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 №12576/11 иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 (далее -постановление от 29.04.2010 N 10/22) является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Исходя из изложенного и принимая во внимание вышеуказанную позицию высших судебных инстанций относительно возможности обращения с требованием о признании права отсутствующим, такой способ защиты прав может быть использован в том случае, если истец фактически владеет имуществом, на которое зарегистрировано право другого лица.

Как следует из материалов дела, регистрация права собственности ОАО «РЖД» на комплекс Комсомольской дистанции пути инв. №08:000:001:003593620, в который входит железнодорожный путь №16 станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги протяженностью 4 116 м., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2004.

Право собственности Российской Федерации зарегистрировано на железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, протяженностью 11 188 метров, кадастровый номер 27:07:0000000:135 расположенное по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, от станции ФИО3 до «Площадка-15» войсковой части 52015.

Истец утверждает, что спорный путь является частью пути, зарегистрированного на праве собственности за РФ.

Определением суда от 27.07.2018 по ходатайству истца по делу назначена судебная экспертиза в целях определения физического (в натуре) наложения (совпадения) между спорными объектами недвижимого имущества и определения местонахождение спорных объектов недвижимого имущества относительно земельного участка с кадастровым номером 27:07:0000000:3.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:1) Определить имеется ли физическое (в натуре) наложение (совпадение) между спорными объектами недвижимого имущества, а именно между:

- железнодорожным путем необщего пользования № 16 станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД», протяженностью 4116 м., включенным в состав комплекса Комсомольской дистанции пути инвентарный № 08:000:001:003593620, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре кадастровый номер 27:22:2418:0:08:000:001: 003593620 (свидетельство от 18.03.2004 № 27 АА 134765), который был внесен в документ «Техническая документации» на комплекс Комсомольской дистанции пути от 30.09.2003 литерами П42 «Земляное полотно подъездного пути МО», инвентарный номер 200125 и Ж47 «Верхнее строение подъездного пути МО» инвентарный номер 200107. Местоположение объекта: Российская Федерация, Хабаровский край, Комсомольский район, станция ФИО3 53+138,7 - 57+438,7 (от стрелочного перевода № 17 до упора) и

-железнодорожным путем необщего пользования № 16, протяженностью 4116 м., включенным в состав железнодорожного пути необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, общей протяженностью 11188 м., инвентарный № 08:220:002:000000320, расположенного по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, от ст. ФИО3 до «Площадка-15» войсковой части 52015, зарегистрированного на праве собственности за Российской Федерацией (свидетельство от 21.07.2011 № 27-АВ 570076) и внесенного в технический паспорт от 18.11.2008 под № 16 (далее - спорные объекты недвижимого имущества).

2. Если будет установлено тождество, либо наложение между указанными объектами, определить пределы или границы наложений (совпадений), в т.ч. посредством описания и составления соответствующей схемы, а также протяженность такого наложения.

3. Определить местонахождение спорных объектов недвижимого имущества, в том числе относительно земельного участка с кадастровым номером 27:07:0000000:3, общей площадью 15 354 663,29 кв. м., находящегося в аренде у ОАО «РЖД» сроком на 49 лет на основании договора аренды от 05.09.2003 № 23 в редакции дополнительного соглашения к договору от 17.02.2015 и земельного участка с кадастровым номером 27:07:050122:3576, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 31.08.2013 № 1010.

Согласно поступившему в суд заключению эксперта по вопросу 1 сделан вывод, что между спорными объектами недвижимого имущества указанными в Определении имеется физическое наложение.

При проведении натурного обследования представителями ОАО «РЖД» и войсковой части 52015 были указаны одни и те же точки начала и конца железнодорожного пути на местности. При обследовании движение осуществлялось по одному железнодорожному пути от изостыка светофора Ml7, указанному представителями ОАО «РЖД» и войсковой части 52015 в качестве точки начала пути до металлических ворот в ограждении территории войсковой части 52015, указанных представителями ОАО «РЖД» и войсковой части 52015 в качестве точки конца пути.

По вопросу 2 экспертом сделан вывод, что между спорными объектами имеется стопроцентное наложение. Данные спорные объекты являются одним и тем же железнодорожным путем.

Экспертом по результатам камеральной обработки данных, полученных при натурном обследовании железнодорожного пути и сопоставления со сведениями ЕГРН в виде графического отображения границ земельных участков, выявлено, что контур сооружения (представленный в виде линии расположенной на оси сооружения) располагается в границах следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 27:07:0050112:160 (входит в единое землепользование с кадастровым номером 27:07:0000000:3);

- земельный участок с кадастровым номером 27:07:0050122:162 (входит в единое землепользование с кадастровым номером 27:07:0000000:3);

-земельный участок с кадастровым номером 27:07:0050122:3576.

В соответствии с полученными данными о прохождении контура сооружения в границах указанных выше земельных участков выявлено следующее:

- часть контура сооружения протяженностью 3598,10 м. расположена в границах земельных участков с кадастровыми номерами 27:07:0050112:160 и 27:07:0050122:162 (входят в единое землепользование с кадастровым номером 27:07:0000000:3);

- часть контура сооружения протяженностью 477,46 м. расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050122:3576.

Суд признает экспертное заключение допустимым доказательством.

Довод ответчика об отсутствии в заключении перечня исследуемых экспертом документов судом отклоняется, поскольку эксперту были направлены все материалы дела, включая графические схемы, экспертом обследование произведено в натуре, профессиональная компетенция эксперта ответчиком не опровергнута.

Т.о. заключением эксперта подтверждено, что ж.д. путь №16 станции ФИО3 Дальневосточной железной дороги протяженностью 4 075,56 являющийся частью комплекса Комсомольской дистанции является частью ж.д. пути необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, протяженностью 11 188 метров, между указанными объектами недвижимого имущества имеется физическое наложение, право собственности зарегистрировано на объект и его часть как на различные объекты.

Факт фактического владения истцом ж.д. путем , в т.ч. несения затрат на содержание и обслуживание пути, подтвержден материалами дела, также подтвержден факт осуществления полномочий по распоряжению спорным имуществом, в т.ч. заключаемыми договорами с войсковой частью по использованию ж.д. пути.

Министерство обороны РФ доказательств осуществления полномочий собственника в отношении спорного пути, являющегося частью принадлежащего РФ пути, в нарушение ст. 65 АПК РФ, суду не не предоставило.

За период с даты регистрации права собственности на спорную ж.д. дорогу истец осуществляет полномочия собственника несет бремя содержания объекта.

С учетом изложенного, иск с учетом уточнения в части протяженности и определяющих положение ж.д. пути характеристик подлежит удовлетворению.

С учетом положений 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 решение являются основанием для внесения записи в ЕГРП - запись регистрации от 21.07.2011 г. № 27-27-04/026/2011-414) об объекте регистрации - железнодорожном пути необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, инв. № 08:220:002:000000320 (кадастровый номер объекта 27:07:0000000:135, адрес объекта: Хабаровский край, Комсомольский район, от ст. ФИО3 до «Площадки-15» войсковой части 52015) протяженностью 11188 метров.

Расходы по оплате госпошлины согласно ст. 106 - 110 АПК РФ и судебные издержки по проведению экспертизы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на железнодорожный путь необщего пользования «Площадка-15» войсковой части 52015, протяженностью 11188 метров, инв. № 08:220:002:000000320 (кадастровый номер объекта 27:07:0000000:135, адрес объекта: Хабаровский край, Комсомольский район, от ст. ФИО3 до «Площадки-15» войсковой части 52015), в части железнодорожного пути необщего пользования № 16 от 52 км., ПК 0+24,80 м. до 56 км., ПК 0 + 98,90 м., протяженностью 4 075,56 м., включенного в состав комплекса Комсомольской дистанции пути инв. № 08:000:001:003593620, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре кадастровый (или условный) номер 27:22:2418:0/08:000:001:003593620.

Взыскать с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате госпошлины 6 000 руб. и судебные издержки 26 453 руб. 75 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О. М. Левинталь