Решение от 13 июля 2023 г. по делу № А33-4451/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

13 июля 2023 года


Дело № А33-4451/2023

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 13 июля 2023 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Даниловой Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному учреждению «Управление имущества администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к ФИО1 о признании недействительными результатов торгов,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Электронные торговые системы»,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.12.2021 № КП-04/26, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом,

ФИО3, действующий на основании доверенности от 16.09.2021 № ГМК-3Ф-88/339, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом,

от ответчика посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»: ФИО4, действующий на основании доверенности от 14.03.2023 № 77 АД 2437508, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,



установил:

публичное акционерное общество «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к муниципальному учреждению «Управление имущества администрации города Норильска», ФИО1 (далее - ответчик) о признании недействительными результатов торгов, проведенных 19.12.2022 на основании информационного сообщения, утвержденного распоряжением администрации города Норильска от 17.11.2022 № 150-253 по лотам №3, №4; признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества (помещения №1, № 34), расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, 3-а.

Заявление принято к производству суда. Определением от 15.02.2023 возбуждено производство по делу.

Определением от 28.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Электронные торговые системы».

В ходе судебного разбирательства от ответчика муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» к дате предварительного судебного заседания поступил отзыв, по тексту которого ответчик ходатайствует о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела № А33-7323/2023.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Таким образом, арбитражный суд обязан приостановить производство при наличии в совокупности двух условий: если в производстве соответствующего суда находится дело, связанное с тем, которое рассматривает арбитражный суд, и если это дело имеет существенное значение для выяснения обстоятельств, устанавливаемых арбитражным судом по отношению к лицам, участвующим в деле.

Вместе с тем, судом не установлено обстоятельств, препятствующих для разрешения настоящего дела по существу, в связи с чем ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу отклонено судом.

Определением от 09.06.2023 по делу № А33-7323/2023 производство по делу прекращено, принят отказ от иска.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, ответил на вопросы суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. От ответчика муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.


При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Распоряжением администрации г. Норильска Красноярского края от 15.11.2022 № 7364 утверждены планы приватизации муниципального недвижимого имущества, в которые, помимо прочего, входят помещения № 1, № 34, арендуемые публичным акционерным обществом «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (далее – ПАО «ГМК «Норильский никель»), расположенные по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3-а1.

На основании распоряжения администрации г. Норильска Красноярского края от 15.11.2022 № 7364 Управлением имущества администрации г. Норильска вынесено распоряжение от 17.11.2022 № 150-253 «Об организации и проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск», согласно которому утверждено информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже, помимо прочего, спорных объектов недвижимости, электронная форма заявки на участие в торгах, проекты договоров купли-продажи недвижимого имущества.

Информационным сообщением о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск, опубликованы сведения о приватизации спорных объектов (лоты № 3, № 4), а также указаны дата и время проведения торгов:

Начало регистрации заявок на электронной площадке - 18 ноября 2022 в 08.00 часов.

Окончание регистрации заявок на электронной площадке - 13 декабря 2022 в 08.00 часов.

Дата и время блокирования задатка - 13 декабря 2022 года в 08.00 часов.

Дата окончания определения участников аукциона - 16 декабря 2022 года.

Дата, время начала приема предложений по цене от участников аукциона - 19 декабря 2022 в 08.00 часов» (пункты 3.1-3.4 информационного сообщения).

Также из информационного сообщения следует, что указанное в нем время - Московское. При исчислении сроков, указанных в информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки - Московское.

09.12.2022 ПАО «ГМК «Норильский никель» поданы заявки на участие в торгах по лотам № 3, № 4. Протоколом от 16.12.2022 № 96 «О признании (отказе в признании) претендентов участниками аукциона от 16 декабря 2022» истец допущен к участию в аукционе по лотам № 3 и № 4.

На интерфейсе сайта www.torgi.gov.ru, электронной площадке «Фабрикант» www.fabrikant.ru датой и временем начала/окончания подачи заявок, датой и временем проведения торгов было установлено 18.11.2022 08:00 (МСК+4), 13.12.2022 08:00 (МСК+4) и 19.12.2022 08:00 (МСК+4), соответственно.

При попытке принять участие в аукционе 19.12.2022 по лотам № 3 и № 4 ПАО «ГМК «Норильский никель» установлено, что торги были проведены 19.12.2022 в 04.00 часов по Московскому времени. Участие в торгах по указанным лотам принял один участник (ФИО1), который признан победителем с ценовыми предложениями, соответствующими начальной цене.

На основании результатов проведенного аукциона между муниципальным учреждением «Управление имущества Администрации города Норильска» и ФИО1 заключены договоры купли-продажи объектов недвижимого имущества от 23.12.2022 №№ 451/КП, 452/КП, подписаны акты приема-передачи объектов недвижимого имущества.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ПАО «ГМК «Норильский никель» в Арбитражный суд Красноярского края с рассматриваемыми исковыми требованиями.


Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь целью их восстановление.

Способы защиты гражданских прав определены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Все правоотношения, возникающие при организации и проведении торгов, а также при заключении договоров по результатам торгов, относятся к сфере гражданско-правового регулирования.

Статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными. При этом законодатель не разграничивает этапы организации и проведения торгов, на которых допущенные нарушения установленных законом правил влекут указанные последствия.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность оспаривания отдельно протокола об итогах конкурса, либо действий, касающихся подведения итогов торгов, тогда как возможность оспаривания торгов прямо предусмотрена пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если конкурс признан судом недействительным, то и документ, в котором зафиксированы его результаты (протокол), не имеет силы.

Следовательно, независимо от того, на каком этапе организации или проведения торгов допущены нарушения, защита нарушенных прав заинтересованных лиц осуществляется способом, установленным статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации – путем признания торгов недействительными.

Указанная правовая позиция закреплена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.10.2010 № 7171/10 по делу № А24- 1694/2009.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 44 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно статье 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

По смыслу названной статьи основанием для признания торгов недействительными может служить существенное нарушение процедуры их проведения. При этом под существенным нарушением следует понимать такое отклонение от установленных требований, которое повлекло или могло повлечь иные результаты торгов и, как следствие, грубое нарушение прав и законных интересов заинтересованного лица.

Таким образом, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

При этом нарушения, с которыми заинтересованное лицо связывает недействительность торгов, должны быть существенными, то есть влияющими на результат торгов и выбор победителя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 70 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449, часть 1 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.

В силу указанных норм под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

Учитывая, что общество являлось участником торгов, подавало заявку на участие в рассматриваемых торгах, истец имеет статус заинтересованного лица по требованию об оспаривании торгов.

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, распоряжением администрации г. Норильска Красноярского края от 15.11.2022 № 7364 утверждены планы приватизации муниципального недвижимого имущества, в которые, помимо прочего, входят помещения № 1, № 34, арендуемые ПАО «ГМК «Норильский никель», расположенные по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А.

На основании распоряжения администрации г. Норильска Красноярского края от 15.11.2022 № 7364 Управлением имущества администрации г. Норильска вынесено распоряжение от 17.11.2022 № 150-253 «Об организации и проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск», согласно которому утверждено информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже, помимо прочего, спорных объектов недвижимости, электронная форма заявки на участие в торгах, проекты договоров купли-продажи недвижимого имущества.

Судом установлено, что торги проведены в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации), Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 14 статьи 32.1 Закона о приватизации порядок организации и проведения продажи в электронной форме устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно подпунктам «а», «д» пункта 4 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (далее - Положение), продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже имущества осуществляет функции по обеспечению соблюдения требований Федерального закона о приватизации, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества, организует размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 15 Закона о приватизации официальным сайтом в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации государственного и муниципального имущества, указанным в этом пункте, является официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в качестве адреса официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по продаже приватизируемого государственного или муниципального имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации определен адрес сайта www.torgi.gov.ru.

Пунктом 12 Положения установлено, что для продажи имущества уведомление о проведении продажи имущества направляется оператору электронной площадки продавцом не позднее 3 календарных дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в сети «Интернет».

Согласно пункту 13 Положения в соответствии с уведомлением о проведении продажи имущества в день размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в сети «Интернет» на электронной площадке размещаются: информационное сообщение о проведении продажи имущества, электронная форма заявки, проект договора купли-продажи имущества и иные сведения.

В соответствии с частью 6 статьи 32.1 Закона о приватизации в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом на сайте в сети «Интернет», указываются электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения.

Пунктом 26 Положения установлено, что время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Судом установлено, что информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск, размещено на официальном сайте администрации г. Норильска (norilsk-city.ru), официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), сайте электронной торговой площадки (www.fabrikant.ru).

Указанным информационным сообщением опубликованы сведения о приватизации спорных объектов (лоты № 3, № 4), а также указаны дата и время проведения торгов:

Начало регистрации заявок на электронной площадке - 18 ноября 2022 в 08.00 часов.

Окончание регистрации заявок на электронной площадке - 13 декабря 2022 в 08.00 часов.

Дата и время блокирования задатка - 13 декабря 2022 года в 08.00 часов.

Дата окончания определения участников аукциона - 16 декабря 2022 года.

Дата, время начала приема предложений по цене от участников аукциона - 19 декабря 2022 в 08.00 часов» (пункты 3.1-3.4 информационного сообщения).

Также из информационного сообщения следует, что указанное в нем время - Московское. При исчислении сроков, указанных в информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки - Московское.

Вместе с тем, на интерфейсе сайта www.torgi.gov.ru, электронной площадке «Фабрикант» www.fabrikant.ru датой и временем начала/окончания подачи заявок, датой и временем проведения торгов было установлено 18.11.2022 08:00 (МСК+4), 13.12.2022 08:00 (МСК+4) и 19.12.2022 08:00 (МСК+4), соответственно.

В соответствии с пунктами 2, 6 части 1 статьи 5 Федерального закона от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени»:

- формулировка «(МСК+4)» означает время в шестой часовой зоне, к которой относится Красноярский край, включая г. Норильск;

- формулировка «(МСК)» означает время во второй часовой зоне, к которой относится г. Москва.

Учитывая установленное информационным сообщением время проведения торгов, а также приведенные положения законодательства, организатором торгов должно быть указано время проведения торгов на электронной площадке 08.00 (МСК).

Поскольку на интерфейсе сайта www.torgi.gov.ru, электронной площадке «Фабрикант» www.fabrikant.ru указано время 08:00 (МСК+4), что означает 04.00 по Московскому времени, и, следовательно, не соответствует времени, указанному в информационном сообщении о проведении торгов. При этом, интерфейсы указанных сайтов извещением о проведении торгов по смыслу Закона о приватизации, Положения не являются.

Пунктом 35 Положения установлено, что процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что в нарушение вышеуказанных требований Положения торги фактически проведены 19.12.2022 08:00 (МСК+4), или в 04:00 по Московскому времени, то есть, в иное время, отличное от времени, которое указано в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме.

Следовательно, поскольку продажа имущества в рассматриваемом случае произведена ранее указанного в извещении срока, указанное свидетельствует об осуществлении самой закупки (торгов) с нарушениями положений законодательства, установленных к порядку ее проведения, и наличии самостоятельных оснований для признания таких торгов недействительными в соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика о том, что истец не мог не понимать того, что действия, предусмотренные пунктами 3.1-3.3 информационного сообщения совершаются в 8:00 часов по местному времени, а также о том, что истец мог направить в адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации не влияет на выводы суда по настоящему делу, поскольку не свидетельствуют об отсутствии нарушений законодательства, установленных к порядку проведения торгов. По мнению суда, допущенные нарушения привели к необоснованному недопущению истца к участию в торгах, в связи с чем нарушают права и законные интересы истца.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о недействительности проведенных торгов на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Норильска (аукцион в электронной форме № 22000015880000000011, лоты №№ 3, 4).

В силу пункта 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 названной статьи).

Согласно положениям пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима, или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В связи с тем, что закупка была проведена с нарушением требований законодательства, по итогам проведения аукциона были заключены договоры купли-продажи объектов недвижимого имущества от 23.12.2022 №№ 451/КП, 452/КП с единственным участником закупки по начальной максимальной цене, определенной с нарушением требований действующего законодательства, следовательно, данная сделка, является недействительной в силу ничтожности.

На основании изложенного следует признать недействительным заключенные между муниципальным учреждением «Управление имущества Администрации города Норильска» и ФИО1 договоры купли-продажи объектов недвижимого имущества от 23.12.2022 №№ 451/КП, 452/КП.

При применении последствий недействительности сделки суд учитывает следующее. В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически спорные помещения не выбыли из владения ПАО «ГМК «Норильский никель».

Вместе с тем, в материалы настоящего дела ответчиком представлены акты приема-передачи от 23.12.2022, согласно которым продавец (Управление имущества администрации города Норильска) передает, а Покупатель (ФИО1) принимает следующее недвижимое имущество:

нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А, общей площадью 266,40 кв.м. (акт приема-передачи от 23.12.2022 к договору от 23.12.2022 № 451/КП);

нежилое помещение № 34, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А, общей площадью 237,80 кв.м. (акт приема-передачи от 23.12.2022 к договору от 23.12.2022 № 452/КП).

При изложенных обстоятельствах, учитывая наличие актов приема-передачи объектов недвижимого имущества на основании сделки, являющейся ничтожной, суд полагает возможным применить последствия недействительности сделок в виде обязания ФИО1 возвратить муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» объекты недвижимого имущества:

нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А, общей площадью 266,40 кв.м.;

нежилое помещение № 34, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А, общей площадью 237,80 кв.м.

В свою очередь, муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» обязано возвратить полученные по недействительной сделке денежные средства в размере 4 949 000 руб. ФИО6, перечисленные на основании платежных поручений от 21.12.2022 №№ 6985, 6983, от 17.01.2023 №№ 1, 2 в счет оплаты стоимости приобретенного имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора составляет 6 000 руб. При обращении в суд заявителем оплачена государственная пошлина в размере 12 000 руб. по платежному поручению от 13.02.2023 № 6228.

Определением суда от 15.02.2023 истцу возвращено из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения от 13.02.2023 № 6228.

Следовательно, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая результат рассмотрения настоящего дела, 6 000 руб. государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Определением от 15.02.2023 судом приняты обеспечительные меры по настоящему делу. В силу части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Требования удовлетворить.

Признать недействительными торги на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования г.Норильска (аукцион в электронной форме № 22000015880000000011, лоты №№ 3, 4). Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от 23.12.2022 № 451/КП, заключенный между муниципальным образованием город Норильск в лице Управления имущества Администрации города Норильска и ФИО1.

Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от 23.12.2022 № 452/КП, заключенный между муниципальным образованием город Норильск в лице Управления имущества Администрации города Норильска и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки. Взыскать с муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 4 949 000 руб.

Обязать ФИО1 возвратить муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» объекты недвижимого имущества:

нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А, общей площадью 266,40 кв.м.;

нежилое помещение № 34, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул. Школьная, д. 3А, общей площадью 237,80 кв.м.

Взыскать с муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что меры по обеспечению заявления, принятые определением от 15 февраля 2023 года, сохраняют действие до фактического исполнения настоящего решения.


Судья

Д.А. Данилова