Постановление от 10 февраля 2026 г. АС Самарской области

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, <...>, тел. <***>

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения

11АП-13800/2025

Дело № А55-34258/2022
г. Самара
11 февраля 2026 года
Резолютивная часть постановления объявлена 29.01.2026.

Постановление в полном объеме изготовлено 11.02.2026.


Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Бессмертной О.А., судей Мальцева Н.А., Поповой Г.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шляпниковой О.В.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале №2,

апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО УК «Панорама» ФИО1

на определение Арбитражного суда Самарской области от 01.11.2025 об удовлетворении заявления о включении требования в реестр требований кредиторов должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО УК «Панорама» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.02.2023 в отношении ООО УК «Панорама» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО1.

Объявление о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №38(7483) от 04.03.2023.

ООО УК «Гермес-Поволжье» 11.09.2023 обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника задолженность в размере 4 804 066,31 руб., с учетом уточнений принятых определением суда от 03.04.2024.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.09.2023 заявление кредитора принято к рассмотрению арбитражного суда со ссылкой на положения пункта 7 статьи 71 Закона о банкротстве, согласно которому требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 этой статьи срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.11.2023 ООО УК «Панорама» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Объявление о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №220(7665) от 25.11.2023.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.11.2023 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления вх.№329489 от 11.09.2023 ООО УК «Гермес-Поволжье» о включении в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2024 приостановлено производство по заявлению вх.№329489 от 11.09.2023 ООО УК «ГермесПоволжье» о включении требования в реестр требований кредиторов до вступления в законную силу судебного акта по итогам рассмотрения заявлений вх.№507207 от 29.12.2023 конкурсного управляющего ФИО1 к ООО «ЗенитСВ» об оспаривании сделки.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 24.07.2025 возобновлено производство по заявлению вх.№329489 от 11.09.2023 ООО УК «Гермес-Поволжье» о включении требования в реестр требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.11.2025 заявление ООО УК «Гермес-Поволжье» о включении требования в реестр требований кредиторов должника удовлетворено, включено в состав требований кредиторов третьей очереди реестра требований кредиторов ООО УК «Панорама», требование ООО УК «Гермес-Поволжье» в размере 4 804 066,31 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО УК «Панорама» обратился с апелляционной жалобой в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2025 апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание на 29.01.2026.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ходатайства и заявления в суд апелляционной инстанции не поступили.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Обращаясь с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника суммы 4 804 066,31 руб. (с учетом принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений), ООО УК «Гермес-Поволжье» в обоснование заявления сослался на то, что данная задолженность состоит из неосвоенных денежных средств по текущему ремонту, полученных ООО УК «Панорама» от собственников помещений многоквартирного дома (далее также МКД), расположенного по адресу: <...>.

В связи с исключением из числа доказательств отчета по текущему ремонту дома, расположенного по адресу: <...>, полученного от ООО УК «Панорама» при передаче многоквартирного дома, заявитель требования рассчитал исходя из тарифов по статье текущий ремонт общего имущества.

Суд первой инстанции, исходя из того, что уплаченные собственниками помещений в МКД денежные средства на текущий ремонт должны быть использованы строго по назначению, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании, при этом, должником не исполнена обязанность по возврату денежных средств собственников помещений в МКД, удовлетворил заявление, указав, что данные денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет вновь избранной управляющей компании ООО УК «Гермес-Поволжье».

Обращаясь с апелляционной жалобой, конкурсный управляющий ООО УК «Панорама» указал на проведение ООО УК «Панорама» текущего ремонта, в связи с чем, требования кредитора, по мнению конкурсного управляющего, подлежали удовлетворению в части суммы 1 987 368,99 руб.

Также конкурсным управляющим указано на аффилированность ООО УК «Панорама» и ООО УК «Гермес-Поволжье» через общего руководителя должника ФИО2, являющегося в период с 27.03.2020 по 16.02.2023 директором и учредителем должника, в связи с чем отмечено на необходимость понижения очередности удовлетворения требования ООО УК «Гермес-Поволжье».

Повторно рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в порядке статьи 71 АПК РФ, проанализировав нормы материального и процессуального права, арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены обжалуемого судебного акта, в связи со следующим.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом. Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

Поскольку требования кредиторов о включении в реестр требований кредиторов, подано в ходе конкурсного производства и в срок, установленный для процедуры конкурсного производства, заявленные требования рассматриваются в порядке статьи 100 Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора.

Согласно пунктам 4-5 статьи 100 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности требований кредиторов арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов должника.

В пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 АПК РФ) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, по результатам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, управляющей организацией выбрано ООО УК «Гермес-Поволжье», которое приступило к управлению домом с 01.06.2023.

Решением собственников помещений, содержащимися в протоколе внеочередного собрания собственников помещений в указанному многоквартирном доме, ООО УК «Гермес-Поволжье» поручено принять меры, направленные на взыскание неосвоенных (неизрасходованных) денежных средств собственников помещений на текущий ремонт дома.

В соответствии с приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.05.2023 «О внесении изменений в реестр лицензий Самарской области» с 31.05.2023 исключаются из реестра лицензий Самарской области сведения о многоквартирных домах, расположенных по адресу: <...>, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат ООО УК «Панорама» (ИНН <***>).

С 01.06.2023 внесены в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства сведения о многоквартирном доме №5 по ул. Революционная г. Самары, деятельность по управлению которыми осуществляется ООО УК «ГермесПоволжье» (ИНН <***>).

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

В силу части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Возможность одностороннего отказа от исполнения договора на управление многоквартирным домом допускается законом (часть 3 статьи 161, часть 8.2 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Текущий ремонт - это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного периода. Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по текущему ремонту здания и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального и текущего ремонта и должны быть потрачены именно на эти цели. Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. Деньги, при прекращении отношений с управляющей компанией, подлежат возврату к их законным владельцам - собственникам, которые их вносили в качестве платы за содержание, ремонт, коммунальные услуги.

Статьями 39, 155 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить оплату за жилое помещение и содержание общего имущества в доме.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение включается плата за текущий ремонт общего имущества дома, капитальный ремонт.

Таким образом, средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

По смыслу действующего законодательства, регулирующего управление многоквартирными домами, при избрании собственниками жилого дома новой управляющей организации у прежней управляющей организации отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на текущий ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению.

Оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей организацией работы по текущему ремонту здания (в том числе и по основаниям отсутствия необходимости выполнения таких работ) при замене управляющей организации влекут получение прежней управляющей организацией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации) как средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства, так как с момента передачи функций управляющей организации Кредитору обязательства по проведению текущего ремонта дома переходят к нему.

Уплаченные собственниками помещений в МКД денежные средства на текущий ремонт должны быть использованы строго по назначению, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании.

Судом первой инстанции установлено, что ООО УК «Панорама» не исполнило свою обязанность возвратить денежные средства собственников помещений в МКД.

Как отмечено судом первой инстанции, деньги, при прекращении отношений с управляющей компанией, подлежат возврату к их законным владельцам - собственникам, которые их вносили в качестве платы за содержание, ремонт, коммунальные услуги. Указанные средства носят целевой характер и не могут быть возвращены собственникам. Данные денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет вновь избранной управляющей компании ООО УК «Гермес-Поволжье» - кредитору.

Таким образом, фактически, деньги подлежат взысканию в пользу всех собственников, но подлежат перечислению на счет кредитора, в данном случае - ООО УК «Гермес-Поволжье» и должны быть зачислены на лицевой счет дома.

Судебная коллегия полагает вывод суда первой инстанции в указанной части обоснованным.

Между тем не может согласиться с выводам суда по расчету размера требований.

В обоснование расчета требования заявителем представлено следующее.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22).

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Судом первой инстанции полагал, что такие работы как, поверка приборов узла учета газа, дымоходов и вентканалов поставка дверей, проведение оценки соответствия лифта требованиям Технического регламента на сумму 19 000,00 руб., установка выключателя, розеток, замена светильника в лифте, прочистка вентканалов, замена аварийного крана на радиаторе, покраска входных дверей, прочистка теплообменников в ИТП, различные аварийные работы на стояках ГВС, отопления, наполнение детской площадки песком, озеленение территории, не подлежат отнесению к работам по текущему ремонту.

Ссылка конкурсного управляющего на акты выполненных работы и их представление в материалы дела не свидетельствуют о законности расходования денежных средств из фонда текущего ремонта, поскольку они не подписаны председателем Совета дома, и кроме того, решения на проведение текущего ремонта общего имущества МКД должны приниматься общим собранием собственников МКД (п. п. 4.1, 4.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; пункт 18 Правил № 491), доказательства проведения общего собрания собственников по текущему ремонту в материалы дела в нарушении ст. 65 АПК РФ не представлены.

Как следует из расчета площадь многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, составляет 22597,8 кв. м. в соответствии с протоколом № 1от 09.04.2023 г.

Суд первой инстанции установил, что тариф по статье текущий ремонт общего имущества за вышеуказанный период менялся несколько раз и составлял:

1. Постановление Администрации г.о. Самара № 1073 от 30.12.2020 г. 3 категория обслуживания тариф по статье текущий ремонт общего имущества с 01.01.2021 по 30.06.2021 г- 8.41 руб., с 01.07.2021 г — 8,71 руб.

Расчет по статье текущий ремонт общего имущества за период с 01.06.2021 г. по 30.06.2021 г. (1 месяц), составляет 190 047,5 руб. (22597,8 * 8,41 руб. * 1 месяц);

Расчет по статье текущий ремонт общего имущества за период с 01.07.2021 г. по 31.12.2021 г. (6 месяц), составляет 1 180 961,03 руб. (22597,8 * 8,71 руб. * 6 месяцев);

2. Постановление Администрации г. о. Самара № 1020 от 29.12.2021 г. 3 категория обслуживания тариф по статье текущий ремонт общего имущества с 01.01.2022 по 30.06.2022 — 8,71 руб. с 01.07.2022 — 9,06 руб.

Расчет по статье текущий ремонт общего имущества за период с 01.01,2022 г. по 30.06.2022 г. (6 месяц), составляет 1 180 961,03 руб. (22597,8 * 8,71 руб. * 6 месяцев);

Расчет по статье текущий ремонт общего имущества за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г. (6 месяц), составляет 1 228 416,41 руб. (22597,8 * 9,06 руб. * 6 месяцев);

3. Постановление Администрации г. о. Самара № 1134 от 29.12.2021 г. 3 категория обслуживания тариф по статье текущий ремонт общего имущества с 01.01.2023 — 9,06 руб.

Расчет по статье текущий ремонт общего имущества за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 (5 месяцев) составляет 1 023 680,34 руб. (22597,8 * 9,06 руб. * 5 месяцев).

Таким образом, судом первой инстанции рассчитана общая сумма денежных средств по текущему ремонту за период управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, полученных ООО УК «Панорама» от собственников помещений многоквартирного дома в размере 4 804 066,31 руб. (190 047,5+1 180 961,03+1 180 961,03+1 228 416,41+1 023 680,34) расчетным методом исходя из установленного тарифа.

Отклоняя указанный расчет, судебная коллегия исходит из следующего.

В материалы дела приобщено письмо Государственной Жилищной инспекции Самарской области от 30.09.2025 №039204, содержащее информацию об отчетах об исполнении договора управления ООО УК «Панорама» за 2021 -2023 годы по адресу: <...>.

Согласно Отчету ООО УК «Панорама» о финансовом состоянии и затратах наМКДза 2021 г. по адресу: <...>, остаток денежных средств на «Текущий ремонт» на 01.01.2021 составил 0, 00 рублей.

Поступление по статье «Текущий ремонт» за 2021 г. 1 104 998,63 рублей.

Выполнено по статье «Текущий ремонт» за 2021 г. - 672 989,00 рублей.

Остаток денежных средств на «Текущий ремонт» на 01.01.2022 - 432 009,63 рублей.

К работам по текущему ремонту за 2021 г. в отчете отнесены следующие работы: диспетчеризация котельной, замена плитки, замена светильников на светодиоидные, замена замков, обустройство рабочего места консьержей, замена насосов в ИТП, замена компенсатора на стояке отопления кв. 200.

Согласно Отчету ООО УК «Панорама» о финансовом состоянии и затратах на МКД за 2022 г. по адресу: <...>, остаток денежных средств на «Текущий ремонт» на 01.01.2022 составил 432 009,63 рублей.

Поступление по статье «Текущий ремонт» за 2022 г. - 2 325 375,13 рублей.

Выполнено по статье «Текущий ремонт» за 2022 г. - 619 879,28 рублей.

Остаток денежных средств на «Текущий ремонт» на 01.01.2023 - 2 137 505,48 рублей.

К работам по текущему ремонту за 2022 г. в отчете отнесены следующие работы: вывоз снега с придомовой территории, замена каната ограничителя движения лифта под. 2, окраска ограждений металлических, поверка приборов узла учета газа, замена мембранных баков в котельной, ремонт насосов в котельной, замена лавок и урн во дворе дома , доставка и выгрузка контейнера для мусора, монтаж системы видеонаблюдения.

При этом согласно п. 12 Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования 1/21 от 10.02.2021 г. по адресу: <...> собственниками определен следующий порядок принятия решений о текущем ремонте общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме - решения о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома (в том числе о видах работ, ориентировочных сроках их выполнения и ориентировочной стоимости работ по текущему ремонту) принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Поскольку третье лицо, как управляющая компания, не приобретает право собственности на денежные средства, подлежащие оплате собственниками помещений на содержание и ремонт общего имущества, она не может полагать неоплаченную задолженность по названным платежам своими активами (дебиторская задолженность). Денежные средства, переданные собственниками помещений дома управляющей компании на осуществление содержания и ремонта общедомового имущества, подлежат передаче вновь избранной управляющей организации дома в случае, если они не были израсходованы по целевому назначению и неосновательно удерживаются управляющей компанией, договор с которой расторгнут.

Таким образом, переданы могут быть только реально собранные деньги населения, неизрасходованные по статьям «текущий» и «капитальный» ремонт.

Материалами дела подтверждается сумма остатка неосвоенных денежных средств на текущий ремонт по многоквартирному дому по адресу: <...>, в размере 2 137 505,48 рублей за период с 01.01.2021 по 01.01.2023.

Заявление о признании ООО УК «Панорама» банкротом принято судом 10.11.2022. Следовательно, требования кредитора, возникшие после указанной даты, являются текущими платежами и включению в реестр требований кредиторов не подлежат.

Поскольку иной суммы денежных средств на дату возбуждения дела о банкротстве (10.11.2023) должника в материалы дела не представлено, суд апелляционной инстанции признает обоснованной для включения в реестр требований сумму 2 137 505,48 руб., содержащуюся в официальном отчете ООО УК «Панорама» о финансовом состоянии и затратах на МКД за 2022 год по адресу: <...>, представленном в материалы дела Государственной жилищной инспекцией Самарской области (том 1 л.д. 122).

Доводы апелляционной жалобы о том, что, поскольку сведения о проведенном ООО УК «Панорама» текущем ремонте за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в материалы дела ГЖИ Самарской области не представлены, поэтому могут быть подтверждены актами выполненных работ о текущем ремонте, переданными ему об бывшего руководителя ООО УК «Панорама», а именно Перечнем выполненных работ по адресу: <...> за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 г. на сумму 8 200 141,50 рублей (стоимость работ за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 - 6 899 124,68 рублей) не могут быть приняты во внимание, поскольку содержат периоды, относящиеся к текущей задолженности исходя из периодов выполненных работ.

В силу статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - постановление Пленума N 63) разъяснено, что текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом (абзац первый пункта 1 Постановления N 63), в то время как требования, возникшие до момента возбуждения процедуры банкротства, подлежат включению в реестр требований кредиторов должника с отнесением в соответствующую очередь.

Вместе с тем, расчет конкурсного управляющего ООО УК «Панорама» судебная коллегия также не может признать обоснованным, поскольку работы по текущему содержанию МКД на сумму 679 191,89 руб., проведенные после 01.01.2023, то есть после возбуждения дела о банкротстве, относятся к текущему периоду задолженности.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Таким образом, требования ООО УК «Гермес-Поволжье» о включении в реестр требований кредиторов ООО УК «Панорама» задолженности в остальной части, возникшей после возбуждения в отношении последнего производства по делу о банкротстве, подлежат оставлению без рассмотрения применительно к пункту 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Возражая относительно включения требования ООО УК «Гермес-Поволжье» в третью очередь реестра требований кредиторов ООО УК «Панорама» конкурсный управляющий ссылался на аффированность указанных лиц, полагая, что требование контролирующего должника лица подлежит удовлетворению после удовлетворения требований других кредиторов, если оно основано на договоре, исполнение по которому предоставлено должнику в ситуации имущественного кризиса.

Данный довод подлежит отклонению как несостоятельный, учитывая правовую природу денежных средств, а также волеизъявление собственников жилых помещений.

Так, в решении собственников помещений, содержащимся в протоколе внеочередного собрания собственников помещений в указанному многоквартирном доме, ООО УК «Гермес-Поволжье» было поручено принять меры, направленные на взыскание неосвоенных (неизрасходованных) денежных средств собственников помещений на текущий ремонт дома.

Таким образом, оснований для понижения очерёдности не установлено.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями действующего законодательства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения Арбитражного суда Самарской области от 01.11.2025 по делу № А55-34258/2022 и принятии по делу нового судебного акта о частичном удовлетворении заявления ООО УК «Гермес-Поволжье» (п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

Признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО УК «Панорама» требование ООО УК «Гермес-Поволжье» в размере 2 137 505,48 руб., в остальной части заявление оставить без рассмотрения.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе относятся на ООО УК «Гермес-Поволжье», и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2025 конкурсному управляющему ООО УК «Панорама» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 01.11.2025 по делу № А55-34258/2022 отменить.

Принять новый судебный акт.

Заявление ООО УК «Гермес-Поволжье» о включении требования в реестр требований кредиторов должника удовлетворить частично.

Признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО УК «Панорама» требование ООО УК «Гермес-Поволжье» в размере 2 137 505,48 руб.

В остальной части заявление оставить без рассмотрения.

Взыскать с ООО УК «Гермес-Поволжье» в доход федерального бюджета 30 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.


Председательствующий О.А. Бессмертная


Судьи Н.А. Мальцев


Г.О. Попова