Решение от 28 мая 2024 г. по делу № А81-4906/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: i№fo@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4906/2023
г. Салехард
29 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2024 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Ивановым С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дорремстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Департаменту муниципального имущества Администрации Надымского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи,

с привлечением к участию в деле прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности № 2 от 20.02.2023,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дорремстрой» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества Администрации Надымского района об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи имущества № 1 от 21.04.2023.

Определением от 29.01.2021 Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа назначил по делу судебную оценочную экспертизу, проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «Альянс» ФИО2. Производство по делу приостановлено до получения судом экспертного заключения общества с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «Альянс».

06.03.2024 от общества с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «Альянс» поступило в арбитражный суд заключение эксперта от 27.02.2024 по делу №А81-4906/2023.

Определением от 07.03.2024 производство по делу дело № А81-4906/2023 возобновлено.

До начала судебного заседания от истца представлено заявление об уточнении исковых требований (вх.№35466), согласно которым просит урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Дорремстрой» и Департаментом муниципального имущества Администрации Надымского района при заключении договора купли-продажи от 21.04.2023г. № 1. изложив пункт 3.1. договора в следующей редакции:

3.1. Цена договора составляет 22 401 627 рублей, что подтверждается отчетом ООО «Межрегиональный экспертный центр» об оценке № 25/23-О от 19 мая 2023 г.

Оплата приобретаемого имущества осуществляется покупателем в рассрочку сроком на 5 лет посредством ежемесячных выплат равными долями.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 22,07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Дату заключения договора купли-продажи № 1 от 21.04.2023г. считать дату вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу, ввиду чего обязать Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район внести изменения в График платежей по договору купли-продажи имущества от 21.04.2023г. № 1., исходя из цены договора купли-продажи № 1 от 21.04.2023г. - 22 401 627 рублей и даты заключения договора купли-продажи № 1 от 21.04.2023г. - даты вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принимает уточнение исковых требований к производству.

От ответчика представлено пояснение (вх.№37568), согласно которому считает обоснованной позицию эксперта, установленную в его заключении. Просит рассмотреть  дело по существу с учетом обоснованной позиции эксперта.

От истца представлено заявление об исправлении опечатки в уточнения исковых требований (вх.№37248).

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

07 августа 2019 года между Департаментом муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (Арендодатель) и ООО «Дорремстрой» (Арендатор) был заключен Договора аренды муниципального недвижимого имущества № 19-2019/Н, в соответствии с котором Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владении и пользование следующее муниципальное имущество:

Производственная база в составе:

1. Диспетчерская, назначение: нежилое, площадь 69,7 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:3242.

2. ВЖК - проходная, назначение: нежилое, площадь 30,5 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2654.

3. Склад материальный, назначение: нежилое, площадь 732,6 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2609.

4. Блок-бокс, назначение: нежилое, площадь 2 205,1 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2656.

5. Гаражный бокс, назначение: нежилое, площадь 180,9 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2655.

6. Ограждение территории РММ, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13 (Реестровый номер 111.000011812).

Объекты недвижимости расположены на земельном участке, площадью 17 169 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:010306:51.

Договор аренды заключен на срок с 07.08.2019г. по 06.08.2024г. (п. 1.4.).

В соответствии с п. 4.1. договора аренды размер арендной платы составляет 87 284 рубля 52 копейки в месяц, без учета НДС.

Арендатор надлежащим образом исполняет обязательства по внесению арендной платы, задолженность отсутствует.

Письмом № 53 от 27.02.2023г. ООО «Дорремстрой» выразило свое намерение Администрации Надымского района (далее – Администрация) реализовать преимущественное права на приобретение указанного имущества с рассрочкой платежа.

Уведомлением от 16.03.2023г. № 89-174/101-08/3867 Администрация, рассмотрев обращение ООО «Дорремстрой» о намерении реализовать преимущественное право на приобретение муниципального имущества, сообщила, что 14.03.2023г. Департаментом имущества подана заявка на определение независимым оценщиком рыночной стоимости арендуемого имущества, в том числе земельного участка, после получения отчета об оценке ООО «Дорремстрой» будет ознакомлен с выкупной стоимостью арендуемого имущества.

Уведомлением от 21.04.2023г. № 89174/1101-08/1461 Департамент имущества направил в адрес ООО «Дорремстрой» договор купли-продажи имущества № 1 от 21.04.2023г., согласно которому Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (Продавец) обязуется передать в собственность ООО «Дорремстрой» (Покупатель) следующее имущество, находящееся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа:

1. Диспетчерская, назначение: нежилое, площадь 69,7 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:3242.

2. ВЖК - проходная, назначение: нежилое, площадь 30,5 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2654.

3. Склад материальный, назначение: нежилое, площадь 732,6 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2609.

4. Блок-бокс, назначение: нежилое, площадь 2 205,1 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2656.

5. Гаражный бокс, назначение: нежилое, площадь 180,9 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2655.

6. Земельный участок, площадь 17 169 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13,

7. Ограждение территории РММ, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13 (Реестровый номер 111.000011812).

Объекты недвижимости расположены на земельном участке, площадью 17 169 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:010306:51.

В соответствии с пунктом 3.1 цена договора составляет 43 590 300 рублей, что подтверждается отчетами независимого оценщика ООО «Региональный экспертный центр» от 24.03.2023 №№231/23-236/23, от 29.03.2023 № 252/23 об определении рыночной стоимости имущества.

Оплата приобретаемого имущества осуществляется покупателем в рассрочку сроком на 5 лет посредством ежемесячных выплат равными долями.

Ознакомившись с содержанием отчетов ООО «Региональный экспертный центр» от 24.03.2023 №№231/23-236/23, от 29.03.2023 № 252/23 об определении рыночной стоимости имущества, ООО «Дорремстрой» не согласно с выкупной ценой арендуемого имущества, т.к. оценщиком неверно применены методики, использован только один подход при определении рыночной стоимости.

В связи с не согласием относительно величины рыночной стоимости отчуждаемых объектов недвижимости, ООО «Дорремстрой» обратилось к независимому оценщику ООО «Межрегиональный экспертный центр», согласно заключению которого рыночная стоимость оцениваемого недвижимого имущества (производственная база) в составе: - Блок-бокс, назначение: нежилое, площадь 2 205,1 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 89:10:000000:2656, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13; - Диспетчерская, назначение: нежилое, площадь 69,7 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 89:10:000000:3242, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13; - Склад материальный, назначение: нежилое, площадь 732,6 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 89:10:0000000:2609, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13 - ВЖК-проходная, назначение: нежилое, площадь 30,5 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 89:10:000000:2654, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13; - Гаражный бокс, назначение: нежилое, площадь 180,9 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 89:10:000000:2655, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13; - Ограждение территории РММ, площадью 3 770 пог. м, реестровый номер: 111.000011812, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13; - Земельный участок, кадастровый номер: 89:10:010306:51, площадью 17 169 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: служебные гаражи (4.9), адрес объекта: местоположение установлено относительно границ участка, почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов №8 и №13, составляет 19 580 000 рублей (Отчет об оценке №25/23-О от 19 мая 2023 г.).

Поскольку разногласия сторон по договору купли-продажи не были урегулированы в досудебном порядке, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Удовлетворяя уточненные исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (абзац 2 указанного пункта).

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 данного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества, регулируются Законом № 159-ФЗ.

Положениями абзаца первого статьи 3 Закона № 159-ФЗ предусмотрена возможность возмездного отчуждения имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

Цель Закона № 159-ФЗ состоит в оказании адресной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства посредством установления для них временной преференции в связи с их участием в приватизации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 24.02.2011 № 214-О-О, от 29.09.2011 № 1042-О-О).

В соответствии с частью 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ при получении заявления уполномоченные органы обязаны:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон № 135-ФЗ), в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Отчуждение имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности производится по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Законом № 135-ФЗ.

По правилам статей 6, 8, 13 Закона № 135-ФЗ оценка принадлежащего муниципальному образованию недвижимого имущества в целях его приватизации является обязательной, и результаты оценки объекта могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 12 Закона № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Как было указано выше, при установлении стоимости спорных объектов недвижимости в размере 43 590 300 рублей департаментом использовался отчет ООО «Региональный экспертный центр».

В подтверждение заявленных по делу исковых требований обществом представлен отчет от № 25/23-О от 19.05.2023, подготовленный ООО «Межрегиональный экспертный центр», согласно которому рыночная стоимость объектов составляет 19 580 000 рублей.

В связи с наличием разногласий между сторонами спора относительно величины рыночной стоимости отчуждаемых объектов недвижимости, по ходатайству истца на основании статьи 82 АПК РФ назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости выкупаемого имущества, проведение которой было поручено эксперту ООО «Оценочная компания «Альянс» ФИО2

В соответствии с представленным в материалы дела заключением экспертом сделан вывод о том, что рыночная стоимость объектов исследования составляет:

- диспетчерская, назначение: нежилое, площадь 69,7 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:3242 – 450 213 рублей;

- ВЖК - проходная, назначение: нежилое, площадь 30,5 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2654 – 226 338 рублей;

- склад материальный, назначение: нежилое, площадь 732,6 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2609 – 2 067 051 рубль;

- блок-бокс, назначение: нежилое, площадь 2 205,1 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2656 – 8 871 875 рублей;

- гаражный бокс, назначение: нежилое, площадь 180,9 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13. Кадастровый номер объекта 89:10:000000:2655 – 622 102 рубля;

- земельный участок, площадь 17 169 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13 – 9 563 133 рубля;

- ограждение территории РММ, адрес (месторасположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, промзона пересечение проездов № 8 и № 13 (Реестровый номер 111.000011812) – 600 915 рублей.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 70 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По смыслу названной нормы каждое представленное стороной доказательство должно быть подкреплено иными доказательствами, имеющимися в материалах дела и в своей совокупности не противоречить, а дополнять друг друга, образуя единую доказательственную базу. Все представленные в материалы дела доказательства должны оцениваться в совокупности и во взаимосвязи с целью исключения внутренних противоречий и расхождений между ними.

В настоящем случае заключение судебной экспертизы не содержит каких-либо противоречий, соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ, основания для сомнений в достоверности и обоснованности выводов эксперта не имеется.

Наличие в заключении эксперта признаков недопустимого доказательства департамент не представил, с ходатайством о проведении по настоящему делу повторной судебной экспертизы не заявил, в связи с чем несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив заключение судебной экспертизы наряду с иными доказательствами, суд приходит к мнению, что для урегулирования разногласий между сторонами по договору купли-продажи следует установить стоимость выкупаемых объектов недвижимости, установленную по результатам проведения судебной экспертизы.

По результатам рассмотрения дела расходы по плате госпошлины за подачу иска возмещаются за счёт ответчика.

При изготовлении резолютивной части решения судом допущена описка в части указания наименования экспертной организации и наименования отчета об оценке, а именно: вместо «ООО «Оценочная компания «Альянс» от 27.02.2024 по делу №А81-4906/2023».

В силу части 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дорремстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Дорремстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Департаментом муниципального имущества Администрации Надымского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) при заключении договора купли-продажи от 21.04.2023г. № 1. изложив пункт 3.1. договора в следующей редакции:

3.1. Цена договора составляет 22 401 627 рублей, что подтверждается заключением эксперта ООО «Оценочная компания «Альянс» от 27.02.2024 по делу №А81-4906/2023.

Оплата приобретаемого имущества осуществляется покупателем в рассрочку сроком на 5 лет посредством ежемесячных выплат равными долями.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 22,07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Дату заключения договора купли-продажи № 1 от 21.04.2023г. считать дату вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу, ввиду чего обязать Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район внести изменения в График платежей по договору купли-продажи имущества от 21.04.2023г. № 1., исходя из цены договора купли-продажи № 1 от 21.04.2023г. - 22 401 627 рублей и даты заключения договора купли-продажи № 1 от 21.04.2023г. - даты вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

Взыскать Департамента муниципального имущества Администрации Надымского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Дорремстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.


Судья

М.А. Санджиев